Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

Huis te koop

7860 Lessines

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

LESSEN - Indrukwekkend handelspand bestaande uit een groot aantal ruimten die worden gebruikt als dierenartsenpraktijk maar kunnen dienen voor een ander vrij beroep, en een woonhuis met zes slaapkamers, een mooie tuin, garage en bijgebouwen. Vanaf €350,000 - EPC D (324 kWh/m².jaar) - 20231103000172 Vier kelders Begane grond - Professionele ruimte: Grote ontvangsthal (+- 30m²), wachtruimte (+- 31m²), groot kantoor (+- 33m²), praktijkruimte (+- 19m²), herstellingskamer voor dieren met toegang naar buiten (+- 22m²) Begane grond - Woonruimte: Inkomhal met toegang tot de kelders en de eerste verdieping (+- 15m²), tweede hal (+- 10m²) die toegang geeft tot de woonkamer (+- 27m²) met toilet en bijkeuken (+- 3m²), eetkamer (+- 36.5m²) en keuken (+- 19.5m²) en toegang naar buiten en bijgebouwen. Eerste verdieping: Grote overloop (+-10m²) met berging (+- 1.5m²), badkamer (+- 8m²) die toegang geeft tot de masterbedroom (+- 20.5m²), vijf mooie slaapkamers (+- 13m², +- 15m², +- 15.5m², +- 16m², +- 17m²). Tweede verdieping: Drie zolders voor ombouw (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) en twee opslagzolders (+- 5m² en +- 18,5m²). Buiten: Een mooi terras en een ommuurde tuin Bijgebouwen : Grote schuur (+- 20m²), toilet (+- 1,5m²), houtopslagplaats, garage (+- 15m²) Woonoppervlak: +- 464m²

Huis gemengd gebruik te koop

7971 Basècles

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

We Invest vous propose un immeuble mixte composé de 2 unités situé sur l'axe principal de Basècles. - Au rez-de-chaussée : une surface commerciale d'environ 220 m² avec deux belles vitrines à rue, un espace bureau et un local technique. - A l'étage : un appartement 3 chambres d'environ 120 m² composé d'un hall d'entrée avec WC, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall de nuit, trois chambres et un grenier de rangement. Le bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz - Châssis double vitrage aluminium - Boiler électrique - Électricité non conforme - PEB de classe D, code unique 20250519012712, 313 kWh/m².an, 44871 kWh/an Infos et visites Sara Jockin au ### ou via mail ### IPI 519544

Huis te koop

7000 Mons

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Située dans un quartier recherché de Mons, cette maison offre un excellent potentiel et une localisation idéale à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC. L’espace donne également accès à une cour. Le premier étage se compose de deux belles chambres. Un escalier permet d’accéder au grenier, facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). Techniques: Installation électrique non-conforme. PEB "G"- code unique 20261103009537 - Consommation spécifique 532 kWh/m²/an - consommation totale: 42 639 kWh/an Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché de Mons. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Huis te koop

6040 Jumet

Referentie agentschap: V6031-1866 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Jumet, die ongetwijfeld het hele gezin zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd in een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, terras, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 slaapkamers van ongeveer 18 m² en 15 m², evenals een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 30 m². De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin, waar u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. De woning beschikt tevens over een garage. Comfort en voorzieningen: zonnepanelen, grote tuin en garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bod vanaf € 214.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan nog worden gewijzigd. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen of hij/zij de woning al dan niet verkoopt. Indien hij/zij beslist om te verkopen, is hij/zij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

6120 Ham-sur-Heure

Deze woning wordt aangeboden voor € 98 000 en ligt in Ham-sur-Heure. Met twee slaapkamers, één badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt ze verschillende ruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft twee gevels en staat op een perceel van 50 m². De woonruimte heeft een oppervlakte van 20 m². Op het gelijkvloers geeft de salon toegang tot de eetkamer, de keuken en de wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een badkamer met toilet. De tweede slaapkamer ligt op de tweede verdieping, samen met een zolder. De woning wordt verwarmd op gas. Volgens de verstrekte gegevens bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 263 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20161228000928. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast conforme elektriciteit, pvc-dubbelglas van ongeveer tien jaar oud en een dak uit 2020. De gegevens over de verhuurstatus verschillen: de Franstalige beschrijving vermeldt dat de woning momenteel verhuurd is, terwijl de basisinformatie aangeeft dat dit niet het geval is. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Ham-sur-Heure of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Villa te koop

6280 Loverval

Deze villa te koop in Loverval biedt met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een grondoppervlakte van 650 m² heel wat ruimte. De woning telt vier gevels en heeft een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De vraagprijs bedraagt 188 000 €. De villa omvat drie slaapkamers en één badkamer. De woonruimte heeft een oppervlakte van 50 m². Verder zijn er een garage en één parkeerplaats binnen, naast twee parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt ook over een tuin van 100 m² en een terras van 20 m². De verwarming werkt op mazout. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 754 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261105006806. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie de mogelijkheden van deze villa in Loverval verder wil bekijken, is bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie over de woning en de volgende stappen.

Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Kom dit mooie huis in Fontaine-l'Evêque ontdekken! Dit huis beschikt over ruime kamers, een grote tuin en een ruime garage, wat talrijke mogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één van 20 m², die veel comfort biedt. Op de tweede verdieping vindt u een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt, geheel naar uw wensen en behoeften. Praktisch gezien beschikt het pand over een indrukwekkende garage van minstens 90 m², ideaal voor meerdere voertuigen, een zelfstandige onderneming of opslag. Drie kelders en een werkplaats maken de bijgebouwen compleet. Buiten kunt u genieten van een mooie, grote tuin, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin, en van een aangenaam dakterras dat nog moet worden afgewerkt. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20261013006846 EPC-klasse D Spec: 298 kWh/m²/jaar Totaalverbruik: 105 814 kWh/jaar. BIEDINGEN VANAF 200.000 EURO (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Deze informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie; de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Huis te koop

7700 Moeskroen

Découvrez "Soren", une maison entièrement rénovée située dans une rue calme de Mouscron. Avec ses 115 m² habitables, elle offre une disposition entièrement ouverte et traversante, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un séjour de 30 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 20 m². À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et une salle de bains. Le grenier a également été réaménagé en seconde chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m², dans un cadre agréable et à l'abri des regards. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison combine confort, fonctionnalité et situation pratique à Mouscron. Les petits plus selon Brick : Maison entièrement rénovée115 m² habitables2 chambresSéjour de 30 m²Cuisine équipée de 20 m²Terrasse de 25 m²Rue calme à MouscronPossibilité de louer un garage avec la maison PEB : n°20250904002777 - ESpec : 244 kWh/m².an - ETotale : 28 095 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Huis te koop

7321 Blaton

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Prachtige, grotendeels gelijkvloerse villa met vier gevels op een perceel van 33 are en 70 centiare, gelegen aan de rand van het dorp Blaton, op 2 minuten van de snelwegafritten. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 305 m², beschikt over een inkomhal met garderobe en apart toilet, een woonkamer van +/- 57 m² met een houtkachel, een ingerichte keuken met eethoek van +/- 15 m², een wasruimte van 8,25 m², een kelder van 16,50 m², twee slaapkamers (10,30 en 17,45 m²) en een garage van 17,15 m². Op de bovenverdieping: een overloop, een slaapkamer van 25,05 m² en een grote inrichtbare zolder van +/- 100 m². Groot terras van +/- 50 m² op het zuidwesten aan de achterzijde en een tuin met bomen en een schuur/berging. Richtprijs: 325.000 € (bod indienen). Eigenaarsbijdrage: 989 €. Beschikbaar bij de notariële akte. Technische kenmerken: Gebouwd in 1974. Leien dak zonder onderdak. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Elektriciteit met enkel tarief (slimme meter). 39 zonnepanelen geïnstalleerd in 2017. Aangesloten op de riolering + septic tank. Regenwaterreservoir van 10.000 liter + waterpomp. Verwarming: elektrische accumulatoren + houtkachel. Warmwatervoorziening via een elektrische boiler van 150 liter. Alarmsysteem. Tussenconstructie van beton. Terrein niet omheind.

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze te renoveren, halfopen woning in Mouscron biedt 149 m² bewoonbare oppervlakte en een tuin van 120 m². De vraagprijs bedraagt 135 000 €. De woning dateert uit 1931 en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De leefruimte heeft een oppervlakte van 30 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 215 m², met een perceeldiepte van 40 meter. De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd en de woning heeft twee gevels. Er is een gas- en wateraansluiting. De woning is niet gemeubeld, heeft geen lift en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. Volgens de Franse beschrijving bestaat het gelijkvloers uit een inkomhal, salon, eetkamer, keuken en badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van twee recente Velux-ramen. De zolder biedt de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers in te richten. Buiten zijn er een tuin en een tuinhuis; daarnaast is er een kelder. De beschrijving vermeldt dat de dakbedekking van het platte dak in EPDM en het hoofddak, inclusief isolatie, in 2019 werden vernieuwd, en dat de elektriciteitsinstallatie conform is. De woning vraagt nog renovatie- en opfrissingswerken. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 388 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260918038966 en het EPC is geldig tot 18/09/2036. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

