Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 10)

Te koop in Manage: een degelijke woning die ideaal is voor gezinnen of kopers op zoek naar een rustige locatie met potentieel. Gelegen aan de Rue du Progrès 89, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische indeling en comfort. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, en op de zolder bevindt zich een ruime zolderruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een schuilplek voor fietsen of tuinmateriaal. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale gasverwarming met een nieuwe ketel, een geïsoleerd dak en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Deze kenmerken zorgen voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten, met een EPC-score van 232 kWh/m²/jaar en een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 30.789 kWh. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 381 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 179.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Een bezoek plannen kan op afspraak via telefoonnummer ### en de makelaar Lorenzo Invest biedt ook gratis schattingen van uw eigen woning, wat het een interessante optie maakt voor potentiële kopers en investeerders. De locatie in Manage biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het is een vastgoed dat ruimte, functionaliteit en een betaalbare prijs combineert, ideaal voor wie een woning wil kopen in een rustige dorpse setting zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Manège 45, met een vraagprijs van €270.000. Dit ruime en recent volledig gerenoveerde huis biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige installaties, waaronder centrale mazoutverwarming, een Ferroli-ketel en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De gevels, bestaande uit drie zijden, dragen bij aan de esthetiek van het pand en zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangevuld door een grote buitenruimte, met een totale grondoppervlakte van 300 m² en een grote terrasruimte waar u in alle rust kan genieten. Voor wie beschikt over meerdere voertuigen, zijn er maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten en een garage met ruimte voor twee auto's, wat extra comfort en gemak biedt. Een bijzonder kenmerk is het studio dat volledig onafhankelijk is en momenteel verhuurd wordt voor 700 €/maand, charges inbegrepen. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investering door de extra huuropbrengst. De woning is verder voorzien van duurzame ramen met kunststof en hout, en de daken werden in circa 2020 vernieuwd met nieuwe dakpannen. La Louvière is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, met bijkomende certificaten voor elektrische installaties en wettelijk conform. Interesse in deze fraaie woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Mouscron, een vastgoedkans die u niet mag missen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Mouscron, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², gelegen op een perceel van 209 m². Met een prijspunt van €225.000, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol huis. De woning dateert uit 1900 en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², samen met een gezellige leefruimte van circa 22 m². De keuken, met een oppervlakte van 9 m², is volledig uitgerust in een moderne Amerikaanse stijl, waardoor koken en samen zijn extra aangenaam worden. De badkamer van 6 m² biedt alle comfort, terwijl de woning voorzien is van dubbele beglazing en een rustieke houtkachel voor een warme sfeer. Binnenin straalt deze woning een aangename sfeer uit dankzij de authentieke brique- en steenelementen, gecombineerd met eigentijdse decoratie. Het interieur is verder verrijkt met domotica voor extra gebruiksgemak. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige tuin van 95 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, met een terras van 12 m² dat perfect is voor buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Het huis is goed onderhouden en klaar om u te verwelkomen in een rustige, familiale omgeving waar privacy en rust centraal staan. Mouscron is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat optimaal comfort biedt voor inwoners die zowel van de natuur als van de nabijheid van voorzieningen willen genieten. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning in Mouscron. Met haar gunstige ligging en aantrekkelijke kenmerken, zoals de gunstige EPC-waarde en de goede staat van onderhoud, biedt deze woning vele mogelijkheden. Het huis is klaar om te worden ingericht volgens uw persoonlijke wensen en nodigt uit tot een comfortabel leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze charmante woongelegenheid in Mouscron, perfect voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen op een gunstige locatie nabij het park en alle voorzieningen, biedt deze woning een praktische indeling en een gezellige sfeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een kelder, een semi-geïntegreerde keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers, een apart dressingruimte en een badkamer met bad. De mogelijkheid bestaat om de badkamer uit te breiden door gebruik te maken van een aangrenzende bijlage, wat extra comfort kan toevoegen. Het tweede verdiepingsniveau is