Huis te koop te renoveren - Borinage (Regio) (pagina 3)

Huis te koop

7080 Frameries

Deze te renoveren woning te koop in Frameries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. De woning, gebouwd rond 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u onder meer een salon, een living, een keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Een extra troef is de zolder die nog ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en heeft een geïsoleerd en goed onderhouden dak. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 140 m² en aan de buitenzijde is er een binnenkoer aanwezig, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Deze woning is niet verhuurd en verkeert in de staat “te renoveren”, wat betekent dat er zeker werk aan de winkel is om het geheel naar eigen wens in te richten. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 1261 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 358, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Verwarmingstype en andere moderne installaties zoals airconditioning of domotica zijn niet aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 67.500 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de ligging in Frameries, een gemeente met verschillende lokale voorzieningen, is dit pand interessant voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen realiseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod geeft mogelijkheden om naar eigen hand te zetten en te investeren in vastgoed met potentieel binnen de regio.

Huis te koop

7370 Dour

Deze ruime gezinswoning te koop in Dour biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel grond en renovatiepotentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 16,87 are. Ze bestaat uit een inkomhal die dienstdoet als bureau, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een aparte toiletruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning over een royaal terras en twee afzonderlijke tuinen, waarvan één met toegang tot een achterliggende straat die ook met de auto bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarbij één kamer dient als doorgang naar de tweede verdieping. Op die tweede verdieping is er nog een slaapkamer onder het dak en extra bergruimte aanwezig. Praktisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing op de meeste ramen en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. Voor het warme water is er een elektrische boiler geïnstalleerd. De woning verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, wat ook duidelijk aangeeft dat verbeteringen aan de isolatie en verwarmingsinstallatie mogelijk wenselijk zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 242 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De locatie in Dour biedt de rust van een landelijke omgeving met ruime buitenruimtes, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of wie nood heeft aan privacy en ruimte. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze eigendom kunnen ontdekken en hun eventuele renovatieplannen kunnen bespreken met de verkoper. Deze residentie vormt een ideaal project voor wie zijn woning wil vormgeven naar eigen smaak binnen een gunstige prijsklasse.

Huis te koop

7370 Élouges

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

INFOS ET VISITES: Emeline ### Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux composé d’un espace salon et d’une salle à manger, offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant accueillir une belle cuisine ainsi que d’un espace prévu pour aménager une salle de bains. À l’étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un extérieur ainsi que d’une cave. Un garage situé un peu plus loin dans la rue est également compris dans la vente, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Offre àpd 80.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260304028787 - 415Wh/m².an - 64717KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Huis te koop

7301 Hornu

Deze te renoveren woning in Hornu biedt een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een perceel van 140 m² met tuin. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging en een wasruimte. Verder beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die als opslag kan dienen. De verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De EPC-waarde bedraagt 327 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel D, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro. Deze voormalige gezinswoning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubelen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De prijs van deze residentie bedraagt 110.000 euro, exclusief registratierechten en notariskosten. Gelegen in Hornu, in de provincie Henegouwen, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een toegankelijke regio van Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen nog biedingen worden ingediend onder de voorbehouden van de verkoper.

Huis te koop

7012 Flénu

Deze ruime en lichtrijke woning met drie gevels in Flénu wordt verkocht in de staat van ruwbouw, volledig gesloten en afgewerkt met dubbele beglazing. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer met geïntegreerde keuken, een berging en een zijtoegang die gebruikt kan worden als parkeerplaats. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een wasruimte, een badkamer en één slaapkamer terug, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers onder het dak. Deze praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin en tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens af te werken. De woning wordt verkocht aan de prijs van 195.000 euro exclusief 21% btw, met bijkomende kosten inbegrepen volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim. Er is geen verwarming vermeld en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor onmiddellijke eigendomsoverdracht bij akte. Het EPC-label werd vastgesteld op 85 kWh/m²/jaar, een indicatie voor het primair energieverbruik, en er werd een regenwaterput geïnstalleerd op het terrein. De woning beschikt over twee toiletten, één badkamer en één buitenparkeerplaats. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Flénu is een aangename locatie die rust en wooncomfort biedt binnen de provincie Henegouwen. Door de ligging in dit deel van Wallonië combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Met zijn tuin, zijtoegang en ruime opzet is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project om een persoonlijke woonst te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar en zo een stap zetten richting de aankoop van deze interessante vastgoedmogelijkheid in Flénu.

