Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 39)

Deze volledig gerenoveerde residentie te koop in Estaimbourg biedt een uitstekend wooncomfort en een doordachte indeling die licht en ruimte centraal stelt. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal met vestiaire meteen op, die toegang geeft tot de grote, open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige eetplaats, een lichtrijke salon en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een handig eetgedeelte aan het aanrecht. De leefruimte wordt bovendien verlengd door een brede schuifpui die rechtstreeks toegang geeft tot de buitenzijde. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging/wasruimte en een apart toilet, wat bijdraagt tot het wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met zowel douche als ligbad en een meubel met lavabo terug te vinden. De tweede verdieping is bijzonder functioneel uitgewerkt met twee op maat gemaakte slaapkamers, uitgewerkt met geïntegreerd meubilair zoals kasten, bureaus en bedden, afgewerkt met halfmassief parket. Deze aandacht voor detail en afwerking zorgt voor een harmonieuze sfeer op deze bovenste verdieping. De residentie beschikt over in totaal vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere kamers. Buiten is er een grote betegelde terrasruimte die overloopt in een omheinde en verzorgde tuin, die via de leefruimte gemakkelijk bereikbaar is. Voor het parkeren zijn er twee buitenplaatsen voorzien direct voor het huis. Qua technische kenmerken is er centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen en uitstekende isolatie. Daarnaast zijn het dak, de pannen en het arduinen gevelvlak recent vernieuwd. Praktische extra’s zoals een waterverzachter, een put met hydrofoorgroep, en twee toiletten op het gelijkvloers maken dit pand compleet. Deze residentie wordt aangeboden aan 299.000 euro exclusief BTW en is niet verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek dit kwaliteitsvol woonaanbod in het geliefde Estaimbourg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Templeuve biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruime leefruimtes, gesitueerd op een perceel van 1.200 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m², beschik je over vijf ruime slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 35 m² meet. De woning omvat ook drie badkamers en drie toiletten, wat een grote flexibiliteit en gebruiksgemak garandeert. De open keuken van 25 m² is functioneel ingericht en vormt samen met de ruime en lichte leefruimte het hart van de woning. Verder is er een kantoorruimte van 12 m², ideaal voor thuiswerkers, en een dubbele garage met extra parkeerplaatsen buiten voor drie voertuigen. Het terras van 100 m² biedt een mooie buitenruimte om te genieten van zonnige dagen in alle rust. Deze villa is quasi nieuw en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en een warmeluchtverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. De energieprestaties zijn goed met een specifiek primair energieverbruik van 105 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige constructie. De praktische indeling omvat onder meer drie badkamers die samen een oppervlakte van 19 m² beslaan en drie afzonderlijke toiletten, verspreid over twee verdiepingen. De aanwezigheid van een kantoor aan huis, ruime slaapkamers en een groot terras maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Gelegen in het rustige Templeuve, combineert deze villa een aantrekkelijke ligging met tal van voorzieningen in de nabijheid. Voor de prijs van 599.000 euro krijgt u hier een instapklare woning die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen qua ruimte en functionaliteit. Wilt u deze prachtige villa zelf komen ontdekken? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ervaar de vele voordelen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Uw nieuwe woonplek wacht hier op u! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Couillet biedt een woonoppervlakte van 122 m² en combineert comfort met een gunstige ligging. Met drie slaapkamers en een ruime tuin van 68 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder bijkomende renovatiewerken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Bovendien haalt u met een EPB-score van C (referentie 20260604058032) een energiezuinige woning in huis, geldig tot juni 2036. Praktisch gezien beschikt deze woning over een breedte van 6 meter aan de voorzijde, een totale grondoppervlakte van 160 m² en een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor aangenaam natuurlijk licht. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een waterverzachter. De elektriciteit is conform de geldende normen, al is er geen specifiek certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Er is geen kelder of veranda aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. De verkavelingsvergunning is aanwezig en deze woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen aan Rue du Fond Jacques 13 in Couillet (postcode 6010), profiteert u hier van een rustige situatie met toch een goede bereikbaarheid. De prijs voor deze degelijke en instapklare woning bedraagt 199.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Mis deze kans niet om in Couillet te wonen in een verzorgde woning met tuin en drie slaapkamers. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 58, rue Lavalle – 6120 Nalinnes Superbe maison 3 façades de 200m² nets habitables (hors garage de 28m², cave de 99m² et grenier de 20m²) comprenant 3 grandes chambres, dressing, 3 pièces d’eau (1 SDB complète, 1 SDD, 1 SDB en attente), grand garage 1 voiture et des immenses caves sur une propriété de 13a76ca. Construction de 2006-2007, électricité conforme, PEB C. Au rez (belle hauteur sous plafond à 300cm/chauffage sol): hall d’entrée avec vestiaire (4,35m²), WC avec lave-mains (1,5m²), vaste et lumineux séjour (59m²/baie vitrée coulissante sur terrasse), hall ouvert sur séjour/cuisine (7m², escalier), cuisine super-équipée (14m²/équipements de qualité en NEFF/SIEMENS/NOVY (taques vitrocéramiques, four, chauffe-plat, lave-vaisselle, hotte, frigo), buanderie (7,5m²), grand garage 1 voiture (26m²/porte sectionnelle motorisée). Au 1er étage (sur dalle béton et parquet/belle hauteur à 270cm) : hall de nuit (7,5m²), grande chambre (18m²) avec SDD privative (2,3m²/douche, meuble simple, fenêtre), WC suspendu (1,5m²), grande chambre (19m²) avec espace dressing (7m²) et SDB privative entièrement faïencée (8m²/douche, baignoire, meuble simple) Au 2nd étage (sur dalle béton et parquet stratifié) : hall de nuit (5,5m²), vaste chambre (29m²) et SDB à terminer (9,5m²/uniquement arrivées&évacuation/velux) Grenier via trappe escamotable: 20m² Sous-sol (hauteur à 220cm) : 99m² de cave saine (drainage intérieur réalisé), citerne d’eau de pluie (10.000l + groupe hydrophore sur WC/MàL/robinet extérieur) A l’extérieur : terrasse arrière (66m²) orientée ouest et passage latéral droit en klinkers, jardin clôturé (palissades + clôtures) Equipements: chaudière à condensation gaz Viessmann de 2022-2023 (chauffage sol au rez), électricité conforme jusqu’en 2037, précâblage alarme, ventilation double flux, châssis ALU double vitrage PEB C n°20260419001150 – 194kwh/m².an – 39077kwh/m² Faire offre à partir de 390.000 euros – Prix d’achat immédiat: 420.000 euros Meer weten?

