Huis te koop - Borinage (Regio) (pagina 4)

Gebouw te koop – Zeldzame kans in het centrum van de stad! Startprijs: € 199.000 + € 6050 incl. btw makelaarskosten ten laste van de koper. Dit gebouw ligt in Quaregnon, op het drukste marktplein van de stad, en heeft een uitzonderlijke ligging, met talrijke openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Met een totale oppervlakte van 458 m², waarvan 170 m² exploiteerbaar en 265 m² bewoonbaar, biedt het onbeperkte mogelijkheden voor allerlei soorten activiteiten, met een buitenplaats die ideaal is voor een zomertuin of een terras. Toiletten zijn al geïnstalleerd. Er zijn momenteel geen bewoners, dus het pand is onmiddellijk beschikbaar. Te renoveren naar eigen wens en behoefte, met de mogelijkheid om op de bovenverdieping een privéwoning in te richten. Dankzij de strategische ligging, in het hart van de winkels en op een steenworp afstand van winkelcentra, is dit een unieke kans voor de horeca, maar ook voor elk commercieel of professioneel project. Pluspunten: zeer centrale ligging, uitzonderlijke zichtbaarheid, gemakkelijke parkeergelegenheid voor klanten, aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. Grijp deze zeldzame kans om te investeren in het hart van de economische activiteit van Quaregnon! ### ### Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in Quaregnon met postcode 7390, biedt een woningoppervlakte van circa 185 m² op een perceel van 1.548 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en is voorzien van een moderne indeling. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer van meer dan 40 m² die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Boven is er een tweede lounge die open uitkomt op de begane grond, een derde slaapkamer met een eigen waterpunt en een dressing. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee auto's, een ruime wasruimte, een kelder en een werkplaats, waardoor er voldoende opbergruimte en organisationele mogelijkheden zijn. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met zorg, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en comfort. Buiten beschikt u over een grote tuin met uitzicht op de omliggende velden, een privé oprit voor tot vijf voertuigen en een solide gevel met vier gevels. De woning wordt verwarmd middels mazout en is voorzien van dubbel glas in pvc kozijnen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals een waterontharder en een elektrisch certificaat maken de woning compleet. Gelegen op korte afstand van het centrum van Mons, combineert deze villa rust en ruimte met de gemakken van de nabije stad, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een groene omgeving. Meer weten?

La rencontre du charme d’hier et du confort d’aujourd’hui Ouvrez la porte, et laissez-vous emporter…Dès le premier pas, cette maison bourgeoise vous enveloppe de son élégance intemporelle. Les moulures délicates, les rosaces aériennes, les portes anciennes et les cheminées en marbre murmurent les secrets d’un passé raffiné… tandis que chaque touche contemporaine apporte douceur, confort et modernité. Le vaste couloir, comme une allée théâtrale, vous conduit vers un salon lumineux où deux cheminées en marbre invitent à la rêverie.Vient ensuite une salle à manger chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée, baignée de soleil par une grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin… un écrin de verdure où l’on imagine déjà les éclats de rire des beaux jours. À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres douces comme des refuges, ainsi qu’une salle de bains au charme élégant, pensée pour les instants de détente. Ici, tout respire la sérénité et l’art de vivre. Nichée au cœur de Dour, la maison allie tranquillité et proximité : commerces, écoles, transports et axes rapides sont à portée de main. Cette demeure n’attend plus qu’une chose : écrire avec vous son prochain chapitre. Infos et visites avec Alban au ### ou Martina au ### Offre àpd 250.000€. Prix souhaité : 300.000€ (Sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250903013901 - 417 kwh/m²/an - 78286 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Quaregnon, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel veelzijdige vastgoedoptie. Deze residence, te koop voor €105.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 190 m². Hoewel de woning nog wat renovatiewerken vereist, vormt dit juist een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning naar eigen smaak willen afwerken. De indeling omvat een ruime hal, een multifunctionele kamer, een apart toilet, een grote leefruimte met open keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Buitenkant beschikt de woning over een gezellige overdekte terraskamer en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Extra voorzieningen zoals een kelder, een nieuwe dakbedekking met onderdak, gasconvektoren voor verwarming en dubbele beglazing in aluminium aan de voorkant en PVC aan de achterkant zorgen voor extra comfort en zekerheid. De woning is aangesloten op het openbaar seweringssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) dat momenteel op F staat, met een primair energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar. De locatie in Quaregnon biedt diverse voordelen. Het centrum van deze gemeentestad is eenvoudig bereikbaar, waardoor alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt straalt een rustige en familiale sfeer uit, ideaal voor gezinnen of investeerders die hun eigen project willen realiseren. