Huis te koop - Limburg (Provincie) (pagina 19)

CHARMANTE,INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HOEVESTIJL OP EEN RUIM PERCEEL IN SINT-TRUIDEN Welkom aan de Borloweg 50 in Sint-Truiden, waar rust, ruimte en karakter samenkomen in deze prachtige woning die doet denken aan een authentieke vierkantshoeve. Dankzij de charmante indeling met een gezellig binnenplein en bijhorende schuren straalt dit pand een uniek en huiselijk gevoel uit, perfect voor wie op zoek is naar iets met karakter en mogelijkheden. De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd en is sindsdien perfect instapklaar, met behoud van haar warme uitstraling. Op het gelijkvloers geniet je van een royale leefruimte van meer dan 82m², waarin de zithoek, de eetplaats en de keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De grote ramen zorgen voor een mooi lichtinval en een vlotte connectie met het buitengebeuren. Daarnaast vind je op deze verdieping ook een praktische berging, een bureau/kantoorruimte en een stijlvolle, volledig uitgeruste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra logeerkamers of hobbyruimtes beschikt. De zolderverdieping, met een oppervlakte van maar liefst 68 m², biedt nog tal van mogelijkheden om extra woonruimte te creëren een master suite, een speelzolder, of een polyvalente ruimte, de keuze is aan jou. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1.674 m², waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van oude schuren opent bovendien de deur naar tal van creatieve invullingen: een atelier, opslagruimte, praktijkruimte, of zelfs een uitbreiding van het woongedeelte. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van charme, ruimte en flexibiliteit. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een eigendom met toekomstmogelijkheden: hier kan het allemaal. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel, veel ruimte en een adembenemende tuin? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning blinkt uit met een EPC-score van -6, dankzij duurzame technieken zoals vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt ze hedendaags comfort verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Beneden vind je een lichtrijke leefruimte, moderne keuken met kookeiland en een ruime berging. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een extra berging. De westgerichte tuin met terras en zonnewering biedt rust en zon van ’s middags tot ’s avonds. Scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op wandelafstand, het centrum op slechts 1 km. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die toekomstgericht willen wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 15A61CA TE DILSEN-STOKKEM. TROEVEN - Stijlvolle inrichting met veel maatwerk. - Prachtige siertuin met vijver. - Centrale ligging. - Energielabel D : geen renovatieverplichting! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². - Mogelijkheid om bureau om te vormen tot slaapkamer op het gelijkvloers. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING (158m²) | VOLLEDIG ONDERKELDERD - Deels gebruikt geweest als praktijkruimte met toilet en douche. - Inpandige garage met sectionale poort. - Cv-ruimte. - Bergruimte. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,96m x 3,91m = 11,57m²): maatkasten, trap naar verdieping,tegelvloer. - Woonkamer (9,32m x 4,25m = 39,61m²): stijlvol ingericht met maatkasten, gashaard, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket. - Keuken (5,36m x 3,57m = 19,14m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; ziteiland, tegelvloer. - Eetkamer ((2,60m x 3,60m) + (3,88m x 3,54m) = 23,10m²): ingericht met maatkasten, schuifraam naar terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Toilet 1 (1,79m x 0,75m = 1,34m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet 2 (1,19m x 0,85m = 1,00m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (1,82m x 0,92m = 1,67m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (3,47m x 3,86m = 13,39m²): mogelijk in te richten als slaapkamer, glazen deur naar de hal, maatkasten, tegelvloer. - Sas (3,80m x 1,52m = 5,78m²): tegelvloer. - Berging (1,06m x 0,85m = 0,90m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,68m x 2,87m = 7,69m²): trap naar het gelijkvloers,tapijt. - Slaapkamer 1 ((2,75m x 3,12m) + (4,68m x 3,43m) = 24,63m²): maatkasten, raam naar het terras, airco, tapijt. - Slaapkamer 2 (2,96m x 5,67m = 16,78m²): lavabo, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,67m x 3,51m = 12,88m²): lavabo, vinyl. - Badkamer (2,46m x 2,95m = 7,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,kolomkast; ligbad, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer. DIVERSE VERNIEUWINGEN - 2007 : nieuwe keuken - 2016: nieuwe woon-en eetkamer ingericht met architect. VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik. - Zolderruimte : niet toegankelijk door isolatie. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Prachtige siertuin met vijver. - Zonneterras. - Tuinhuis. - Watervoorziening door druppelsysteem. - Oprit met elektrische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In het landelijke Vliermaal, omringd door groen en rust, ligt deze verrassend ruime bungalow. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat niet alleen zorgt voor privacy maar ook een veilige omgeving biedt voor kinderen om te spelen. Toch hoeft u niets in te leveren op bereikbaarheid: winkels, scholen en verbindingswegen bevinden zich op een steenworp afstand. Bij het betreden van de woning valt meteen de royale inkomhal op, die je uitnodigt om verder te ontdekken. De lichtrijke woonkamer ademt ruimte en comfort en wordt extra gezellig dankzij de pelletkachel – perfect voor knusse avonden tijdens koudere dagen. De aansluitende leefkeuken kijkt uit op de tuin en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag kookt met zicht op het groen. Met drie volwaardige slaapkamers is er plaats genoeg voor het hele gezin, en dankzij het apart toilet en de badkamer met ligbad is het comfort compleet. De woning is volledig omgeven door een aangename tuin, waar jong en oud kunnen genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de bungalow over een inpandige garage met extra bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Deze bungalow vormt de perfecte basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een woning die naar eigen smaak verder kan worden opgefrist of ingericht. Pluspunten van deze woning: - 198 m² bewoonbare oppervlakte - 3 ruime slaapkamers en een zolderruimte - Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige pelletkachel - Keuken met zicht op de tuin, aansluitend aan de leefruimte - 2 toiletten (één apart en één in de badkamer) - Badkamer met basisvoorzieningen - Ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en verdieping - Zonnepanelen aanwezig – bespaar op energiekosten! - Gedeeltelijk onderkelderd, deels kruipkelder - Losstaande garage én carport – veel parkeerruimte - Tuin met potentieel, ideaal voor wie graag buiten leeft - Rustig gelegen in een doodlopende straat veel privacy en weinig verkeer Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Gunstig gelegen woning, momenteel ingericht als kantoorgebouw Deze charmante villa is gelegen aan de stadsrand in de wijk Bret-Gelieren op een perceel van 11a05ca Indeling: centrale inkomhal met toilet, leefruimte ( momenteel kantoor), keuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en ruimte voor de inrichting van een badkamer. Het pad is volledig onderkelderd met een directe toegang naar buiten. Het pand heeft een mooie uitstraling, een goede visibiliteit en heeft een gunstige EPC score. Momenteel is er een boekhoudkantoor gevestigd maar woonst, mits enkele aanpassingen, is zeker mogelijk. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ### of mail ### Meer weten?

In Sint-Truiden houden we halt aan de Schoolstraat ter hoogte van nummer 45 waar zich deze volledig vernieuwde gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard. Het geheel werd in 2018 volledig vernieuwd waardoor we kunnen genieten van de hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er aluminium ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condensatie gasketel geplaatst, 2 airco's, werd het dak vernieuwd, etc... Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal is reeds voorzien van een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte die eventueel als bureel of extra slaapkamer kan dienen. De inkomhal leidt ons eveneens naar de gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote schuifraam heeft men vanuit de eetkamer een prachtig zicht op de tuin en is deze volledige ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging terug. De houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een modern badkamermeubel met dubbele lavabo. Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier kan men de masterbedroom in onderbrengen. Deze ruimte is eveneens voorzien van eigen toilet. De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de eetkamer. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Als kers op de taart is deze woning ook nog voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (4.600 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige pand met een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie! Dit eigendom biedt een ruime woonruimte, een handelspand met twee delen en een op te knappen feestzaal met podium achteraan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of een investeringsproject met tal van mogelijkheden. Woonruimte: - Ruime en lichtrijke living - 2 comfortabele slaapkamers - Apart toilet - Badkamer met alle nodige voorzieningen - Functionele keuken - Handige berging/bijkeuken - Terras - Zolder Handelsruimte: - Opgesplitst in twee delen, beide uitgerust met een toog - Voorzien van een keuken en een toilet Feestzaal: - Oude feestzaal met podium die ook kan dienen als opslagruimte Extra troeven: - Garage voor veilige parkeergelegenheid - Ruime tuin/terras met berging Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu een eigen zaak wil starten, verhuren of transformeren naar een andere functie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Vrijstaande, op te frissen woning met dubbele inpandige garage op ruim, zuidelijk georiënteerd perceel Troeven - Perceel van 14are01ca - Achtertuin met zuidelijke oriëntatie - Dubbele inpandige garage - Volledig onderkelderd - Dak vernieuwd in 2018 - Nabij het centrum Algemeen: - Geen verwarmingsinstallatie op dit moment. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: Stalen ramen met enkele beglazing, allen voorzien van rolluiken. - 2x elektrische zonnescreens aan de voorgevel (2022). - Dak en houtwerk (gedeeltelijk) vernieuwd in 2018. - Betonnen tussenvloeren. - Regenwaterput van 10.000 liter (onder de veranda, aangesloten op keuken, toilet en kelder – pomp is stuk). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Drijfkracht aanwezig in kelder. - Bewoonbare oppervlakte: 231m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 772kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, de keuken en de nachthal. - Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Parket vloerbekleding. Sierschouw. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een kunststof werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, keramische kookplaat met afzuigkap en oven (niet meer gebruikt). Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de veranda, de badkamer, de berging, het toilet en de kelderverdieping. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel met verlichting, bidet en ligbad met douchefunctie. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Berging/wasplaats, voorzien van kastenwand en aansluiting wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. Keramische tegelvloer. - Veranda. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,31m x 3,60m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding. Zolderverdieping: - Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de berging/wasplaats. Bruikbare zolderverdieping mits het plaatsen van een vaste trap. Kelderverdieping: - De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - dubbele inpandige garage met handmatig te bedienen poort (linkerzijde en rechterzijde). - diverse bergruimtes. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 14are01ca, en geniet een rustige, aangename ligging. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning is een oprit voorzien, aangelegd met sierkiezel. De achtertuin van de woning dient heraangelegd te worden. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Te koop: ruime woning met 4 slaapkamers gelegen aan Steenweg 126 in Diepenbeek, met een royale perceeloppervlakte van 1.577 m². Deze karaktervolle woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 317 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en de voortuin kan tevens omgevormd worden tot parking. Bovendien valt de woning niet onder de renovatieverplichting, vermits een EPC-label D van toepassing is. Dit pand leunt zich perfect tot een combinatie van wonen en werken. Denk aan een praktijkruimte, kantoor, handelszaak of vrij beroep. Een volgende grote troef van deze woning is de uitstekende ligging: 5km van het centrum van Hasselt, 10km van Bilzen en op 4km van de oprit van de E313. Ook het station bereik je na een autorit van 5 minuten. Bovendien is er de mogelijkheid om bijkomend 2.800 m² achterliggende grond aan te kopen, wat extra ruimte en flexibiliteit geeft. Bent u op zoek naar een ruime, op te frissen woning met een uitstekende ligging en veel mogelijkheden? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft. Licht, ruimte en comfort Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort. Slim ingedeeld en multifunctioneel Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels. Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer. Afwerking en extra’s Vloerverwarming op het gelijkvloers Verwarming: aardgas Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort Strakke, elegante afwerking in elke ruimte Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers Kadastraal inkomen: € 475 EPC: B-Label 130 kWH/m² Buitenruimte met charme De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt. Conclusie Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken. Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: in aanvraag Meer weten?

Vrijstaande woning met bijgebouw en uitzonderlijk groot perceel van 13.000 m²! In het rustige en groene Alken bevindt zich deze charmante vrijstaande woning in de Wolfstraat. Dit eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. De woning vraagt om een grondige opfrissing en herinrichting, maar vormt de ideale basis om jouw woondroom waar te maken. Dit vrijstaande pand biedt niet alleen een stevige basis om jouw droomwoning te realiseren, maar wordt ook gekenmerkt door een achterliggende hangar én een uitzonderlijk perceel van maar liefst 13.000 m²! De woning zelf staat op een perceel van 760m². Achter de woning bevindt zich een ruime hangar, die perfect dienst kan doen als werkruimte, opslagplaats of hobbyatelier. Verder strekt het perceel zich uit tot ver achter de hangar, met een gigantisch stuk grond dat talloze mogelijkheden biedt: van een uitgestrekte tuin tot dierenverblijven, kleinschalige landbouw of een combinatie van wonen en ondernemen. Pluspunten: - Vrijstaande woning! - Hangar met veel potentieel! - Gigantisch stuk achterliggende grond van 13.029m²! - Rustige ligging in het landelijke Alken met een vlotte bereikbaarheid! - Badkamer en keuken onlangs vernieuwd! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning met inpandige garage voor 2 wagens, nabij bosrijke omgeving Troeven - Gelijkvloers wonen! - Ruime kelderverdieping - Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Rustige, aangename ligging Algemeen: - Buitenschrijnwerk: stalen ramen met dubbele beglazing. - Rolluiken: over de gehele woning, deels handmatig, deels elektrisch te bedienen, m.u.v. de badkamer. - Verwarmingsinstallatie op elektriciteit. Vloerverwarming. - Open haard in leefruimte. - Betonnen tussenvloer. - Dakisolatie: 10cm EPS; spouw- en vloerisolatie. - Dakbedekking: asbesthoudende leien. - Inpandige garage (2 wagens) met sectionaal poort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie niet conform. - EPC: 639kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing: na het plaatsen van bijkomende dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de oude dubbele beglazing behaalt u reeds een D-label). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Tegelvloer. - Bureelruimte/slaapkamer 1 (3,50m x 3,00m). - Gezellige leefruimte met open haard, en met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Keramische tegelvloer. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Ontbijthoek. Toegang tot de berging/wasplaats. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Voorzien van kastenwand. Toegang tot de nachthal. - Nachthal met toegang tot de overige slaapkamers, de badkamer en de kelderverdieping. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegelkast met verlichting, ligbad, toilet en bidet. Wandtegels tot plafondhoogte. Kastenwand. - Douchecel. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,70m). Lavabo en inbouwkast. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,70m). Lavabo en inbouwkast. - Slaapkamer 4 (3,50m x 4,30m). Lavabo. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Deels onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage (2 wagens) - hobby/werkplaats - kruipkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een hoekperceel van 07are37ca, nabij een bosrijke omgeving. De voor- en de achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en een haag, de oprit tot aan de inpandige garage met klinkers. De woning geniet een zeer aangename en rustige ligging met diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Kortom, een ruime, naar eigen smaak en wensen te renoveren gezinswoning! Meer weten?

Rustig gelegen woning met potentieel op 793m² – in Eksel In een zeer rustige straat nabij de school van Eksel bevindt zich deze leuke gezinswoning op een perceel van 7a93ca. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij het centrum en voorzieningen wil wonen. De woning is functioneel en direct bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label F, maar dankzij een relatief eenvoudige dakisolatie kan dit reeds naar label C gebracht worden. Zo is er geen renovatieverplichting van toepassing bij een dergelijke verbetering. Troeven: Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat Dicht bij school en andere basisvoorzieningen Instapklaar, met mogelijkheden tot modernisering Grote meerwaarde na beperkte energiebesparende ingreep Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een rustige toplocatie in Eksel? Dan is dit beslist een bezoek waard! Meer weten?

Deze woning met 4 slaapkamers is gelegen aan de verbindingsweg tussen Wellen en Kortessem op een perceel van 9a 65ca. Via de inkomhal komen we aan de linkerzijde van de woning in de ruime woonkamer met achterliggende keuken. Aan de rechterkant bevinden zich 2 slaapkamers met tussenin de badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een berging met toegang naar het terras.Op de verdieping komen we vanuit de nachthal in de 2 bijkomende slaapkamers. Op de nachthal bevindt zich een lavabo. De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en is opgedeeld in verschillende kamers, waaronder de CV-ruimte, een wasplaats, bergruimtes en een inpandige garage.In de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een tuinberging. Aan sommige ramen zijn rolluiken voorzien.De woning is voorzien van een alarminstallatie. Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst. De huidige indeling van het gebouw is als volgt: Niveau 0: Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden. Niveau +1: Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras. Niveau +2: De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Open bebouwing met weilanden te koop op een perceel van 47a 70ca in HulstDeze charmante woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Hulst, een deelgemeente van Tessenderlo. De ligging biedt een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Tessenderlo als de belangrijkste uitvalswegen. Deze locatie combineert landelijke rust met stedelijk comfort: winkels, scholen, horeca en natuurgebieden bevinden zich op zeer korte afstand, wat het een ideale woonomgeving maakt.Wat meteen opvalt aan deze gezinswoning zijn de mooie bomen die het perceel langs de voorkant omringen. Dit zorgt voor extra privacy en een mooi uitzicht.Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal (5.4 m²). Vervolgens bereik je de gezellige living, die aansluit op de open keuken en leefruimte (55 m²). Authentieke houten balken geven deze ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime, zonnige terras.De woning beschikt gelijkvloers over twee ruime slaapkamers (11,40 m², 10,49 m²) en een derde, master bedroom (16 m²). De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer (9.3 m²) met dubbele lavabo en een stijlvol bad. Daarnaast is er een tweede badkamer (9.16 m²) aanwezig, uitgerust met een douche en dubbele lavabo. Alle bewoonbare ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers.Ondergronds is er een zeer ruime kelder van maar liefst 130 m². Hier vind je onder andere een berging (15.05m²) met aansluiting voor een wasmachine, en een bureauruimte met aparte inkom (17.2m²). De overige kelderruimte kan dienen als extra opslagruimte of magazijn, ideaal voor een zelfstandige met veel materiaal. Vanuit de inpandige garage (33 m²) is de kelder rechtstreeks toegankelijk.Verder beschikt de woning over een ruime, mooi afgewerkte zolder (83,7 m²), waar eventueel extra slaapkamers of een hobbyruimte ingericht kunnen worden.De tuin is voorzien van een zwembad met poolhouse, die wel enige opknapwerken vereisen. Achteraan de tuin liggen twee weilanden (33a 65ca), perfect voor wie op zoek is naar extra buitenruimte of voor dierenliefhebbers. Hier bevindt zich momenteel een schapenstal en een berging.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Het dak is geïsoleerd (22cm) en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (hout). De berekende energiescore bedraagt 183 kWh/(m²jaar), wat overeenkomt met een EPC-label B. De keuring van de elektrische installatie is conform het AREI.Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Goed onderhouden en recent gerenoveerde OB met 2 tot 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 5a24ca te Heppen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het centrum van Heppen - Recent gerenoveerd en goed onderhouden - 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Ruime zolder met vaste trap met potentieel tot het creëren van een 3 de slaapkamer of grote hobbyruimte - Gezellige tuin met garage - Gas verwarming - EPC score E (451) maar mits extra dakisolatie en zonnepanelen geen renovatieverplichting meer Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Energiezuinige (label B) gelijkvloerse woning met zwembad en met vrijstaande magazijnruimte voorzien van zonnepanelen gelegen op een ruim perceel van 9a19ca in de nabijheid van het centrum van Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Gelijkvloers met 2 slaapkamers - Goed onderhouden - Volledig onderkelderd - Zwembad - Vrijstaande garage die dienst kan doen als magazijnruimte - Rolluiken - Zonnepanelen (24 stuks) Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN EEN GARAGE IN HET LANDELIJKE HEERS In het landelijke Rukkelingen-Loon, een deelgemeente van Heers, vinden we op de Bovelingenstraat ter hoogte van nummer 399 deze op knusse gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Mechelen-Bovelingen kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Deze gezellige gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 199m² en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A61CA. We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier ingedeeld in een gezellige living en een eethoek waar men heerlijk kan tafelen! De leefruimte vormt hier het kloppend hart van de woonst. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een ruime polyvalente ruimte terug. Deze kan op verschillende manieren ingekleed worden. Verder treffen we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Deze is uitgerust met aanbouwkasten, een spoelbak, een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, ... kortom alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd! Achter de keuken kan nog een praktische wasplaats terugvinden alsook een apart toilet. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Deze leidt ons meteen naar de twee slaapkamers alsook de ruime badkamer. De prachtige badkamer werd voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Deze ruimte werd volledig afgewerkt met een mooie tegel. Via een vaste trap bereikt men eveneens de tweede verdieping. Hier kan men nog een derde kleinere kamer terugvinden alsook de ruime zolder. Deze kan perfect afgewerkt worden als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte. Grote troef aan deze woning is dat het voorzien is van een garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met vrienden of familie! Hier kan je tijdens de zomermaanden eerlijk genieten van een gezellige barbecue. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze leuke, instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### Meer weten?

WONING IN HET LANDELIJKE HEERS In het landelijke Heers vinden we deze te renoveren woning terug. De woning is gelegen in de Truyerstraat ter hoogte van nummer 11. De woning biedt een vlotte verbinding naar zowel Sint-Truiden, andere omliggende dorpskernen en onze Franstalige buren. Op deze locatie is het aangenaam wonen waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor jong en oud! Ben jij een handige Harry en ben je op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De koper heeft hier carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst omgevormd worden tot een echte (t)huis. Groot pluspunt is dat de elektrische installatie hier reeds conform het AREI is en dit tot 2045! Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze rijwoning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?