7850 Edingen

TE KOOP – Gelegen in het hart van Enghien, combineert deze prachtige woning uit 1850 de charme van het oude met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² zal ze liefhebbers van ruimte en authenticiteit zeker aanspreken. Van bij de inkom komt u binnen in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ±35 m², een eetkamer van ±23 m² en een volledig uitgeruste keuken van ±18 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. De buitenruimte van ongeveer 52 m² is een echte oase van rust zonder inkijk. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers, waarvan één van ±20 m² met een aansluitende dressing, en een tweede slaapkamer van ±17 m². Daarnaast is er een ruime badkamer met douche en bad. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer en toilet. Een kelder van ±17 m² vervolledigt het geheel. Aanvullende kenmerken: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, parket op de verdieping, conform elektriciteitsattest en EPC C (nr. 20190114012026). Een zeldzame kans in het stadscentrum, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Contacteer ons vandaag nog op ### of ### en per mail via ###

Huis te koop

7830 Silly

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Easyhome biedt u deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen aan de Pavé d'Ath 142 te 7830 Opzullik, in een rustige omgeving die een aangename woonkwaliteit biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Groot potentieel voor deze woning met bijna 311 m² bewoonbare oppervlakte, ruime volumes, tal van indelingsmogelijkheden en een grote leefruimte van meer dan 80 m² op de verdieping. De woning bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, een bureau, een speelkamer, een dressing, een badkamer en een douchekamer. Een garage, een wasruimte, een tuin en drie parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, pannendak, ondergrondse regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, slimme elektriciteitsmeter en een garage van bijna 28 m². Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor op ### Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Huis te koop

7110 Boussoit

Deze woning ligt in een aangename omgeving en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een zolder met extra opbergruimte, een kelder en een tuin waar u van de mooie dagen kunt genieten. Met een bebouwde oppervlakte van 80 m² en een gevelbreedte van 4 meter is dit huis een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering. Technische gegevens: EPB: F (470 kWh/m²/jaar) Theoretisch totaal energieverbruik: 48.144 kWh/jaar EPB-code: 20260920000230 Certificaat geldig tot 20/09/2036 Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Let op: de foto’s van het pand zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie.

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en staat op een perceel van 540 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vraagprijs bedraagt 200 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, bureau, leefruimte, semi-uitgeruste keuken, badkamer, apart toilet, wasruimte, binnenkoer, ruime garage en tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één doorgangskamer in het midden ligt. Verder is er een kelder en een zolder die ingericht kan worden. De woning heeft dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout; voor warm water is er een elektrische boiler. Er is één garage en één buitenparkeerplaats. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 euro. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 355 kWh/m² per jaar, label E. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ze is niet gelegen in een overstromingsgebied. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op het EPC. De prijs is een vanafprijs; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en zijn ten laste van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om over de ingediende biedingen te beslissen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6041 Gosselies

Deze woning in Gosselies biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een garage en een kleine tuin. De vraagprijs bedraagt 169 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruimte die als bureau kan dienen, een leefruimte met uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk toilet. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer en een overloop die kan worden ingericht als bureau. De tweede slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is mansardekamer. Achteraan geeft de kleine tuin toegang tot een ruimte voor opslag, die eerder als fitnessruimte was ingericht. De woning beschikt ook over een garage, bereikbaar via een private binnenplaats op enkele meters van het huis en rechtstreeks verbonden met de achterzijde ervan. Verder worden een conforme elektrische installatie tot 2041, centrale verwarming op gas uit 2016 en pvc-ramen met dubbele beglazing vermeld. De totale grondoppervlakte bedraagt 162 m². Het EPC vermeldt label D, referentie 20260912013414, een specifiek primair energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 55 kg/m² per jaar. Het pand ligt aan de rue de Namur 13 in Gosselies, postcode 6041. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt het zich dicht bij het centrum van Gosselies en het openbaar vervoer. De Franse beschrijving vermeldt dat de woning momenteel verhuurd is voor 800 € per maand, met een geregistreerde huurovereenkomst, een plaatsbeschrijving en een huurwaarborg van 1.600 €. De algemene gegevens geven echter aan dat de woning momenteel niet verhuurd is; de verhuurstatus vraagt daarom om bevestiging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

