Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 9)

Réf.: 120 . Maison de commerce composée d'une surface commerciale actuellement aménagée en appartement et un appartement à l'étage avec 2 chambres située dans le centre d'Enghien et proche de toutes commodités (gare, arrêts de bus, écoles et commerces)! La surface commerciale comporte un beau séjour de 50 m², une cuisine équipée, un WC, 2 chambres dont une avec coin sdb. A l'étage: l'appartement duplex se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Divers: châssis double vitrage, cave, compteurs séparés,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 116. Charmante maison rénovée 3 chambres bien située dans un endroit calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée (évier, taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), une buanderie et un WC. À l'étage: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire et WC). Á l'extérieur: une terrasse. Divers: chauffage central au gaz et châssis double vitrage en PVC. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Montigny-le-Tilleul, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige en gewilde omgeving. Deze moderne woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is goed onderhouden en straalt een gevoel van moderniteit uit, mede dankzij de recente, geïsoleerde dakbedekking en de energiezuinige EPC-waarde van slechts 170 kWh/m² per jaar. De woning is aangesloten op de conformiteitseisen voor elektriciteit en biedt comfortabele verwarming via gas. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een helder en open leefgedeelte van ongeveer 32 m², dat naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot een terras van 20 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de tuin. De tuin zelf heeft een oppervlakte van 100 m² en is zuidelijk georiënteerd, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van veel zonlicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet en douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet herbergt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en twee bijkomende parkeerplaatsen binnen en buiten, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. De ligging van deze villa in Montigny-le-Tilleul is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een zeer aantrekkelijke woonplek voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning zonder verdere renovaties. Met een vraagprijs van €318.000 biedt deze villa een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in het centrum van Charleroi, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze charmante résidence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier grote slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, die leidt naar een prachtige professionele ruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een wachtzaal en vier aparte kantoren. De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet, een royale living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping eveneens twee ruime slaapkamers en een douchekamer bevat. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een mooi omheind tuinoppervlak van 150 m² met een terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. De ligging in het hart van Charleroi biedt tal van voordelen: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 360 m², met vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De tuin is ideaal voor gezinnen die hun eigen buitenruimte wensen, terwijl het terras een uitstekende plek biedt voor zomerbarbecues of ontspanning tijdens warme dagen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) en een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt ze een comfortabele leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €245.000, zonder btw, en dit mooie vastgoed is klaar om snel van eigenaar te wisselen. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in het centrum van Charleroi? Neem dan contact op met uw makelaar via ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een woning van deze kwaliteit en omvang is zelden te vinden — grijp deze kans! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een prachtige 4-gevelwoning die perfect combineert comfort en rust. Deze woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met een uitnodigend salon, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping voorzien is van nog eens twee slaapkamers. Het ondergrondse deel omvat een handige wasplaats, een verwarmingsruimte en kelders, wat extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte en een ommuurde tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen en rolluiken, centrale gaskachels, conforme elektrische installaties en een aansluiting op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Deze woning ligt op een rustige locatie in Mont-sur-Marchienne, waardoor u volop kunt profiteren van een aangename woonomgeving. De regio biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt **178.000 euro**, waarbij geen btw van toepassing is. Met een EPC-waarde van 412 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de energieprestaties die vandaag de dag geëist worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Mont-sur-Marchienne, zonder dat u hoeft te wachten op verdere ontwikkelingen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Bezoek onze website voor meer details en contactgegevens: club-immobilier.be of bel ons op ### of ### Wacht niet te lang, want deze woning zal zeker snel de aandacht trekken! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison neuve, 4 façades, en gros oeuvre fermé avec crépi de façade déjà réalisé, carport pour 2 voitures, 3 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle de bains privative, 2 salles de douche, toiture plate, construction de piscine prévue dans le permis. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert pour le living et la cuisine, donnant sur la terrasse. Etage: hall de nuit, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, salle de douche, 2ème salle de douche prévue avec sauna. Terrain: terrasse en béton, jardin clôturé, carport pour 2 voitures. Commodités: citerne à eau de 10.000L; chauffage: projet prévu avec pompe à chaleur; châssis PVC DV; toiture: plate en EPDM (idéal pour la pose de panneaux photovoltaïques prévue dans le projet); installation électrique : à effectuer; revêtement de sols: actuellement chappe béton ; prééquipé pour raccordement aux égoûts ( autorisation à demander) Situation: dans une rue calme, à proximité du centre de Courcelles et des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi. PEB: le formulaire de déclaration PEB initial renseigne: * E spécifique: 78 kWh (exigence ≤ 85); * Niveau K: 28 (exigence ≤ 35); * Niveau Ew: 44 (exigence ≤ 45). Remarques: surface totale de plancher chauffé selon PEB: 280m², essais de sols effectués ainsi que les études de faisabilité. Tous les documents et plans sont disponibles sur demande en nos bureaux. PRIX: offre à partir de 259.900 €. Vente sous le régime des droits d'enregistrement ! ( 3 % si pas propriétaire) Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 170.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze prachtige architecturale villa gelegen in Lobbes, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte en potentieel. Deze instapklare woning dateert uit 1980 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over verschillende comfortabele vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime leefruimte van circa 34 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor gezellig koken, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen zoals een douche, bad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op mazout met een degelijke centrale verwarming, ondersteund door een recente Buderus-ketel uit 2021. De bouwkenmerken bevatten een plat dak, houten dubbele beglazing, een cassetteluifel hout en een waterreservoir met hydrogroep, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. De buitenruimte is royaal, met een terrein van maar liefst 50 are (ongeveer 5.000 m²), ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Het perceel biedt voldoende parkeerplaatsen buiten, met vier reservaties, en beschikt over een garage van circa 25 m² plus een extra opslagruimte van 15 m². De kelders van ongeveer 35 m² bieden extra opbergmogelijkheden, terwijl de lokale omgeving rust en privacy garandeert. Het onroerend goed is strategisch gelegen op Rue du Laid Pas 11 in Lobbes, een rustige en aantrekkelijke locatie die veel ruimte en vrijheid biedt. Kort samengevat combineert deze woning praktische voorzieningen met potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het voor zowel gezinnen als investeerders interessant is. De vraagprijs voor deze karaktervolle villa bedraagt €399.000, een scherpe prijs voor deze omvangrijke woning met zoveel mogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.400, zonder btw-verplichtingen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een vrijblijvende bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via onze contactgegevens. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Lobbes. Bezoek onze website voor het volledige overzicht en alle details over deze woning, en profiteer van onze diensten voor een snelle verkoop of aankoop. Meer weten?

Réf.:153. Cette maison à vendre de 150 m² habitables offre une configuration idéale, alliant habitation confortable et possibilité de profession libérale. Situé à seulement 5 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une surface de 20 m², parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale, comprenant un WC séparé ainsi qu’une cuisine indépendante, garantissant fonctionnalité et autonomie. Le premier étage se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une agréable salle de séjour, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au mazout , châssis PVC double vitrage et de volets électriques, assurant confort et efficacité au quotidien. A l’extérieur, vous profiterez de deux carports pour le stationnement, ainsi que d’un système de caméras extérieures, apportant un réel atout en matière de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement conçu pour une vie familiale ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 360.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située à 10 min de Ath et à 2 pas de Pairi Daiza, BDG IMMO vous présente cette charmante et confortable villa de caractère d'une superficie de 243 m2 hab. Celle-ci vous séduire pas ses volumes et espaces ainsi que sa situation dans un cadre calme et paisible. Composition: Sous sol: garage 1 voiture avec porte motorisée ainsi qu'un espace cave et chaufferie Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire, wc séparé, grand et lumineux séjour avec cassette électrique, cuisine full équipée avec espace déjeuner (frigo, four, taque, hotte, lave vaiselles), véranda (25m2). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo, wc). 