Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 23)

Ontdek deze ruime en karaktervolle residentie in Hastière, perfect gelegen op een perceel van maar liefst 16,21 are, met de mogelijkheid om een naastgelegen landbouwgrond van 23,36 are aan te kopen. Deze indrukwekkende woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over vier niveaus, waardoor er volop ruimte is voor verschillende woondoeleinden of projectmatige invullingen. De hoofdwoning beslaat ongeveer 219 m² en beschikt over een grote, lichte woonkamer en een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met moderne toestellen, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Naast de gemeenschappelijke leefruimtes bevindt zich een praktische wasruimte, een apart toilet en een kantoorruimte of berging die nog in afwerking is, wat de mogelijkheid biedt tot personalisatie en uitbreiding naar eigen wens. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, terwijl onderaan, op de kelderverdieping, een onafhankelijk appartement van ongeveer 90 m² zich bevindt. Deze indeling maakt het bijzonder flexibel: het kan dienen als gezinswoning met meerdere woonunits, als investering met verhuurmogelijkheden of als een kleinschalig wooncomplex. Verschillende verdiepingen vragen nog enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het project volledig naar eigen inzicht vorm te geven. De woning is voorzien van PVC- en houten ramen, een pelletkachel in de woning zelf, centrale verwarming op gas, twaalf zonnepanelen en andere energiezuinige installaties. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn uitstekende potentieel en de mogelijkheid tot diverse verbouwings- of hergebruikplan. De ligging in Hastière biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Het perceel beschikt over vier gevels en één buitenparkeerplaats, met wateraansluiting aanwezig. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een indrukwekkend bouwvolume en een stevig fundament voor toekomstig gebruik. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis dat kan worden uitgebreid, een investeringsproject of een combinatie hiervan, deze woning biedt talrijke kansen. De vraagprijs bedraagt €269.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed met groot potentieel te verwerven in de rustige omgeving van Hastière. Meer weten?

✨ EASYHOME Immobilier vous présente une belle opportunité à Jemelle ! ✨ Située dans une rue calme, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette maison pleine de potentiel séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Historiquement composée de deux habitations distinctes (n°15 & 17), elle offre différentes alternatives selon vos projets : - scinder à nouveau le bien en deux logements séparés, (sous réserve d’acceptation par la commune) - envisager un projet mixte (habiter une partie et louer l’autre), - ou encore créer une spacieuse maison unifamiliale. 🏡 Ses atouts principaux : - Près de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, - 4 chambres, - Un jardin agréable, - Une toiture récente et isolée, - Des panneaux photovoltaïques (à reconnecter), - Un environnement paisible, dans l’une des plus jolies rues du village, - Une localisation pratique : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes à pied. À noter : la maison a été impactée par les inondations de juillet 2021. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze veelzijdige woning in het charmante Yvoir vormt een uitstekende investering en biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen op een centrale locatie aan de Place des Combattants 3, combineert dit gebouw praktische ruimte met een strategische ligging in het hart van het dorp. Met een vraagprijs van 485.000 euro weerspiegelt deze eigendom de waarde van een multifunctioneel pand dat perfect inspeelt op de behoeften van ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning met bijkomende commerciële ruimte. Het onroerend goed omvat een gevarieerd scala aan functies. Op het gelijkvloers vinden we een commerciële ruimte met een winkel, een grote koelcel, een atelier, een keuken, een ruim kantoor en een apart toilet, wat ideaal is voor ondernemers of voor gebruik als praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op de zithoek en eetruimte, met toegang tot een gezellige terras en een badkamer. De tweede verdieping telt vier ruime slaapkamers en een comfortabele hall, ideaal voor gezinnen of extra verblijven. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een binnenplaats en twee kelderruimtes, wat voor extra opslag en praktische voordelen zorgt. De locatie in Yvoir biedt talrijke voordelen: het centrum van het dorp is gemakkelijk bereikbaar en de connectiviteit met andere regio’s is uitstekend. Bovendien maakt de rustige omgeving het aangenaam wonen en werken in deze woning. De grondoppervlakte van 240 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl de aanwezige aansluitingen voor riolering en energievoorzieningen zorgen voor comfort en functionaliteit. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat de veiligheid en naleving van regelgeving garandeert. Voor een persoonlijke rondleiding en verdere informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een ideale locatie, waardoor het een unieke kans vormt op de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze mooie eigendom te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouillon, een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Deze residentie, gelegen aan de rue du lion d’or, biedt een prachtige kans met een vraagprijs van slechts €115.000. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis of een betaalbare investering. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen de stad, vlakbij het centrum, wat het wonen zowel comfortabel als praktisch maakt. Dankzij de drie gevels profiteert deze woning van een goede lichtinval en ventilatie, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Deze woning kenmerkt zich door een degelijke staat en moderne voorzieningen die comfort en gebruiksgemak garanderen. De badkamer is recent gerenoveerd, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, die niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer in huis. Daarnaast beschikt de woning over een grote, gemakkelijk te benutten zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. De elektrische installatie is conform de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het elektrische systeem verzekert. Verder is er geen airconditioning voorzien, en beschikt de woning niet over een elektrisch laadstation of warmtepomp. De ligging in Bouillon biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust en ontspanning in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Bouillon staat bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid, waardoor uw nieuwe woning zich in een aantrekkelijke en levendige omgeving bevindt. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar betaalbaarheid gecombineerd met comfort en praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging in. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare woning in het hart van Bouillon. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marche-en-Famenne, gelegen aan de rue Saint-Denis 62. Met een prijs van € 260.000 biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 172 m² op een gunstige locatie. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer van 3 m², wat ideaal is voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt. Daarnaast is er een kelder van 9 m² en een zolder van 40 m², die volop mogelijkheden bieden voor extra opslag of het realiseren van een extra kamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare verwarming. Een bijzonder pluspunt is de ruime garage van 23 m², geschikt voor één voertuig, en de volledig omheinde tuin van maar liefst 818 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door haar zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning werd gebouwd in 1941 en verkeert in een normale staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op energievlak heeft het pand een EPC-waarde van 353 kWh/m²/jaar, met een certificaat geldig tot 2029. Met zes zonnepanelen en twee zonnecollectoren wordt de energievoorziening geoptimaliseerd en wordt het energieverbruik gereguleerd, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamere levensstijl. De locatie is bijzonder praktisch en geliefd: op korte afstand vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, het station en openbaar vervoer. De woning ligt vlakbij de hoofdwegen, waardoor toegang tot andere delen van België vlot verloopt. Deze rustige en toch centrale ligging maakt het een ideale plek om te wonen. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met veel potentieel en op een aantrekkelijke locatie? Neem snel contact op met ERA BLUX via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voordelen en een uitstekende ligging, waardoor u een uitstekende investering doet in uw toekomst. Laat deze kans niet voorbij gaan en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

SOUS-SOL de ± 46m² : - Hall de ±7m² sur carrelage ; - Cave 1 de ±4,5m² sur carrelage ; - Cave 2 de ±16m² sur carrelage (avec évier) ; - Cave 3 de ±13m² sur carrelage ; - Vide-ventilé sous la cuisine ; REZ DE CHAUSSÉE de ±90m² : - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage + WC de ± 2m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±15m² sur parquet ; - Salon de ±16,5m² sur parquet (avec poêle à pellet) ; - Cuisine de ±20m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, îlot central) ; - Arrière-cuisine de ±12m² sur carrelage ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; - Jardinet ; - 2 emplacements de parking ; 1er ÉTAGE de ± 67m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Chambre 1 de ±14m² sur plancher ; - Chambre 2 de ±17m² sur plancher ; - Salle de bain de ±10,5m² sur parquet laminé (avec baignoire, douche, lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes) ; - Buanderie de ±7,5m² sur parquet laminé (avec emplacement machine) ; - Terrasse orientée Sud-Est avec robinet extérieur ; 2ème ÉTAGE de ± 50m² : - Hall de nuit de ±9m² sur plancher ; - Grenier de ±8m² sur plancher ; - Chambre 3 de ±10,5m² sur plancher OSB ; - Chambre 4 de ±13m² sur plancher OSB ; - Chambre 5 de ±11m² sur plancher OSB. DIVERS : maison classée, rénovée en 2022, PEB "B", toiture en tuiles de ±2022 (isolée), toiture de l’annexe en EPDM de ±2022 (isolée), murs isolés, 13 panneaux photovoltaïques (±2023), châssis double vitrage PVC (volets électriques à l’arrière), poêle à pellet, chauffage central gaz, boiler thermodynamique de ±200 litres, VMC (dans les WC, salle de bain, cuisine et arrière-cuisine), compteur électrique monohoraire intelligent (conforme) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u deze ruime vrijstaande woning op een terrein van 60 are met bijgebouw, ideaal voor paardenliefhebbers of voor multifunctioneel gebruik. Regelmatig onderhouden en royale volumes voor optimaal comfort. De woning is gelegen in Libin, een gewilde locatie: dicht bij het Euro Space Center, op enkele minuten van Libramont met zijn ziekenhuis, station en winkels, en met snelle toegang tot de E411 naar Luxemburg, Namen en Brussel. Indeling: keuken, 2 salons, eetkamer, bureau, berging, 1 garage, 2 toiletten, stookruimte en wasruimte, kelders, inrichtbare zolder. De eigenaars behouden zich het recht voor om er na ondertekening van de akte te blijven wonen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±16,5m² sur béton ; - Hall + WC de ±3,5m² sur carrelage ; - Espace de stockage de la cuve à mazout de ± 9m² sur terre, 1er ÉTAGE de ±51m² : - Séjour de ±17m² sur carrelage (avec cassette à bois, cheminée tubée) ; - Cuisine de ±5,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, taque électrique, frigo et évier ; - Bureau de ±5,5m² sur parquet laminé ; - Salle de bain de ±5,5m² sur carrelage avec douche, évier et WC ; - Chambre de ±11m² sur parquet laminé ; - Terrasses orientées Est et Ouest ; DIVERS : toiture en roofing (isolée), banne solaire manuelle, châssis double vitrage PVC (±1995 et ±2006), compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, boiler ±50l et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Maison 4 façades à vendre à sur les hauteur de Barvaux Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 140m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d'un WC, d’une cuisine, d’un séjour (salon-salle à manger), ainsi qu’un bureau. Au premier étage, vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. Au sous-sol une superficie total de 75m², comprenant caves et garage, offre de multiples possibilités d’aménagement. Côté technique : nouvelle chaudière (2023), chauffage central mazout, places de parking, poêle à bois,.... Orientée sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur les hauteurs de Barvaux. Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### / Julian Henrotin - ### - ### Meer weten?

Mobile House by Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige residentiële bungalow (2015) met veranda, gemeubileerd verkocht, op een perceel van 250 m², gelegen in de rustige en gewilde woonwijk La Gayolle in Yvoir. Ideaal voor een woning of investering. Op slechts enkele minuten van Dinant, dicht bij winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, enz. Kosten voor mede-eigendom van circa € 600/jaar. In deze buurt heeft u gratis toegang tot het zwembad, de voetbalvelden, de basketbalvelden, de jeu de boulesbaan, enz. Er is ook een minimarkt/brasserie. Ideaal voor een woning, tweede verblijf of investering. Woonoppervlakte circa 60 m² Indeling: Lichte woonkamer van 25 m² met open ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, wasruimte, doucheruimte met toilet, veranda van 16 m², terras, tuinhuisje, oprit met parkeergelegenheid voor één auto op het perceel en één buiten. Het perceel is volledig omheind en beslaat circa 250 m². Voorzieningen: PVC-ramen met dubbele beglazing, oliekachel met elektronische afzuigkap (externe tank), omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas + warmwaterproductie (propaan) en een volledig uitgeruste keuken. Informatie en bezichtigingen: ### +33 474 09 64 77, +33 488 14 44 66, of per e-mail: ### Meer weten?

Easyhome vous présente cette superbe maison en pierre située au cœur de Bioul. Nichée dans un quartier verdoyant et paisible, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne. Son emplacement idéal offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, pensés pour maximiser le confort et favoriser la convivialité. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau, une salle de jeux ou encore un dressing selon vos besoins. La salle de bain, élégamment aménagée, combine baignoire et douche pour répondre à toutes les attentes. Un vaste espace actuellement utilisé comme atelier peut facilement être transformé en une pièce de vie supplémentaire, offrant encore plus de possibilités. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain non attenant d’environ 930 m², parfait pour organiser vos repas d’été, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d’un espace de stockage. Trois emplacements de parking privés viennent compléter l’ensemble, ajoutant un confort rare et recherché. Remarques : châssis PVC double vitrage, chauffage aux pellets et électrique, revenu cadastral de 436 €. Ce bien représente une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant d’un confort optimal. Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d’exception. Meer weten?

