Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 4)

À vendre : maison d’environ 150 m² (hors grenier de 58 m²) idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une véranda. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un passage latéral et d’un jardin. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en simple vitrage bois et double vitrage PVC, de volets manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage par convecteurs au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe F – 440 kWh/m².an (réf. 20260120000960). Revenu cadastral : 530 €. Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez ### Meer weten?

Mévergnies-lez-Lens, een authentieke woning met een onmiskenbare rustieke charme 2 slaapkamers en 1 studeerkamer bieden apd 225.000€ PEB De indeling omvat 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer, slim verdeeld voor een optimaal dagelijks wooncomfort. Met zijn massief stenen gevels en grote ramen profiteert deze woning van veel natuurlijk licht. Meer weten?

Ontworpen door architect Baudouin Courtens onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door haar volumes, hoogwaardige materialen en de harmonie tussen licht en leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±710 m², waarvan ±415 m² bewoonbaar, is de woning gelegen op een perceel van ±40 are en biedt ze een exclusieve en rustige omgeving. De ontvangstruimtes omvatten een leefruimte in gepolijst beton met volledig uitgeruste Gaggenau-keuken, aangevuld met een salon met open haard en directe toegang tot de tuin. Een lichtrijke eetkamer met zicht op het zwembad, een aparte bureau en een tweede salon met home cinema vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een master suite van ±60 m² met dressing in zebranohout en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. De aangelegde buitenruimtes, ontworpen door Xavier Loup, bieden een beboste tuin met verwarmd zwembad dat volledig opgaat in de natuur. De woning beschikt over een garage voor 4 wagens, 2 buitenstaanplaatsen en een onafhankelijke conciërgewoning van ±30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie combineert. Meer weten?

Ontworpen door architect Baudouin Courtens onderscheidt deze uitzonderlijke eigendom zich door haar volumes, hoogwaardige materialen en de harmonie tussen licht en leefruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±710 m², waarvan ±415 m² bewoonbaar, is de woning gelegen op een perceel van ±40 are en biedt ze een exclusieve en rustige omgeving. De ontvangstruimtes omvatten een leefruimte in gepolijst beton met volledig uitgeruste Gaggenau-keuken, aangevuld met een salon met open haard en directe toegang tot de tuin. Een lichtrijke eetkamer met zicht op het zwembad, een aparte bureau en een tweede salon met home cinema vervolledigen het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een master suite van ±60 m² met dressing in zebranohout en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. De aangelegde buitenruimtes, ontworpen door Xavier Loup, bieden een beboste tuin met verwarmd zwembad dat volledig opgaat in de natuur. De woning beschikt over een garage voor 4 wagens, 2 buitenstaanplaatsen en een onafhankelijke conciërgewoning van ±30 m². Een zeldzame eigendom die prestige, comfort en elegantie combineert. Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze charmante woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Slechts 20 minuten van Charleroi en 40 minuten van Brussel. Woonoppervlakte van circa 120 m² Indeling begane grond: Entreehal, ingerichte keuken met kookeiland, woonkamer met zit- en eethoek, inloopdouche met wasruimte, apart toilet. Kelder. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van 12 en 19 m². Tweede verdieping: Slaapkamer van 18 m² met en-suite badkamer en toilet van 4 m² (behoeft renovatie). Kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektrische installatie, gasgestookte centrale verwarming (nieuwe VAILLANT-ketel), nieuw geïsoleerd dak, nieuwe 200L thermodynamische boiler, betegeld terras van 16 m², tuinschuur, tuin van 52 m². Het gehele perceel is volledig omheind en beslaat circa 76 m². Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### Meer weten?

Superbe maison rénovée 3 façades à Anderlues L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades avec passage latéral, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface habitable d’environ 190 m². Idéalement située à Anderlues, dans un quartier calme et prisé, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, métro, écoles et grands axes routiers. Un emplacement parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien prêt à vivre, sans travaux. Composition du bien Sous-sol : Spacieuses caves offrant de nombreux espaces de rangement Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée neuve - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres confortables - Salle de bain avec second WC 2ᵉ étage : - Grand grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires Extérieurs : - Passage latéral pratique - Terrasse agréable - Grand jardin clôturé avec remise, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis Confort et équipements Rénovation complète récente Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz Grenier isolé PEB : D Beaux volumes, hauts plafonds et excellente luminosité Prix : faire offre à partir de 240.000 € Contact ### ou ### Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

gerenoveerd huis met 3 gevels - Marchienne-au-Pont vanaf €195,000 direct bewoonbaar! 3 slaapkamers + verbouwde zolder Grote lichte woonkamer & eetkamer Volledig ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) Doucheruimte + bijkeuken Ruime kelder Zeer grote tuin 🔧 Volledige renovatie: recent dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming + Bulex-ketel, elektriciteit volgens de voorschriften. 🎨 Opfrissend schilderwerk te voorzien. 📍 Koningsstraat 107 - Marchienne-au-Pont ✅ Instapklaar huis, royale volumes, licht en intiem wacht niet langer, neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

