Huis te koop - onder 500000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 19)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Estaimpuis biedt een perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Gelegen op een ruime kavel van 646 m², straalt deze semi-mitoyenne woning licht en ruimte uit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woning. Met een totale bruikbare oppervlakte van 149 m², omvat deze woning een functioneel ontwerp dat volledig inspeelt op de wensen van de moderne koper. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet, waarna u toegang krijgt tot een grote, lichtgevende woonkamer die een aangename leefruimte vormt. De open keuken, voorzien van moderne uitrusting, is ontworpen voor dagelijks gebruik en nodigt uit tot gezellige momenten. De garage die aan de woning grenst, biedt niet alleen praktische parking, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo, terwijl een praktische wasruimte zich eveneens op deze verdieping bevindt. Buiten geniet u van een groot, goed georiënteerd tuin dat privacy en rust garandeert – ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderplezier. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit alles wordt ondersteund door een energieklasse A-kwalificatie, wat aangeeft dat de woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook bijzonder zuinig in gebruik. Gelegen in het pittoreske Estaimpuis, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het geen overstromingsgevoelig gebied betreft, verzekert deze woning u van stabiliteit en veiligheid in een rustige omgeving. Met de vraagprijs van €310.000, inclusief btw, krijgt u een volledig nieuwe, instapklare woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze moderne woning in Estaimpuis. Meer weten?

Implantée dans la charmante commune de Silly, sur un terrain de 17a52ca adjacent au Bois de Silly, cette fermette à rénover vous séduira par les multiples possibilités qu’offre la configuration des lieux. Elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour en 2 parties (de +/-39m²) agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres (de +/-15.7 et 13.9m²), et un hall secondaire desservant une salle de bains, un WC, et un bureau (ou 3ème chambre) de +/-8.6m², le tout permettant de vivre de plain-pied. À ces 105m² vient s’ajouter un grenier aménageable de +/-52m² accessible via un escalier escamotable. Dans la continuité de l’habitation, une grange en 2 parties offre une surface de stockage de +/-40m². Une dépendance à l’arrière du bâtiment principal, utilisée en remise/atelier/buanderie et surmontée d’un ancien colombier, vient compléter ce beau programme, induisant, chez les plus ambitieux, des projets de transformations divers. Un passage latéral carrossable permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, tandis qu’un agréable jardin comblera les futurs occupants : un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-6.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-8km (Bruxelles, Tournai, Lille), école libre de Silly à +/-3.3km, Intermarché à +/-5.8km, boulangerie à +/-6.4km , boucherie à +/-4km, pharmacie à +/-3.6km, centre médical « Medisil à +/-4.1km. Prix : faire offre àpd 240 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur ### .html?id=151 Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de France 35 in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, karaktervolle woning met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze "Maison de Maître" tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit combineren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de voorkant en één grote aan de achterzijde, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en privacy. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken met nieuwe PVC-dubbelglas ramen, een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een praktische wasruimte en een mooi trap met bergruimte. De woning heeft daarnaast een zolder en een kelder die extra opslagruimte bieden, terwijl de niet-geïsoleerde dakbedekking en de recente energieprestatiecertificering (EPC 439 kWh/m²/jaar) inzicht geven in de actuele staat van het vastgoed. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder aangename bijkomstigheid. Op een perceel van 375 m² bevindt zich een terras in hout, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het aangelegde tuin biedt volop groen en rust, met een zij-ingang die gemakkelijke doorgang mogelijk maakt. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een carport voor parkeerfaciliteiten voor de residentie, een niet te onderschatten voordeel in de huidige markt. Dankzij de aansluiting op het openbaar riool, dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van hedendaags comfort. De rustige ligging in Frameries maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op ruimte en authenticiteit. Deze woning is beschikbaar bij akte en klaar om te bewonen of te verhuren. De rustige en toch centrale locatie zorgt voor een goede verbinding met nabije voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vastgoedinvestering van €250.000 en een laag kadastraal inkomen van €668 biedt deze eigendom zowel investerings- als woonmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een prachtige, volledig gerenoveerde woning in Frameries te verwerven, die u niet wilt missen. Meer weten?

