Huis te koop - onder 400000 euros - Ardennen (Regio) (pagina 9)

LISOGNE: Op 10 minuten van Dinant en 10 minuten van de E411, ontdek deze ruime villa verdeeld in twee eenheden (2 x 100 m²). Genesteld op een groot perceel van 970 m², biedt deze woning een idyllische leefomgeving omgeven door groen. De begane grond van 130 m² bestaat uit een ruime hal met inloopkast, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer. Deze lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen die uitkijken op de tuin. Drie slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken en een toilet maken de woning compleet. De eerste verdieping van 68 m² bestaat uit een grote woonkamer met inbouwkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Het huis heeft een mooie tuin met voldoende parkeergelegenheid en is gelegen op een afgelegen plek in de prachtige Condroz vallei! ! Dit huis is een echte oase van rust, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten en toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Neem zo snel mogelijk contact met ons op... ### ! En mis de kans niet om van deze prachtige woning je nieuwe thuis te maken. Meer weten?

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Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN) op een terrrein van +-6 are en 50 centiare, gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon. Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer): Gelijkvloers (+-75m²): Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport. 1ste verdieping (+-75m²): Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing. Enkele bijkomende inlichtingen: ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ... EPC: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken. Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609 Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens. Vraagprijs: 380.000 € * * verkoop onder BTW-regime De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 Meer weten?

Aantrekkelijke, volledig gerenoveerde bungalow met 2 slaapkamers in de rustige, gewilde wijk "Les Gaux". Dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Op 15 minuten van Dinant en Givet en 35 minuten van Charleroi. Woonoppervlak van 55 m². Bestaande uit: aantrekkelijke woonkamer met salon en eetkamer, ingerichte keukenhoek, nachthal met berging, badkamer met toilet, slaapkamer. Etage: ruime mezzanine slaapkamer. Terras en tuin maken deze woning compleet. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt dit kleine chalet aan gelegen op het Val de l'Ourthe domein in Durbuy. Het bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer met een kleine doucheruimte en een badkamer. Het heeft een perceel van 200m² in een doodlopende straat, een groot tuinhuis en een parkeerplaats. Het is bruikbaar, maar er moet veel aan gedaan worden. Maandelijkse kosten van €65 voor het landgoed. Meer weten?

Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 €. Vraagprijs: 199.000 €. De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante vakantiewoning in het pittoreske dorpje Beffe, gelegen in de gemeente Rendeux, op slechts 15 minuten van La-Roche-en-Ardenne en Marche-en-Famenne, en 20 minuten van Durbuy. Genesteld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, biedt deze woning een waar toevluchtsoord voor natuurliefhebbers. De regio is ideaal voor prachtige wandelingen en mountainbiketochten in de vallei van de Ourthe. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtcassette, perfect om winteravonden extra sfeervol te maken. Op de bovenverdieping leidt een mezzaninehal naar de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een prachtig terras met een adembenemend uitzicht op de vallei van de Ourthe. Buiten kunt u genieten van een mooi terras ideaal georiënteerd. Een perfecte plek om in een groene en rustgevende omgeving gezellige momenten te delen met familie en vrienden. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op via ### om een bezoek te regelen! Verkoopt u om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting! Meer weten?

Dieses Wohnhaus, nur 10 Minuten von St. Vith und der Autobahn entfernt, bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist renovierungsbedürftig, doch das Dach aus Naturschiefer sowie die Ölzentralheizung befinden sich in gutem Zustand – eine solide Basis für Ihre Pläne. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie diverse Abstellräume. Der Speicher lässt sich zusätzlich ausbauen. Neben der Garage und dem Keller mit Heizungsraum und Öltank finden Sie auf dem Anwesen auch alte Stallungen sowie weitere Abstellflächen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier wartet ein charmantes Haus auf neue Ideen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin! Meer weten?

