Huis te koop - Borinage (Regio) (pagina 4)

Deze interessante vastgoedkans situeert zich in Hornu, met een vraagprijs van slechts €100.000. Het betreft een voormalige tempel met een grondoppervlakte van ongeveer 80 m², gesitueerd op een perceel van 3 are (300 m²). Het pand is een degelijk gebouw met vier gevels, klaar voor een nieuwe bestemming. Hoewel momenteel in te renovatie staat, biedt dit gebouw een veelvoud aan mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een woonhuis (onder voorbehoud van vergunning) of bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, namelijk gas, water en elektriciteit, wat de verdere afwerking en herbestemming vergemakkelijkt. De referentie van dit pand binnen het publieke register is VBD57003 en het is beschikbaar zonder huur- of verhuurstatus, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het interieur heeft momenteel één slaapkamer, en de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m². Qua voorzieningen is er geen meubelkeuze voorzien, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. Een tuin maakt het pand aantrekkelijk en biedt buitenruimte. De oriëntatie van de gevel is noord, wat gunstig kan zijn afhankelijk van uw wensen voor lichtinval en buitenleven. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bezorgt geen bijkomende zorgen op dat vlak. Het kadastraal inkomen bedraagt €319, wat ook belangrijk kan zijn voor fiscale aspecten. De locatie in Hornu biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor creatieve herbestemming. Met een prijs vanaf €100.000, excl. notariskosten en eventuele bijkomende kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project of een unieke locatie voor een nieuwbouwproject. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek in. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie met veel mogelijkheden in de regio Hornu. Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze degelijke woning in Pâturages die tegen een aantrekkelijke prijs wordt aangeboden vanaf €169.000, exclusief eventuele kosten en te betalen door de koper. Deze woning biedt een praktische indeling en is snel verhuurbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en staat op een perceel van 140 m², waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en tuinieren. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een terras, een binnenplaats en een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als bureau of passantenkamer, evenals een slaapkamer aan de voorzijde. Bovenaan bevindt zich een berging die momenteel via een uitschuifbare ladder bereikbaar is, wat extra opslagruimte biedt en mogelijk verder kan worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, gasverwarming met convectoren en een elektrische boiler voor warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een verbruik van 219 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro, wat bijdraagt aan de voordelige eigendomskosten. Met zijn praktische ligging in Pâturages combineert deze woning betaalbaarheid met comfort en potentieel voor verdere verbetering of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel huis in Pâturages. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen. Met zijn gunstige ligging, goede voorzieningen en bestaande indeling vormt deze woning een solide keuze voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Une chambre confortable et calme et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 270.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Bon investissement. Maison idéalement située, lumineuse, renovée avec soin et beau matériaux. Le bien est pratique, avec un agencement fonctionnel pensé pour le quotiden. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale sans travaux à prevoir . Descriptif: Rdc; living, salon ouvert, cuisine équipée, cabinet de toilettes, débarras et salle de bain équipée avec baignoire. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle de bain équipée avec toilette et douche 2éme étage: grande chambre mansardée. Divers: maison très bien isolée, nouvelle toiture, chauffage central au gaz, nouveau chassis triple vitrage avec volet électrique isolant, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, internet dans toutes les pièces, cave saine, terrasse, passage lateral d'1 mètre, parlophone avec caméra extérieur, tout à l'égout Prix: 240 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

In Jemappes , gelegen in een rustige en aangename straat , biedt Maison Uniq deze te renoveren woning aan, met een mooi potentieel voor een woon- of investeringsproject. Bij het betreden van de woning bestaat het gelijkvloers uit een eerste multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of salon, gevolgd door een ruime leefruimte met mooie volumes. Een badkamer vervolledigt deze verdieping en geeft toegang tot de achtertuin , ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers , evenals een grote in te richten zolder , die tal van indelingsmogelijkheden biedt naargelang uw wensen. Technisch gezien zijn reeds enkele raamkozijnen vervangen en werd de elektrische installatie reeds aangevat , wat een interessante basis vormt voor verdere renovatiewerken. Een woning met veel potentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers die een