Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 2)

Huis te koop

4900 Spa

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

We Invest Malmedy presenteert u deze rijwoning aan de Rue de Barisart, op slechts enkele minuten van het centrum van Spa. U profiteert van een gunstige ligging, dicht bij winkels en voorzieningen, en geniet tegelijkertijd van een aangename omgeving om te wandelen. Indeling: Op de begane grond: een inkomhal, een woon-/eetkamer die uitkomt op een ingerichte keuken met directe toegang tot een eerste terras. Op de 1e verdieping: overloop met apart toilet, ruime badkamer met toegang tot een tweede terras en een slaapkamer. Op de 2e verdieping: overloop en twee extra slaapkamers. Op de 3e verdieping: zolderruimte voor opslag. In de kelder: kelders en stookruimte. Technische kenmerken: Stadsgasverwarmingsketel geïnstalleerd in 2024, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, elektrische installatie conform de voorschriften en aansluiting op de riolering. EPB C (229 kWh/m²/jaar – totaalverbruik: 36.013 kWh/jaar – ref. 20251016000692). Er moeten nog werkzaamheden worden uitgevoerd, met name aan het dak en de isolatie daarvan, de badkamer, het pleisterwerk op de bovenverdieping en het schilderwerk.

Huis te koop

5540 Hastière

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Deze ruime residentie in Hastière combineert een hoofdgebouw met een afzonderlijk bijgebouw en biedt uiteenlopende mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. De woning dateert uit 1960 en werd volgens de bestaande beschrijving in 2022 gerenoveerd. Het pand is ingericht als gîte voor maximaal 12 personen en heeft een totale grondoppervlakte van 5.395 m². De vraagprijs bedraagt exact 575 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 215 m². Binnen zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De inkomhal beschikt over een afzonderlijk toilet en geeft toegang tot een kantoor van 11 m² en een dubbele woonkamer met houtkachel en toegang tot een terras. De keuken is uitgerust en heeft een centraal eiland; daarnaast is er een eetruimte in de vorm van een veranda, met toegang tot een groot terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en toilet. De tweede verdieping omvat een slaapkamer onder het dak met een aansluitende doucheruimte en toilet. In de kelder zijn een bergruimte en technische ruimtes voorzien. Het afzonderlijke chalet van 155 m² is ingericht als speelruimte met sauna en beschikt ook over opslagruimte. Buiten zijn er een tuin, een terras van 163 m² en tien parkeerplaatsen. De woning heeft vier gevels, twee verdiepingen en een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Verder zijn er een pelletketel, zonnepanelen, een regenwaterput en een wateraansluiting. Het elektrische conformiteitsattest en het As-Builtattest zijn aanwezig; het pand ligt niet in een overstromingsgebied. De woning is niet verhuurd, is niet gemeubeld en is beschikbaar bij akte. Volgens de beschrijving is het pand conform voor de uitbating en geschikt als investering dankzij de vermelde goede rendabiliteit, of kan het worden aangepast aan andere plannen. De locatie is Hastière; bijkomende informatie over de directe omgeving is niet opgegeven. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 881 € en er is geen btw van toepassing. Het meubilair en een bijkomend bebost perceel van 28 a 35 ca kunnen afzonderlijk worden aangekocht. Wenst u meer informatie over deze residentie aan Rue du Faubourg 77, 5540 Hastière, of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6940 Durbuy

• Treinstation · 35 min te voet 35 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u dit uitzonderlijke gîte voor, volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Overgoten met natuurlijk licht onderscheidt het gîte zich door zijn open leefruimtes, die zowel elegant als bijzonder gezellig zijn. Het pand biedt een grote flexibiliteit in exploitatie: het kan worden verhuurd als bed & breakfast of in zijn geheel als gîte, waardoor het perfect inspeelt op verschillende toeristische projecten. De zes themakamers nodigen uit tot een unieke zintuiglijke beleving, elk met een eigen identiteit en toch in perfecte esthetische harmonie. Ze bieden een hoog niveau van comfort, privacy en rust, volledig afgestemd op de verwachtingen van een veeleisende klantenkring. Buiten verlengt een ruim en gezellig terras de binnenruimtes op harmonieuze wijze en vormt het een echte leefruimte, ideaal om bijzondere momenten te delen. De jacuzzi, discreet geïntegreerd in de natuurlijke omgeving, voegt een exclusieve wellnessdimensie toe en nodigt uit tot ontspanning midden in de natuur. Gelegen in Durbuy, een iconische en geliefde toeristische bestemming in de Ardennen, geniet dit gîte van een uitzonderlijke ligging en een blijvende aantrekkingskracht. Outdooractiviteiten, gastronomie, evenementen en levenskwaliteit komen hier het hele jaar door samen. Een zeldzame plek waar natuur, design en modern comfort elegant samensmelten. Ideaal voor een hoogwaardig toeristisch project, een premium doelgroep of een uitzonderlijke investering in een van de meest begeerde regio’s van België. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX via ###