Heeft u een hoofd vol projecten, een visionaire geest of gewoon de droom om een uitzonderlijk pand te bezitten in het hart van een dorp met onmiskenbare charme? We zijn vereerd om een uniek pand te kunnen voorstellen: "La Maison Blanche", een gebouw met een historisch karakter en een uitzonderlijk potentieel. Deze imposante stenen constructie, heel bekend bij de bewoners en bij de liefhebbers van de regio, maakt integraal deel uit van het lokale erfgoed. Het is een voormalig stadhuis, later een hotel, en meer recentelijk een vakantieverblijf. Door haar geschiedenis biedt ze indrukwekkende volumes. Met ongeveer 590 m² ruimte die kan worden omgebouwd, de enorme kelders die zich onder een groot deel van het gebouw uitstrekken noch de zolders meegerekend, is deze woning een leeg canvas dat klaar is om uw meest uiteenlopende projecten te huisvesten. Het gebouw staat op een perceel van meer dan 17 are en biedt prachtige buitenruimtes en een adembenemend uitzicht op de vallei, perfect om uw batterijen op te laden of voor momenten van ontspanning in alle rust. Veel oude elementen zijn in de loop der jaren bewaard gebleven, wat het gebouw een wat ouderwetse charme geeft. Ideaal als tweede verblijf of investeringsproject, "La Maison Blanche" zal het vertrekpunt zijn voor vele wandelingen in het hart van de Lesse-vallei. Voor degenen met een bredere visie is het ook mogelijk om "L'Annexe de la Maison Blanche" te verwerven, een stenen gebouw op drie niveaus, van ongeveer 300 m² converteerbaar, gelegen op een perceel van meer dan 15 are. Een potentieel voor uitbreiding of diversificatie dat u niet mag missen! Meer weten?

SUPERBE MAISON STYLE BEL-ETAGE Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage possibilité 2 voitures, caves. 1er étage : hall d'entrée, vaste séjour, wc individuel, cuisine semi-équipée avec coin à manger 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche. 3ème étage : hall de nuit, 1 chambre, grenier + mezzanine (aménageable). Equipements : chauffage central Viessmann avec production d'eau chaude, châssis double vitrage, cour sur 2 niveaux, jardin 5 ares 20 avec accès à l'arrière donnant sur un chemin carrossable et vue sur le château, état d'entretien exceptionnel. Revenu cadastral : 840,00 € Prix : offre à partir de 155.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Deze charmante woning in lokale natuursteen bevindt zich in het hart van één van de mooiste dorpen van Wallonië, vlakbij de vallei van de Semois. Het heeft veel van de originele materialen behouden, zoals : trappen, deuren, tegelvloeren, houten lambrisering, schouwen. Twee privé parkeerplaatsen bevinden zich voor het huis. Een terras aan de achterkant van het gebouw biedt u rust en kalmte. Gemeubileerd verkocht. Op het gelijkvloers : inkomhal, keuken, woonplaats met houtkachel en deuren naar het terras, woonkamer/speelkamer, badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping : 4 mooie kamers, dressing, badkamer. Op de tweede verdieping : een ruime kamer. - Ondergronds : twee kelders, waarvan één met recente verwarmingsketel op mazout. Meer weten?

STALPORT real estate presenteert deze nieuwe 4-gevelconstructie, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de helderheid, de gebruikte materialen en de bewoonbare volumes. Met een totale oppervlakte van 214m² (extramuraal) is het als volgt samengesteld: op de begane grond, inkomhal met apart toilet, wasruimte, grote en lichte woonkamer (50m² woon-/eetkamer), die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Allemaal met toegang tot 2 terrassen, zodat u voortdurend van de zon kunt genieten. Boven, nachthal met 4 grote slaapkamers (12 tot 18m²), een apart toilet, een badkamer met ligbad en Italiaanse douche. Bergzolder. Garage. De buitenkant bestaat uit een tuin die ideaal op het zuidoosten is gericht, en 3 parkeerplaatsen. Technische kenmerken: vloerverwarming via warmtepomp, boiler (warm water), aangesloten regenwatertank (5.000L), 12 FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN (in aanbouw), dubbelstroom VMC. TOP-ligging, rustig, dichtbij grote invalswegen en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct gratis! Plan snel uw bezoek op ### of via ### ! PEB A (64kWh/m².jaar) nr.RWPEB-149055, verkoopprijs €390.000 exclusief kosten (onder 21% BTW) Meer weten?

Gebouw met 3 woningen op een terrein van 1540 m², gelegen in het dorp Frahan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Eerste woning, voorgevel rechts, heeft salon 26 m², keuken 15 m², 2 slaapkamers 12 en 20 m² en badkamer met stortbad 4 m² en wc. Tweede woning, voorgevel links, op gelijkvloers, living 18 m², eetkamer 18 m², keuken 11 m² en aparte wc. Verdieping met 2 slaapkamers 18 m² elk en badkamer 10 m² met wc. Slaapkamer 30 m² en zolder onder het dak. Beneden 2 kelders. Garage 23 m² aan de rechterzijde van het gebouw. Derde woning, aan de achterzijde van het gebouw, heeft een eetkamer 17 m², keuken 5 m², veranda 20 m² en reserve 4 m². Verdieping 3 slaapkamers 13-13-en 15 m² en badkamer 9 m², wc. Zolder onder het dak. Gebouw in natuursteen uit de streek en betonblokken, dak in kunstleien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, aparte elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, aparte verwarming. Garage in hout aan de linkerkant van het gebouw. De 3 woningen zijn momenteel verhuurd, de foto's zijn niet beschikbaar om de discretie van de huurders te vrijwaren. Dit geklasseerde Ardense dorp, in de vallei van de Semois in het Nationaal Park, was ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren, die nog steeds te zien zijn in het midden van een lus van de Semois, omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. Meer weten?