pand volledig naar eigen smaak willen inrichten. Voor meer informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gratis gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te La Bouverie, gelegen aan de rustige Rue des Champs. Deze woning wordt aangeboden voor €155.000 en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Het goed onderhouden vastgoed straalt een hoogwaardige afwerking uit en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken zonder dat er nog werkzaamheden aan gedaan hoeven te worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een betrouwbare investering, zeker gezien het ontbreken van commissie- of makelaarskosten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een aparte kamer van 14 m², perfect voor gebruik als kantoor of praktijkruimte. De centrale leefruimte van 34 m² inclusief salon, eethoek en semi-giekte keuken wordt verlengd door een lichte extensie van 4 m², die zorgt voor een open en gezellige sfeer. De woning beschikt over een badkamer van 4 m² met douche en toilet, evenals een technische ruimte van 3 m² die dienst doet als wasruimte en opbergplaats. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², met bovendien toegang tot een ruime, uitbreidbare zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld opslag of verdere inrichting. De twee kleine kelders van respectievelijk 7 m² en 4 m² bieden bijkomende bergruimte. Wat de buitenruimte betreft, is er een terras van 12 m² dat uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage van 18 m² met een werkplaats van 6 m², ideaal voor autoliefhebbers of hobbyisten. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd op de slaapkamers, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas uit 2018 met condensatieketel. De recent vernieuwde dakbedekking, goten en gevels dragen bij aan de uitstekende staat van het pand. Daarnaast profiteert u van snelle internetverbinding via glasvezel, wat perfect is voor telewerken of digitale vrije tijd. Met drie open haarden heeft u bovendien de mogelijkheid om knusse sfeer te creëren en energiekosten te besparen. Deze woning combineert energiezuinigheid met modern comfort en ligt in een rustige omgeving die toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u apotheken, scholen en supermarkten, waardoor dit een uiterst praktische locatie is voor gezinnen, starters of investeerders. Met het energieprestatiecertificaat (PEB C) en een goede staat van onderhoud biedt dit vastgoed een betrouwbare keuze in de huidige markt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Charmante maison 3 chambres Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur Premier étage : 3 belles et grandes chambres Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur. Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an (Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Meer weten?

I VISIT presenteert u een huis met drie gevels dat zo goed als nieuw is! U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten in deze comfortabele woning. Gelegen in de buurt van voorzieningen (winkels, hoofdwegen, scholen, RAVEL, ...). All-in voorzieningen: uitstekende isolatie, mechanische ventilatie, videofoon, dubbele beglazing, nieuw dak, elektriciteit volgens de normen, waterontharder, condensatiecentrale verwarming, airconditioning, ... Het huis bestaat uit: parkeerplaats, garage (sectionaaldeur) met wasruimte en technische ruimte, apart toilet. 1e verdieping: woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken (IXINA). 1e verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer (douche en bad), 2 slaapkamers (15 m² en 8 m²). Zolderruimte. Terras, tuin (op het zuidoosten gelegen), tuinhuisje, volledig omheind. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue de Pâturages 101. Deze fraaie woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning, wordt aangeboden voor een prijs van €165.000. Het betreft een woning met drie gevels, inclusief een garage en een perceel van 5 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over meerdere karakteristieke kenmerken die comfort en functionaliteit combineren, zoals een gezellige woonkamer met een open haard op hout, centrale verwarming op stookolie, en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en douche, en een keuken die momenteel niet ingericht is, waardoor u de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een aanpasbaar zolderruimte die eventueel als extra slaapkamer of bergruimte kan dienen. De woning beschikt daarnaast over twee kelderruimtes in de ondergrond, ideaal voor opslag. Buiten biedt een terras en een mooie tuin de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt compleet gemaakt door een garage die parkeermogelijkheden biedt dichtbij huis. De locatie in Quaregnon combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij lokale voorzieningen, scholen en open landschap, is deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder te ver van de stad te zijn. Met een gunstige EPC-score van 423 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt dit vastgoed goede energieprestaties en een comfortabele woonomgeving. De woning is klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze aantrekkelijke woning te investeren en uw droomhuis in Quaregnon te realiseren. Meer weten?

