Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 9)

Ontdek deze charmante villa gelegen op een rustige locatie in Bury, met een vraagprijs van €378.000. Deze schitterende woning uit 2003 beschikt over een volledige bewoning van 172 m² binnen een riante grondopp. van 857 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 26 m², ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte van 52 m², een praktische keuken van 9 m², een badkamer van 7 m², een ruime wasplaats, twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden of gasten. De woning is verder uitgerust met een garage van 21 m² inclusief elektrische sectionaldeur en biedt parkeerplaatsen voor vier voertuigen buiten, wat de praktische mobiliteit aanzienlijk verbetert. Het energieprestatiecertificaat is momenteel D, maar de woning heeft al zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenruimte maakt indruk met een Zuid-georiënteerd terras van 35 m² en een tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy gewaarborgd is, en beschikt over een waterreservoir van 10.000 liter voor regenwateropvang. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle installaties zoals een Daikin warmtepomp, houtkachel, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Door de ligging op slechts vijf minuten van alle faciliteiten biedt deze villa het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn de elektrische installaties conform en krijgt men met de zonnepanelen nog tot 2030 voordeel via subsidies en compensaties. Interesse in deze prachtige villa? Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is beslist een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en comfortabel afgewerkte woning in Bury. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning in Mouscron? Deze prachtige woning, gelegen aan het rustige Clos de la Bleuse Tartine 53, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Geïdeal voor gezinnen die willen genieten van een rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand. De woning wordt aangeboden voor €240.000 en is volledig klaar om te betrekken, met een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met trap in natuurlijke stenen, die toegang geeft tot het gezellige salon en de eetruimte met open haard. De open keuken van 8 m² is volledig uitgerust en grenst aan een lichte tuinkamer, eveneens voorzien van een open haard. Het bijbehorende tuinontwerp is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een goed georiënteerd, groen erf en een praktische tuinberging. Het huis beschikt bovendien over een garage met aparte berging en wasplaats, inclusief directe toegang tot de tuin, wat bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één van 13 m² en één van 8 m²), een kleinere kamer van 5 m² die kan dienen als extra slaap- of studeerkamer, en een badkamer uitgerust met bad en lavabo. Het verdeelpaneel met luik en uitschuifbare trap opent de toegang tot het ruime afgewerkte zoldervolume, dat volop potentieel biedt voor extra kamers of een polyvalente ruimte. De omgeving van Mouscron biedt een perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met een recente condensatieketel, drie-laags glas in PVC-ramen (met uitzondering van twee ramen), en dubbele beglazing aan de achterzijde. De EPC-score bedraagt 401 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig pand dat klaar is voor comfortabel woonplezier. Met een grondoppervlakte van 167 m² en parkeerplaatsen binnen en buiten biedt deze woning niet alleen ruimte en gemak, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele thuisbasis in een rustige, goed bereikbare buurt. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mouscron! Meer weten?

MOUSCRON – Maison 3 chambres avec terrasse, jardin, garage et parking : Située dans un secteur calme et agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre tout le confort recherché pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec WC et lave-mains, un garage avec espace buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clôturé et arboré, ainsi qu’une place de parking privative devant la maison. Côté confort : cuisine équipée (taque, four, lave-vaisselle, hotte, évier et rangements), chauffage central au gaz avec ballon, châssis double vitrage bois, toiture en bon état et isolée, compteur bihoraire, tout à l’égout. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle. Aspects énergétiques : PEB n° 20221104019757 - Espec : 182 kWh/m².an - E totale : 23784 kWh/an. Meer weten?

