Huis te koop te renoveren - Luxemburg (Provincie) (pagina 2)

Maison en pierre à réinventer – charme, volumes et nature à Warmifontaine Au cœur du paisible village de Warmifontaine, cette maison en pierre offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent mêler authenticité et confort moderne. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de sixième chambre. Le grenier est aménageable, permettant d’agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Le terrain de 630 m² comprend une terrasse en pierre de 25 m² et un jardin plein de caractère avec une magnifique vue sur la campagne. La façade crépie et les murs en pierre du pays confèrent à l’ensemble un charme typique et intemporel. L’environnement est calme et verdoyant, à seulement cinq minutes de Neufchâteau et quinze minutes de Libramont ou Bertrix, avec un accès rapide à la E411 vers le Luxembourg. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une occasion unique de créer un intérieur sur mesure tout en valorisant le cachet existant. Pourquoi ne pas y concevoir un projet qui reflète votre style de vie ? Les volumes se prêtent aussi bien à une maison avec chambres au rez-de-chaussée et espace de vie à l’étage qu’à une configuration plus traditionnelle. Convient parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de chambre d'hôte, un projet de gîte pour maximum 6 personnes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme) ou à un logement unifamilial. PEB F – Espec 461 kWh/m².an – Etot 107 554 kWh/an – n° 20250616009812. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet ensemble immobilier (maison et commerce) situé à Aubange, offrant un beau potentiel aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet alliant vie privée et activité professionnelle. Idéalement implanté avec une large façade à rue, ce bien séduit par ses volumes, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques.) Il se compose comme suit : Partie habitation Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène vers le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur le jardin, complétés par une buanderie et un WC séparé. Une connexion directe vers la partie commerciale est également possible depuis l’intérieur. 1er étage : l’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains familiale. Sous-sol : 2 caves et 1 chaufferie. Grenier : un vaste volume aménageable bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture. Partie commerciale Rez-de-chaussée : l’annexe dispose d’une entrée indépendante donnant directement sur la rue et comprend un ancien magasin ainsi qu’un atelier formant un grand volume brut. Étages et grenier : les espaces laissent place à de nombreuses possibilités de rénovation ou de stockage supplémentaire. Extérieurs et dépendances Un jardin se déploie à l’arrière de l'habitation et est accessible grâce à un passage latéral de 8,50 m à rue. Un garage pour 1voiture complète le côté pratique de la maison. Informations techniques : PEB: en cours, PV elec: non conforme, Chauffage au mazout, cirterne 1100L, Châssis double vitrage bois (années 86), volets manuels, raccordement égouts. Vous êtes à la recherche d’un bien avec du volume, de la visibilité et un fort potentiel d’aménagement ? Cet propriété mixte pourrait être votre prochain projet ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### – ### Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen u dit af te werken huis voor te stellen, ideaal gelegen aan de weg naar Vielsalm en met een uitzonderlijk vrij uitzicht dankzij de aanwezigheid van een Natura 2000-gebied aan de voorzijde. Het pand strekt zich uit over drie percelen met een totale oppervlakte van meer dan 19.000 m², een ideale omgeving voor paardenliefhebbers of voor iedereen die wil genieten van een groene omgeving zonder directe buren. Het huis bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een doucheruimte, een toilet, verschillende verwarmde kelders en een dubbele garage. Op de eerste verdieping komt een grote, bijzonder lichte woonkamer uit op een terras met een adembenemend uitzicht, samen met een halfingerichte keuken, een slaapkamer, een toilet en een badkamer. De tweede verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee grote slaapkamers en een mezzanine. Er zijn nog werkzaamheden nodig om het pand af te werken, met name de afwerking en inrichting van de buitenruimtes, bepaalde afwerkingen binnen, het in overeenstemming brengen van de elektrische installatie, de ingebruikname van de micro-installatie, isolatiewerkzaamheden aan de buitenkant en de versteviging van de mezzanine. Technische voorzieningen: gasverwarming, een ondergrondse tank van 2.500 liter, vloerverwarming in de kelders, een microstation, een regenwatertank van 10.000 liter (niet aangesloten), bouwjaar 2016, RC van 1.007 €. Reserveer nu uw bezoek! Meer weten?

Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt u deze te renoveren halfopen woning voor, met veel potentieel voor renovatieliefhebbers, op slechts een steenworp van het centrum van Bertrix. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, vier slaapkamers, een inrichtbare zolder en kelders over de volledige oppervlakte – ideaal voor opslag of het creëren van extra ruimtes naar uw wensen. Aan de achterzijde vindt u een mooie, goed georiënteerde tuin waar u ten volle van zonnige dagen kunt genieten in een aangename omgeving. Bertrix charmeert door zijn gunstige ligging, bruisend dorpsleven, aanwezigheid van winkels, scholen, diensten en diverse sport- en culturele infrastructuren. Het nabijgelegen station biedt vlotte verbindingen naar Libramont, Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg. Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een nieuwe thuis, deze woning biedt een mooie kans om een gezellige woonplek te creëren die u volledig naar uw smaak kunt inrichten, in een gastvrije en dynamische gemeente. Een kans om niet te missen – maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades d'une contenance de 08 a 40ca dans la commune d'Aubange avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine semi équipée donnant sur l'arrière terrasse, une salle de bain et un WC elle dispose également de caves de 44.24m² ainsi que d' un garage de 3.66m sur 5.51m avec une hauteur de 2.12 Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres. Au deuxième étage deux chambre et un grenier. Electricité non conforme. Vous serez également séduit par son jardin R.C: 837 EUROS Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20240207008437 Classe: E Consommation spécifique : 342 kWh/m².an, Consommation totale: 75140 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Meer weten?

In Offagne kunt u dit te renoveren huis ontdekken: 4 gevels, met genereuze volumes, bestaande uit een ruim hoofdgebouw, en indrukwekkende volumes van schuren en hooizolders, alles gelegen op een perceel van 14 are. Dit pand leent zich perfect voor het uitvoeren van een vastgoedproject met de creatie van meerdere woningen, voor de huisvesten van een groot gezin, voor de activiteiten van een zelfstandige of voor een Handige Harry op zoek naar ruimte. Oude boerderij en vervolgens bakkerij van het dorp met haar winkelruimte, het eigendom heeft enkele getuigen van zijn verleden behouden, waaronder de oude broodoven, een zeldzaam en authentiek element. Het woonhuis biedt ruime en lichte leefruimtes, met vier mooie slaapkamers, terwijl de schuur en de zolder een indrukwekkend volume bieden, ideaal voor het inrichten van een atelier, een professionele ruimte of een project waarbij het verdeeld wordt in meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Het huis staat niet enkel in een vredige omgeving, het geniet ook van een erg praktische locatie, dichtbij de nationale weg 40 en de centra van Bertrix en Paliseul, met Libramont bereikbaar in slechts 15 minuten. Dankzij de vele mogelijkheden tot ontwikkeling, de grote tuin en de inrichtbare oppervlaktes, is dit pand een echte buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Genesteld in een groene omgeving in Ethe, wacht dit ruime huis met 4 voorgevels op een nieuw leven. Dit huis zal liefhebbers van ruimte en potentieel aanspreken. Het ligt terug van de weg en wordt omringd door een tuin op het zuiden met bomen. Het garandeert rust en privacy op slechts een paar minuten van de voorzieningen van Virton. De begane grond biedt bijna 150 m² woonruimte, bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, drie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en twee aparte toiletten. Alle belangrijke leefruimtes zijn gegroepeerd op één niveau, waardoor comfortabel en praktisch wonen op één niveau mogelijk is, zowel voor een gezin als voor een stel. Op de eerste verdieping is de zolder gedeeltelijk omgebouwd tot slaapkamers en ontspanningsruimtes, waardoor je 60 m² extra leefruimte hebt om naar eigen inzicht te gebruiken. De kelder maakt het huis compleet met een grote garage, kelders en bijkeuken. De elektra moet worden bijgewerkt, de ramen zijn van enkel vakwerk en het dak is van originele kunstleisteen. Bonus: een aangrenzend perceel bouwgrond (ca. 9 are) kan worden gekocht tegen een meerprijs, ideaal voor een nevenproject of investering. Een zeldzaam object, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en stilte en een geweldige kans. Neem contact met ons op voor meer informatie! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit vrijstaande huis in Virton voor te stellen, dat een aangename en royale leefomgeving biedt voor een gezin. Deze karaktervolle woning biedt 158 m² bewoonbare oppervlakte op twee niveaus met zolderruimte voor ombouw, en dit alles op een privéterrein van 1.078 m² beplant met bomen. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal die leidt naar een woonkamer met open haard, een eetkamer, een grote keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een inrichtbare zolder. Buiten nodigt het royale terrein uit om optimaal van de seizoenen te genieten: een groot grasveld, hagen en beplanting om privacy te garanderen, een zwembad en een groot terras om 's zomers van te genieten, evenals een vrijstaande garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen. Dit huis zou geschikt zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, mogelijkheden voor verbetering en een rustige woonomgeving in Virton. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op met ### . Alle informatie verstrekt door het agentschap is alleen voor informatieve doeleinden en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen dit charmante huis in Dampicourt voor te stellen, dat ruimte en comfort combineert in een rustige omgeving. Met zijn vier slaapkamers biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het huis bestaat uit Op de begane grond een grote garage met ruimte voor 2 auto's, 2 grote kelders en een stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ingerichte keuken, een eetkamer met directe toegang tot het terras, een zitkamer, een studeerkamer, een doucheruimte en een toilet. De tweede verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een grote kamer die verbouwd kan worden tot badkamer. Rondom het huis ligt een grote tuin, ideaal voor diverse tuinaanlegprojecten of vrijetijdsbesteding buitenshuis. Het betegelde terras is de perfecte plek om je gasten te vermaken op zonnige dagen. Het huis wordt op de eerste verdieping verwarmd met elektrische radiatoren, die grotendeels worden gevoed door 36 fotovoltaïsche panelen die niet zijn opgenomen in de EPB-berekening omdat ze zich op een apart stuk grond bevinden dat deel uitmaakt van de verkoop. Neem onmiddellijk contact met ons op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel bindend. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Nobressart, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als potentieel biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp en biedt het een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en een sfeervolle leefruimte. De woning is gebouwd in 1985 en recent voorzien van zonnepanelen in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van 8,38 are met een zuidgerichte tuin, terras en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een centrale houtgestookte verwarming gecombineerd met elektrische systemen. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, een extra slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing en isolatie, hoewel het EPC-label D (271 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Naast de woonruimte omvat het perceel ook een tuin en terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en goede verbindingen naar de snelwegen E411 en E25, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging nabij al het nodige comfort. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief kosten. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert praktische voordelen met de charme van een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning die u verder kunt afwerken naar uw wensen en behoeften, in een prachtige omgeving waar rust en faciliteiten hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Vielsalm, een unieke kans op een prachtige locatie die zowel mogelijkheden biedt voor een levensgezelschap als voor investeerders. Gevestigd aan Rue Fosse Roulette 12, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 672 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die klaar zijn om verder afgewerkt te worden. Met zeven slaapkamers en vier badkamers vormt dit vastgoed een veelzijdige basis voor diverse woon- of werkvormen. De woning is momenteel te renoveren, wat u de gelegenheid geeft om het volledig aan uw wensen aan te passen. De grote kelder van 15 m² en de zolder van 19 m² bieden extra opslagruimte of potentieel voor verdere inrichting. De woning beschikt over een westgerichte gevel met een breedte van 19 meter en staat op een perceel van 220 m² met een bebouwbare oppervlakte van 697 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuin of uitbreiding. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Vielsalm ligt in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, met nabijgelegen bossen, meren en recreatiemogelijkheden. De woning ligt vlakbij het centrum van Vielsalm, waar u toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het verwarmingstype is momenteel mazout, en de woning beschikt over enkel glas. Gezien de EPC-waarde van 299 kWh/m²/jaar blijft er nog ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, wat mogelijk is bij renovatie. Dit vastgoed combineert potentieel met een aantrekkelijke prijs van €249.000, een interessante investering voor zowel particulieren als projectontwikkelaars. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om uw bezoek te regelen. Dit is een zeldzame mogelijkheid om in een ruime en veelzijdige woning te investeren in het mooie Vielsalm. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

La Moka, gelegen in het hart van het charmante dorpje Ethe, is een stenen huis dat wacht om te worden onthuld. Achter de karakteristieke mokka-bruine gevel biedt dit huis een solide basis en interessante volumes die naar wens kunnen worden heringericht. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een atelierruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte, momenteel onbebouwd, biedt een aanzienlijk potentieel voor uitbreiding of opslag. Er is ook een aangename tuin waar je kunt genieten van een lommerrijk exterieur naar eigen smaak. Technische kenmerken: dubbele PVC ramen, degelijk dak, verwarming via pelletkachel en houtkachel, elektriciteit te herzien. Er is wat opknapwerk nodig om het huis te moderniseren en er de cocon van je dromen van te maken. Een ideaal huis voor een eerste koper, een renovatieproject of een investering in verhuur. La Moka ligt dicht bij scholen, transportverbindingen en voorzieningen en combineert toegankelijkheid en potentieel. Wil je het weer tot leven brengen? We horen graag van je! Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit charmante huis in lokale natuursteen, vol karakter en potentieel, ideaal gelegen op een steenworp afstand van Vielsalm en de Luxemburgse grens. Het huis moet volledig worden gerenoveerd en biedt een mooie kans om uw droomhuis te creëren, op maat, volgens uw smaak en behoeften. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² heeft deze woning al verschillende troeven: - PVC-ramen met dubbele beglazing (2009) - Recent dak (niet geïsoleerd) - Authentieke elementen die in de verf moeten worden gezet: houten vloeren, stenen muren, karakteristiek dakgebinte Buiten kunt u genieten van een extra tuin van 260 m², perfect voor een moestuin, een ontspanningshoek of een speelruimte. Een bijgebouw met werkplaats en een boomhut maken het geheel compleet, tot grote vreugde van jong en oud. Of u nu investeerder bent, van renoveren houdt of op zoek bent naar een persoonlijk levensproject, deze woning biedt een echt onbeschreven blad in een rustige, groene en gewilde omgeving. Meer informatie en bezichtigingen bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Glv: hal, salon met kachel op pellets, semi-uitgeruste keuken, wasruimte, 2 de wasruimte waar de verwarmingsketel op stookolie staat, 1 kamer Etage +1: 4 kamers, badkamer ( wastafel, ligbad ) Etage +2: grote inrichtbare zolder Bijgebouwen aangebouwd: 3 grote schuren (oude hoeve) Bijgebouwen niet-aangebouwd: grote hangar met talloze mogelijkheden Meer weten?