Bien à renover entièrement en vente avec un projet de construction de 2 maisons. Emplacement calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour entrepreneurs en construction générale. Belle oppurtunité à saisir. Mésurage de la contenance en cours par le géomètre. Pour informations et visites, envoyez un mail à l'agence Label Propriété L"annonce ne présente pas de PEB car il n'ya de système de chauffage. Le bien est à rehabilter en entiéreté. Prix;: 78 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Située à Dour, dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison 3 façades à rafraîchir séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Celui-ci se prolonge vers une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, disposant d’un espace pour table ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une petite salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le deuxième étage propose un beau et vaste grenier, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un petit étang, de beaux arbres et d’espaces propices à la détente. Au printemps et en été, dès les beaux jours, le jardin se pare de nombreuses couleurs et offre un cadre particulièrement agréable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°2026130019363 - 357 kwh/m²/an - 71474 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 34. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, met de potentie om de zolderruimte van bijna 30 m² om te vormen tot een derde slaapkamer. De woning wordt verwarmd met centrale olieverwarming en heeft momenteel een basisindeling die volledig klaar is voor een nieuwe eigenaar om naar wens aan te passen. Aan de buitenkant geniet u van een mooi, verdeeld tuinoppervlak van 202 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, en bevindt zich op een perceel van 260 m². Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit project de ultieme kans om een eigentijdse woonst te creëren die na renovatie perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De indeling bestaat onder andere uit een begane grond met een woonkamer van ongeveer 30 m² die directe toegang geeft tot de tuin, een keukenruimte van 10 m² die momenteel dienstdoet als keuken, een praktische wasruimte van 5 m², en een vernieuwde badkamer uit 2023 uitgerust met een bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m², die nog volop opfrissing kunnen gebruiken, terwijl de zolderruimte een ideale plek biedt voor uitbreiding of extra kamers. Het huis is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en heeft geen lift of renovatiecertificaat voor de elektrische installatie, dus dit is belangrijk om mee in overweging te nemen. Dit vastgoed ligt strategisch tussen Quaregnon, Mons en Frameries, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit huis vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering binnen het Vlaamse landschap, maar ook een unieke mogelijkheid voor kopers die willen wonen in een rustige omgeving met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €95.000, inclusief de mogelijkheid tot onderhandelen onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Het EPC-rapport met code 20240404000213 geeft het energieverbruik aan op 432 kWh/m² per jaar, wat conform is met de geldende normen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op een eigendom dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Neem vandaag nog contact op om dit huis te bekijken en uw volgende woning te realiseren in het prachtige Flénu! Meer weten?