Située à Néchin, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied profite d’un grand terrain parfaitement exposé, d’une belle vue sur la campagne et de plusieurs places de parking privatives. Un emplacement idéal, à proximité des axes principaux, des commodités et de la frontière française. Dès l’entrée, un hall dessert d’une part une cuisine semi équipée comprenant taque, four, évier double et rangements, et d’autre part un living lumineux bénéficiant d’une agréable lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées situées de part et d’autre de la pièce. La présence d’une cheminée apporte un charme supplémentaire et un réel confort. Depuis ce même hall, on accède également à des WC séparés ainsi qu’à un garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle motorisée. La partie nuit, accessible depuis le living, se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon, d’un abri bois et d’une terrasse idéale pour les moments en plein air. Plusieurs places de parking complètent l’ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. Côté technique : chauffage électrique, cheminée bois, châssis en double vitrage bois. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Un plain-pied rare à Néchin, avec un grand terrain, une belle vue et un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un projet familial ou une première acquisition. PEB : Aspects énergétiques : PEB n° 10303694 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 25 987 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Châtelineau met een vraagprijs van €160.000. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw in goede staat met drie gevels, gebouwd in 1900, en biedt verschillende leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de rechterzijde bevinden zich onder meer een ruime kelder, een entreehal, een kantoor of slaapkamer van ongeveer 17,8 m², en een grote woonkamer van ongeveer 26,5 m² die u de mogelijkheid biedt om comfortabel te wonen of te werken. De keuken en een badkamer met douche maken het geheel compleet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12,6 m² en 16 m², terwijl het zolderverdiep uit een royale gang van ongeveer 25 m² en twee extra slaapkamers van 11,2 m² en 13,5 m² bestaat. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een af te werken terras dat momenteel geen directe toegang tot het tuinoppervlak biedt, maar waarvan het tuin gedeelte via de kelder bereikbaar is. Bovendien beschikt de eigendom over een grote achtertuin en een oprit die ruimte biedt voor parkeren. Praktisch gezien biedt deze woning diverse opties voor herinrichting en uitbouw, mede doordat de linkerzijde in grote lijnen in afwachting is van urbanistische regularisatie. Het bouwjaar van circa 1900 geeft het pand een charmante uitstraling, terwijl het voorzien is van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel en het dak is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. De inrichting wordt gekenmerkt door een mix van authentieke elementen en mogelijkheden voor modernisering. Het perceel is 236 m² groot en ligt op een rustige locatie in Châtelineau, met goede verbindingen en alle voorzieningen nabij. Het kadastraal inkomen bedraagt €356, wat gunstig is voor de fiscaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden onder de voorwaarden dat ze bij akte vrij komt en dat de koper zich kan richten op de verdere afwerking van de buitenruimte en eventuele herbestemming van de linkerzijde. De aanvraag voor energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met referentie 20250616025418, met een energieklasse F en een specifiek verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel in Châtelineau? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa avec jardin de plus de 2 ares située dans un coin très tranquille du village de Rance, à 15 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. Implantée dans une rue calme et campagnarde, cette villa de 2004 est constituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8m² avec wc séparé, d'un séjour avec cuisine semi-équipée d'un total de 52m²!! A l'étage, se trouvent un hall de nuit de 5m², 3 chambres de 12, 12 et 16m², une salle de bain de 6m² et un wc séparé. Confort: système de chauffage central aux pellets avec réservoir de 8 sacs, châssis double vitrage en bois avec volets manuels, citerne d'eau de 5000 litres. Présence d'un grenier de rangement sous forme de mansarde et d'une cave de 86m² sous l'entièreté de la maison! Electricité conforme! RC: 805 euros. PEB: E! Faire offre à partir de 210.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Châtelet biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Gelegen aan de Rue de la Praye 35, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en is ze ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €95.000 en is niet momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Bij aankoop wordt de woning bij de akte beschikbaar gesteld, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden in deze comfortabele woning. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het hele gezin zich hier comfortabel kan voelen. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, inclusief een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamers of hobbyruimte. Verder zijn er ook kelderruimtes aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras met tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is aangesloten op het riolernet en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De locatie in Châtelet biedt vele voordelen: de woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifiek energielabel of certificaat van elektrische installatie, wat bij de aankoop nog aandachtspunten kunnen vormen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, ruimte en potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze levendige regio. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke woonkans in Gilly, gelegen aan de Rue du Polonais 40. Deze residentie biedt een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €135.000, biedt dit pand een mooie balans tussen prijs en potentieel. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 2 are, wat zich vertaalt in een gezellige woning met een functionele indeling en voldoende ruimte voor een gezin of als investering. Het huis bestaat uit een verzorgde begane grond en een eerste verdieping, met ruimte voor verdere renovatie of personalisering. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer, eetkamer, keuken en hal, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer omvat. Daarnaast is er een berging op zolder die bereikbaar is via een vaste trap, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De woning is aangesloten op het riool en wordt verwarmd middels centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Deze woning profiteert niet alleen van haar praktische indeling, maar ook van haar gunstige locatie in Gilly. Het dorp biedt diverse voorzieningen en is goed verbonden met omliggende steden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Buiten is er een tuin met een bijkomende opslagruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het huis is vrij van overstromingsrisico’s en wordt verkocht inclusief alle aanwezige meubels en spullen, wat een snelle verhuur of bewoning mogelijk maakt. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet onderhevig is aan btw, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Met een EPC-score van 457 kWh/m²/jaar voldoet het huis aan de huidige energie-eisen, al zou er nog ruimte zijn voor verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woning in Gilly? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt kansen voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige, goed gelegen omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid om uw eigen stukje Gilly te bemachtigen! Meer weten?