Zeer aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, gelegen op 4 are van 35 centiares in een wijk in Péronnes-Lez-Antoing. Deze woning is gebouwd in 2005 en biedt ongeveer 200 m² woonruimte, exclusief de zolder, met een zeer goede energie-efficiëntie! Het bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer van 44 m², een ingerichte keuken van 8,55 m² en een garage/bijkeuken van 18 m². Etage: een nachthal, 4 slaapkamers (9.80; 10; 11.85 en 19.15 m²) en een badkamer. Een zolderruimte van 50 m². Aantrekkelijk terras, omheinde tuin met zij- en achtertoegang, tuinchalet, carport van 23,50 m² en privéparkeerplaats voor meerdere auto's. Richtprijs: Doe een bod vanaf €310.000 RC: €676 Technische specificaties: - Gebouwd in 2005. - Mechanisch pannendak + onderdak + isolatie. - Overal houten ramen met dubbele beglazing + luiken. - Insectenhorren op de eerste verdieping. - Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant ketel met geïntegreerde warm water productie). - Pelletkachel in de woonkamer. - Regenwatertank (geen hydrofooreenheid). - Riolering + septic tank. - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023. - Elektriciteit per uur conform tot 2045. - Zolderhoogte op de zolder: 2,52 m. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Emile 112/114, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van 462 m² en bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij het centrum, waar voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een solide basis voor de creatieve koper die wil investeren in een karaktervolle woning. Het vastgoed bestaat uit verschillende verdiepingen met praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden aangepast. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van circa 20 m², een eetkamer, een keuken, een badkamer met bad, wastafel en toilet, evenals een berging en een wasruimte. Boven zijn twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 11 m², samen met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van aluminium ramen en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Aan de voorzijde ligt een tuin met een garage die zich tegenover het huis bevindt, wat extra gemak biedt voor parkeren en buitenruimte. De locatie van deze woning is ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning is niet overstromingsgevoelig en verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om er een eigentijdse woning van te maken. Met een EPC-label F en een primair energieverbruik van 499 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed mogelijkheden om het energieverbruik en de efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de volledige potentie van deze woning in Marchienne-au-Pont. Een unieke kans voor investeerders en particulieren die graag hun eigen stempel willen drukken op een te moderniseren huis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige masterwoning te Mouscron, een echt pareltje dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze energiezuinige woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 223 m² op een perceel van 225 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met een opvallende open trap, die meteen de hoge plafonds en de lichte sfeer benadrukt. Het grote, heldere salon met een gezellige open haard vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de aangrenzende mooie wasruimte toegang geeft tot de tuin, wat het leefcomfort verhoogt. De woning beschikt over drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van ingebouwde opbergmogelijkheden en veel natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met zichtbare houten balken, die eveneens beschikt over een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er extra opslagruimte via een trap naar een bergzolder, wat extra flexibiliteit biedt. In het souterrain bevindt zich een wijnkelder, een verwarmingsruimte, een atelier en een grote garage, waardoor het geheel zeer compleet en praktisch is ingericht. De buitenruimte bestaat uit een terrassetting omgeven door een afsluitbare tuin met bomen, perfect voor buitenleven en ontspanning in alle rust. Gelegen in Mouscron biedt deze woning tal van voordelen. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en groen, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leven hier zeer aangenaam maakt. De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaren en beschikt over hedendaagse technieken zoals centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, dubbele PVC-ramen met rolluiken en een gunstige EPC-score van D. De totale kostprijs bedraagt €339.000, met een kadastraal inkomen van €1.704. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een degelijke bouwkwaliteit in Mouscron. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in postcode 7700, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €109.000 en is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen wens te renoveren. De woning is voorzien van een ruime indeling met een hall, gescheiden wc, een gezellige woonkamer met open trap die toegang geeft tot de eetkamer en de uitgeruste keuken met aansluitend een eethoek. De badkamer beschikt over een ligbad en een meubel met lavabo, terwijl een aparte wasruimte het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en de zolder is ingericht als een grote, benutbare ruimte die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gesloten terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het gebouw vertoont nog voldoende potentieel en biedt de mogelijkheid tot volledige renovatie. Wat de technische staat betreft, is de woning voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit een centraal gasverwarmingsinstallatie met een Vaillant-ketel en pelletkachels, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De elektrische installatie is gekeurd en conform de geldende regelgeving, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel op klasse D ligt. Dankzij deze kwalificatie en de correcte elektrische keuring is de woning klaar om gerenoveerd te worden, met het oog op een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging in Mouscron biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Mouscron is gekend om zijn levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij de Franse grens, wat extra dynamiek aan het wonen toevoegt. Deze woning vormt een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze moderne tussenwoning in Mouscron, ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Gebouwd in 2017, combineert