Heeft u duizend ideeën per minuut, houdt u van projecten en droomt u van grote ruimtes? Dan is dit gebouw perfect voor u! Waar het vroeger een winkel en atelier was, onderscheidt het zich door zijn genereuze volumes, zijn brede openingen die natuurlijk licht binnenlaten, en zijn enorme inrichtingspotentieel. Zeker, er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien, maar het gebouw is gezond en biedt een ideale basis om uw meest ambitieuze wensen tot leven te brengen. Op de gelijkvloerse verdieping: grote bruikbare ruimtes, perfect om een ruime woonkamer, een kunstenaarsatelier of een professionele ruimte te creëren volgens uw behoeften. Op de verdieping: drie slaapkamers, een doucheruimte en opbergruimtes, die opnieuw kunnen worden bedacht en geoptimaliseerd om het meeste uit de beschikbare oppervlakte te halen. Op de zolder: meer dan 43 m² met mooie opslagcapaciteit (kan niet worden ingericht). Het geheel is gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, wat ruimte biedt voor een aangename buitenruimte. Ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van Rochefort, Resteigne, Tellin, Nassogne en verschillende andere aantrekkelijke locaties. Een mooie kans voor degenen die hun levensproject, creativiteit en ruimte willen combineren. Om snel te ontdekken! Meer weten?

AL VERKOCHT - AL VERKOCHT - AL VERKOCHT - Ontdek dit huis in Hastière-Lavaux, ideaal voor liefhebbers van rust en renovatieprojecten. Het object bestaat uit een huis met bijgebouwen, gelegen op een perceel van 15 are 60 centiares. Het huis bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken, een badkamer, een garage voor een auto en twee slaapkamers. Grote omliggende tuin met uitbreidingsmogelijkheden. Doe een bod vanaf 125.000,00 EUR (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Bezoek: contacteer de heer JANSSEN op ### Voor meer informatie: contacteer notarissen Bastien DELMOTTE en Amandine BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum van Dinant. Deze woning biedt een interessante opportuniteit, zowel voor een investeerder als voor een toekomstige bewoner. De woning is ideaal gelegen, vlakbij alle winkels, voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Doordat het huis iets teruggetrokken en hoger ligt dan de straat, biedt het een zonnig terras in een rustige en beschermde omgeving – een zeldzaamheid in het stadscentrum. De woning is sinds 2016 verhuurd met een niet-geïndexeerde huurprijs van €500/maand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, stookruimte; 1e verdieping: nachthal, salon, 1 slaapkamer en badkamer; 2e verdieping: 2 opeenvolgende slaapkamers. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie – houten ramen met enkel glas – berging van 16 m² – voorterras van 16 m². Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Allée des Rosiers 40 in Anthée, biedt een comfortabele en praktische leefruimte. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of als vakantieverblijf. De woning is voorzien van een keuken, een badkamer en een apart toilet. De elektrische installatie is niet recent, maar de woning is goed onderhouden en voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC- en houten raamkozijnen. Buiten beschikt het perceel over een tuin en een ruime oprit met plaats voor drie voertuigen. Het perceel meet in totaal 799 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een terras aanwezig waar u buiten kunt genieten van het landschap. De woning is gebouwd rond 1970 en onderging een renovatie in 2011. De dakbedekking bestaat uit derbigum en tegels, wat zorgt voor een degelijke bescherming tegen weer en wind. Optioneel kan er een extra terrein van 3,43 are worden aangekocht, inclusief een caravan van circa 30 m² die kan dienen als extra verblijf of vakantiehuis. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De woning beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit en heeft een energieprestatiecertificaat met een voorlopig EPC van 489 kWh/m² per jaar, geldig tot 28 mei 2035. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een snelle inschatting of verdere details via onze website. Meer weten?