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning in Wasmes wordt aangeboden aan een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, wat een interessante kans biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 94 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vinden we een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot een binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een pelletkachel (wel te controleren) en een houtkachel, die samen voor verwarming kunnen zorgen. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze bij akte beschikbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning kenmerken. Deze woning ligt in de gemeente Wasmes (postcode 7340) en is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om het pand helemaal naar eigen wens af te werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en zonder contractuele verbintenis. Het is een mogelijkheid om in Wasmes een eigendom aan te kopen met tal van mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen.

Huis te koop

7340 Pâturages

Deze te renoveren woning in Pâturages wordt aangeboden aan een prijs vanaf 110.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gesitueerd op een perceel van 3a 90ca. Bij binnenkomst treft u een inkomhal aan, gevolgd door een voorruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau, een leefruimte en een ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een overdekte binnenkoer en een verhoogde tuin, wat extra buitenruimte biedt om te benutten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nachthal. De woning beschikt over twee toiletten en één douchecabine. Verwarming gebeurt via hete lucht, deels voorzien van dubbele beglazing, en er is een kolenkachel aanwezig. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De elektrische installatie beschikt niet over een conformiteitsattest. Wat de buitenfaciliteiten betreft, beschikt de woning over een tuin die behoort tot het perceel van bijna 4 are, wat mogelijkheden biedt voor groeninrichting of ontspanning in open lucht. De ligging in Pâturages biedt een rustige woonomgeving binnen de regio, waarbij alle informatie met betrekking tot de staat en kenmerken van het vastgoed duidelijk is opgenomen in het dossier met referentie VBE62107. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze te renoveren woning zelf te ontdekken. Deze aanbieding is niet-bindend en eventuele biedingen zullen door de eigenaars zorgvuldig worden beoordeeld. Voor meer details kan u ook terecht op de website van Logissim voor de voorwaarden en het aanbodreglement.

Huis te koop

7080 Frameries

Cette habitation à rénover représente le projet idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif ou pour un premier achat immobilier personnalisé. Le bien se compose d'un espace de vie avec coin cuisine à réaménager selon vos goûts et vos besoins, d'une chambre à l'étage, d’un espace bureau et salle de bain. Très bonne situation géographique : Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et services à proximité, transports : Accès très rapide aux grands axes routiers (R5, direction Mons et autoroutes). Les offres se prennent à partir de 55.000 €.Le prix souhaité par le propriétaire est de 65.000 €. Infos et visites : ### - ### – ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Huis te koop

7390 Quaregnon

Deze te renoveren eengezinswoning met drie gevels bevindt zich in Quaregnon en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 140.000 euro. Het totaal perceel omvat 2a 67ca, wat neerkomt op een oppervlakte van 267 m². De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 203 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een inkomhal, een ontvangstruimte aan de voorzijde, een leefruimte aan de achterzijde, een aparte keuken, een bureauhoek, en een apart toilet. De woning is verder uitgerust met een kelder en een garage die zich tegenover het huis bevindt. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die geschikt is voor inrichting of verdere afwerking. Qua verwarming is de woning uitgerust met gasconvectoren en de ramen zijn voorzien van enkel glas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label E. Het kadastraal inkomen bedraagt 681 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging in Quaregnon biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft aan toekomstige eigenaars. De aanwezigheid van een tuin en ruime buitenruimte maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenleven naast het comfort binnenhuis. Voor geïnteresseerden is deze woning te bezichtigen via de makelaar, waarbij de aankoopvoorwaarden en bijkomende kosten zoals makelaarskosten duidelijk worden toegelicht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

7370 Wihéries

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7080 Frameries

Réf.: 2594. Maison 3 façades à rénover avec grand jardin, passage latéral et possibilité de garage/parking privés (moyennant permis). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (espace salon/salle à manger), un espace cuisine et plusieurs autres pièces. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 70.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7390 Quaregnon