huis met dokterspraktijk + appartement + dubbele garage - toegang in twee straten 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly - op een steenworp afstand van het Grand Hôpital en de grote wegen Dit veelzijdige huis combineert professionele activiteit en wonen en profiteert van een zeldzame toegang tot twee straten, praktisch voor een vrij beroep, een kantoor of een garage. Begane grond - professionele ruimte Inkomhal Medische praktijk / spreekkamer Wachtkamer Kantoor Tweede medische praktijk aan de achterzijde 2 toiletten (service + achterzijde) Kleine, lichte binnentuin Eerste verdieping - woonkamer Keuken Aparte WC Slaapkamer met doucheruimte 3 extra slaapkamers Kelder & buiten 2 kelders Stookruimte met gasketel Binnenplaats Ruime dubbele garage (± 6,90 x 5,75 m) bereikbaar via de tweede straat Faciliteiten & comfort PVC ramen met dubbele beglazing Alarmsysteem Aparte water- en elektriciteitsmeters Verbouwingen uitgevoerd in 1995 Mogelijkheden Medische of paramedische praktijk Vrij beroep / kantoor Verbouwing tot grote gezinswoning met maximaal 5 slaapkamers Energie-informatie EPB : D Specifiek energieverbruik: 334 kWh/m².an Totaal verbruik: 95.058 kWh/jaar EPB-nummer: 20260223007737 prijs: € 220.000 - vast 📅 Bezoek: het liefst 's ochtends contact: Elena Immo - ### Meer weten?

Immo Beguin biedt u deze echte coup de cœur, een gelijkvloerse woning gebouwd in 2018 en tot in de puntjes ontworpen door een architecte. Gelegen in Dottignies, vlakbij Kortrijk en de autosnelwegen, biedt deze woning 207 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 800 m². Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsniveau, comfort en geavanceerde technologie, met bovendien geoptimaliseerd energieverbruik en lage energiekosten. De lichtrijke leefruimte met parket zorgt voor een warme sfeer en wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche en bad) en een tweede badkamer die al klaar is. Absoluut comfort dankzij: ✔ Vloerverwarming per zone ✔ Volledige domotica ✔ Dimbare verlichting overal ✔ Beveiliging (alarm, camera’s, codeklavier) ✔ 15 zonnepanelen + zonneboiler ✔ Twee verwarmingssystemen, eenvoudig te schakelen naargelang het seizoen en de energieprijs Buiten geniet u de hele dag van de zon dankzij verschillende terrassen: ☀️ ochtendterras aan de keuken ☀️ groot zonneterras in de namiddag ☀️ rustig avondterras aan de slaapkamer Omheinde tuin, tuinhuis en regenwaterput (20.000L) maken dit geheel compleet. 👉 Een zeldzaam pand waar luxe, technologie en energie-efficiëntie samenkomen. Meer info of bezoek : 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum en zal u zeker bekoren met zijn comfort en toplocatie. Momenteel verhuurd (maandelijkse huur van € 960). Op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt nu over moderne en functionele ruimtes, klaar om direct te betrekken. Of u nu een starter bent, wilt investeren of een jong stel zoekt, deze woning is een fantastische kans in het stadscentrum. Mis deze kans niet! Contact en informatie: ### of ### Meer weten?

Karaktervolle woning op de flank van de Kluis met prachtig verzicht en een grote zuidwestgerichte tuin. Een unieke kans voor wie ruimte, licht en potentieel zoekt op een topligging in het groen. Indeling gelijkvloers: grote inkomhal, lichtrijke woonkamer met terras en directe connectie met de tuin, keuken, wasplaats en apart toilet. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet u hier van zon en licht tot in de avond. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, een slaapkamer met dressing, een doorloopkamer en nog twee bijkomende kamers. Verder zijn er twee badkamers: één met dubbel lavabo en ligbad, en een tweede douchekamer met dubbel lavabo, douche en wc. Via twee vaste trappen bereikt u een in te richten zolder van 57 m² en een extra zolder voor berging. Kelder en dubbele losstaande garage aanwezig. Vlot bereikbaar: op 10 min van Avelgem, 15 min van Ronse en 25 min van Doornik. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Ontdek deze op te frissen/ te renoveren charmante woning met prachtige authentieke elementen, een binnenkoer, dubbele garage en bijgebouwen op een ruim perceel van 25 are, landelijk gelegen in een rustige straat met MOOI OPEN ZICHT!! Indeling woning: zeer ruime inkomhall die toegang geeft tot enerzijds de volledig ingerichte keuken, en anderzijds tot de ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog de badkamer met douche en bad en toilet, vier slaapkamers en een kelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime technische ruimte waar onder andere de stookolietank zich bevindt. Vanuit de woonkamer kan je de trap op naar de dakverdieping die nog heel veel ruimte en mogelijkheden biedt. Bijgebouwen: aan de straatzijde bevindt zich de toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Op het terrein bevindt zich nog een extra bijgebouw die tal van mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie, er is ook een pelletkachel en houtkachel aanwezig. TROEVEN: Véél charme, véél ruimte, zeer rustige ligging, mooi open zicht, grote tuin met ruime bijgebouwen. Meer info of een bezoek? ### Meer weten?