volledig ingericht als ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, en biedt daarnaast toegang tot een geïsoleerde bergzolder via een vaste trap. Aan de buitenzijde wordt u aangetrokken door de aantrekkelijke tuin die zich bovenaan de woning bevindt, ideaal om te genieten van de buitenlucht of om een gezellige buitenruimte te creëren. Twee betonnen terrassen bieden diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Eén terras ligt vlakbij de badkamer en biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden, terwijl het andere momenteel wordt gebruikt voor opslag en het plaatsen van machines. De tuinoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Deze woning is perfect voor een eerste aankoop of voor iemand die een renovatieproject wil aanpakken, gezien de staat waarin het zich bevindt. Het is een woning die veel potentieel biedt en klaar is voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. De locatie in Mouscron biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een koper die geïnteresseerd is in een renovatieproject met veel mogelijkheden. De prijs van €149.000 maakt dit een interessante investering, vooral gezien de grote uitbreidingsmogelijkheden en de gunstige ligging. De woning beschikt over twee gevels en een tuin van 120 m², waardoor er volop ruimte is voor buitenleven. De woning is niet voorzien van een lift en heeft een EPC-waarde van 258 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Bij interesse vragen wij u contact op te nemen voor een bezichtiging en de verdere bespreking van dit aantrekkelijke vastgoed in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Mouscron, een woning die comfort en moderne elegantie naadloos combineert. Deze recent gebouwde residentie biedt een woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte indeling op, met een open leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Deze indeling zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt volop ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne badkamer met een inloopdouche en WC, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer uitgerust met een douche en lavabo. De woning is uitgerust met hoogstaande materialen, waaronder vloerbekleding met keramische tegels op de benedenverdieping en in de badkamers, moquette in de slaapkamers, en aluminium ramen met triple glas die optimale isolatie garanderen. Voor extra comfort wordt de woning verwarmd met een efficiënte warmtepomp, die onder meer een vloerverwarming op elektriciteit voorziet, waardoor de energiekosten beperkt blijven, en voldoen aan de energieprestaties die door de EPC-waarde worden bevestigd. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving in Mouscron, met goede verbindingen naar hoofdwegen en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het buitenruim is bijzonder aantrekkelijk met een grote zuidwest-gerichte terras en een tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Een grote garage met automatische poort biedt plaats aan een wagen en beschikt over een directe toegang tot de woning, wat het gemak verhoogt. De woning is verder voorzien van een elektrische installatie met een certificaat en voldoet aan de moderne veiligheidsnormen, inclusief een specifiek primair energieverbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in Mouscron. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Havré, gelegen aan de rustige avenue Paul de Goussencourt 96. Deze prachtige woning met vier gevels biedt een combinatie van comfort, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een ruime grond van maar liefst 19,63 are. De woning dateert uit 1974 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een gezellige woonkamer met open haard, vormt deze woning een uitnodigende plek om te wonen. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigdheden voor het dagelijkse gebruik. Voor extra ruimte en creatieve mogelijkheden beschikt de woning over een ruime zolder van 50 m² die ingericht kan worden naar eigen wensen. Buiten beschikt u over een tuin van maar liefst 1960 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of recreatie, en een garage met voldoende ruimte voor één wagen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van G, wat wijst op een energieverbruik van 970 kWh/m²/jaar. De locatie in Havré biedt een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige straat en de ruime tuin maken dit een ideale plek voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De woning is goed onderhouden, maar verbruikt wel relatief veel energie, wat een aandachtspunt kan zijn voor wie energiebesparing nastreeft. Dankzij de grote tuin en de gunstige oriëntatie op het oosten geniet u van veel daglicht en privacy. Het perceel biedt bovendien volop mogelijkheden om het terrein verder te ontwikkelen of aan te passen aan persoonlijke wensen. Rechtstreeks contact opnemen voor bezichtigingen of meer informatie is aanbevolen; de vraagprijs bedraagt €280.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit is een unieke kans om een vrijstaande woning in een rustige omgeving te verwerven die u de ruimte en het potentieel biedt om er uw eigen van te maken. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te bekijken en uw toekomst hier te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Chêne 1 in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Geprijsd op €140.000, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis beschikt over een praktische indeling en diverse karakteristieke kenmerken die het tot een aantrekkelijke optie maken voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, living, eetkamer, badkamer, keuken en een achterkeuken. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten beschikt het huis over een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een bijhorende tuinschuur voor opslag. De woning wordt verwarmd middels een individuele pelletkachel en beschikt over enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, en het elektrisch certificaat is conform de geldende normen. Verder is de woning aangesloten op het openbaar rioleringsnet, beschikt over een septische put en zijn alle meetgegevens conform de regelgeving. De locatie in Wanfercée-Baulet biedt een rustige en landelijke sfeer, terwijl lokale voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes aangenaam en fris aanvoelen. Dankzij de ruime tuin en de praktische indeling is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een groene omgeving gecombineerd met betaalbaar wonen. Neem snel contact op met David Robin Immobilie via ### voor een vrijblijvende kennismaking en om een afspraak in te plannen. Deze woning is een unieke kans in deze prijsklasse en wacht op de juiste eigenaar die er zijn nieuwe thuis van wil maken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107. Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans en heeft een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, exclusief BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. De woning bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over een functionele indeling met een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich een centrale hal en drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een combinatie van woon- en werkruimtes. Het pand is voorzien van een garage en een grote tuin aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De oriëntatie van de gevel is Zuid, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een garage die de praktische opslag en parkeren vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Farciennes, een gemeente met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. De ligging biedt een aangename woonomgeving met toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en starters. Het pand wordt verkocht in de staat van uitvoering, wat betekent dat renovatie vereist is om de volledige potentieel te realiseren. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 813 kWh/m² per jaar, waarbij aandacht gewenst is voor de elektrische installaties, aangezien het certificaat nog niet in orde is. Het object is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en het terrein is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze woning vormt een interessante investering voor wie graag een huis volledig naar eigen wens wil renoveren en aanpassen aan persoonlijke voorkeuren. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Farciennes te bieden heeft. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² avec magnifique vue arrière . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 424.337€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur+ citerne eau de pluie 10000 litres ✅ Beau terrain de 1024 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 467.088€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1328 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 477.393€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

À vendre – Charmante maison 2 façades à Marcinelle, proche du centre de Charleroi. Idéalement située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son agréable extérieur exposé Sud-Est. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, Wc séparé, Séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, cuisine Ixina full équipée (frigo, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle), buanderie avec chaudière Viessmann. Accès direct à une belle terrasse et au jardin verdoyant avec abri de jardin. Parking au fond du jardin avec possibilité de construire un garage (portail automatique de marque Magifer + accès arrière par la rue) Étage, Hall de nuit, bureau ouvert (ou espace dressing) 3 chambres spacieuses + dressing séparé, une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et Wc, combles, Grenier isolé au sol, idéal pour le rangement. Atouts techniques: Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, cuisine neuve Ixina, Électricité conforme, Alarme installée, Adoucisseur d’eau , bonne charpente & vide ventilé de 1m80, volets au rez- de-chaussée à l'arrière, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un extérieur ensoleillé. Commission de 1,81% TVAC à charge de l'acquéreur. Le bien sera libre le 1er mars 2026. Pour plus de renseignement ou une visite contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?

Charmante maison individuelle avec 2 grandes chambres, jardin, garage et parking privatif. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Réseau électrique 100 % conforme. Toiture et chéneaux en parfait état. Chauffage central mazout. Revenu cadastral = 573 €. Meer weten?