Au cœur du joli village d’Ambly, Honesty vous propose cette maison en pierre pleine de charme d’environ 180m², avec grenier aménageable de 100m² et grange d’une surface d’environ 150m² au sol. L’ensemble séduit par ses beaux volumes et son authenticité préservée, offrant un superbe potentiel de rénovation. La grange, directement reliée à la maison, présente un très beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un joli jardin idéalement exposé sud-ouest permet de profiter pleinement du calme et du charme de la campagne environnante. Voici ici une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Florenville biedt u de kans om te investeren in een prachtige eigendom bestaande uit twee separate woningen, gelegen aan Rue du Chêne 1. Met een vraagprijs van €200.000 biedt deze aanbieding een veelzijdige investering of een ruime woonoplossing voor een grote familie. Beide huizen verkeren in een te renoveren staat en bieden tal van opties voor herontwikkeling, met de mogelijkheid om te werken in fasen en zo de renovatiekosten te spreiden. De locatie is ideaal, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, in een rustige en aangename omgeving die zich uitstekend leent voor gezinsleven of verhuur. De eerste woning bestaat uit een gezellige keuken en een ruime leefkamer, een badkamer met bad, een apart toilet en maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of als aantrekkelijke huurwoning. Het beschikt over een garage, kelder en zolderruimte, terwijl de verwarming op mazout is, aangevuld met dubbele beglazing voor betere energieprestaties. De tweede woning is ingericht met een woonkamer, een nog te plaatsen keuken en eethoek, evenals drie slaapkamers plus dressing, en beschikt eveneens over een badkamer en mazoutverwarming. Deze woning leent zich uitstekend voor gebruik als zelfstandige woonruimte of voor verdere verhuurmogelijkheden. De eigendom biedt niet alleen praktische voordelen dankzij de twee woningen, maar ook strategische voordelen door de mogelijkheid tot herinvestering en het genereren van huurinkomsten. Het terrein is volledig omsloten met vier gevels en beschikt over aansluiting op het rioleringsnetwerk. De EPC-score van 289 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energetisch profiel, waarbij verdere renovatie de energieprestaties kan verbeteren. Florenville is gekend om zijn rustige landelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en plan snel een bezoek om de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Honesty presenteert deze charmante stenen boerderij. Gelegen in het rustige dorpje Carlsbourg, op slechts een paar minuten van Bertrix, Libramont en Paliseul, biedt deze karaktervolle oude boerderij een uitzonderlijk potentieel om uw toekomstige huis te worden. Deze woning onderscheidt zich door de grote lichte woonkamer, de gezellige keuken, een functionele badkamer en drie ruime slaapkamers. Een cabriolet zolder, een wasruimte en een kelder maken de ruimtes compleet en bieden meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Laat u buiten verleiden door een groot terras en een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon en momenten van ontspanning. Het pand heeft ook een garage en werkplaats om aan al uw praktische behoeften te voldoen. Gebouwd in steen van land, combineert deze boerderij authenticiteit en landelijke charme, allemaal in een groene en rustige omgeving. Laat deze geweldige kans niet voorbijgaan! Neem nu contact op met Eerlijkheid op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vance, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in het rustige dorpje Vance, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en verdere uitbreiding. Met een totale grondoppervlakte van 610 m² en een bouwoppervlakte die ruimte biedt voor creatieve invullingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor liefhebbers van authentieke Belgische bouwstijl en karakter. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en aparte sanitaire voorzieningen. De leefruimte op de begane grond omvat een woonkamer en keuken, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen. Daarnaast is er een kelderruimte en een grote, bijhorende schuur die zich over twee verdiepingen uitstrekt, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledige potentieel te benutten en het te personaliseren naar eigen smaak. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbel glas voor betere isolatie. De zadeldaktitels zijn recent hersteld, waarbij de voorzijde in arduin en de achterzijde in zink is uitgevoerd, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voor duurzaamheid zorgt. Het energieprestatiecertificaat wijst op een verbruik van 504 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 69.138 kWh per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieoptimalisatie en elektrificatie volgens de moderne normen. De elektrische installatie dient nog aan de eisen te voldoen, maar dit biedt eveneens de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig te moderniseren. De ligging van deze woning in Vance maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan rust, groen en nabijheid tot voorzieningen. Vance is een vredig dorp dat ideaal is voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een landelijke omgeving zonder te ver weg te zijn van de voorzieningen van meer stedelijke gebieden. De woning ligt dicht bij lokale winkels, goede verbindingswegen en biedt een authentiek Belgisch dorpskarakter dat zelden te vinden is in nieuwbouwprojecten. Met een vraagprijs van €160.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie graag zelf aan de slag wil met renovatie en karakteristiek vastgoed. Neem contact op met de notarieel kantoor van Catherine TAHON om een bezoek te regelen en de mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken. Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een charmant project in het hart van Vance. Meer weten?