7022 Nouvelles

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Te koop in Nouvelles: een woning met twee gevels, met drie slaapkamers en een buitenruimte met tuin. De vraagprijs bedraagt exact 160 000 €. De woning bevindt zich op Rue de Spiennes 16 et ### Nouvelles, en heeft een totale grondoppervlakte van 217 m². Op het gelijkvloers omvat de indeling een salon, een eetkamer, een toilet en een uitgeruste keuken. Verder zijn er een buitenkoer en een kelder. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet; daarnaast is er een kleine zolder. Bij de woning hoort ook een niet-aangrenzende tuin en een berging. De verwarming is centraal op gas en de ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 165 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20261015055541. Het kadastraal inkomen bedraagt 469 €. Btw is niet van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Deze woning wordt aangeboden in Nouvelles voor 160 000 €. De vermelde gegevens beschrijven de ruimtes, buitenvoorzieningen en technische kenmerken van het pand; verdere informatie over de omgeving of bijkomende voorzieningen is niet opgenomen. Wenst u meer te weten over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper onder vermelding van referentie VBE89075 of AdId:304231.

Huis te koop

7100 La Louvière

Agency Reference: V7170-555 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent house, located in a charming town LA LOUVIERE a perfect home for your family. On the ground floor, you are welcomed into a living room, a dining room, a fully equipped kitchen with an adjoining scullery (back kitchen), and a shower room. The first floor features 2 bedrooms. The second floor contains 1 bedroom and an attic. The basement includes a practical cellar with a laundry area. Outside, you will find a lovely terrace and a GARDEN, allowing you to fully enjoy this peaceful setting. Property features: great potential, PVC double-glazed windows, excellent location. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €149,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas stated in our listings refer to the heated floor area as indicated in the Energy Performance Certificate (PEB). This description is provided for informational purposes only; it is non-contractual and subject to change. The owner—the seller of the property—retains the full, independent right to decide whether or not to sell. Should they choose to sell, they are under no obligation to accept the highest offer; rather, they may select the offer that best suits their own criteria (such as the offer amount, conditions precedent, the timeline for signing, etc.).

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze karaktervolle woning in Roux biedt met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en een perceel van 220 m² een renovatieproject met verschillende ruimtes en een tuin. De woning dateert uit 1874 en staat te renoveren. Ze is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 72 500 €. In de Franse beschrijving wordt vermeld dat er een lopend bod is van 70.000 €, geldig tot en met 24 november 2026. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een toilet. De verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder die volgens de beschrijving ingericht kan worden. Er is één badkamer en één toilet. De woning heeft twee gevels en één verdieping. De verwarming gebeurt op gas en er is dubbele beglazing; er is geen haard. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 300 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260610008610. Het keuringsattest van de elektrische installatie ontbreekt en de installatie voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 €; btw is niet van toepassing. De woning is gelegen aan Place de la Résistance 27, 6044 Roux. De Franse beschrijving vermeldt een tuin zonder inkijk en geeft aan dat de ligging praktisch is, dicht bij voorzieningen. Ook wordt gewezen op de indeling en de mogelijkheid om de zolder in te richten als elementen voor een renovatieproject naar eigen inzicht. Voor meer informatie en de beschikbare documenten kunt u terecht op ### Voor vragen of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Étude du Notaire Demolin via ###

Huis te koop

7331 Baudour

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

A VENDRE A BAUDOUR - UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL AVEC DE BEAUX ESPACES EXTERIEURS ! Cette maison mitoyenne offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine complètement équipée et d'une salle de bain pour le rez- de chaussée. Au premier étage on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire. Côté pratique, le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et est équipé d'une cuisine supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité sans tarder pour ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités. Prix : 280.000€ Tel : ###

Huis te koop

7812 Ligne

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Deze karaktervolle woning te koop in Ligne biedt met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en vijf slaapkamers een ruime indeling, aangevuld met een tuin. De vraagprijs bedraagt 299 000 €. De woning ligt op een perceel van 749 m² en beschikt over een tuin van 460 m². Binnen zijn er vijf slaapkamers en één badkamer. De keuken heeft een oppervlakte van 7 m². De woning wordt verwarmd op mazout en de elektrische installatie is conform. De EPC-gegevens vermelden een specifiek primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 76.731 kWh. De CO₂-uitstoot bedraagt 83. Het EPC-referentienummer is 20221201001428 en het certificaat is geldig tot 01/12/2032. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Verdere informatie over de indeling, uitrusting en andere kenmerken is niet beschikbaar in de opgegeven gegevens. De woning bevindt zich in Ligne, op het adres rue de la Brasserie 28, 7812. De vermelde gegevens situeren het vastgoed in Ligne; verdere locatievoordelen worden hier niet aan toegevoegd. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.