491 huizen te koop te renoveren - Henegouwen (Provincie) vanaf 20.000 euros

225 000 €

Huis te koop

6230 Pont-à-Celles

Charmante maison 3 façades offrant ± 139 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de plus de 10 ares. Elle bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau jardin orienté SUD. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger de ± 17,5 m², un bureau de ± 9,6 m², une cuisine, une buanderie, une salle de douche ainsi qu’une première chambre. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres de ± 7 m², 8,8 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche. A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin orienté SUD ainsi que d’un garage extérieur. DIVERS : électricité non conforme, châssis double vitrage, jardin de plus de 10 ares, garage extérieur... Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder !

4 Slaapkamer(s) 139 m² 2 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Huis te koop

7620 Brunehaut

Découvrez "Camille", une maison de campagne située à Wez-Velvain, dans la commune de Brunehaut. Cette ancienne maison longère, autrefois occupée par une boucherie de village, développe un charme certain et offre de beaux volumes. La maison s'ouvre largement vers l'extérieur, avec une allée centrale permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie commerciale accueille aujourd'hui un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, prolongés à l'arrière par la cuisine. Une pièce attenante au hall peut également servir de bureau. Un garage directement attenant à la maison complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Implantée sur une parcelle de plus de 14 ares, "Camille" offre un cadre de campagne agréable et un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les petits plus selon Brick : Maison de campagne4 chambresParcelle de plus de 14 aresBureauGarage attenantNombreuses possibilités de stationnementBeaucoup de charme PEB : n°20260916034682 - ESpec : 613 kWh/m².an - ETotale : 95 914 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

4 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s)

Details

200 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze ruime residentie te koop in Fleurus, gelegen aan Rue de la Station 125, biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte binnen een perceel van 450 m². Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m², verspreid over meerdere verdiepingen, en beschikt over een garage, een binnenkoer en een tuin. De woning omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 80 m², met daarnaast verschillende opslagruimtes, een bureau en een afzonderlijk toilet. De woonruimte op de verdiepingen bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte van 50 m² met aansluitend een ingerichte keuken. Er is ook een zolder die ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd met mazout. Het beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft het gebouw een EPC-waarde van E met een specifiek primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar (referentie 20260917023091). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.502 euro en er is geen BTW verschuldigd. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project met zowel wooncomfort als commerciële potentie. Er is bovendien een mogelijkheid om aparte toegang te creëren tussen het woon- en het handelsgedeelte. Fleurus is een stad in volle ontwikkeling en dit pand ligt centraal binnen de gemeente, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 200.000 euro, en de optie om een bod hoger dan deze prijs uit te brengen, biedt deze residentie een interessante investeringskans. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt flexibiliteit en ruimte in een goede locatie, ideaal voor wie wil combineren wonen en werken onder één dak.

3 Slaapkamer(s) 270 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 145 000 €

Huis te koop

6060 Gilly

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145000 EUROS maison 3 façades en gros oeuvre fermé donnant sur 2 rues avec 3 garages dont. 2 deux voitures, parking et jardin Permis accepté pour transformation en 2 logements Sous-sol : 2 garages 2 voitures, un garage une voiture, cour et jardinet, cave et local chaufferie. Rez : hall d’entrée, coin cuisine, living de 40m2, 2 chambres, pièce salle de bain Étage : aménageable même superficie que le Rez avec accès indépendant.