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een cadastale inkomen van slechts 359 euro en het feit dat de woning niet verhuurd is, vormt dit ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aangename omgeving tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Boussu biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 600 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 125 m² die zorgvuldig is ingedeeld om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro, exclusief eventuele verkoopkosten, en biedt een degelijke basis voor een comfortabel leven. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasinstallatie met warmwaterproductie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De volledige indeling omvat onder andere een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een mooie tuin met terras die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een goed onderhouden tuin die zich uitstrekt over het perceel. Het volledige grondgebied van bijna 600 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Extra praktische kenmerken zijn onder andere de aanwezigheid van een extra stockagezolder, een elektrisch certificaat dat conform is en de EPC-waarde van F, met een energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Bovendien is het huis beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor de potentiële koper. De locatie in Boussu garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Boussu? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische ruimte en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met zijn aantrekkelijke prijs en uitgebreide voorzieningen vormt deze eigendom een interessante keuze voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabel gezinshuis in de regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u dit prachtige vastgoed te laten ontdekken. Meer weten?

Réf.: 2426. SOUS OPTION - Maison 2 chambres avec beau jardin, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier double, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (baignoire, lavabo), un WC et une véranda. A l'étage: 2 chambres individuelles et un WC. A l'extérieur: un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située dans un quartier calme de Cuesmes, sympathique maison 2 chambres avec jardin à rénover offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d’un nouveau projet. Composition : Rez-de-chaussée – Salon 19 m² – Salle à manger 19 m² – Espace pour cuisine de 11m² avec accès au jardin – Pièce de 7m² pour une salle de bain Premier étage – Deux chambres de 19 et 12 m² Atouts et équipements – Situation calme – Proche de toutes les commoditiés – Jardin Prix indicatif : 85.000 € 📍132 Rue Hector Delanois, 7033 Cuesmes PEB G : 20180315020609 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE 125.000 EUROS *** Idéal pour premier achat ou investissement. Maison restaurée entièrement en 2010. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir uniquement. Située à proximité de toutes facilités, elle se composée de : RDC : un salon, une salle à manger, une spacieuse cuisine et une grande salle de douche. ETAGE : une grande chambre et une second pièce à usage de bureau ou dressing. EXTERIEUR : un emplacement de parking privatif devant la maison, un passage latéral piéton, un espace extérieur aménagé en graviers mais avec la possibilité e convertir en jardin.; DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage PVC avec volets manuels; installation électrique conforme.toitures en excellent état. Possibilité d'atteindre un PEB label D facilement. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 109.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Frameries, gelegen aan de Rue Léo Defuisseaux 2 B. Deze woning combineert een praktische indeling met veelzijdige ruimtes, ideaal voor gezinnen, investeerders of ondernemers die een combinatie van woon- en werkruimte zoeken. Met een vraagprijs van €120.000 biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en tal van mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 109 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een ruime kelder van 15 m², een zolder van 51 m² en een praktische wasruimte. De slaapkamers variëren in oppervlakte, met onder andere een slaapkamer van 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en privacy. Het eerste verdiep van de woning biedt een grote ruimte van 61,3 m² die ideaal kan worden ingericht als kantoor, winkelruimte of woonruimte, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping een slaapkamer van 12,7 m² en een badkamer met douche, toilet en eenvoudige voorzieningen. Het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten en aluminium raamkozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De elektrische verwarming en het warmwaterapparaat zorgen voor aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een kelder en zolder extra opslagruimte bieden. Het perceel beslaat 175 m², aangevuld met een achtertuin die extra buitenruimte biedt. Gelegen in het hart van Frameries, profiteert deze woning van een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. De woning is vrij bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of de woning snel kunt aanpassen aan uw wensen. Met een energetisch label G en een EPC-referentie tot 2035, biedt dit vastgoed goede kansen voor renovatie en verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Frameries een betaalbaar en veelzijdig vastgoed te verwerven dat volop potentieel biedt. Meer weten?