Chalet te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante chalet met 2 slaapkamers in Aywaille voor, met een aangename leefomgeving en mooie ruimtes die perfect zijn afgestemd op het dagelijks comfort. Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime, open en lichtrijke leefruimte, waar salon, eetkamer en keuken mooi in elkaar overvloeien en samen een warme en gezellige sfeer creëren. De chalet beschikt over twee slaapkamers, aangevuld met een bureau, een dressing en een zolder, waardoor er heel wat extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden zijn. Buiten vormt het aangename terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is het de ideale plek om volop te genieten van mooie dagen en de omgeving. Een garage maakt het geheel compleet. Een lichtrijke en functionele chalet met optimaal benutte ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en rustige leefomgeving in Aywaille. Een bezoek plannen? Neem contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via ### en ontdek deze woning.

Huis te koop

6940 Durbuy

• Treinstation · 13 min te voet 13 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

ERA BLUX heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle eigendom voor te stellen, gelegen aan Route de Sy 1 in Ferrière, in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, vlak bij Durbuy. Deze schitterende eigendom beschikt over 322 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 4.852 m², en omvat 6 slaapkamers en 6 badkamers, die comfort en privacy bieden. Momenteel wordt de woning uitgebaat als B&B / gastenkamers, een activiteit die reeds zeer goed draait en een mooie bezettingsgraad kent. Het gebouw is recent en perfect onderhouden en er zijn geen werken nodig. De woning beschikt over een EPC A en een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor een zorgeloze uitbating. De eigendom beschikt eveneens over een petanquebaan en biedt de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, wat de aantrekkelijkheid voor de gasten nog verder verhoogt. Een zeldzame eigendom die charme, natuur, comfort en een goed draaiende B&B combineert, op een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten van Durbuy. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.

Huis gemengd gebruik te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Duplex au 1er et au 2ème étage (sans ascenseur) 1er étage de ± 58m²: - Hall sur carrelage de ± 2m² , - Séjour sur carrealge de ± 34m², - Cuisine sur carrelage de ± 13m² avec meubles de rangements, four, taque électrique, hotte, double évier, frigo, - Buanderie sur carrelage de ± 6m² avec emplacement machine à laver et boiler électrique, - WC indépendant sur carrelage de ± 3m², - Très belle terrasse orientée à l'ouest de ± 45 m², - Garage (de droite) de ±13 m², - 1 place de parking ext. devant le garage, 2ème étage de ± 34m²: - Hall de nuit sur parquet laminé de ± 3m², - Salle de bains sur vinyle de ± 5m² avec lavabo, wc, baignoire douche, - Chambre 1 sur parquet laminé de ± 8m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ± 10m², - Chambre 3 sur parquet laminé de ± 8m², - Petit grenier, DIVERS: chauffage central mazout, chaudière à mazout (2025) indépendant, cuve de ±1200L enterrée (devant le garage), double vitrage PVC, boiler indépendant électrique, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant, raccordé à l'égout, toiture en bon état en tuiles (isolée), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

RA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Petithan, in Durbuy. Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² zal deze woning u zeker bekoren dankzij haar lichte, ruime en royale leefruimtes. De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, 2 badkamers, een garage en een zolder. Buiten kunt u genieten van een aangename, volledig omheinde tuin die beveiligd is met een poort. Een mooi terras en een pergola maken het geheel compleet en laten u zowel in de zomer als in de winter optimaal van de buitenruimte genieten. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Vastgoed via ###

Chalet te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 39 min te voet 39 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