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² en is gelegen op een perceel van 158 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met de mogelijkheid om een keuken te installeren, alsook sanitaire voorzieningen. Op de verdieping is er een grote ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer. Verder is er een tuin aanwezig, waarvan de grootte het mogelijk maakt om ook parkeerplaatsen aan de voorzijde te creëren. De woning verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur geheel naar eigen smaak en behoefte in te richten. Er zijn geen bijkomende informatie over het type verwarming of andere technische installaties beschikbaar, en het pand is niet gemeubeld. De elektrische installatie valt buiten de verplichte keuringsplicht, en de woning wordt aangeboden zonder BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 203 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. Er is geen lift aanwezig en de woning is bij akte beschikbaar. Gelegen in de gemeente Quaregnon met postcode 7390, bevindt deze eigendom zich in een rustige omgeving waar renovatieprojecten gewaardeerd worden. De vraagprijs bedraagt 59.000 euro, exclusief makelaarskosten, en biedt een interessante instapmogelijkheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE56858. Deze woning vormt een uitstekende optie voor investeerders of particulieren die een woning naar eigen wens willen vormgeven.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges wordt aangeboden vanaf 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en is gelegen op een perceel van 1 are 80 centiare. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. Verder is er een kelder aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen. Verwarming gebeurt met een kolenstel en warm water wordt voorzien door een elektrische boiler. Het EPC-label van de woning is F, met een specifiek primair energieverbruik van 428 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 176 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar. De woning wordt verkocht met een levenslang huurcontract voor de huidige eigenaar, een man van 82 jaar, waarbij een maandelijkse huurprijs van 500 euro geldt. Er is één toilet aanwezig. Er is geen lift in het gebouw en het pand is niet gemeubeld. De elektrische installatie is niet conform of er is geen geldig certificaat aanwezig. Gelegen in Élouges, binnen de postcode 7370, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit biedt extra zekerheid met betrekking tot de ligging. De combinatie van de centrale ligging in deze gemeente en het beschikbare buitenruimte met tuin en terras maken dit pand interessant voor wie een renovatieproject wil realiseren tegen een aantrekkelijke vraagprijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referenties Immovlan VBE56269 en verkoper 13395.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze unieke residentie te koop in Élouges biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particulieren die geïnteresseerd zijn in een ambitieus vastgoedproject. Gelegen in het hart van Élouges, bestaat het vastgoed uit twee ruwbouwstructuren op aparte percelen die oorspronkelijk bedoeld waren om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning toegekend met plannen voor de samenvoeging tot één grote woning, maar het project kan ook worden herzien om twee onafhankelijke woningen te creëren. Daarnaast is er een zijtoegang voor voetgangers aan de rechterkant van de volumes, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting en het gebruik van het pand. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7a20ca en omvat drie garages, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt voor bewoners of gebruikers. De huidige staat van het gebouw is die van ruwbouw, waarbij een deel van de materialen voor afwerking inbegrepen is in de verkoop. De gemeente staat onder voorbehoud van voorafgaand ontwerp toe dat twee afzonderlijke woningen gerealiseerd worden, mits er voor elke woning twee parkeerplaatsen worden ingericht met toegang via de Paul Pasturestraat. Dit maakt het project geschikt voor een evolutieve en aanpasbare realisatie, ideaal voor een optimale rentabiliteit door middel van verdeling en herontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro exclusief btw, en de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de ontvangst van biedingen te beoordelen. Deze aanbieding wordt geplaatst met niet-contractueel karakter en vormt geen bindend aanbod. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met heel wat potentieel in Élouges, is dit een buitengewone mogelijkheid die de moeite waard is om verder te onderzoeken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van dit vastgoed grondig te ontdekken.

Huis te koop

7012 Flénu

Deze te renoveren woning in Flénu biedt een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel en een gunstige prijs van 95.000 euro. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een kelderverdieping met een praktische kelder, een gelijkvloers met leefruimte, douchekamer en keuken, en twee verdiepingen met elk één slaapkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een houtkachel als verwarmingsmogelijkheid. De woning heeft een EPC-label F met een energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 287 euro. De indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een salon, een douchekamer en een keuken die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor wie buitenruimte waardeert in combinatie met een stadswoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer onder het dak bevat. De tuin maakt deel uit van het perceel van 96 m² grondoppervlakte en geeft extra leefruimte buiten. Aangezien de woning te renoveren is, is ze geschikt voor kopers die een eigen project willen realiseren en de woning geheel naar eigen smaak wensen af te werken. Gelegen in het postcodegebied 7012 te Flénu, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte en het pand wordt vrij van huur geleverd. Met een prijs van 95.000 euro vormt deze residentie een interessante kans voor wie wil investeren in vastgoed in Flénu zonder bijkomende kosten zoals BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar.

