Huis te koop - Borinage (Regio) (pagina 4)

Réf.: 2468. Maison à rafraîchir située au calme sur Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace séjour (salon/salle à manger), un bureau, une cuisine semi-équipée et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central mazout, cave. Pas de cour ni jardin. Le bien est actuellement loué en colocation. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Renseignements et visite : Anthony ### ou Martina ### ✨Au fond d’une rue en cul-de-sac, cette villa atypique vous accueille dans un cadre préservé, entièrement à l’abri des regards. Accessible par la rue Valentin Nisol et la rue de la Tournelle, elle offre cette sensation immédiate d’arriver “chez soi”, dans un lieu qui apaise. Le jardin enveloppe la maison comme un écrin vert, sans vis-à-vis, rare privilège. Rez : Hall d’entrée , WC séparé, salle de douche, buanderie pratique, vaste séjour ouvert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne de la hauteur aux moments partagés, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre) Étg : mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin salon intimiste, 1 chambre, 1 dressing spacieux Parquet massif, chaleureux et intemporel. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin d’agrément invite à la détente,. Atouts du bien : Aucun vis-à-vis, atmosphère calme et sereine, vastes annexes parfaites pour artisans, bricoleurs ou projets créatifs Chauffage central au mazout, châssis dble vitrage, parking. Une villa qui se découvre et qui se vit comme un véritable havre de douceur. Offre à partir de 195 000 € Prix souhaité : 225 000 € (SMO) Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - 20230822001353 - 79760kWh/an - 570kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue Fénélon in Pâturages biedt u een uitstekende kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en energiezuinig vastgoed. Met een vraagprijs van 160.000 euro, presenteert deze woning zich als een ideale optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 147 m² en is recentelijk volledig vernieuwd, inclusief de fundering, muren en dak, wat resulteert in een energielabel B en lage energiekosten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast biedt het huis tal van praktische voorzieningen zoals een ruime en lichte living, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, twee grote slaapkamers, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en meubelvasque. De aanwezigheid van een garage of parkeerplaats is niet vermeld, maar de woning is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met beveiligde deuren, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename, aangelegde terrasruimte achteraan de woning, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het perceel van 100 m² omvat ook een fietsenstalling en een wasruimte, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in een rustige wijk die toch uitstekend bereikbaar is via de hoofdwegen en dicht bij lokale winkels en voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is, en de bouw- en verkavelingsvergunningen zijn afgegeven, wat de legaliteit van het vastgoed bevestigt. Bent u geïnteresseerd om deze moderne en energiezuinige woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele rondleiding of voor verdere details. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, kwaliteit en een gunstige locatie in Pâturages. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Frameries, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die snel bewoonbaar is en klaar voor een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,10 are (310 m²), biedt een royale woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet, een veranda, een terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De zolder biedt extra opslagruimte en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het energielabel is klasse D, met een jaarlijks verbruik van 293 kWh/m², en de EPC-certificaat is geldig tot 2035. Een solide basis voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften. De locatie in Frameries biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving met voldoende groenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €150.000, exclusief notariskosten en agency fees, waarbij de koper de kosten draagt. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning in Frameries te verwerven die klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Laat deze kans niet liggen en informeer snel naar deze aantrekkelijke aanbieding! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, gelegen aan de Rue Camille Huysmans 61, biedt een woonoppervlakte van 116 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers vormt deze woning een uitstekende keuze voor grote gezinnen of voor wie extra ruimtes zoals een kantoor of hobbykamer wenst. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor het nodige comfort voor alle bewoners. De open indeling van de woonkamer van 26 m² zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, perfect voor family moments of samenkomsten met vrienden. De keuken is modern en ruim, wat uitnodigt tot culinaire creativiteit, terwijl de verwarming op gas een efficiënte manier biedt om de woning te verwarmen. Buiten beschikt de woning over een tuin van 113 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De oriëntatie van de gevel richting noordwest biedt mooie lichtinval gedurende de dag, terwijl de locatie in Quaregnon zich onderscheidt door haar aangename leefomgeving en nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 240 m², met een bebouwbare oppervlakte van 130 m² die ruimte laat voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het beschikt over de nodige aansluitingen zoals water, gas en elektrische installaties gecertificeerd volgens de geldende normen. Dankzij de ligging is het risico op overstromingen zeer beperkt, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. De EPC-waarde is C, met een energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot 8 oktober 2032, wat wijst op een energiezuinig bezit dat ook financieel aantrekkelijk is op lange termijn. De aankoopprijs bedraagt €169.000, een marktconforme prijs voor een dergelijke woning in deze gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt u de perfecte gelegenheid om een comfortabel en ruim huis te verwerven in Quaregnon, dus aarzel niet om uw interesse te tonen. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans situeert zich in Hornu, met een vraagprijs van slechts €100.000. Het betreft een voormalige tempel met een grondoppervlakte van ongeveer 80 m², gesitueerd op een perceel van 3 are (300 m²). Het pand is een degelijk gebouw met vier gevels, klaar voor een nieuwe bestemming. Hoewel momenteel in te renovatie staat, biedt dit gebouw een veelvoud aan mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een woonhuis (onder voorbehoud van vergunning) of bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, namelijk gas, water en elektriciteit, wat de verdere afwerking en herbestemming vergemakkelijkt. De referentie van dit pand binnen het publieke register is VBD57003 en het is beschikbaar zonder huur- of verhuurstatus, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het interieur heeft momenteel één slaapkamer, en de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m². Qua voorzieningen is er geen meubelkeuze voorzien, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. Een tuin maakt het pand aantrekkelijk en biedt buitenruimte. De oriëntatie van de gevel is noord, wat gunstig kan zijn afhankelijk van uw wensen voor lichtinval en buitenleven. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bezorgt geen bijkomende zorgen op dat vlak. Het kadastraal inkomen bedraagt €319, wat ook belangrijk kan zijn voor fiscale aspecten. De locatie in Hornu biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor creatieve herbestemming. Met een prijs vanaf €100.000, excl. notariskosten en eventuele bijkomende kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project of een unieke locatie voor een nieuwbouwproject. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek in. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie met veel mogelijkheden in de regio Hornu. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hornu combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 384 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van 159 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, licht en energiezuinig wonen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse eigentijdse features die het wooncomfort verhogen, zoals dubbele PVC-ramen, zonnepanelen en een elektrische laadpaal. Het interieur is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en open indeling, terwijl de buitenruimte zich uitstrekt over een groot tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee parkeerplaatsen, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De indeling omvat een ruime, moderne keuken en een gezellige eet- en woonkamer op het gelijkvloers, waardoor er een natuurlijke flow ontstaat voor dagelijks gebruik en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Het energiecertificaat van de woning is klasse B, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en lage energiekosten. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en wordt gekenmerkt door een lage CO2-uitstoot van slechts 21 kg per jaar. Met alle noodzakelijke certificaten in orde en een energieverbruik van 116 kWh/m² per jaar, vormt deze woning niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in duurzaamheid. De rustige ligging in Hornu biedt voordelen zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel werk als vrije tijd. Gezien de prijs van €320.000, inclusief alle voorzieningen, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een instapklare woning met tal van moderne functies en karakteristieke kenmerken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een thuis waar comfort en efficiëntie hand in hand gaan. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Hornu biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Gelegen op een perceel van 330 m², beschikt deze ruime woning over een bewoonbare oppervlakte van 208 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €265.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en is klaar voor snelle bewoning. Het interieur kenmerkt zich door een goed doordachte indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer met een open haard, een eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken die functionaliteit en comfort combineren. Daarnaast is er een badkamer en een polyvalente ruimte die als kantoor kan dienen, plus een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder met wasruimte en stookplaats, waardoor praktische opbergruimte en gemakken gewaarborgd zijn. Deze woning ligt in Hornu, een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn van voorzieningen. Dankzij de centrale verwarming op gas, de aanwezigheid van zonnepanelen met een vermogen van 7,1 kWc en het gunstige EPC-label C met een energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar, combineert deze woning betaalbaar wonen met energie-efficiëntie. De dubbele beglazing en de goede staat van de woning zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze woning zelf kunt ervaren en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche, avec un accès au garage, à 2 caves et à un beau jardin. À l’étage, un hall dessert 3 chambres ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 45 m². Un très beau jardin arboré permet également de profiter pleinement des beaux jours. Niveau technique, la maison dispose de châssis simple vitrage, l’électricité n’est pas conforme. PEB F - code unique : 20251021000296 - Consommation théorique totale : 81 602 kWh/an - Consommation spécifique : 504 kWh/m².an Ce bien représente une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure selon vos envies. Meer weten?