deze woning eigentijds comfort met praktische functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 34 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Het open concept zorgt voor een gezellige sfeer, perfect voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een apart toilet, wat de praktische indeling van deze woning benadrukt. De woning biedt centrale verwarming op gas, vloerverwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Buiten kunt u genieten van een terras van 14 m² en een tuin van 56 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een overdekte parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als familiekamers of bureauruimtes. Een volledig uitgeruste badkamer van 5 m², voorzien van mechanische ventilatie en een tweede toilet, completeert deze verdieping. Het geïsoleerde zolderoppervlak biedt extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De woning is recent gebouwd en goed geïsoleerd, wat resulteert in een EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 111 m², waarvan 56 m² tuin inclusief terras. De ligging is gunstig, nabij voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor alles binnen handbereik is voor comfortabel wonen. Deze woning wordt verkocht voor €259.000 en biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige ligging in Mouscron. Met zijn recente bouwjaar, gunstige energieprestaties en comfortabele buitenruimte is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel vastgoed in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze ruime woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Gelegen op een perceel van 204 m², beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 218 m² volgens het PEB-rapport. De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van karakteristieke elementen die de potentie benadrukken, zoals een garage en een tuin, wat een mooie meerwaarde vormt voor het comfort en de leefbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte dat zich leent voor een winkel of ander soort bedrijfsactiviteit. Deze ruimte omvat een multi-usage zaal, een reservekamer en toegang tot de buitenruimte. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een keuken, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Daarnaast is er een apart toilet en een cour die de buitenruimte toegankelijk maakt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimtes, gebaseerd op de huidige indeling. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. De zolderruimte op de tweede verdieping is volledig te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een gunstig EPC-rapport met energieklasse D (289 kWh/m² per jaar). De ligging in Quiévrain biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele agency fees, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison à vendre à Jumet, proche des commodités et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un spacieux séjour de 47 m², une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec douche. A l'entresol, vous trouverez une première chambre. Au premier étage, la maison offre deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 33 m² vous permettra de créer aisément une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un abri de jardin. Le bien comprend également, au sous-sol, un garage et une cave. Un espace de stationnement permettant de garer trois véhicules se trouve à l’avant de la maison. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’un compteur bi-horaire, d’une cassette à bois, de châssis en aluminium avec double vitrage, d’une toiture isolée et affiche un PEB de classe C. Elle dispose en outre de volets sur l’ensemble des ouvertures. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe Maison avec Jardin et Garage, idéalement située à SAINT VAAST. Rénovée avec soin et goût, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. PEB : D Surface habitable (selon PEB) : 147 m² Pleine de charme et en très bon état, cette Maison est habitable immédiatement : les acquéreurs n’auront plus qu’à poser leurs valises ! Composition Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée, un Séjour ouvert sur la superbe Cuisine full équipée en L et un Wc séparé. 1er étage : un Hall de nuit, 3 Chambres et une Salle de bain de bain. Possibilité de créer un accès et d'aménager le Grenier en Chambres. Équipements et confort (récents sauf Chaudière au mazout), superbe extérieur avec une Terrasse suspendue et un grand Jardin clôturé, un super Garage. Prix : Faire offre à partir de 315.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au ### ### IPI 516910. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa gelegen in Gerpinnes, aan de Rue Trieu du Charnoy 41. Deze volledig gerenoveerde residentie combineert comfort en hedendaags design op een ruim perceel van maar liefst 871 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² biedt deze woning een ideale balans tussen leefruimte en functionaliteit. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een privébadkamer en dressing heeft, en een ruime open leefruimte van circa 39 m² met een grote woonkamer en keuken die uitzicht bieden op de tuin en de groene omgeving. De buitenruimte is zeer aantrekkelijk met een grote tuin van 872 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en er is voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een garage voor één wagen. De woning is uitgerust met geavanceerde installaties die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Zo beschikt deze villa over zonnepanelen (fotovoltaïsche installaties), centrale verwarming op propaan, vloerverwarming op het gelijkvloers, en omkeerbare warmtepompen in de slaapkamers. De elektrische installatie is conform, en het EPC-score is uitstekend met een A+ classificatie, wat overeenkomt met een jaarlijks energieverbruik van slechts 34 kWh/m². Extra comfort wordt geboden door dubbele ventilatie (VMC dubbel flux), een thermodynamische boiler, en een elektrische garagedeur. De Zuidgerichte gevel zorgt voor maximale zonnewarmte en natuurlijk lichtinval, waardoor het hele huis heel licht en aangenaam is. Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met moderne voorzieningen. Gerpinnes biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van een rustige landelijke sfeer. De prijs voor deze unieke villa bedraagt €495.