RA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige chalet voor te stellen, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. Deze aangename woning is gelegen op een terrein van 940 m² en zal u zeker bekoren dankzij de rustige ligging en de groene omgeving. U geniet van een mooie privacy dankzij de hoge hagen rondom het perceel, waardoor u volledig beschut bent tegen inkijk. Deze chalet biedt verschillende mogelijkheden: als hoofdverblijfplaats, als tweede verblijf of voor de oprichting van een toeristische accommodatie, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt bovendien over een recent geïnstalleerde houtkachel, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige sfeer. De elektrische installatie is conform, waardoor u geen aanzienlijke kosten voor een elektrische renovatie hoeft te voorzien. De chalet is dan ook klaar om u te verwelkomen: u hoeft enkel uw koffers uit te pakken en volop van de woning en haar omgeving te genieten. Een mooie opportuniteit in een rustige en groene omgeving, vlak bij Durbuy en al zijn voorzieningen. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX.

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze aangename, gerenoveerde woning voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogtes van Barvaux-sur-Ourthe, op slechts 5 minuten van de stad Durbuy. Deze woning zal u ongetwijfeld bekoren met haar mooie, lichtrijke en gezellige leefruimtes. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers en twee garages, die bovendien extra bergruimte bieden. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin en een mooi terras, ideaal om volop van de mooie dagen te genieten. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over een EPC-label D en een conforme elektrische installatie, zodat u zich met een gerust hart kunt vestigen. Ook de ligging vormt een belangrijke troef: u bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen en toch op slechts 5 minuten van de toeristische stad Durbuy. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via ###

Huis te koop

5377 Somme-Leuze

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 61 min te voet 61 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Hogne, in de gemeente Somme-Leuze. De woning is volledig gerenoveerd en onmiddellijk bewoonbaar. Ze is ideaal als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf. De woning biedt comfortabele en functionele leefruimtes en kan volledig gelijkvloers worden bewoond, een echte troef voor het dagelijkse comfort. Dankzij de zorgvuldige renovatie kunnen de toekomstige bewoners er meteen intrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het pand ligt op een mooi perceel van meer dan 13,5 are en geniet van een bijzonder rustige omgeving. Het bevindt zich in een aangename en rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en ontspanning. De woning ligt in recreatiegebied en biedt een mooie kans voor wie er permanent wil wonen of op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats in de regio Somme-Leuze. Kom deze woning ontdekken tijdens de ERA Open Huizen Dag op zaterdag 19 september 2026. Interesse? Neem dan contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

Chalet te koop

6987 Rendeux

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

span style="font-size: 12pt;">Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde chalet voor te stellen, gelegen in Magoster, in de gemeente Rendeux. De chalet bevindt zich in een doodlopende straat en geniet van een rustige en groene omgeving, met een aangenaam uitzicht over de omgeving. De woning werd volledig gerenoveerd van A tot Z, met veel smaak en oog voor detail. Ze beschikt onder andere over een lucht/lucht-warmtepomp, waarmee de chalet in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld kan worden. Een houtkachel vormt een mooie aanvulling op het verwarmingssysteem en zorgt tijdens de koudere maanden voor een aangename en gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras, ideaal om tijdens de mooie dagen buiten te eten, te ontspannen of simpelweg te genieten van de rustige omgeving. De grote kelders bieden extra bergruimte en beschikken bovendien over een interessant potentieel voor de inrichting van een extra slaapkamer. Interesse? Neem dan gerust contact op met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6940 Barvaux-sur-Ourthe

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze aangename vrijstaande woning, gebouwd in 2022, voor te stellen. De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk in Barvaux-sur-Ourthe. Gebouwd op een perceel van 856 m² biedt deze recente woning ongeveer 177 m² bewoonbare oppervlakte en combineert ze modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. De gelijkvloerse verdieping is volledig instapklaar, zodat u onmiddellijk kunt verhuizen. De bovenverdieping dient nog afgewerkt te worden en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, zodat u de woning volledig kunt aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, balansventilatie (systeem D), PVC-ramen met dubbele beglazing, een EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Gelegen nabij winkels, scholen, het station en de belangrijkste invalswegen, profiteert deze eigendom bovendien van de vele toeristische en recreatieve troeven die de regio Durbuy te bieden heeft. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar een recente woning met een mooi uitbreidingspotentieel. Een eigendom dat comfort, energiezuinigheid en uitbreidingsmogelijkheden combineert, gelegen in één van de meest gegeerde gemeenten van de regio. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