Réf.: 2465. SOUS-OPTION: Maison 3 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre et une salle de douche (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit, une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: une troisième chambre. A l'extérieur: une terrasse, un jardin clôturé et un abri de jardin. Divers: nouvelle toiture, châssis triple vitrage PVC avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Bosch), PEB B 108 kWh/m2.an. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedproject in Dour, gelegen aan Canadiens 134, met een vraagprijs van €462.000. Deze uitzonderlijke aanbieding bestaat uit een combinatie van twee woningen, een ruime garage van 95 m² die tevens dienst kan doen als atelier, en een afgesloten binnenplaats die privacy en rust biedt. Het geheel is perfect voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel. Het gebouw biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor wonen, werken of verhuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die ideaal is voor een bedrijf of praktijk, terwijl boven een appartement met drie slaapkamers en een badkamer tot de mogelijkheden behoort. Het geheel verkeert in een normale staat en is klaar voor verdere afwerking naar eigen wensen. Wat deze vastgoedkans bijzonder maakt, is de grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden die het biedt. De garage van 95 m² geeft ruimte voor uitgebreide opslag, werkplaatsen of zelfs de mogelijkheid tot het ontwikkelen van extra woon- of werkruimtes. De aanwezigheid van meerdere reserveplaatsen en de afgesloten binnenplaats zorgen voor praktische aspecten die het comfort verhogen. Hoewel er geen warmtepomp aanwezig is en de woning niet energiezuinig is volgens de labelgegevens, wordt verwarming verzorgd via gas, wat gebruikelijk is in dit type gebouw. Dit biedt flexibiliteit voor toekomstige energiebesparende investeringen. Gevestigd in Dour, een stad met een rijke geschiedenis en een gunstige ligging, biedt dit vastgoed niet alleen mogelijkheden voor wonen of werken, maar ook voor het opzetten van een ondernemingsruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven met tal van opties voor ontwikkeling en personalisatie. De locatie in Dour biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en sneltoegang tot de omliggende regio. Gezien de uitgebreide mogelijkheden en de grote ruimte die het geheel biedt, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een project dat u niet mag missen, dus aarzel niet en neem vandaag nog contact op om uw kansen te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Wihéries, een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de gemeente Wihéries, biedt deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are (1050 m²) een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Het huis omvat een kelder, een ruime inkomhal, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een keuken, en een praktische cour, terras en tuin die uitnodigen tot buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, wat voldoende ruimte geeft voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen te realiseren. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel gekend als G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie en energetische verbeteringen mogelijk en wenselijk zijn. De referentie van het EPC is geldig tot mei 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen handelen. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners garandeert. Met drie gevels en een gunstige ligging op een perceel van 1050 m² biedt deze woning veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Wihéries is gelegen in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en met voldoende buitenruimte om te genieten van de natuur of om verdere uitbreidingen te overwegen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in een landelijke omgeving met veel potentieel, biedt deze woning een interessante optie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om een eigen huis te creëren in deze mooie regio. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

REF - 945 - Hornu 7301 - Maison 3 façades en grande partie rénovée - Hall, Séjour, Cuisine équipée, 3 Chambres dont une chambrette, Salle de Bains, Grenier aménageable, Garage, Terrasse, Jardin. Proche des moyens de transports et axes routiers - Toiture neuve, Double vitrage Bois complété de volets, Chauffage central Gaz, 116 m2 habitables (source PEB), 3,68 Ares, RC indicatif : 428 €, PEB Cat. D Acquisition à 202.000 Euros. Infos & Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Schitterend huis met 3 slaapkamers, zij-doorgang, garage voor 2 auto's en omheinde tuin; gelegen in een rustige straat in Quaregnon. De woning is onlangs gerenoveerd en bestaat op de begane grond uit: een hal, een ruime en lichte woonkamer, een kleine veranda, een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast/vriezer en kasten) en een toilet. De 1e verdieping heeft een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer, en de tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder. De kelder heeft 3 kelders en een stookruimte. Er is een garage voor 2 auto's, een terras en een mooie tuin op het zuiden. Een must-see! Perceelgrootte: 5 are 60ca. Richtprijs: 250 000€. RC: ***€. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Centrale verwarming op olie (bovengrondse tank van 2500 liter). Riolering. Dak in goede staat. Elektriciteit in overeenstemming. Waterontharder. Afmetingen: Entree, hal: 14m2. Woonkamer: 36m2. Keuken: 13m2. Veranda: 5,5m2. Nachthal: 8m2. Badkamer: 7,5m2. Slaapkamer 1: 19,5m2. Kamer 2: 16m2. Kamer 3: 7,5m2 Inrichtbare zolder: 37m2. Kelder 1: 15,5m2. Kelder 2: 5,5m2. Ketelruimte: 20m2. Kelder 3: 7,5m2. Garage: 34m2. NB: De Pb is uitgevoerd voorafgaand aan de werkzaamheden en wordt momenteel herzien. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Wasmes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen aan de Avenue de la Liberté 18, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over twee gevels met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning is recent en goed onderhouden, en biedt een ruime living met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect voor gezellige familie- of privégelegenheden. Met drie slaapkamers, een aangewezen badkamer met meubelvasque en douches, en een praktische wasruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen of iedereen die comfort zoekt in een rustige omgeving. Daarnaast zijn er tal van praktische voorzieningen zoals een kelder, zolder, fietsenstalling en een garage met dubbele parkeerplaatsen, inclusief gemotoriseerde poort en een elektrische laadpaal. De buitenruimte van deze woning biedt volop ontspanning en functionaliteit: een grote tuin en terras zorgen voor een gezellige buitenomgeving, ideaal voor barbecues, tuinieren of simpelweg genieten van het mooie weer. De woning beschikt over een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een gunstige EPC-score van C. Het huis is voorzien van beveiligde deuren en aangepaste voorzieningen voor senioren en mindervaliden, waardoor het zowel comfortabel als veilig is. Het perceel van 220 m² ligt in een rustige buurt met goede connectiviteit naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn aanwezig, wat de eigendom extra waarde geeft. De vraagprijs voor deze instapklare woning is €170.000, zonder BTW, en biedt daarmee een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in Wasmes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze woning combineert praktische voordelen met comfortabele leefruimte in een aangename en rustige omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Réf.: 2437. Spacieuse maison 4 façades à rafraîchir bien située sur Dour proche des commodités (écoles primaires et secondaires à 10 min à pieds, commerces,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un beau séjour (salon/salle à manger) et une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, congélateur). A l'étage: 3 chambres (dont 2 à aménager), une grande cave aménageable 100 m2. A l'extérieur: parkings privés, 1 garage 2 voitures, un jardin, un jacuzzi 6 personnes, une piscine (9x4), un terrain de pétanque, une terrasse avec pergola, un chalet 60m2 aménageable. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, feu au bois, chaudière Vaillant, alarme, matériel de sport sur place,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 360.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Colfontaine, een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Met een vraagprijs van 210.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 13,30 are, wat ruimte biedt voor een tuin, terras en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 157 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een gezellige leefruimte. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens af te werken en te personaliseren. De woning beschikt over een degelijke basisvoorziening, zoals centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en de ruime tuin maken deze woning nog aantrekkelijker voor gezinnen of kopers die graag buitenruimte willen. Deze woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving in Colfontaine, ideaal voor wie rust en comfort zoekt. De woning is recentelijk nog niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De praktische indeling omvat een kelder onder de garage, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, een tuin en een garage met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl er op de zolder nog een klein, maakbaar dakruimte is die kan worden ingericht naar wens. Het huis is voorzien van een EPC-score van E (424 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog renovatie- of verbeteringswerken nodig zijn om de energieprestaties te optimaliseren. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid voor bewoners. Vraag gerust meer informatie of plan een bezoek om deze allesbehalve alledaagse woning te ontdekken en te zien hoe u hier uw eigen stempel kan drukken. Voor wie interesse heeft in deze karaktervolle woning in Colfontaine, is dit een unieke kans om een grote, betaalbare woonplek te realiseren die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem contact op met de makelaar voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. De prijs is vastgesteld op 210.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een rustige buurt met voldoende ruimte en mogelijkheden voor zowel privégebruik als toekomstige uitbreidingen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen project te starten of te investeren in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Colfontaine biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel te betrekken vastgoed in de regio. Geprijsd vanaf 169.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, combineert dit huis praktische woonruimte met aantrekkelijke buitenruimtes. De woning beschikt over een leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die graag genieten van een gezellige en functionele leefomgeving. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een semi-geïntegreerde keuken, een badkamer met douche, een terras en een gezellige tuin. Het eerste verdiep herbergt een multifunctionele kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, evenals een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt een grote, momenteel nog niet afgewerkte zolderruimte, met toegang via een uitschuifbare trap, wat extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een gascentrale verwarming en een elektrische boiler voor het warm water, hetgeen bijdraagt aan een gunstig energielabel. Wat betreft de praktische details: de totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 92 m², gespreid over twee gevels, met een perceel van 140 m² dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in Colfontaine biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt aanwezig zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met een waarde van 219 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning redelijk energiezuinig is en voldoet aan de huidige regelgeving. Het gebouw is snel beschikbaar na ondertekening van de akte en is niet verhuurd op dit moment, klaar voor nieuwe bewoners. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer weten? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een mooie mix van betaalbaarheid, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie in Colfontaine. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om jouw nieuwe vastgoed in Vlaanderen te ontdekken. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden door het aankoopproces en al je vragen te beantwoorden. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2419. Maison 2 façades à rénover bien située proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un bureau, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain (lavabo, douche, WC). À l'étage: une chambre de 15 m² et une plus petite chambre de 5 m². À l'extérieur: une terrasse avec partie couverte et un jardin. Idéale pour un jeune couple ou un investisseur! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 78.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?