2ième étage: hall, 3 chambres dont une avec salle de douche, espace grenier. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec un étang et une terrasse. Commodités: système d'alarme, panneaux solaires, airco, chauffage central mazout. Offre à partir de 299.000 euros. Superficie annoncée sur base du peb Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Geïnteresseerd in een woning met veel potentieel in Morlanwelz? Deze charmante huis biedt een uitstekende basis voor zowel particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken, als investeerders op zoek naar een renovatieproject. Gelegen in een rustige straat binnen een cul-de-sac, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder van ongeveer 9 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning is opgebouwd met drie gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en frisse lucht, en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke gevels en praktische indeling. De indeling omvat een gezellige leefruimte op het gelijkvloers met een salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een grote ondergrondse kelderruimte. Het gelijkvloers beschikt over een badkamer van circa 6 m², voorzien van een bad en een toilet, evenals een apart gastentoilet. Via de achterdeur bereikt men de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast het huis bevindt zich een garage van 15 m², wat extra gebruiksgemak biedt. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², beiden voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat het proces voor herbestemming of verdere renovatie vergemakkelijkt. De locatie in Morlanwelz biedt talrijke voordelen: nabijheid van belangrijke verbindingswegen, rustige woonomgeving en toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts 125.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor wie klaar is om deze te personaliseren en te renoveren volgens eigen wensen. De woning voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen en beschikt over dubbel glas en een degelijke basisstructuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen die klaar is voor jouw creatieve touch of om waardevolle vastgoed te ontwikkelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Goed huis met 4 gevels dat gerenoveerd moet worden en veel potentieel biedt op 21 are 20 centiares grond. De woning biedt ongeveer 130 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 40 m², een keuken van 8,25 m², een oude serre van 16,65 m², een badkamer van 6 m², een garage van 23 m² en een kelder van 9,20 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (7.55, 13.40 en 15.10 m²). 16 m² blikken garage. Gemakkelijk parkeren en grote tuin voor verbouwing! Er is een bouwvergunning afgegeven voor de verbouwing (informatie verkrijgbaar bij het agentschap). Richtprijs: €110.000 (Doe een bod). BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID: €530 Technische kenmerken: Mechanisch pannendak zonder onderdak of isolatie. Tussenvloerconstructie. Ramen met enkel glas. Openbare riolering (afvoer moet gecontroleerd worden). Meer weten?

NALINNES - Rue des Prés Verts 37 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### Située dans une rue très calme à l’abri des regards, magnifique villa en parfait état d’entretien située à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, wc séparé, cuisine entièrement équipée, séjour, salle de bain (douche et bain), chambre, bureau, buanderie/garage. Au 1er étage: Hall de nuit désservant 2 chambres, un grenier de rangement. Aspects techniques: Châssis double vitrage en PVC et bois, toiture neuve, chauffage central au gaz, pompe à chaleur avec clim inverter, poêle au bois, électricité conforme jusqu'en 2041, fosse septique. Extérieurs : agréable terrasse, jardin clôturé, carport 2 voitures, abris de jardin, portail électrique. PEB : C - 231kWh/m².an - CU : 20260219037398. PRIX: Faire offre à partir de 360.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Te koop: een ruime en te renoveren woning gelegen in La Bouverie, met een vraagprijs vanaf 85.000 euro. Deze woning biedt een veelzijdige renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 177 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer aan de voorzijde, een keuken en zitruimte aan de achterzijde, een praktische bijkeuken of wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine. Verder biedt de zolderruimte extra opslagmogelijkheden, waardoor de woning zeer functioneel is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. De verwarming gebeurt momenteel via mazout, aangevuld met een elektrische boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van C met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovatie. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. De residentie is beschikbaar vanaf de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze karaktervolle woning. De ligging in La Bouverie biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik blijven. De woning is niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na aankoop. Met een kadastraal inkomen van 404 euro en geen btw-plicht, biedt deze eigendom interessante financiële voordelen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezoekafspraken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie wil investeren in een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke mogelijkheid te verkennen en uw eigen stempel te drukken op dit charmante pand in La Bouverie. Meer weten?

Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt een interessante vastgoedmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, vormt deze kleine woning een charmant basis voor een renovatieproject. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, een keuken, een badkamer met douche en een praktische binnenplaats met klein tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Boven is er één slaapkamer, perfect voor een enkelpersoonshuishouden of een stel. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een perceel van 61 m². Het EPC-label is G, met een jaarlijks energieverbruik van 878 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen nodig zijn, maar ook dat er ruimte is voor optimalisatie. De ligging in La Bouverie biedt verschillende voordelen, niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is vanuit milieutechnisch oogpunt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gemaakt, wat aspirant-kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te renoveren en in te richten. De prijs bedraagt slechts 45.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten, waardoor dit uiterst aantrekkelijk is voor vastgoedkopers met een beperkt budget of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. Verder biedt de locatie potentieel voor het verder uitbreiden of verbeteren van de woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in La Bouverie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans om een betaalbare woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te adviseren over de mogelijkheden voor deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoedproject! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Cuesmes biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel te bewonen vastgoed. Gevestigd op een perceel van 4,5 are met een totale oppervlakte van 132 m² woonruimte, is deze woning perfect voor gezinnen of kopers die een comfortabele leefomgeving wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €149.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Met een solide EPC-score van B (167 kWh/m².jaar), combineert deze woning energie-efficiëntie met een gunstig verbruik, mede dankzij de warmtepomp en zonnepanelen met een capaciteit van 4,8 kWc. De indeling van de woning is functioneel en bevat onder andere drie slaapkamers, waarvan één klein, ideaal voor een kinderkamer of werkruimte. Op de begane grond vindt u een lichte living met grote raampartijen die uitkijken op de tuin en terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een praktische wasruimte/ketelruimte. De kelder biedt extra opbergruimte en is voorzien van een ondergrondse wijnkelder, terwijl het bovengelegen zoldergebouw dienst doet als extra opslagruimte of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties, en de woning beschikt over dubbele beglazing, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. Buitenom beschikt u over een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging in Cuesmes is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor u verzekerd bent van een veilige woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een goed verbonden maar rustige woonplek. Met de beschikbaarheid bij akte en de niet-verhuurde status, is deze woning snel beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze charmante woonst in Cuesmes. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €55.000, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een basiswoning met mogelijkheden tot personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 62 m². De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en cour, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden, met toegang en vloer die nog verbeterd kunnen worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, maar beschikt niet over een centrale verwarming, waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De elektrische boiler zorgt voor warm water, en met een EPC-score van G (785 kWh/m² per jaar) biedt deze woning volop kansen voor energetische renovatie. De huur- of verkoopmarkt in Dour maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in het centrum van Dour biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Dour staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel rust als nabijheid belangrijk vindt. Dankzij de kleine buitenruimte van 62 m² is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven zonder de intensiteit van een grote tuin. De woning wordt aangeboden zonder systeem van verwarming, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om zelf een energiezuinige verwarmingsinstallatie te kiezen die past bij zijn of haar wensen en budget. Dit pand biedt dus niet alleen een betaalbare aankoopprijs, maar ook de gelegenheid om er een persoonlijke thuis van te maken of te renoveren voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed in Dour vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Met de correcte renovatie en afwerking kan deze woning een comfortabele, energiezuinige woonruimte worden die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante Belgische gemeente. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec jardin, offrant 247 m² habitables (288m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 80 ca, située proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l’espace, à un couple ou un professionnel désirant un bureau à domicile. 📐 Plans, PEB et catalogue complet disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Vaste séjour lumineux de 49 m²- Cuisine équipée avec îlot central et taques à induction – Bureau – WC – Chaufferie 1er étage : Hall de nuit/Bureau - 3 grandes chambres (±18 m²) - Salle-de-douche (11 m²) 2e étage : 2 greniers aménageables (±75 m²) Extérieur : Jardin arrière muré et clôturé - Terrasse 🔧 Aspects techniques : Pompe à chaleur air/eau 19 panneaux photovoltaïques Électricité non conforme (le propriétaire s'engage à remettre l'électricité en conformité) Châssis PVC double vitrage avec volets électriques Toiture isolée VMC double flux Fibre optique Vidéosurveillance ⚡ PEB : Classe B – 125 kWh/m².an (35 968 kWh/an) (20250603028255 – 32 kg CO 2 /m 2 .an) RC : 372 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?