2 Slaapkamer(s) 128 m²

Details

Vanaf 79 000 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un accès aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² • Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 190 000 €

Huis te koop

7021 Havré

Vous recherchez une maison 4 façades à rénover et à façonner selon vos envies ? Celle-ci mérite votre attention ! Située à Havré, dans le quartier dit « Congo », cette maison construite en 1963 est implantée sur une belle parcelle de 11 ares, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux axes routiers, commerces et écoles. La maison propose actuellement 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, une salle de bains à terminer et ainsi qu’une cave et un grenier offrant un réel potentiel d’aménagement. Ce dernier permet d’envisager la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison jusqu’à 4 chambres selon le projet envisagé. Côté équipements, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage , une citerne d'eau de pluie, de 2 poêles au mazout ainsi que d’une cuve à mazout de moins de 3.000 litres. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison offre une excellente base pour un projet de transformation, avec de beaux atouts : une construction 4 façades, un terrain de 11 ares et des volumes permettant de faire évoluer le bien en fonction des besoins de ses futurs occupants. PEB G – 685 kWh/m².an -Code unique 20260908028485 Une maison à repenser et à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie idéal à votre projet. A visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au ###

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

170 000 €

Huis te koop

7000 Mons

Située à l'entrée de la Ville, spacieuse maison à rénover composée : hall d'entrée, WC, grand séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ; à l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Grenier aménageable. Cave. Petite terrasse et beau jardin avec abri. Chauffage central mazout (également raccordée au gaz). Châssis PVC avec double vitrage et volets au rez. Prix indicatif : 170.000,00 €. PEB n° 20260908019557 - 450 kWh/m².an - Classe F - 63733 kWh/an - Visites virtuelle : ###

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 450 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7134 Leval-Trahegnies

Met een totale oppervlakte van ongeveer ± 1.022 m² exclusief kelders ontdekt u dit imposante vastgoedcomplex, bestaande uit twee gebouwen die momenteel met elkaar verbonden zijn, maar over 2 afzonderlijke huisnummers beschikken en van elkaar kunnen worden gescheiden. Het pand werd vroeger uitgebaat als volkshuis en biedt uitzonderlijke volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het gelijkvloers omvat onder meer verschillende ruimtes die kunnen worden heringericht in functie van het beoogde project, een voormalige barruimte en een bijzonder grote ZAAL MET PODIUM van ± 370 m², aangevuld met een voormalig bioscoopgedeelte. Verschillende bijkomende lokalen vervolledigen het geheel. Ook de verdiepingen bieden bijzonder royale volumes, met verschillende ruimtes waaronder een leefruimte van ± 70 m² en een ruime INRICHTBARE ZOLDER van ± 147 m². Daarnaast beschikt het pand over talrijke ruime KELDERS. Buiten maakt een gedeelte van het terrein aan de achterzijde deel uit van de eigendom. Een zijruimte biedt eveneens verschillende inrichtingsmogelijkheden, waaronder de eventuele aanleg van parkeerplaatsen. In het verleden werd een vergunning verleend voor de verbouwing van het pand tot 4 wooneenheden en een feestzaal. Het document met betrekking tot deze vergunning kan samen met de documenten van de advertentie worden gedownload. Wij adviseren geïnteresseerde kopers die dit project willen voortzetten echter om rechtstreeks contact op te nemen met de stedenbouwkundige dienst van de gemeente om de huidige geldigheid van de vergunning en de ontwikkelingsmogelijkheden van het pand te controleren. Technisch gezien dient het gebouw volledig gerenoveerd te worden. Het dak moet worden vernieuwd, evenals bepaalde vloeren die schade hebben opgelopen door waterinfiltratie. De ramen zijn van verschillende types: op sommige plaatsen aluminium met dubbele beglazing en op andere plaatsen hout of staal met enkele beglazing. De grote zaal beschikt over 2 gasgestookte heteluchtverwarmingssystemen. Dankzij de ± 1.022 m² exclusief kelders, de 2 afzonderlijke huisnummers, de indrukwekkende volumes en de talrijke mogelijkheden voor herbestemming vormt dit geheel een bijzonder interessante opportuniteit voor de ontwikkeling van een vastgoed-, professioneel of gemengd project, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Bieden vanaf €450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een uitzonderlijke eigendom met enorm potentieel voor wie dit vastgoedcomplex met indrukwekkende afmetingen een nieuw leven wil geven. Contacteer ons om een bezoek te plannen!