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hinderhausen in der Gemeinde St.Vith präsentieren zu können. Im Angebot inbegriffen ist zusätzlich ein großes, separates Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von 2.360m² (gesamte Bauzone). Diese Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 283m², eine Wohnfläche von 108m², aufgeteilt wie folgt: – Im Erdgeschoss (Raumhöhe 2,5m) : Ein Eingangsbereich und Treppenhaus, ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Zugang zur Garage/Scheune (auf 2 Etagen – Höhe 6,5m) – 1. Etage : 3 Schlafzimmer (15m² + 16m² + 10m²), wovon eines mit einem kleinen Badezimmer ausgestattet ist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume (60m² – Raumhöhe 1,9m). Zudem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Speicher (45m² – Betondecke). Diverse Informationen: Energieausweis G (729kWh/m².Jahr) n°20250129021514 – Katastereinkommen 914. Ölheizung – Tank (3.000L) / Klärgrube Dieses Haus befindet sich in der Dahlstrasse Hinderhausen, in der Gemeinde St.Vith. Verfügbarkeit: Sofort. Verkaufspreis: 278.000 € Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Meer weten?

Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Fußgänger- und Touristenfrequenz, was für die Geschäftsräume eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bedeutet. Details zu den Geschäftsräumen: Café: Ein gemütliches Café mit einer Fläche von ca. 110 m², ausgestattet mit einer Wirtschaft, Toiletten und einem Dartraum mit 3 Dartscheiben. Eine großzügige Terrasse von 72 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Es gibt eine weitere geräumige Geschäftsfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse von etwa 23 m². Wohnbereiche: 1. Etage: Eine großzügige Wohnung mit 169 m² Wohnfläche, inklusive einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wäschekammer, 5 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Badezimmern und einer Veranda. 2. Etage: Eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Diese Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie stabile Mieteinnahmen aus den vermieteten Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Meer weten?

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar Meer weten?

Maison 3 façades située dans le centre de Ciney avec de belles possibilités d'aménagements. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une petite buanderie et d'un w-c indépendant. Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec w-c. Deux chambres supplémentaires sont facilement aménageables sous les combles. Au sous-sol : une cave. A l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturés de +/- 2 ares (orientation sud-est) vous garantirons des moments paisibles. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre donc tous les avantages recherchés - OPPORTUNITE A SAISIR !!! Meer weten?