Deze charmante woning in Châtelineau biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 13, beschikt deze halfopen, tweegevelwoning over een praktische oppervlakte van 140 m², ideaal voor gezinnen of beleggers. De woning is volledig uitgerust en onderhouden, met een solide basis die zich uitstrekt over een mooi perceel met tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €180.000 en is klaar om te betrekken, met een beschikbaarheid bij akte. De woning wordt gekenmerkt door goede isolatie, dubbel glas in PVC-kisten en een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving, vooral in de koudere maanden. Binnenin biedt de woning een ruim en functioneel interieur dat makkelijk aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een aparte werkkamer, een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met enkele badmeubel en een hangtoilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, terwijl het grote zoldergedeelte is omgevormd tot twee extra slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De woning wordt verder gekenmerkt door technische voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbel glas, en een geïsoleerde dakbedekking met 6 cm minerale wol, wat het energieverbruik tot een primair verbruik van 312 kWh/m² per jaar beperkt. De ligging in Châtelineau biedt tal van voordelen. Het huis is dicht bij alle voorzieningen zoals het centrum, banken, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving is rustig en vriendelijk, zonder overstromingsrisico’s of andere stedelijke beperkingen. Met een kadastraal inkomen van €401 en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua investering maar ook qua gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met voldoende ruimte, goede technische voorzieningen en een centrale ligging, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante stenen woning gelegen in het hart van Chimay, aan de Rue de la Bouchère 36. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €135.000 en biedt een uitstekende combinatie van authentieke charme en praktische comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. De woonkamer en de eethoek bieden voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het huis beschikt over twee toiletten en een aparte badkamer op de eerste verdieping met vier slaapkamers. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over een kelder en een handige berging, waardoor opslag geen probleem is. De verwarming gebeurt via mazout, en het huis is voorzien van dubbelglas voor betere thermische isolatie. Daarnaast is er geen zonnepanelen aanwezig, maar het energieverbruik wordt geschat op 207 kWh/m² per jaar, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Buiten is er een tuin en een terras aanwezig, perfect voor buitenleven en ontspanning in de groene omgeving van Chimay. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen; Chimay is bekend om zijn rustige sfeer, lokale voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De woning ligt centraal in het dorp, waardoor winkels, scholen en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De situering in een niet-overstromingsgevoelig gebied maakt het bovendien een veilige investering. Met een kadastraal inkomen van slechts €379 per jaar biedt deze woning niet enkel wooncomfort maar ook betaalbare kosten. Wilt u deze unieke woning graag verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in Chimay! Meer weten?

Mont-sur Marchienne - à vendre belle maison 3 façades. Pour une surface habitable de +/- 150 m2, elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres et grenier aménageable. Un jardin de 4 ares clôturé, une terrasse, cave, 2 remises. poele à pellets électricité conforme - toiture et pignon refaite 2018 Double Vitrage RC 431 euros PEB C 241 kWh/m2.an 20200507000489 Prix 169.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Il est des lieux où le temps suspend son vol… La Cour du Maïeur, ancienne brasserie du XVIIIᵉ siècle, en fait partie. Témoin noble des siècles passés, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 2 hectares de nature préservée — un écrin de verdure composé de prairies, bosquets et jardins romantiques. 🏡 Deux habitations, mille possibles L’ensemble comprend deux maisons à la configuration similaire, idéales pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet immobilier, touristique ou équestre (gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre…). Composition : Rez-de-chaussée : lumineux séjours, cuisines équipées, salle à manger, salle de bains, buanderie, bureau, hall d’entrée. Étage : plusieurs chambres confortables, dressing, salle de douche, grand grenier aménageable au cachet indéniable. 🌸 Extérieurs et dépendances À l’extérieur, la propriété se déploie en un vaste domaine composé de nombreuses annexes, écuries, jardins paysagers et prairies verdoyantes où la nature règne en maître. Les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets auront ici de quoi rêver grand. Et parce que l’histoire sait aussi épouser la modernité, le bien est équipé de panneaux solaires, alliant patrimoine et conscience écologique. 🕰️ Un patrimoine vivant à réinventer La Cour du Maïeur n’est pas qu’une propriété, c’est un lieu d’âme, un décor où passé et avenir dialoguent en harmonie. Ses pierres, polies par le temps, attendent de vibrer à nouveau sous le souffle d’un nouveau chapitre. 📍 Surface totale : ± 2ha 07a 30ca 🏠 Deux habitations + nombreuses annexes + écuries 🌞 Panneaux solaires installés 🌿 Jardin, prairies et bosquets 🕰️ Bâtisse du XVIIIᵉ siècle, transformée au fil des siècles Offre à partir de 495.000€. Prix souhaité: 520.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Maison n° 2 PEB F - N° 20250329003389 - 483 kwh/m²/an - 147687 kWh/an. Elec : Non conforme Maison n° 4 PEB D - N°20250329003105 - 283 kwh/m²/an - 45308 kWh/an Elec : conforme Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Meer weten?

🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75) Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse. Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover). Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit. Sous-sol : caves pratiques pour le rangement. 🌿 Extérieur : Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. 🔧 Atouts : Maison isolée (façade + toiture) Nouveau bardage isolé (2021) 4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse 2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage PEB : classe D Derniers travaux réalisés en 2021 💶 Prix : 245.000 € 📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet Meer weten?

Plongez dans un cadre exceptionnel Immergez-vous dans un environnement préservé, au cœur de la nature, entouré de verdure et de paysages bucoliques. Située à Thumaide, cette maison neuve 3 façades est un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités urbaines. Une disposition fonctionnelle et raffinée L'agence Leclercq vous présente cette charmante maison neuve, conçue pour votre confort : Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC séparé avec lave-main et un séjour traversant baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et accès direct à un vaste jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Derrière la cuisine, un cellier vient compléter cet espace pratique. 1er étage : Le hall de nuit dessert 3 chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. 2ème étage : Un vaste grenier aménageable peut être transformé en une superbe suite parentale ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Caractéristiques techniques Cuisine personnalisable dans un showroom partenaire. Système de ventilation. PEB projeté : "A". Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Chauffage central au gaz. Isolation phonique renforcée. Les plus de l'agence Leclercq Passage latéral au fond du jardin. Parking couvert avec carport. Proximité des supermarchés (à seulement 5 km). Référence : 7199982 Vente sous régime TVA. Certaines photos sont non contractuelles et peuvent inclure des retouches à des fins d'illustration. Nous vous invitons à visiter le bien pour apprécier son état réel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning in Quaregnon biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel bewoonbaar vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis wordt aangeboden vanaf €180.000, met de aankoopkosten volledig voor rekening van de koper. Met een solide bouwjaar en gedegen energieprestatiecertificaat (EPC - C, 208 kWh/m² per jaar), combineert deze woning functionaliteit met energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zeer praktisch en omvat een ondergrondse kelder, een gezellige woonkamer en eetruimte op de gelijkvloers, evenals een volledig uitgeruste keuken en een prachtige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorkant en één met doorgang naar de zolderverdieping, waar zich twee extra slaapkamers onder het dak bevinden. Bijzonder aan deze woning is de grote binnenplaats en de tuin die zich voor en achter de woning uitstrekken, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De beschikbare documentatie benadrukt dat de woning niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De locatie in Quaregnon is bijzonder gunstig voor wie zoekt naar bereikbaarheid en rust. De buurt combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving. U geniet van de voordelen van een goed verbonden streek, terwijl u zich thuis terugtrekt in deze gezellige woning. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een betaalbare woning met veel potentieel. Meer informatie en een vrijblijvende bezoekaanvraag kunnen via onze website of contactpersoon worden geregeld. Aarzel niet om ons te contacteren voor een professionele begeleiding en advies bij uw aankoopproces. Meer weten?