Deze charmante cottage te koop in Soignies, gelegen aan de Chaussée d'Enghien 400, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een landelijke omgeving op een perceel van maar liefst 10.000 m². Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m² geniet u hier van een woning die voornamelijk gelijkvloers is ingericht en bestaat uit vier slaapkamers, een bureau met aparte ingang, een grote woonkamer van 28 m², een praktische keuken met eetruimte, een badkamer en een berging met ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over een garage en zes extra parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of bezoekers. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een aangenaam terras van 60 m² waar u in alle rust kan genieten van het prachtige, groene uitzicht. Het perceel draagt bovendien bij aan een leefklimaat dat uitermate geschikt is voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers dankzij de prairie met paardenboxen. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op hout, omgezet naar pellets, dubbele beglazing met geluidswerende ramen aan de voorzijde, en een regenwaterput. Ook werd er geïnvesteerd in milieuvriendelijke voorzieningen zoals een fosa septica met een phyto-lagunesysteem voor afvalwaterbehandeling. Deze cottage combineert zo comfort met duurzaamheid. De ligging in Soignies biedt het voordeel van een landelijke sfeer met toch alle noodzakelijke voorzieningen nabij. Dit huis wordt aangeboden aan 495.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 319 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 3, wat wijst op een degelijke energieprestatie gezien het landelijke karakter. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving? Neem dan zeker contact op met Century 21 Masure via het nummer ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor gezinnen en professionals die houden van ruimte en natuur. Meer weten?

BOURLERS: Prachtige villa bestaande uit 3 slaapkamers en een kantoor met de mogelijkheid om alles gelijkvloers te maken, een mooie, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet, een apart toilet op de bovenverdieping, in de kelder een ruime garage, een stookruimte en een wasruimte, het terrein van 1590 m² is volledig omheind en beplant met bomen, met een ruim terras en diverse schuilplaatsen. BIEDINGEN VANAF 225.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260626017433 - EPC-klasse D - E-spec 265 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 50.845 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning te koop in Guignies biedt een aangename en rustige woonomgeving op een perceel van 810 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m² beschikt de woning over een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte met een open keuken en een badkamer die nog te renoveren is. De woning beschikt verder over een garage en een aparte buitenberging, die extra opslagmogelijkheden bieden. Dankzij de recent geïnstalleerde PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken is er veel natuurlijk lichtinval en wordt het comfort verhoogd. De isolatie van het dak maakt de zolder geschikt voor mogelijke toekomstige verbouwingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een bureau en een grote badkamer die nog aangepast moet worden naar eigen smaak. De open leefruimte combineert living en eetkamer en gaat over in een semi-uitgeruste keuken met zicht op de tuin, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte. Het perceel omvat tevens een zij-ingang die toegang geeft tot de garage, wat praktisch is voor autobeheer en opslag. De woning wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de energievoorziening van het huis. Het energielabel D met een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het huidige energiegebruik. Gelegen in het rustige dorp Guignies binnen de postcode 7620, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van ruimte en comfort. De verkoopprijs bedraagt 255.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 745 euro. Deze niet-verhuurde residentie is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die hun persoonlijke invulling willen geven aan deze opportuniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie VBE41707. Ontdek zelf de voordelen van deze woning en maak een afspraak om dit pand te komen bekijken. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Mouscron biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 95 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met alle nodige voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van een tuin en een gezellige terrasruimte kunt u optimaal genieten van het buitenleven op een perceel van 87 m². De keuken is functioneel uitgerust en de elektrische installatie is conform de geldende normen tot 2041, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De woning is ideaal geschikt voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en goed onderhouden residentie. Met een EPC-waarde van 229 kWh/m²/jaar is het ook belangrijk om te vermelden dat recent, in 2023, zeven zonnepanelen zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Er is één toilet aanwezig en het geheel is vrij van verhuurverplichtingen. De woning heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid en duurzaamheid ten goede komt. Gelegen in Mouscron, aangeboden aan de prijs van 139.000 euro, is dit een uitstekende kans om te investeren in een woning met potentieel en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze residentie? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand combineert praktische woonruimte met energiezuinige voordelen en een aangename buitenruimte, klaar om u te verwelkomen als nieuwe eigenaar. Meer weten?