4190 Ferrières

• Treinstation · 13 min te voet 13 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

ERA BLUX heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle eigendom voor te stellen, gelegen aan Route de Sy 1 in Ferrière, in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, vlak bij Durbuy. Deze schitterende eigendom beschikt over 322 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 4.852 m², en omvat 6 slaapkamers en 6 badkamers, die comfort en privacy bieden. Momenteel wordt de woning uitgebaat als B&B / gastenkamers, een activiteit die reeds zeer goed draait en een mooie bezettingsgraad kent. Het gebouw is recent en perfect onderhouden en er zijn geen werken nodig. De woning beschikt over een EPC A en een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor een zorgeloze uitbating. De eigendom beschikt eveneens over een petanquebaan en biedt de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, wat de aantrekkelijkheid voor de gasten nog verder verhoogt. Een zeldzame eigendom die charme, natuur, comfort en een goed draaiende B&B combineert, op een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten van Durbuy. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.

Villa te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

ERA B-LUX Immobiliën heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa voor te stellen, gelegen op de hoogtes van Barvaux, op slechts enkele minuten van Durbuy. Deze woning, gebouwd in 2016, maakt vanaf het eerste moment indruk met haar moderne architectuur, indrukwekkende volumes en uitzonderlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 440 m² biedt zij een leefomgeving waarin elegantie, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime, lichtrijke leefruimte met een royale plafondhoogte, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland. De indeling werd ontworpen om een maximale gezelligheid te creëren, zonder in te boeten aan dagelijks wooncomfort. De villa beschikt over 5 slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, waardoor iedere bewoner kan genieten van optimale privacy en onafhankelijkheid. Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht als speelkamer, ontspanningsruimte, fitnessruimte of kantoor. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een tweede verblijf of een eigendom met een groot verhuur- of ontvangstpotentieel, deze villa zal aan al uw verwachtingen voldoen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Immobiliën via ### om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

4900 Spa

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze stadswoning in Spa biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning staat te koop voor **259 000 €** en bevindt zich aan Rue de Barisart 27/29, 4900 Spa. Ze telt twee gevels en twee verdiepingen. De leefruimte van 36 m² sluit aan op de keuken van 19 m² en geeft rechtstreeks toegang tot het terras van 36 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 17 m²; één slaapkamer heeft een ingebouwde dressing. Verder zijn er één badkamer en één toilet. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en handdoekverwarmer. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, de leefruimte en de ingerichte keuken met oven, dampkap, spoelbak, vitrokeramische kookplaat en koelkast met diepvries. Op niveau -1 zijn er een kelderhal, een kantoor van 25 m², een wasruimte en bijkomende bergruimte. De woning heeft centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel, dubbele pvc-beglazing en een dak van ongeveer 2010. Ze is aangesloten op de riolering en de elektrische installatie is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 141 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20260818010242. De woning wordt als te renoveren aangeboden, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 728 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt in Spa, op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen, zoals vermeld in de beschrijving. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte, drie slaapkamers, een kantoorruimte en een terras geeft de woning verschillende bruikbare ruimtes, zonder dat verdere indelingen of mogelijkheden worden verondersteld. De prijs bedraagt 259 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Étude GUYOT & CREMER via ###

Huis te koop

4190 Ferrières

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 34 min te voet 34 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze authentieke halfopen natuurstenen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorp Sy, in de gemeente Ferrières. Deze woning dient gerenoveerd te worden naar eigen smaak en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met mooie volumes en een groot potentieel voor verdere inrichting. Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de aangename, lichtrijke leefruimte met open haard, de drie slaapkamers, de inrichtbare zolder en de sfeervolle gewelfde kelders, die het authentieke karakter van deze woning benadrukken. Buiten geniet u van een zuid-oostelijk georiënteerd perceel van 782 m², dat tal van mogelijkheden biedt voor inrichting en waar u in alle rust kunt genieten, op slechts enkele stappen van de Ourthe. Ook de ligging is een grote troef: de woning bevindt zich vlakbij Durbuy, Hamoir, Barvaux-sur-Ourthe en Bomal-sur-Ourthe, waardoor u snel toegang heeft tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ###