3 Slaapkamer(s) 289 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Villa te koop

6210 Les Bons Villers

Deze te renoveren villa met drie gevels, gelegen aan de Rue Xavier Dumont de Chassart 33 te Les Bons Villers, biedt een woonoppervlakte van 288 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5 are 30 centiare. De woning dateert uit 1850 en is onmiddellijk beschikbaar. Met vijf slaapkamers, een bureau van circa 23 m² en een ruime dressing van 18 m², leent deze villa zich uitstekend voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. De leefruimtes omvatten onder andere een lichte woonkamer van 44 m² met een gezellige haard en een semi-uitgeruste keuken van 14 m². Verder zijn er twee badkamers van respectievelijk 5 m² en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over diverse praktische extra’s, zoals dubbele beglazing in houten ramen, een recente condensatieketel (Weishaupt, 2023), een elektrische garagepoort aan de garage van 22 m² en meerdere parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een zolderruimte van 20 m² die nog ingericht kan worden. Voor ontspanning en buitenleven is er een verzorgde tuin met een verwarmd buitenzwembad met schuifkoepel, uitgerust met een warmtepompsysteem. Verder zorgen ook zonnepanelen (ongeveer 40 stuks, goed voor circa 10.000 kWh) voor energie-efficiëntie, wat terug te zien is in het EPC-label C (242 kWh/m²/jaar). Tot slot zijn er praktische voorzieningen als een waterverzachter, een alarminstallatie en een aparte dressing/bibliotheekruimte. Deze villa bevindt zich in Les Bons Villers, een rustige gemeente waar u kunt genieten van privacy en ruimte in combinatie met nabijheid van scholen en lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 495.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met HY Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie en het plannen van een bezoek. Deze woning vormt een uitgelezen kans voor wie een ruime gezinswoning wenst te renoveren en eigen accenten wil leggen binnen een landelijke omgeving.

5 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

149 000 €

Huis te koop

6020 Dampremy

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze woning van 127 m² voor te stellen, gelegen in Dampremy. De woning wordt momenteel gerenoveerd en biedt een mooi potentieel. De renovatiewerken zijn al goed gevorderd: de muren werden volledig vernieuwd met gyproc en geïsoleerd, de elektrische kabels zijn geplaatst en nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien. U hoeft enkel de werken verder af te werken volgens uw eigen smaak en budget. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een garage, een leefruimte van 30 m², een keuken, een klein terras/bijgebouw en een WC. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, of 2 slaapkamers en een badkamer, afhankelijk van de gewenste indeling, evenals een bureau. Op de zolderverdieping bieden 2 inrichtbare ruimtes nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Gezonde en comfortabele kelders vervolledigen het geheel. Buiten beschikt de woning over een kleine privatieve tuin, aangevuld met de mogelijkheid om gebruik te maken van een groter terrein. Technisch beschikt de woning over: Muren vernieuwd met gyproc en geïsoleerd, Nieuwe elektrische bekabeling, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing (voorzien), Gezonde kelders, EPC-label “G” (wordt momenteel verbeterd). Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

149 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met tuin. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en omvat drie slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte en een eetkamer, alsook een deels geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee afzonderlijke doucheruimtes met elk een toilet aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken, een verwarmingssysteem op gasconvectoren op het gelijkvloers en een kelder voor extra bergruimte. De tuin van 24 m², volledig omheind, zorgt voor een privébuitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 128 m² en een diepte van 26 meter, wat voldoende ruimte biedt om de tuin naar eigen wens in te richten of uit te breiden. De woning is aangesloten op gas en water en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft. Ondanks dat de woning nood heeft aan modernisering, biedt ze dankzij haar indeling en ruimte veel potentieel voor zij die hun woonst willen personaliseren. Gelegen in Mouscron wordt deze woning te koop aangeboden aan €150.000. Het kadastraal inkomen bedraagt 452 euro. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Hoewel het E-peil relatief hoog ligt met een primair energieverbruik van 441 kWh/m²/jaar, vormt dit geen belemmering om met de nodige renovatiewerken een comfortabele en energiezuinige woning te creëren. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek de mogelijkheden van deze woning met veel potentieel in Mouscron.