Renseignements et visites : Anthony ### 🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿 Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable. À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix. 🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien. Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚 PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129 Offre àpd 495.000€. Prix souhaité: 650.000€ Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een ruime woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. Het pand is gelegen op een perceel van 170 m², voorzien van een mooie tuin en twee parkeerplaatsen voor uw gemak. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een praktische keuken en een badkamer. Daarnaast is er een grote kelder onder het huis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Bovenaan het huis bevindt zich een klein nachthall en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een bergzolder biedt die nog verder kan worden ingericht naar wens. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl een pelletkachel voor aangename verwarming zorgt. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler. Het EPC-rapport classificeert dit pand met energielabel D, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. De woning bevindt zich in Élouges, een rustige en landelijke gemeente in de regio, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemoedelijke sfeer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele verkoopkosten en kosten verbonden aan de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat beschikbaar voor onmiddellijke overname bij de akte. Ideaal voor kopers die willen investeren in een projectwoning of hun eigen thuis willen creëren in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Élouges. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Pâturages, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand staat momenteel te wachten op renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en bevindt zich op een perceel van 260 m² met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis omvat een kelder voor opslag, een gelijkvloers dat ruimte biedt voor een living, keuken, apart toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een hall die de mogelijkheid biedt om drie slaapkamers en een badkamer te creëren. Het geheel is gebouwd met drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is momenteel niet optimaal met een label G en een verbruik van 1153 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er na renovatie zeker verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Pâturages, zonder overstromingsrisico, en biedt daarmee een comfortabele en veilige leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Met de volledige vrijheid om de woning aan te passen aan uw wensen, is deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie klaar is om een eigen stijl te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 82 m², gelegen op een perceel van 538 m² grond. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden, wat het een interessante optie maakt voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met eethoek op de begane grond, aangevuld met een bureau of slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Tevens beschikt de woning over een badkamer met wastafel en bad/douche, en op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Het huis straalt rust uit doordat het in een rustige omgeving ligt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen die Dour te bieden heeft. De bouwtechnische staat is goed, met een degelijke dakbedekking in goede staat en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een compacte en energiezuinige Bulex-ketel, verzekert comfortabel wonen met lage energiekosten. Daarnaast zijn de elektrische installaties recent vernieuwd en beschikken over het nodige keurmerk, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of verder renoveren. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten, plus een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt ook over een kelder die ideaal is voor opslag én biedt mogelijkheden tot uitbreiding of verdere aanpassingen, dankzij de beschikbare plannen en de flexibele indeling. De ligging in Dour combineert de rust van een landelijke omgeving met het gemak van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dour is gekend om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende levenskwaliteit. Dankzij de rustige straat en de mooie tuin geniet u hier van privacy en ruimte, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een prijs van slechts €99.000 biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Meer weten?

Réf.: 2480. Maison 3 façades avec passage latéral, à rafraichir, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage avec volets, cave, jardin, terrasse couverte, grand garage + carport. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ce bien mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et logement. Rez-de-chaussée – Partie commerciale : • Surface commerciale d’environ 35 m², bénéficiant d’une excellente visibilité sur la Place de Dour. • WC indépendant • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Premier étage – Appartement (± 45 m²) : • Accessible par escalier, l’espace résidentiel se compose de : • Salon lumineux de 13 m² • Cuisine de 9 m², ouverte sur le séjour • Chambre principale de 9 m² • Seconde chambre de 6 m², pouvant également servir de bureau • Salle de bain de 2 m², équipée d’une douche et WC • Buanderie de 7 m², avec entrée indépendante, apportant un réel confort et une fonctionnalité supplémentaire. Loyer perçu : 1450 euros/mois dont 1000euros pour la surface commerciale au rez-de-chaussée et 450 euros pour le logement au premier étage. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à un indépendant, une profession libérale ou un investisseur, situé dans un emplacement central et recherché, au coeur de la vie douroise. Prix indicatif : 165.000 € PEB G: 20170421020877 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wasmes, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Deze grote woning, gelegen op een perceel van 174 m², biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die ruimte, comfort en functionaliteit combineert. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om uw eigen stempel te drukken op deze charmante woning. De woning beschikt onder andere over een kelder, een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken die voorzien is van meubels, een aparte WC, een badkamer, en een veranda die uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een grote garage aanwezig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een hal die leidt naar drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een berging die verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt verwarmd op gas via een centrale verwarming, en is uitgerust met zowel enkel als dubbel glas in de ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het EPC-label is D met een energiescore van 306 kWh/m² per jaar, en de woning beschikt over een geldige EPC-certificaat tot juni 2031. De huur- of aankoopprijs bedraagt €140.000, waarbij de kosten niet inbegrepen zijn en ten laste van de koper komen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt investeren om uw woonwens te realiseren of deze te herbestemmen voor andere doeleinden. Ideaal gelegen in Wasmes biedt deze locatie rust en groen, terwijl u toch vlot toegang hebt tot lokale voorzieningen en vervoer. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt de perfecte basis voor wie graag werkt aan een eigen project en op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel. Laat deze kans niet liggen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in Wasmes. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen voor een professionele aanpak van begin tot eind. Meer weten?