Huis te koop

6990 Hotton

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

ERA B-LUX makelaarskantoor stelt u met plezier een uniek pand voor gelegen in het dorp Werpin (Hotton). Deze 18de-eeuwse hoeve charmeert onmiddellijk met haar prachtige zichtbare natuurstenen muren. De woning van 160 m² bewoonbare oppervlakte biedt lichte en warme leefruimtes, ideaal voor een gezinsleven of als karaktervolle tweede verblijfplaats. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer. Buiten strekt het pand zich uit over een perceel van 2.500 m² en geniet het van een prachtige zuidwestgerichte tuin. Het open zicht op de vallei zorgt voor een rustige en ontspannende woonomgeving midden in de natuur. De talrijke bijgebouwen, waaronder een schuur, een stal en een garage, bieden een opmerkelijk potentieel voor verschillende projecten zoals een professionele activiteit of bijkomende inrichtingen. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX makelaarskantoor via ###

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 38 min te voet 38 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Makelaarskantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige eigendom voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Durbuy. Op slechts 200 meter wandelafstand van het stadscentrum zal deze viergevelvilla in natuursteen u onmiddellijk charmeren door haar authenticiteit en unieke karakter. Lichtjes teruggetrokken gelegen, geniet u hier optimaal van de nabijheid van het centrum van Durbuy, terwijl u tegelijk profiteert van een rustige, serene omgeving, volledig uit het zicht. Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 18 are beschikt de woning over een private oprit en aangename buitenruimtes, die een ideale setting bieden om te ontspannen en in alle rust van de omliggende natuur te genieten. Binnenin zorgen de warme en harmonieus ingerichte leefruimtes voor een gezellige sfeer, perfect om waardevolle momenten te delen met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over 3 slaapkamers en een uitstekende EPC-score C, wat garant staat voor een goede energieprestatie. Vanop het terras geniet u van een uitzonderlijk uitzicht op de stad en het kasteel van Durbuy, een uniek panorama dat dit pand een exclusief karakter verleent. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of een bezoek.

Huis gemengd gebruik te koop

4700 Eupen

Im Schilsweg in der Eupener Unterstadt, bietet dieses Gebäude zahlreiche Möglichkeiten für ein individuelles Renovierungsprojekt. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es als Investitionsobjekt, für ein Wohnprojekt oder als Kombination aus beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Das Erdgeschoss ist als ehemalige Wirtschaft eingerichtet und verfügt über eine Fläche von ca. 100m². Es umfasst einen großzügigen Hauptraum, ein Büro, eine Küche, sanitäre Anlagen sowie ein Badezimmer. Die beiden oberen Etagen bieten vielseitig nutzbare und flexibel gestaltbare Räumlichkeiten. Die erste Etage mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus vier Zimmern und einem Badezimmer. Die zweite Etage verfügt über rund 60 m², die sich auf vier Räume verteilen. Ein Dachboden ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt somit über weitere großzügige Lagermöglichkeiten. Im hinteren Bereich befindet sich ein privater Innenhof, von dem aus eine Doppelgarage zugänglich ist. Diese wurde statisch so errichtet, dass ein möglicher Aufbau in Betracht gezogen werden kann (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung). Dadurch eröffnet sich zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und entsprechend dem geplanten Projekt neu zu gestalten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5575 Gedinne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Deze nieuwbouwwoning in Gedinne combineert een praktische indeling met moderne uitrusting en biedt 160 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is nog niet eerder bewoond en beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet en een open leefruimte waarin keuken, eetkamer en salon samenkomen. De keuken is volledig uitgerust, heeft een oppervlakte van 10 m² en is ingericht als afzonderlijke keuken. Op de verdieping zijn de slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douche en ligbad ondergebracht. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, zonnepanelen en dubbele beglazing. De energieprestatie is aangeduid met label PEB A. Buiten beschikt het eigendom over een tuin van 1.147 m² met oostelijke oriëntatie en een terras van 15 m², eveneens oostgericht. Verder zijn er een garage en twee parkeerplaatsen buiten. De woning is aangesloten op de riolering, het gas- en waternet. Ze ligt niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt exact 305 000 € exclusief btw; btw is van toepassing. Voor wie de gegevens van deze woning in Gedinne verder wil bekijken of een bezoek wenst te bespreken, kan contact worden opgenomen via ### of op ### Graag bezorgen we u meer informatie over het pand aan de rue de Malvoisin 20, 5575 Gedinne.