3 Slaapkamer(s) 132 m²

Details

Vanaf 99 500 €

Huis te koop

7040 Genly

Située dans un cadre de campagne verdoyant, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 chambres à rénover. Composée d’un hall d’entrée desservant une pièce avant actuellement affectée en chambre de rez-de-chaussée de 10,5 m², la maison comprend ensuite une salle à manger, une véranda lumineuse de 26 m² avec vue sur les extérieurs, un espace cuisine à refaire intégralement ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage : deux chambres d’environ 15 m², dont une donnant accès à un grenier aménageable de 25 m². Cour avant, cave et stationnement aisé complètent l’ensemble. Pas d’accès à l’arrière de la maison. Les extérieurs sont devants. La maison, en cours de rénovation, bénéficie déjà de châssis double vitrage (2013-2014), d’une couverture récente (2019) ainsi que d’une isolation de toiture neuve (2025), mais ne dispose pas de système de chauffage.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 92 500 €

Huis te koop

7170 Bois-d'Haine

Deze ruime woning in Bois-d’Haine, te koop voor 50.000 €, biedt een uitzonderlijk renovatieproject met een grote potentie. Gelegen aan Rue de la Troupette 44, beschikt deze viergevelwoning over een bewoonbare oppervlakte van 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand omvat vijf slaapkamers, een salon met eetruimte, een ongeïnstalleerde keuken en een badkamer. Verder zijn er twee toegangen, een kelder en een grote tuin die samen een perceel van 420 m² vormen. De woning werd gebouwd in 1909 en is volledig te restaureren, wat ideaal is voor wie een ambitieus renovatietraject wil starten of een investering zoekt met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Qua praktische details is de woning voorzien van gasverwarming en dubbel glas, hoewel het energielabel vrij hoog is met een primair energieverbruik van 615 kWh/m²/jaar, conform EPC-referentie 20260728013236. Het kadastraal inkomen bedraagt 966 €, en de woning is vrij van BTW. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. De woning ligt op een perceel van 4 are en 20 centiare en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het een stabiele investering voor wie wil inzetten op volledige restauratie en waardevermeerdering. De locatie in Bois-d’Haine biedt de rust van een landelijke omgeving met toch nabijheid van noodzakelijke faciliteiten. Dit maakt het geschikt voor families die hun woonomgeving volledig naar eigen wens willen vormgeven of investeerders die op zoek zijn naar een uitdagend renovatieproject in Flandre Wallonne. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan deze te renoveren woning aan Rue de la Troupette 44.

5 Slaapkamer(s) 285 m²

Details

95 000 €

Huis te koop

7950 Ladeuze

Deze te renoveren woning met tuin, gelegen aan de Rue des Hauts Arbres 51 in Ladeuze, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze provincie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en omvat een woonkamer, een eetruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Een extra troef is de zolder die kan worden ingericht. Met een perceelgrootte van 188 m² en een zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van aangename lichtinval en buitenruimte die nog naar eigen wens kan worden aangelegd. Deze woning vraagt een grondige renovatie, wat het uitermate geschikt maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in een persoonlijke afwerking. Er is een aansluiting op gas en water aanwezig. De woning heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 45 meter, wat het geheel een mooie kavel geeft om te realiseren wat gewenst is. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet gemeubeld of verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label G, met een primair energieverbruik van 529 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 8. Deze residentie wordt aangeboden aan de vraagprijs van €95.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gelegen in Ladeuze, geniet u hier van een rustige locatie met toegang tot het Ravel-fiets- en wandelnetwerk in de buurt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsproject binnen Flanders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### .