Nouvelle construction, 5 chambres avec garage terrasse et jardin - vendue en gros œuvre fermé, offrant un potentiel de 160 m² sur et avec terrain de 2 ares 08 ca. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette habitation neuve attend vos finitions pour devenir le foyer de vos rêves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux de 5 m² WC séparé Hall central de 6 m² avec espace prévu pour l’installation d’un escalier Garage avec porte sectionnelle motorisée de 17 m² Vaste séjour de 44 m² offrant un bel espace de vie Accès à une terrasse carrelée de 22 m² et un superbe jardin 1er étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau ou dressing de 6 m² 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² Salle de bains de 4 m² 2ème WC séparé 2ème étage : Hall de nuit de 6 m² 2 grandes chambres supplémentaires de 12 m² et 18 m² Aspect financier : Frais de raccordement à prévoir. Prix indicatif : 180 000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA - 21%. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC). Et si on s’occupait de tout ? Possibilité d’acquérir la maison finie clé sur porte pour un supplément de 90 000 €. Infos & visites uniquement par téléphone au ### ou ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Kimmo, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale ligging. Gelegen in het hart van Hornu, ligt deze woning op een perceel van 337 m² en beschikt over een leefruimte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die een praktische en functionele indeling bieden. De woning werd recentelijk gemoderniseerd met nieuwe pvc-dubbelbeglazing in 2023, een volledig vernieuwde dakbedekking en eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een hoog comfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, waardoor de woning efficiënt en economisch verwarmd kan worden, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming. De binnenkant van de woning straalt ruimte en licht uit, mede dankzij een open, grote woonkamer die perfect is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het interieur combineert praktische functionaliteit met modern comfort, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een gezellige open haard voor de koudere maanden. De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, wat betekent dat u er zonder grote werken meteen kunt intrekken. Buiten beschikt u over een goed onderhouden tuin en een oprit waar u gemakkelijk parkeergelegenheid vindt. De woning is bovendien voorzien van verschillende praktische details zoals elektrische rolluiken op de begane grond, horren op de ramen van de eerste verdieping en een elektrische boiler. Dit alles maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een levendige omgeving. Hornu is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Hornu biedt een prettige sfeer en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar andere delen van Vlaanderen. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning niet alleen veel waar voor uw geld, maar ook de kans om een prachtige woning te bemachtigen op een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie woning in Hornu. Meer weten?

Deze ruime woning in Quaregnon biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een perceel van 225 m², beschikt deze woning over een totale bruikbare oppervlakte van 177 m², verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 120.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de koper die verantwoordelijk is voor de notariskosten en andere aankoopgerelateerde uitgaven. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, en een badkamer. In de kelder bevindt zich een ruime opslagruimte, terwijl de grote tuin en het terras aan de achterzijde zorgen voor buitenruimte en ontspanning. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over gasverwarming via convectors, wat het comfort en de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De locatie in Quaregnon biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat de stabiliteit en veiligheid van de woning ten goede komt. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en biedt dus een zekere rust. Het beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verkocht zoals ze staat, met de nodige renovaties nog te verrichten om het volledige potentieel te realiseren. De EPC-score van F met een verbruik van 504 kWh/m² per jaar geeft aan dat er na renovatie mogelijkheden zijn om de energieprestaties te verbeteren, wat op termijn kan leiden tot lagere energiekosten en meer comfort. Ben je geïnteresseerd om deze woning te bekijken of wil je meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij je aankoopproces. Deze woning biedt kopers een mooie kans om een betaalbare woning te verwerven in Quaregnon met de ruimte en potentie die je zoekt, klaar voor jouw eigen renovatieproject. We nodigen je uit om snel contact op te nemen zodat we samen jouw woonwensen kunnen bespreken en een bezichtiging kunnen plannen. Dit is jouw kans op een eigen huis in deze rustige omgeving, met alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Boussu biedt een unieke combinatie van industrieel design en modern comfort, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod vormt in deze regio. Gelegen op een perceel van 341 m² met een woonoppervlakte van 156 m², combineert dit huis functionaliteit met esthetiek. De woning werd gebouwd in 2004 en verkeert in uitstekende staat. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 11 m² en 32 m², waarvan de grootste kamer perfect geschikt is als hoofdslaapkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², voorzien van moderne apparatuur en hoogwaardige materialen, ideaal voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. De badkamer van 11 m² is ruim en comfortabel, terwijl het totale woonvolume zich uitbreidt tot maar liefst 271 m² inclusief woonruimte en kantoorruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de aandacht voor comfort en toegankelijkheid. De woning is uitgerust met domoticasystemen, een parlofoon, alarmsysteem en goed geïsoleerd dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en veiligheid. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zijn er voorzieningen voor senioren en toegang voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte. Buiten is er een mooie tuin van 219 m² met terras van 30 m², perfect om te genieten van het buitenleven of om te ontspannen in de privé-omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 40 m² met ruimte voor twee voertuigen, inclusief een elektrisch laadstation, en heeft er zich nog vier extra parkeerplaatsen op het terrein bevinden. Een extra voordeel is de aanwezigheid van fietsenstalling, wat dit vastgoed ideaal maakt voor gezinnen of professionals die een actieve levensstijl wensen. Boussu ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en biedt een goede connectiviteit met omliggende steden. De nabijheid van grote snelwegen verzekert gemakkelijke mobiliteit, terwijl de lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden alles binnen handbereik brengen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20230707026435 garandeert een energiezuinig huis dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Dit vastgoed is niet alleen geschikt als hoofdwoning, maar biedt ook mogelijkheden voor professionelen of zelfstandigen dankzij de ruimte op kantoor en de professionele uitstraling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter, uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor een exclusieve rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in Eugies, op slechts enkele minuten van het centrum van Frameries, biedt deze villa uit de jaren '70 royale volumes, natuurlijk licht en een uitzonderlijk aanpassingsvermogen. In een rustige buurt is ze ideaal voor een gezin of een zelfstandige activiteit. Het gelijkvloers opent met een lichtrijke inkomhal met kathedraalplafond en geeft toegang tot een woonkamer met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras, een halfingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een wasruimte en een inpandige garage. Dit niveau is geschikt voor wonen op het gelijkvloers of voor een professionele inrichting. Op de verdieping leidt de nachthal naar een apart toilet en drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dressing. Elke kamer beschikt over een eigen watervoorziening. De indeling is flexibel en ideaal voor een gezin in volle ontwikkeling. Buiten beschikt de woning over een tweede vrijstaande garage met privé-oprit, een tuin en een terras gericht op het westen. In de kelder bevinden zich twee ruimtes: één met de stookplaats en één voor opslag. De woning is structureel in goede staat en goed onderhouden, maar enkele afwerkingen moeten nog gebeuren – de perfecte gelegenheid om jouw Final Touch toe te voegen. Elektriciteit conform – EPC D Contact: Rêvimmo Mons – ### – ### Meer weten?

J EMAPPES centre, belle maison entièrement rénovée sur 3 étages, comprenant au rez un bureau pour profession libérale ou commerce ou chambre supplémentaire avec douche et wc, au 1er étage, un beau living lumineux et une belle cuisine full équipée, salle de douche à l'italienne, wc, buanderie, terrasse. Au 2ème étage, 2 belles chambres, wc, terrasse. Le tout rénové avec goût. Tout est au norme. faire offre à partir de 195.000 euros. Infos et visites: ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, een ideale combinatie van praktische woonruimte en betaalbaarheid. Deze huis is momenteel verhuurd en snel beschikbaar, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning. Met een totale oppervlakte van 87 m², verdeeld over verschillende woonlagen, biedt deze woning voldoende comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een kelder voor opslag, een woonkamer en eetkamer op de begane grond, een semi-uitgeruste keuken, een aparte WC, een badkamer met douche en een gezellige binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een grote zolder voor extra opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, wat in België nog steeds veel voorkomt en relatief betaalbaar is. De dubbel geïsoleerde ramen zorgen voor een goede thermische isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 411 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot augustus 2035, wat aangeeft dat de woning niet alleen functioneel maar ook relatief energiezuinig is. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Quaregnon is bekend om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en verbindingen met andere delen van België. De woning bevindt zich op een perceel van 106 m² met een westgerichte gevel, wat betekent dat je gedurende de dag volop kan genieten van de zon in de achtertuin en op het terras. De straat is rustig en de woning beschikt over drie gevels die zorgen voor veel lichtinval en ventilatie. Het ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze woning bedraagt €150.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Dit maakt het tot een betaalbare optie binnen de markt van Vlaams-Brabant en Wallonië. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning met goede ligging en veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om dit interessante aanbod te bespreken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jemappes, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project dat nog afgewerkt kan worden naar eigen wens. Met een vraagprijs vanaf €210.000 biedt dit vastgoed een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één onder het dak ligt, en een praktische indeling met een gezellige woonkamer, eetkamer, een uitgeruste keuken, badkamer en een kleine tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt, en een verwarmingssysteem op gas met centrale verwarming dat zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. De woning bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving in Jemappes, een deelgemeente die bekend staat om haar charmante sfeer en goede voorzieningen. Het pand heeft twee gevels en een totale grondoppervlakte van 96 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor een tuin of terras. De zonnepanelen of andere recente energiezuinigheden ontbreken momenteel, maar het EPC-classificatie op C-score (208 kWh/m² per jaar) geeft een goede basis voor verdere verbeteringen. De woning is te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak en wensen af te werken, waardoor u een thuis kunt creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Met een kadastraal inkomen van €535 en geen btw-verplichting, is deze woning aantrekkelijk voor investeerders of privékopers die willen investeren in een betaalbaar project. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en de woning is niet verhuurd op dit moment. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in Jemappes – wees er snel bij om deze interessante aanbieding te bekijken! Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE : 200.000 EUROS *** Située au centre de Dour et proche de toutes commodités, maison rénovée, spacieuse, en excellent état d'entretien et habitable immédiatement. Elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, un bureau, un grand séjour de +/- 40 m2 avec cassette à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une toilette séparée; ETAGE 1 : un hall de nuit desservant 3 grandes chambres et une salle de bain; ETAGE 2 : Grenier accessible par escalier escamotable et aménagé en partie; SOUS-SOL : Cave; EXTERIEUR : une terrasse et un agréable jardin, desquels nous pouvons accéder au garage (2,90 m x 4,87 m) et à la remise. DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2023), châssis PVC double vitrage, toiture refaite en 2016 et isolée -> PEB C, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 190.000 euros. Superficie totale selon mesurage (source PEB = 233 m2) et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Wihéries, een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gesloten inkomhal die leidt naar een uitnodigend, ruim en gezellig woonkamer. Deze plek vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomsten. Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra zithoek, afhankelijk van uw wensen. De badkamer op het gelijkvloers is volledig ingericht met een ligbad, dubbel lavabo-meubel en toilet, waardoor comfort verzekerd is. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een dubbele gootsteen, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast geeft u de vrijheid om culinair te genieten. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige terrasruimte met pergola, perfect voor zomerse barbecues en buiten dineren. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een bijgebouw met een kleine zomerkeuken en een apart toilet met lavabo, terwijl de garage met sectionaalpoort voldoende bergruimte biedt voor uw voertuigen en opslag. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot drie grote, mooi ingerichte slaapkamers en een douchekamer met cabine, lavabo en toilet. Een kelder van ongeveer 15 m² biedt extra opbergruimte. De technische staat van de woning is uitstekend, met recent vernieuwde dakbedekking, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, conform elektrische installaties en centrale verwarming op gas. Deze woning is energiezuinig met een EPC-classificatie van E en een energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Gelegen op slechts 2 km van Dour, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €169.500, inclusief agencykosten, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische gezinswoning in deze regio. Interesse in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om in Wihéries te wonen in een comfortabele en functionele woning die meteen klaar is voor bewoning. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze woning in Eugies biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is ingericht en voorzien van basisapparatuur, terwijl het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is gebouwd op een perceel van circa 2631 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten en het aanleggen van een tuin. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor één voertuig en een apart toilet op de begane grond. De gevels hebben vier zijden, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie binnen het huis. Wat energieverbruik betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing, elektrische verwarming en een boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een score van D met een verbruik van 322 kWh/m² per jaar, en het eigendom is beschikbaar in overleg. De ligging in Eugies biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?