Immeuble commercial de 446m² exploitable : Grande visibilité - facilité d'accès - grandes vitres - plusieurs bureaux - sanitaires - accès à une cour - hall et plusieurs pièces à l'étage - grenier - sous-sol cavé - châssis DV. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Maison deux façades avec terrasse (52 m²) et garage (19m²) : Hall d’entrée - 2 pièces de vie (14m² et 13m²) - cuisine équipée (16m²) - salle de douche (6m²) - WC séparé (2m²) - couloir - garage - hall de nuit - 2 chambres (14 m² et 13 m²) - terrasse - grenier aménageable (28m²) - 2 caves (14m² et 12m²) - électricité conforme - chauffage central gaz (chaudière récente VAILLANT) - boiler électrique. Un permis d'urbanisme avait été octroyé pour une transformation en deux habitations distinctes (prorogation à demander). PEB N°20251114022918: E 421kwh/m2/an - 53858 Kwh/an - 80 kg CO2/m2/an. Surface habitable 130m². RC NET : 515€. PRIX: faire offre à partir de 119.000€. Surfaces approximatives (laser). Agent à contacter : THOMAS ### (LIGNE2) Description succinte et non contractuelle. Meer weten?

9, Rue des Juifs – 7041 Givry Idéalement située à Givry, à deux pas de la place et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison au fort potentiel attend une rénovation complète pour révéler tout son charme. Cette maison à rénover se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et pièce polyvalente. Étage : trois chambres en enfilade ainsi qu’un petit grenier. Atouts: Grand garage Deux remises Jardin spacieux Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation. À noter : la maison n’est pas raccordée à l’égout. Prix indicatif : 65.000 € Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

À vendre – Maison entièrement rénovée à Colfontaine Découvrez cette maison entièrement refaite à neuf, idéalement située à Colfontaine. La rénovation complète comprend la toiture, l’isolation, les châssis PVC double vitrage ainsi que l’installation de volets sur l’ensemble de la maison. L'électricité est conforme. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert : une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un bel espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses. Un grenier complète également l’étage supérieur. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking ainsi qu'une cour. Cette habitation ne nécessitant aucun travaux est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. PEB : C — Code unique : 20251126032221 Consommation spécifique : 232 kWh/m²/an — Consommation totale : 24 735 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

REF- 946 - EPINOIS - 7134 - Spacieuse Villa de plain-pied - Spacieux Séjour avec Cuisine ouverte, 3 Chambres, Salle de Bains, Buanderie, Salle de Douches, 2 Garages dont 1 attenant, Terrasse, Parking, Jardin. - Double Vitrage, Chauffage Central Mazout complété d'un feu au bois, 235 m2 Habitables (source PEB), 10 Ares, R.C indicatif: 612 €, PEB. Cat E. Acquisition immédiate à 340.000 Euros. Infos & visites sur RDV au ### - ### Meer weten?