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

7850 Edingen

Deze karaktervolle stadswoning in het centrum van Enghien biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met veel potentieel. De woning dateert uit 1700 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verspreid over twee verdiepingen plus zolderruimte. Bij binnenkomst leidt een klein inkomhalletje van 3 m² naar een gezellige leefruimte van 17 m² met originele tegelvloeren en een prachtig plafond met zichtbare balken. Aansluitend bevindt zich een lichte eetkamer van 14 m² die toegang geeft tot een keuken van 5 m². Vanuit de keuken komt u op een binnenkoer van 12 m² met een overdekte berging van 7 m². Verder is er op het gelijkvloers een kleine badkamer, apart toilet en een ruimte voor wasmachine aanwezig. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste 23 m² bedraagt, plus een bureau van 6 m². De zolder bestaat uit twee ruime zolderkamers van respectievelijk 25 en 30 m² met hoge plafonds, die veel mogelijkheden bieden voor extra kamers of leefruimte. Een betegelde kelder van 17 m² maakt het geheel compleet. Het pand is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Enghien, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels en scholen. De totale grondoppervlakte is 85 m² en het huis beschikt over een terras van 20 m², ideaal voor buitenleven. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en heeft een breedte van 9 meter. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar (klasse G) met een CO2-uitstoot van 101. Het kadastraal inkomen bedraagt 488 euro en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van precies 165.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze authentieke residentie met veel renovatiemogelijkheden in het hart van Enghien? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een historisch pand volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te genieten van alle voordelen die deze centrale ligging te bieden heeft. Wacht niet te lang, want woningen met zoveel karakter en potentieel komen zelden op de markt.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

97 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of mensen die hun eerste aankoop willen doen. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en is gelegen op een perceel van 87 m². Het huis omvat een leefruimte, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Buiten is er een kleine tuin die bijdraagt aan het woongenot. De woning, gebouwd in 1930, heeft een EPC-waarde van 659 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te optimaliseren. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie, wat eveneens aandacht vraagt bij de renovatie. Het pand telt twee gevels en is niet uitgerust met een lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 375 euro en het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is om eigen plannen te realiseren. Mouscron is de locatie van deze woning, en met een vraagprijs van 97.000 euro vormt dit huis een betaalbare optie binnen de regio. De combinatie van een tuin, drie mogelijke slaapkamers en een centrale ligging maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkoper via de referentie VBE68106.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 000 €

Huis te koop

7712 Herseaux

Deze te renoveren woning in Herseaux wordt aangeboden aan 125.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m², gelegen op een perceel van 195 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst leidt een hal naar een lichte woonkamer van ongeveer 27 m² en een halfingerichte keuken. Op de gelijkvloerse verdieping is er ruimte voorzien voor een toekomstige badkamer en een droge kelder die zich uitstekend leent voor opslag. Het dak is bereikbaar via een uitschuifbare trap en met een oppervlakte van circa 22 m² biedt deze zolder goede mogelijkheden voor extra leefruimte of een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met een combinatie van houten ramen met enkel glas en PVC ramen met dubbel glas, wat enige isolatie garandeert. De verwarming gebeurt via een houtkachel met insert, wat zorgt voor een aangename warmte in het woonhuis. Aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Buiten geniet u van een afgesloten tuin en een terras, perfect gelegen op het zuidwesten zodat u optimaal kan genieten van de zon gedurende de dag. Het totaal aantal gevels bedraagt twee, wat typisch is voor een halfopen bebouwing. Gelegen in de postcode 7712 Herseaux, biedt deze woning een interessante kans voor wie een renovatieproject zoekt in een rustige omgeving. Met een kadastraal inkomen van 353 euro en zonder BTW-verplichting kan deze eigendom aantrekkelijk zijn voor investeerders of particulieren die hun woonst naar eigen smaak willen aanpassen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE68099. Deze woning nodigt uit tot een grondige aanpak met veel potentieel binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6041 Gosselies