Huis te koop

7012 Jemappes

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Deze te renoveren woning te koop in Jemappes, gelegen aan de Rue des Préelles 7, biedt een interessante investering aan voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 80.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 392 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. De woning beschikt over een totale perceeloppervlakte van 140 m² wat ruimte biedt voor buitenmogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een salon, een keuken en een achterkeuken. Op de eerste verdieping is er één slaapkamer en een badkamer aanwezig. Verder is er nog een kelder in het souterrain en een zolderruimte die kan worden benut. Aan de buitenzijde vindt u een zijtuin en een tuin, wat bijkomende leefruimte in de open lucht mogelijk maakt. De ramen op het gelijkvloers aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele houten beglazing. Qua energieverbruik is het belangrijk te vermelden dat het specifieke primair energieverbruik vrij hoog ligt op 759 kWh/m² per jaar, volgens EPC-referentie 20170517009562. De woning ligt in Jemappes, gemeente met eigen voorzieningen en mogelijkheden, zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid. Voor geïnteresseerden die bereid zijn de nodige renovatiewerken uit te voeren, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding binnen deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het potentieel dat deze woning te bieden heeft.

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in Wasmes en wordt aangeboden aan een prijs van 140.000 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder omvat het gelijkvloers een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een achterhal met washoek en toegang tot de tuin. De aanwezigheid van een kelder, zolder en een garage achterin de tuin maakt deze woning bijzonder praktisch. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en er zijn dubbele beglazing ramen aanwezig, al wordt aangeraden dit alles nog na te kijken. De woning is gesitueerd op een perceel van 184 m² met twee gevels en heeft een tuin die het geheel een aangename buitenruimte geeft. Het EPC-attest vermeldt een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met categorie C. Het kadasterinkomen is vastgesteld op 500 euro, en er geldt geen BTW op deze verkoop. Het pand is momenteel vrij van verhuur en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling met meerdere verdiepingen een grote leefruimte die aangepast kan worden volgens eigen wensen. Wasmes zelf vormt een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, met voldoende ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project om zelf te renoveren en naar eigen smaak in te richten. De woning wordt verkocht zonder bijkomende kosten van de makelaar, deze zijn ten laste van de koper. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze interessante residentie in Wasmes kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Dit pand biedt een mooie kans voor wie houdt van renovatieprojecten in een residentiële omgeving.

Villa te koop

7390 Quaregnon

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades située à Quaregnon. Avec ses 3 chambres, son bureau, son garage, ses caves, son jardin et sa terrasse, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. ➡️ Au sous-sol : 🔹Garage de 20 m² 🚗 🔹2 caves de 30 m² et 16 m² ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 13 m² 🔹Spacieux séjour de 31 m² ❤️ 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Arrière-cuisine de 9 m² ♻️ 🔹Salle de bains de 5 m² 🔹Bureau de 8 m² 💼 🔹Terrasse de 31 m² ☀️ 🔹Jardin 🌳 ➡️ Au premier étage : 🔹Hall de nuit de 15 m² 🔹3 chambres de 8 m², 11 m² et 24 m² 🔹WC séparé de 5 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité ✔️ Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent ✔️ Des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage ✔️ Un extérieur agréable pour partager des moments de détente en famille ou entre amis ☀️ ✔️ Beau potentiel de personnalisation selon vos envies ✨ 📍 Situation à Quaregnon, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Huis te koop

7300 Boussu

Deze charmante stadswoning te koop in Boussu biedt met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² een ruime leefomgeving verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden schept om het geheel naar eigen wens en stijl in te richten. De woning beschikt over een sfeervolle indeling met onder meer een ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van 30 m² die ingericht kan worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding van de woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw dat ideaal kan dienen als studio, kangoeroewoning of kantoorruimte, wat de flexibiliteit van deze woning verder vergroot. Qua technische kenmerken werden er in 2000 al belangrijke renovaties uitgevoerd, zoals het vernieuwen van het dak met onderdak en een platform in Derbigum, alsook de installatie van centrale verwarming op gas. In 2026 is er een nieuwe condensatieketel van Vaillant voorzien voor centrale verwarming en warm water. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Verder is er een regenwaterput aanwezig met aansluitingmogelijkheden binnenin de woning. De droge kelder met stahoogte biedt ook praktische bergruimte. Buiten is er een mogelijkheid tot parkeren direct voor het huis en een garage is optioneel beschikbaar. Het perceel beslaat 2a 75ca en het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De ligging is gunstig, centraal in Boussu nabij winkels, scholen en hoofdwegen, wat dagelijks gemak garandeert. De vraagprijs voor deze interessante opportuniteit bedraagt 135.000 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de staat van de woning en het potentieel wordt elke aanbieding zorgvuldig bekeken door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met karakter en mogelijkheden in Boussu, vormt deze woning een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.