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaren. Dit is een buitenkans om te investeren in een modern en energiezuinig eigendom in een mooie landelijke omgeving, dus neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze woning in Jumet biedt een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Maximilien Wattelar 108, staat deze woning te koop voor een prijs van 145.000 euro, onder voorbehoud van eigenaarsoordeel. Het betreft een charmante woning die nog enige verfrissing kan gebruiken, maar die zich onderscheidt door haar gunstige ligging en veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een tuin van 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor extra hobby- of werkruimtes. Bovendien is er op de tweede verdieping een ruime zolder die indien gewenst kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, waardoor de woonruimte verder uitgebreid kan worden. De woning is voorzien van praktische elementen zoals dubbel glas in PVC-kassen, een verwarmingssysteem dat werkt via een pelletkachel en gas, en een alarmsysteem dat extra beveiliging biedt. Er wordt aangegeven dat er nog budget moet worden voorzien voor het aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarming en het schilderen van de muren. Een interessant aanbod is de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter afstand, tegen een bijkomende prijs van 12.500 euro. Het EPC-rapport toont een energieklasse D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Jumet is bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabijheid voor boodschappen, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering met veel potentieel in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit eigendom biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak af te werken en te personaliseren. Met de mogelijkheid tot het kopen van aanvullende parkeerplaatsen en de centrale ligging binnen Jumet, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstarters die op zoek zijn naar een betaalbare thuisbasis in de buurt. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bespreken en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke mix van vastgoed is gelegen aan de Rue Delestienne 3 in Marcinelle en biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw uit 2013 dat bestaat uit twee separate wooneenheden: een knus appartement met één slaapkamer van 67 m² en een duplex met twee slaapkamers van 82 m². Beide appartementen zijn zorgvuldig afgewerkt en beschikken over een ruime living, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een privétuin of binnenplaats, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing in PVC en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen tot 2043. De energieprestaties worden gekenmerkt door EPC-waarden van respectievelijk 287 kWh/m² per jaar voor het gelijkvloers en 304 kWh/m² per jaar voor het eerste verdiep, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. De locatie in Marcinelle biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van het centrum van Charleroi maakt het nog aantrekkelijker voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw beschikt over een garage en een private kelder, wat extra gemak en opbergruimte biedt voor de bewoners. De verbindingen met de belangrijkste verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid, of u nu richting het centrum of de omliggende regio wilt reizen. De volledige afwerking, de goede energiecertificaten en de moderne inrichting maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie in de markt. De vraagprijs voor deze veelzijdige eigendom is vastgesteld op € 295.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Het is een solide investering die niet alleen woonruimte biedt, maar ook potentieel voor verdere verhuur of herontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze slimme investering niet mist. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft, in het hart van Marcinelle. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 8 in Fleurus, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving. Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een jong gezin of als investering met snelle verhuurmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige binnenplaats die het buitenleven toegankelijk maakt en extra privacy biedt. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, hoogrendement PVC-kunststofframes met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-rapport geeft een waarde van B, met een verbruik van slechts 93 kWh/m² per jaar. De indeling omvat een gezellige leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de binnenplaats, en op de eerste verdieping bevinden zich een hall, apart toilet, badkamer met douche en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als functionaliteit. Gelegen nabij het centrum van Fleurus, biedt deze woning voordelen in zowel bereikbaarheid als voorzieningen. De locatie maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor jonge koppels of investeerders die snel willen verhuren. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 250.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om in een smaakvol gerenoveerd huis te investeren of te wonen in een rustige omgeving met alle hedendaags comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te koop in Marcinelle biedt een uitstekende investering en ligt op een gunstige locatie nabij de faciliteiten en op slechts enkele minuten van het station van Charleroi. Met een totale woonoppervlakte van 261 m² en een bruto rendement van 8,3 %, is dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel verblijf. Het pand bestaat uit vier aparte appartementen, elk voorzien van alle nodige voorzieningen, en beschikt over een tuin die extra buitenruimte biedt. De indeling is divers, met ruime leefkamers, verschillende slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijk geheel maakt voor verhuur of bewoning. De gebouwen worden gekenmerkt door praktische details zoals dubbele beglazing, recente gasboilers, en aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. De verschillende verdiepingen omvatten onder andere een aangename woonkamer, volledig uitgeruste keukens, badkamers en meerdere slaapkamers. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 307 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen ligt en bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. De staat van het vastgoed, inclusief de recente gasinstallaties en elektrische voorzieningen, wijst op een goed onderhouden gebouw dat klaar is voor verdere bewoning of verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze eigendom ligt in een rustige buurt van Marcinelle, dicht bij openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een tuin biedt extra comfort en privé buitenruimte, ideaal om te genieten van het buitenleven. Met een vraagprijs van €360.000 wordt dit gebouw aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fleurus combineert comfort, ruimte en moderne renovatie op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Chaussée de Gilly 198, biedt deze volledig gerenoveerde driegevelwoning een harmonieuze mix van stijlvolle afwerking en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over een helder, ruim salon en eetkamer, en een volledig uitgeruste lichte keuken van 14,7 m², is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,3 m² en 20,3 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten, die zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbele en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas garandeert warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De EPC-score van C (241 kWh/m²/jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een certificaat dat geldig is tot 2036. Buiten vindt u een prachtige tuin van 318 m² met terras, ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De ligging in Fleurus biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €270.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De aankoopprijs is exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een niet-privé-gebonden kadastraal inkomen van €327 en zonder btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Fleurus! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue du Petit Sablon 24. Deze recent gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op een prachtige terrastuin van 36 m². De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Ransart biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, waardoor de energiekosten beperkt blijven en er goede isolatie is. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput en alarm maken het wooncomfort compleet. Wel is er sprake van niet-conforme elektrische installatie, wat in overweging moet worden genomen voor eventuele verbouwingsplannen. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Ransart is een rustige buitenwijk met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 465 m² grondoppervlakte, met vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Het gebouw dateert uit 1979, maar is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De bereikbaarheid en de voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en comfort in een prettige omgeving; wacht niet langer en maak uw afspraak vandaag nog. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Jean Jaurès 76 in Gilly biedt een aantrekkelijk investerings- en woonpotentieel. Met een vraagprijs van 160.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren huis met veel potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een karaktervolle gevel met drie zijden. De woning is gebouwd in 1928 en biedt een klassieke indeling met drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 36 m², die de ideale ruimte biedt voor gezellige momenten. De keuken is nog naar eigen smaak te voorzien, terwijl de achterkeuken en de badkamer met douche een functioneel aspect toevoegen. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, die allemaal voldoende lichtinval bieden, en de toegang tot het private terras van 14 m² dat uitkijkt op de tuin. Het verwarmingstoestel op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Het water wordt behandeld met een waterontharder, wat de kwaliteit verhoogt. De woning beschikt over twee toiletten en een badkamer met douche, wat het comfort ten goede komt. Gelegen in Gilly, biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Gilly is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij belangrijke voorzieningen en verbindingen naar andere delen van Wallonië. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of de woning onmiddellijk als woonst kan worden betrokken. De EPC-waarde bedraagt 478 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende verbeteringen mogelijk zijn. De verkoper biedt deze woning aan zonder btw en met een kadastraal inkomen van 580 euro, wat voordelig kan zijn op fiscaal vlak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke optie in Gilly? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Met zijn gunstige prijs en potentieel is dit zeker een investering die u niet wilt missen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u alle nodige informatie te verstrekken zodat u de juiste beslissing kunt nemen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investeringspotentieel. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 361 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning straalt karakter uit met zijn charmante architectuur en is compleet gerenoveerd, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel particulier gebruik als investeerders die op zoek zijn naar rendement. De livingruimte wordt gekenmerkt door grote, lichte kamers die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime garage van 35 m² en verschillende kelderruimtes die talloze mogelijkheden bieden voor opslag of creatieve benutting. Buiten beschikt de woning over een groot perceel van 995 m² met een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast bevat deze woning een bijzonder onderdeel dat haar uniek maakt: een professionele ruimte momenteel in gebruik als orthodontiepraktijk. Deze professionele sectie is volledig ingericht en genereert een vast inkomen via een lopend huurcontract, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De professionele ruimtes bestaan uit een wachtzaal, acht cabine- of werkruimtes, drie kantoren, vier aparte toiletten, een keuken en berging. Het systeem van verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De EPC-score van D (320 kWh/m²/jaar) onderstreept de moderne installaties en het degelijke energieniveau van het pand. Het is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe wonen en zakelijke kansen binnen een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich in een aangename en bereikbare omgeving in Jumet, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van deze eigendom. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen, waardoor het niet alleen een mooi huis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Met een vraagprijs van €440.000,- is dit een buitenkans die niet snel opnieuw zal verschijnen op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Meer weten?