Kwaliteitsvilla met aanpalend atelier/garage – Moeskroen Gelegen in een rustige en groene residentiële wijk, (nabij Frankrijk en Vlaanderen), biedt deze perfect onderhouden degelijke villa een mooie combinatie van comfortabel wonen en professioneel potentieel. Lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, wasruimte en rechtstreekse toegang tot een aanpalend atelier/garage van meer dan 110 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of een professionele activiteit aan huis. Op de verdieping: 3 slaapkamers, bureau (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), volledige badkamer, apart toilet en een ruime polyvalente ruimte van 54 m². Grote zolder van ± 100 m² met bijkomend potentieel. Ruime tuin en terras in een gegeerde residentiële omgeving. TROEVEN: Conforme elektriciteit, centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 L. Zeldzaam pand in Moeskroen. Kwaliteit, ruimte en strategische ligging. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer Sébastien: ### of bel ### Meer weten?

Exclusieve en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, ruime parkeermogelijkheden en een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin met open zicht! Deze woning combineert moeiteloos ruimte, comfort en kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m² op een perceel van 1.204 m² geniet je hier van een aangename woonomgeving waar alles tot in de puntjes werd afgewerkt met duurzame materialen. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste maatkeuken met Miele toestellen en eetplaats met zicht op de tuin, praktische wasruimte met waskoker, apart toilet en berging met toegang naar buiten. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming op gas. Verdieping: nachthal, vernieuwde badkamer met alle comfort, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), dressing en tal van ingemaakte kasten. Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een prachtige zuidgerichte tuin met open zicht, sfeervolle beplanting (zoals hortensia’s, anemoon, vlinderbloemen, geraniums, hibiscus, ...), fruit planten (frambozen, rode bessen) en een ruim terras. Er is een idyllische pergola begroeid met druivelaars, waar je heerlijk even onder kunt relaxen. Verder is er een verzorgd tuinhuis en parkeergelegenheid voor maar liefst 8 wagens, inclusief dubbele garage. Wat maakt dit pand uniek? ♦ energiezuinig met 14 zonnepanelen en warmtepomp – kwalitatieve afwerking (eiken deuren en trap, parket boven) – alarmsysteem – regenwaterput van 10.000L – zonnewering – ventilatiesysteem met automatische afzuiging – waterverzachter – instapklaar en perfect onderhouden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor gezinnen die ruimte, comfort en kwaliteit zoeken. ♦ Voor wie rustig wil wonen met een prachtige tuin en toch vlot bereikbaar wil blijven. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Mouscron is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat recent volledig gerenoveerd is. Gelegen op een ruim perceel van 711 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van 128 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime kelder van 65 m² die momenteel dienstdoet als atelier en wasruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met ingebouwde dressing en airconditioning, en twee extra kamers met ingebouwde opbergruimte. De open leefruimte van meer dan 60 m² op de gelijkvloerse verdieping vormt het centrale punt van de woning, waarbij een moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland de ruimte perfect benut. Deze lichte en ruime woonkamer, die aansluit op een zonnige terras van 18 m² en een grote tuin van ongeveer 600 m², is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie, met onder andere 18 zonnepanelen, een warmtepomp air/air voor verwarming en koeling, een pelletkachel in de woonkamer, dubbele beglazing in PVC en een conform elektrisch certificaat tot 2042. Gelegen in Mouscron biedt deze locatie tal van voordelen, met vlotte toegang tot de hoofdwegen en nabijheid tot voorzieningen. De tuin met terras biedt een ideale omgeving voor buitenleven, terwijl de dubbele parkeerplaatsen vooraan de woning een praktisch aspect toevoegen. De woning is volledig geïsoleerd met moderne technologieën om energieverbruik te minimaliseren, wat niet alleen voordelig is voor het milieu maar ook de maandelijkse kosten aanzienlijk verlaagt. Het gebied rondom Mouscron kenmerkt zich door zijn rustige atmosfeer en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die de rust willen combineren met goede bereikbaarheid. Met een prijs van €299.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is het zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet snel zult vergeten. Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue de Binche 74 in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel te betrekken vastgoed in de regio. Met een vraagprijs vanaf 125.000 euro, exclusief eventuele kosten, presenteert deze woning zich als een interessante optie voor zowel starters als doorstromers. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die geschat wordt op ongeveer 111 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig instapklaar. Binnen bevindt zich een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een polyvalente inkomhal, een apart toilet, een gezellige leefruimte met semi-gedeeltelijke geïnstalleerde keuken, en buiten een aangename tuin met toegang tot de achterliggende passage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, en een wasruimte, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt dankzij het geïsoleerde plafond. De woning is voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd één raam), een efficiënte lucht/lucht warmtepomp, en een elektrische boiler voor warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een C-label met een energieverbruik van 193 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is. De locatie in Hornu biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij de centrale voorzieningen en met goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een rustige buurt. Het perceel van ongeveer 185 m² omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het feit dat de woning snel beschikbaar is bij akte maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel wil verhuizen of investeren. De prijsstelling is competitief en biedt ruimte voor verdere optimalisatie of personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere uitleg. Deze aanbieding wordt op de markt gezet zonder vaste overeenkomsten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Profiteer van deze mogelijkheid om in Hornu een betaalbaar en goed gelegen vastgoed aan te kopen dat klaar is voor bewoning. We kijken ernaar uit om jouw interesse te ontvangen en je te begeleiden bij het verdere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Horrues, gelegen aan de Chaussée de Lessines 240. Dit vastgoed presenteert zich als een uiterst flexibele en potentieelrijke eigendom met een totale woonoppervlakte van ongeveer 261 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1.617 m². Met een vraagprijs van 150.000 euro biedt deze woning interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en aanpassen naar eigen wensen. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelderruimte van maar liefst 115 m², geschikt voor diverse doeleinden, evenals twee grote opslagruimtes, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Op het gelijkvloers bevinden zich vier ruime salons variërend van 14 tot 21 m², een keuken van 14 m², een grote wasruimte van 55 m², een wc en een terras van 55 m² dat uitkijkt op de tuin. De tuin zelf is indrukwekkend met een oppervlakte van 900 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en biedt een prachtig uitzicht over het landelijke Sonégien. Bovenaan de woning bevinden zich twee grote slaapkamers van elk 20 m², een badkamer van 19 m² en een bureau van 13 m², wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken. Daarnaast beschikt het pand over een zolder met twee te ontwikkelen ruimtes van respectievelijk 44 en 49 m², wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is verwarmd op gas en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat met label G (EPC-nummer 20210430005055), wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning is niet verhuurd, klaar om aangepast te worden aan nieuwe bewoners of projecten. Gelegen in een rustige omgeving te Horrues, biedt dit vastgoed talrijke voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel of een ruime gezinswoning in een landelijke setting. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Horrues, gelegen aan het rustige Chemin de l'Ardoisier, waar modern comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Deze recent gebouwde woning maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden copropriété zonder gemeenschappelijke lasten, wat een aantrekkelijk voordeel is voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die houden van een functioneel en modern interieur. De ruime woonkamer van 50 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere en positieve sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de directe toegang tot de tuin en het terras van respectievelijk 70 m² en 30 m² de ideale setting vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een andere kamer in de uitgeruste zolderruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Een badkamer met alle comfort, een apart toilet en een praktische wasruimte maken de indeling compleet. Bovendien is het pand voorzien van een garage en een parkeerplaats binnen en buiten, wat ideaal is voor bewoners met voertuigen. Wat technische details betreft, wordt het geheel verwarmd via centrale gasverwarming en zijn de ramen voorzien van kwalitatief PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat (B) met een primair energieverbruik van 102 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 19. De woning is aangesloten op het openbaar rioolstelsel en heeft een individuele teller voor energieverbruik, wat zorgt voor transparantie en controle over de kosten. De ligging in Horrues biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid; het dorp zelf kent diverse voorzieningen en ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor het makkelijk is om snel in nabijgelegen steden te geraken. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en functionaliteit, is dit een ideale aankoopoptie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 275.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Horrues! Meer weten?

Située à Mouscron, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de Mouscron, cette habitation à rénover offre un très beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à valoriser. Au rez-de-chaussée, une très belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène vers un vaste séjour comprenant deux cheminées, prolongé par une véranda accueillant actuellement l’espace cuisine. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un long jardin orienté vers le Parc constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable et verdoyant, complété par une dépendance idéale pour le rangement. À l’étage, le bien dispose de trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille. Un grenier vient compléter l’ensemble et peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en espace de vie supplémentaire, bureau ou chambre. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien à fort potentiel, idéalement situé, qui n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. RC : 487€ Meer weten?