EasyHome immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades construite en 2020, située dans un quartier paisible à proximité de Rochefort. Cette propriété moderne et lumineuse offre une superficie habitable de 125 m², parfaitement agencée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Érigée sur une parcelle de 9 ares 42 centiares, elle dispose d'un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine en bois chauffée, idéale pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité. L'étage dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace correct et confortable. Une salle de bains moderne avec douche et baignoire complète cet étage. Cette maison se distingue également par ses performances énergétiques, grâce à l'installation de 24 panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative de la consommation électrique. Le chauffage sol partiel ainsi que la pompe à chaleur sont efficaces et économiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes routiers. Rochefort, avec son charme et ses nombreuses activités, est à seulement quelques minutes. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. PRIX : 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Nispert zählt nicht ohne Grund zu den gefragtesten Wohnlagen der Umgebung. Hier trifft eine gewachsene Dorfgemeinschaft auf die unmittelbare Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte von der eigenen Haustür entfernt laden idyllische Spazierwege sowie neu angelegte Radrouten dazu ein, die grüne Landschaft aktiv zu entdecken. Ob ein entspannter Rundgang durch Wiesen und Felder oder eine ausgedehnte Fahrradtour in die umliegenden Ortschaften – Naturverbundenheit wird hier ganz selbstverständlich gelebt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse im charmanten Ortsteil Nispert verleiht dem Zuhause eine angenehme Zurückgezogenheit und ein Gefühl von Sicherheit. Besonders für Familien bietet dieses Umfeld ideale Bedingungen: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. In der verkehrsberuhigten Straße können Kinder sorglos draußen spielen, während Eltern die entspannte Atmosphäre genießen. Gleichzeitig sorgt die moderne Infrastruktur des Viertels für eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ob zu Fuß oder mit dem Auto. Diese gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familiärer Nachbarschaft und praktischer Nähe zu allem, was den Alltag erleichtert, macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot für alle, die ein behagliches Zuhause suchen. Hinter der zeitlosen roten Ziegelsteinfassade dieses charmanten Reihenmittelhauses verbirgt sich eine echte Überraschung: ein liebevoll gepflegtes Zuhause, dessen Inneres im Jahr 2023 renoviert wurde. Die gelungene Kombination aus charmantem Altbestand und modernen Elementen verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung – ein Ort zum Wohlfühlen, der zugleich Raum für Ihre eigenen Einrichtungsideen bietet. Im Rahmen der umfassenden Renovierung vor etwa zwei Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Besonders hervorzuheben sind: • eine neue Gastherme sowie moderne Gaskonvektoren • die weitgehend erneuerte Elektroinstallation (mit Ausnahme einiger Kleinigkeiten) • die stilvolle, neue Einbauküche in Weiß mit Holzdetails • das komplett erneuerte Badezimmer mit bodengleicher Dusche • neue Bodenbeläge (ausgenommen Diele und ein Schlafzimmer) • eine neue Holztreppe samt passendem Geländer Das Haus wurde 1957 erbaut und steht auf einem Grundstück mit Garten von ca. 124 m². Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Hinzu kommen praktische Nutzflächen im Keller mit drei Räumen sowie zusätzlicher Stauraum im ausbaubaren Dachboden. Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird deutlich, wie viel Wert auf die Renovierung gelegt wurde – der Blick fällt direkt auf die neue, hochwertige Holztreppe. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit einem warmen Laminatboden ausgestattet ist. Ein moderner Gaskonvektor sorgt hier für angenehme Wärme. Die separate Küche präsentiert sich in frischem, modernem Design: Eine weiße Einbauküche mit stilvollen Holzdetails bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie das neue, vollständig geflieste Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank und einem Fenster für natürliche Belüftung. Das Kellergeschoss bietet reichlich Abstellfläche für selten genutzte Dinge und Platz für die Waschküche. Besonders praktisch: Über eine Treppe gelangen Sie direkt in den Garten – ideal, um frisch gewaschene Wäsche direkt draußen aufzuhängen. Der Gartenbereich überzeugt trotz seiner Lage zwischen den Reihenhäusern mit angenehmer Privatsphäre. Hecken und ein Zaun sorgen für Sichtschutz, während die gepflasterte Terrasse zum Entspannen einlädt. Auch der Vorgarten wurde mit Blausteinplatten pflegeleicht und stilvoll angelegt. Ein gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, modernen Akzenten und attraktiver Lage – ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zur Natur schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich vorzustellen. Meer weten?

Suchen Sie eine Immobilie für ein neues Geschäftsprojekt oder eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Dieses Stadthaus in zentraler Lage bietet Ihnen beides. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Plätze in Eupen – dem Werthplatz. Dieser Ort garantiert eine hohe Besucherfrequenz durch Schüler, Touristen und den regen Durchgangsverkehr. Alternativ können Sie die Immobilie als gewinnbringendes Anlageobjekt nutzen. Das renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus in der Gosperstraße 114 in Eupen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 272 m² Wohn- und Nutzfläche, darunter 243 m² reine Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst 92 m², bestehend aus einem Ladenlokal (ca. 26,19 m²) mit Schaufenster, Küche ( ohne Inventar), einem Flur (ca. 4 m²) und drei weiteren Räumen (ca. 5,35 m², 13,05 m² und 7,69 m²), die sich vielfältig nutzen lassen, sowie Treppen zu den Kellern und Obergeschossen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 92 m², die aus einem separaten WC und sieben renovierungsbedürftigen Zimmern besteht. Eine zweite Wohnung mit 52 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separatem WC, liegt im zweiten Obergeschoss. Das oberste Geschoss verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden (ca. 27 m²), während das Untergeschoss (ca. 64 m²) drei Kellerräume umfasst. Die Immobilie ist mit Holzfenstern ausgestattet, teilweise mit Einfach- oder Doppelverglasung. Die Heizungsanlage bedarf einer Überholung. Zusätzlich verfügt das Haus über Gas- und Wasserzähler sowie zwei Stromzähler. Der nordwestlich ausgerichtete Garten ist noch nicht angelegt und weist ein leichtes Gefälle auf. Ob als Investitionsobjekt oder als Wohn- und Geschäftshaus – diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten und Potenzial für Ihre individuellen Ideen. Nutzen Sie die Chance, diesem Haus mit Ihrem Konzept neues Leben einzuhauchen. Meer weten?