Dit te renoveren gemengd gebouw te koop in Gosselies, gelegen aan de Rue de Namur 54, biedt een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 620 m² verdeeld over 12 wooneenheden. Het pand omvat 12 slaapkamers en beschikt over evenveel douchecabines en toiletten, wat wijst op een indeling met meerdere studio’s en appartementen. De totale grondoppervlakte bedraagt 270 m², wat mogelijkheden biedt voor diverse renovatie- en herontwikkelingsplannen. Momenteel is het gebouw niet verhuurd en bevindt het zich in een staat waarbij renovatie noodzakelijk is. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de omvang van het pand ruimte voor praktische aanpassingen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar (referentie 20230410006188). Op het vlak van administratieve details is het kadastraal inkomen vastgesteld op 2.238 euro en is het pand niet onderworpen aan BTW. Het gebrek aan een certificaat voor de elektrische installatie wijst erop dat ook op dit vlak aandacht nodig kan zijn bij de renovatie. Er zijn geen aanwijzingen dat het gebouw zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Deze gegevens benadrukken dat het een project betreft dat met zorg en voorbereiding dient aangepakt te worden, ideaal voor investeerders die een strategisch gelegen vastgoed in Gosselies wensen te ontwikkelen. De vraagprijs voor dit gemengd gebouw bedraagt 499.000 euro, waarbij er ruimte is voor een hogere bieding. Gosselies zelf biedt een centrale ligging die gunstig is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Dankzij de grote oppervlakte en het aantal wooneenheden biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in de nodige renovatiewerken om het potentieel van het gebouw maximaal te benutten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer ### Deze investering vraagt om een weloverwogen aanpak en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw in een levendige regio.

12 Slaapkamer(s) 620 m²

Details

265 000 €

Huis te koop

7730 Estaimpuis

Deze ruime fermette-stijl woning in Estaimpuis, te koop voor 265.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en is gelegen op een perceel van 428 m² met een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 185 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met salon en eetkamer, en een deels uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een extra douchekamer. De woning is te renoveren en biedt zo de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak aan te passen. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten ramen en 20 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik. Er is tevens een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort, een kelder en drie private parkeerplaatsen buiten. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is de beschikbaarheid bespreekbaar. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 €, en er wordt geen BTW geheven op de verkoopprijs. De woning beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas- en wateraansluiting. Gelegen in de gemeente Estaimpuis, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving met toch voldoende ruimte en parkeermogelijkheden. Het ruime perceel en de praktische indeling maken het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en renovatiepotentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze fermette-stijl woning met garage en ruime tuin? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Badkamer(s)

Details

140 000 €

Huis te koop

7600 Péruwelz

Deze te renoveren woning te koop bevindt zich in Péruwelz aan de Rue Pont à la Faulx 74 en wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een gang, een salon, een eetkamer, een achterkeuken, drie bergingen met een zolder boven één van de bergingen, en een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: een grote, een middelgrote en een kleinere kamer. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er buiten een apart toilet, een gazon en een achteruitgang die geschikt is voor het gebruik van een kruiwagen. De woning heeft twee gevels en telt in totaal drie verdiepingen. De centrale verwarming werkt op mazout. Er is één toilet aanwezig in het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er wordt geen BTW toegepast op de verkoopprijs. De woning beschikt over een aansluiting op de riolering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair verbruik van 547 kWh/m²/jaar en het elektrisch keuringsattest is niet in orde. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, is het beschikbaar vanaf het moment van de akte. Professioneel gebruik is niet toegelaten. Deze woning biedt een interessante renovatiekans in Péruwelz, met voldoende ruimte om het naar eigen smaak te transformeren en uit te breiden dankzij de beschikbare zolderruimte. Door de ligging in deze gemeente kan u genieten van de voordelen van wonen in een rustige omgeving binnen Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar via Immovlan referentie VBE67977. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom naar eigen wens op te knappen en te valoriseren.

156 m²

Details

Huis te koop te renoveren - Henegouwen (Provincie) (pagina 12)