OPTIE ! Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze charmante chalet voor, gelegen in het dorp Maurenne, in een groene landelijke omgeving. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, wat absolute rust en stilte garandeert. Deze woning is een uitstekende opportuniteit als tweede verblijf of toeristische investering (zoals een vakantiewoning), onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen. Het interieur van de chalet straalt een gezellige en warme sfeer uit, ideaal voor een ontspannen verblijf. De woonkamer is een echte troef : ze baadt in natuurlijk licht en is perfect om te ontspannen met familie of vrienden. Maurenne ligt in een toeristische regio met tal van mogelijkheden voor ontspanning en ontdekking: wandel- en fietstochten, nabijheid van de Maasvallei met haar uitzonderlijke landschappen, buitensportactiviteiten zoals kajakken, klimmen, mountainbiken, paardrijden…, en het verkennen van het lokale erfgoed, artisanale markten en streekproducten. Samenstelling: ruime leefruimte met keuken en wasruimte, 2 slaapkamers (waarvan één met sauna) en een douchekamer. Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2047 – houten ramen met dubbel glas – verwarming via houtkachel. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze woning in ruwbouw wind- en waterdicht aan te bieden, ideaal gelegen in Ortho. De woning is voorzien van een gasketel en een regenwaterput. Bovendien geniet u van een ruime tuin van meer dan 14 are. De ligging is uitstekend, in de nabijheid van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. De verkoop gebeurt onder het registratierecht, waardoor u (onder bepaalde voorwaarden) kunt genieten van een verlaagd tarief van 3 % in plaats van 21 % btw. Deze woning is een ideale opportuniteit als eerste woonst of als tweede verblijf. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit prachtige chalet aan in het domein "Le Bochetay" in Heure, op slechts 10 minuten van Durbuy. Het domein is ideaal gelegen voor wandelingen en beschikt over tal van faciliteiten: speeltuin, restaurant, minigolf... Deze bungalow, die in perfecte staat verkeert, geniet van een bevoorrechte ligging binnen het domein. Hij bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een mezzanine, een douchekamer en een geventileerde kruipkelder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras, georiënteerd op het zuid om optimaal van de zon te profiteren. De jaarlijkse kosten voor de syndicus bedragen ongeveer €112 per maand. Vaste bewoning (domiciliëring) is niet toegestaan! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Te koop: een veelzijdig vastgoedobject gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, dat een interessante combinatie biedt van woon- en arbeidsruimte. Deze woning, gebouwd in 1910, bevindt zich op een perceel van 255 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €220.000. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel ingericht is als kantoorruimte, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en diverse faciliteiten waaronder vier slaapkamers, een keuken van 10 m², één badkamer en één apart toilet. De indeling omvat een kelderruimte van 25 m² en een ruime zolder van circa 60 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een grote woonkamer van ongeveer 28 m², een hal, en twee grote kantoren die perfect kunnen dienen als werk- of leefruimtes. De woning beschikt bovendien over een garage en een terras van 25 m², ideaal voor buitengebruik. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een groot agrarisch gedeelte dat nog in oorspronkelijke staat verkeert. Dit omvat oude stallen op de begane grond en een grote hooizolder op de verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m². Het agrarisch gedeelte biedt hoog potentieel voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om herbestemming, hobbyruimte of uitbreiding van de woonfunctie. De roerende delen van het gebouw zijn recentelijk onderhouden; alle daken werden tussen 2000 en 2005 volledig vernieuwd en verkeren in uitstekende staat. De woning wordt momenteel verhuurd tot 1 juni 2026, waardoor het een uitstekende optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een te renoveren project met groeipotentieel. De locatie van dit vastgoed in Marche-en-Famenne biedt talrijke voordelen: het centrum is gemakkelijk bereikbaar, en de omgeving combineert rust met de nabijheid van voorzieningen. Het perceel is voorzien van alle nodige aansluitingen, inclusief riolering, en beschikt over parkeerplaatsen binnen en buiten het terrein. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 496 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat nog ruimte laat voor optimalisatie, biedt dit pand veel mogelijkheden tot verbetering en personalisatie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met zowel woon- als zakelijke toepassingen, vormt deze woning in Marche-en-Famenne een bijzonder aantrekkelijke keuze. Neem contact op met de betreffende makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?