Offre à partir de 229.000€. Situé à Farciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un excellent potentiel tant pour une activité professionnelle que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle d’attente avec WC indépendant, de deux cabines de kinésithérapie, d’un bureau, d’un espace repas et d’une salle de gym équipée d’une arrivée d’eau. Un ensemble parfaitement pensé pour une pratique paramédicale ou tout autre activité similaire. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux réparti sur deux niveaux comprenant une cuisine équipée, un séjour, un hall avec espace de rangement, une salle de bains, une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier accessible offrant un volume de rangement supplémentaire. L’immeuble dispose également de plusieurs caves pratiques. Postes techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, compteurs gaz et électricité individuels, parlophone. RC : 599 €. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement. À visiter sans tarder ! Idéal pour un jeune kiné souhaitant lancer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et rentable. Possibilité d'acquérir le matériel de kiné en supplément. Meer weten?

Maison neuve 3 chambres avec jardin et terrasse – environnement calme Description : Découvrez cette maison neuve aux beaux volumes, bâtie sur un terrain d’environ 4 ares 75 centiares, idéalement située dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable. Cette habitation allie confort moderne, luminosité et efficacité énergétique, parfaite pour une famille recherchant la tranquillité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, buanderie et local technique/chaufferie. 1er étage : Hall de nuit desservant trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Caractéristiques : Toiture neuve en tuiles avec sous-toiture Châssis PVC double vitrage Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore Électricité conforme Chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur Points forts : Maison neuve avec de beaux volumes Grand terrain de 4 ares 75 centiares Située dans un environnement calme et paisible Vaste séjour lumineux et cuisine moderne équipée Jardin, terrasse et espace pour stationner jusqu’à trois véhicules Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Citerne d’eau de pluie de 10.000 L Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gerenoveerd huis gelegen in Quévy, geweldige kans voor liefhebbers van gepersonaliseerde projecten. Dit huis biedt 80 m² woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een groot potentieel. Op de begane grond wacht een ruime, lichte woonkamer op je indeling; de oppervlakken zijn klaar voor een open keuken en een gezellige zithoek. Op de eerste verdieping is de moderne badkamer, die momenteel wordt geïnstalleerd, al voorzien van elegante lambrisering en een doucheruimte; deze kan worden aangevuld met de apparatuur van jouw keuze. De mooie afwerkingen die gepland zijn (wandbetegeling, ingebouwde opbergruimte) versterken het praktische potentieel van deze ruimte, net als een ruime slaapkamer die plaats zou kunnen bieden aan een mooie ouderslaapkamer. Op de bovenverdieping biedt een tweede slaapkamer extra indelingsmogelijkheden: extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte, met natuurlijk licht dankzij een dakraam en dakvensters. Buiten geeft de nieuw geschilderde witte gevel met donkere onderbouw het pand een eigentijdse uitstraling, en het omringende land is ideaal voor een tuin met terras of parkeerplaats. De prijs is inclusief badkamer en verwarming. Het huis kan worden afgewerkt volgens je budget. Deze woning is een uitstekende kans voor een eerste aankoop of investering (potentiële huur: €875/maand). Meer informatie op ### IMMO WAUTIER - Uw familiekantoor. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Fontaine-l'Évêque, gelegen aan de Rue Louis Delattre 16. Deze charmante twee-gevelwoning biedt een compacte en functionele indeling die ideaal is voor investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders voor een maandelijks bedrag van €780, wat resulteert in een aantrekkelijk brutorendement van ongeveer 7,2%, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering. De woning heeft een basis uitgerust met een gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een geïsoleerde dakbedekking, wat de energieprestaties ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een kleine terras van 2 m² en een totale grondoppervlakte van 95 m², waardoor het buitenleven eenvoudig te realiseren is. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen Fontaine-l'Évêque, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn investeringspotentieel, maar ook door de praktische locatie nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand is klaar voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en optimaliseren. Met een EPC-score van 348 kWh/m²/jaar en geldig tot 2029, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen en biedt het ruimte voor verbeteringen die de energiezuinigheid kunnen verhogen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om onmiddellijk te investeren in een vastgoedproject met reeds bewezen rendement en uitstekende locatievoordelen. De vraagprijs bedraagt €130.000, zonder btw, en het pand is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Neem contact op met Kellyan via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Of u nu een ervaren belegger bent of iemand die op zoek is naar een renovatieproject, deze woning vormt een uitstekende basis voor uw volgende investering of woonproject. Wij helpen u graag verder met professionele begeleiding en advies, zodat u snel en veilig uw vastgoeddoelstellingen kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante herenhuis gelegen in het pittoreske Dottignies, een geliefde en rustige omgeving die perfect combineert met de authenticiteit en karakter van deze woning. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventueel een thuiswerkplek. De praktische indeling wordt versterkt door een ruime cellar van 15 m², een semi-gemeubileerde keuken die toegang geeft tot een handige wasruimte, en twee badkamers die zijn uitgerust met alle moderne voorzieningen. Daarnaast biedt de woning een grote zolder van circa 40 m², die momenteel dient als opslagruimte maar perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Het authentieke karakter wordt benadrukt door materialen en details uit de tijd, terwijl de hedendaagse verbeteringen zoals 16 zonnepanelen, een geïsoleerde buitenmuur en een conform elektrisch systeem zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De buitenruimte van deze woning is even aantrekkelijk als het interieur. De gezellige tuin en het houten terras nodigen uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl het toegang biedt tot een externe opslagruimte. De woning is volledig afgewerkt met een buitenpleister en isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het behoud van het authentieke uiterlijk. Het perceel van 140 m² is perfect gesitueerd in een rustige straat binnen Dottignies, waardoor u kunt genieten van rust zonder aan comfort in te boeten. Het huis wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare verwarming, en voldoet aan alle energetische normen via de EPC-certificering. Bovendien is de elektrische installatie gekeurd en klaar voor gebruik tot 2036, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Met deze woning koopt u niet alleen een karaktervolle Spaanse woning maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Dottignies biedt een goede levenskwaliteit met tal van voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Geïnteresseerd in dit prachtige herenhuis? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een charmant erfgoedhuis met moderne comfort en energie-efficiëntie in het hart van Dottignies. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rumes, een ruim en karaktervol eigendom dat comfort en functionaliteit combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.344 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over drie slaapkamers en een uitgebreide leefruimte. De woning beschikt over een sfeervol salon en een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, oven en gaskookplaat, waardoor koken en samen zijn in huis een plezier worden. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, en er is een separate toilet aanwezig. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief parketvloeren, geeft het interieur een warme uitstraling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en pellets, wat efficiëntie en warmte biedt, terwijl de dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. Het buitenaanzicht van deze woning is indrukwekkend, met een groot terras en een prachtige tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen wens. Achter de woning bevinden zich verschillende bijgebouwen die potentieel bieden voor diverse doeleinden zoals een atelier, hobbyruimte of opslagruimte. Het terrein is goed onderhouden en biedt ruimte voor parkeren, met een garage voor één voertuig. De locatie in Rumes is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen makkelijk bereikbaar blijven. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is voorzien van de nieuwste energieprestatiecertificaten en voldoet aan de geldende veiligheidsnormen. Deze woning aan de rand van Rumes biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustig en groen deel van België. Met een prijs van €325.000 biedt dit eigendom waar voor je geld, inclusief talrijke opties voor personalisatie en uitbreiding. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een ruime woning met veel buitenruimte, deze woning combineert praktische voordelen met grote potentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op de juiste eigenaar die ervan kan genieten en het verder kan ontwikkelen. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige, afgesloten wijk, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte die comfortabel is en een goed onderhouden tuin, is dit de perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige levensomgeving. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer met zowel een bad als een douche, wat zorgt voor veel comfort. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld en de maandelijkse kosten beperkt blijven. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woon- en eetkamer, die overloopt in een veranda met uitzicht op de zuid-gerichte tuin. Hier kunt u genieten van zonovergoten dagen en gezellige buitenmomenten. Een praktische dubbele garage van 35 m² en een privéparkeerplaats voor tot vijf voertuigen maken dat parkeren geen enkel probleem vormt. Het totale perceeloppervlakte van 536 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de rustige ligging en de omringende velden zorgen voor een aangename landelijke sfeer. De locatie in Mouscron wordt gekenmerkt door zijn rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde stadscentrum biedt winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van belangrijke invalswegen is Mouscron vlot bereikbaar vanuit omliggende steden en regio’s. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 1.088 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze prachtige woning te ontdekken en de volgende stap in uw wooncarrière te zetten. Meer weten?