Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 48)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Cuesmes, gelegen aan de Voie de Wasmes 259. Deze charmante woning is te koop voor een prijs van €140.000 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met passe-plat, een aparte eetruimte en een nette badkamer. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en gebruiksvriendelijke verwarmingsoplossing biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gewoon genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 156 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken volgens de afspraken in de akte. De woning staat op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Cuesmes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een EPC-waarde van 345 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 448 euro voldoet de woning aan de wettelijke energie-eisen. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende optie om snel te investeren in een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

A vendre - Maison 2 façades avec cour Située dans une rue proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel grâce à ses espaces bien agencés, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine et un accès direct à la cour. Au 1er étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une chambre parentale + dressing/bureau ou pour une famille. Grenier aménageable Extérieur : Cour agréable, facile d’entretien. Caractéristiques techniques Châssis double vitrage PVC, Chaudière gaz à condensation de 2019 (installation récente et économique), Installation électrique conforme (certificat de 2018) Travaux de plate-forme à prévoir. Maison cavée Atouts : Bonne situation à Charleroi, proche des transports, commerces et écoles Maison saine avec éléments techniques déjà en ordre Idéale pour investisseurs ou jeunes couples Peb D 331 kWh/m2.an 20251204035227 Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site Meer weten?

Dans le décor paisible et authentique du très prisé village de Feluy, Cap Sud vous propose à la vente cette maison rare, chargée d’histoire et d’élégance. Datant de 1863, cette propriété de caractère conjugue le cachet de l’ancien à une habitabilité généreuse, pour accueillir une vie de famille intense, une profession libérale ou un projet de vie à la hauteur de vos envies. Derrière sa façade, vous découvrirez environ 290 m² habitables où chaque espace invite à imaginer des moments simples et précieux : un feu de cheminée, une grande tablée, des soirées au salon, le calme d’une chambre spacieuse…Une maison qui se vit ! Composée de 5 grandes chambres : de vraies pièces, lumineuses, propices au repos et à l’intimité 2 salons : pour créer deux univers, recevoir avec style ou profiter d’un coin cosy au quotidien 2 salles d’eau Cuisine avec arrière-cuisine : l’organisation parfaite, entre convivialité et praticité Un extérieur à imaginer, à aimer La propriété s’étend sur un terrain de 11 ares, offrant un écrin de verdure et sa terrasse qui n’attendent que votre touche personnelle pour profiter des beaux jours. PEB : C Chauffage central gaz – chaudière à condensation Toiture révisée en 2010 Châssis bois double vitrage 8 panneaux photovoltaïques Fosse septique Électricité non conforme (mise en conformité à prévoir) Le mot “coup de cœur” prend tout son sens Cette maison n’est pas seulement une surface et des pièces : c’est une atmosphère, une signature, un lieu où l’on se projette immédiatement. Un bien de caractère à Feluy, pour les amoureux d’authenticité, de volumes et de belles histoires à écrire. Visites sur rendez-vous – Contactez-nous au ### pour découvrir cette demeure unique. Meer weten?

Te koop: gebouw met handelsruimte, woonst en magazijn in Frasnes-lez-Anvaing In de Rue Haute in Frasnes-lez-Anvaing, nabij het centrum en de E429, bevindt zich dit ruime gebouw met handelsruimte, woonst en mogelijkheid bijkopen magazijn voor €40.000.. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte biedt het pand veel mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? De eigendom beschikt over een handelsgedeelte, woonst met twee slaapkamers en badkamer, en een terras. Dankzij de centrale ligging, dubbele beglazing en elektrische verwarming is dit een praktische en instapklare eigendom. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken willen combineren op een goed bereikbare locatie in Frasnes-lez-Anvaing, of als investering. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Ontdek een unieke woon- en werkomgeving in Gaurain-Ramecroix met deze ruime en te renoveren woning, die een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en investeringsmogelijkheden. Deze woning, gelegen op een mooie perceel van bijna 1.900 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310 m² en biedt talloze mogelijkheden voor zowel privégebruik als professioneel initiatief. De woning kenmerkt zich door haar royale volumes en diverse authentieke elementen, zoals een gezellige salon met estrade en een praktische indeling die makkelijk kan worden aangepast aan diverse wensen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte studio die momenteel verhuurd wordt, wat extra inkomsten kan genereren. Daarnaast biedt het terrein een stuk land dat bouwmogelijkheden heeft, waardoor er ruimte is voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De technische uitrusting en energetische aspecten van het pand maken het bijzonder aantrekkelijk. Zo is de elektrische installatie conform, bezit het pand 20 zonnepanelen, en wordt het verwarmd via gas met een recente Vaillant-ketel. Verder zijn er onder andere PVC-dubbelglas ramen, een warmtepomp, een houtkachel, een thermodynamisch boiler en ventilatie met dubbele stroming. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, terwijl het aanwezige tuingedeelte en terras zorgen voor een rustige buitenomgeving die zich uitstrekt over een perceel dat deels geschikt is voor verdere bouwprojecten. Het terrein aan de achterzijde biedt bovendien mogelijkheden voor professionele of ambachtelijke doeleinden, mede door de bestaande werkplaats en de nabijheid van open velden. De ligging van de woning in Gaurain-Ramecroix biedt rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het kader van deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een flexibele woning met potentieel voor groei of als investering. De buurt kenmerkt zich door haar landelijke karakter en de aangename uitzichten op de omringende velden, wat bijdraagt aan de rustige levensstijl die deze locatie biedt. Met de koopprijs van €670.000 biedt deze woning niet alleen een unieke woongelegenheid maar ook een waardevolle investering in vastgoed met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen aan de Rue du Gouffre 69. Deze prachtige eigendom biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimtelijkheid. De woning is voorzien van een functionele indeling, met een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via een mazoutkachel, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Aan de buitenkant vindt u een mooi terras en een grote tuin van ongeveer 670 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een passage latéral dat privacy en gemakkelijke toegang biedt. De bouw is afgewerkt met een dak in tegels en ramen met SV hout + dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en duurzaamheid. Het totale perceel biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de ligging in Châtelineau zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 179.000 euro, inclusief de prijsinformatie en het kadastraal inkomen van 587 euro. Deze eigendom is niet onderhevig aan btw en wordt aangeboden zonder lift en met basisvoorzieningen. Het EPC-rapport met referentie 20250619025816 bevestigt een energieverbruik van 458 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 juni 2035. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een praktische setting. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een uitgebreide offerte te ontvangen en verdere informatie te verkrijgen via de website ### of door contact op te nemen met de verkoper. Dit pand combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om uw bod te bespreken. Met deze aanbieding biedt zich een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Châtelineau, met alle nodige faciliteiten en ruimte binnen handbereik. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Mouscron, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen op een ruime percelen van maar liefst 2.080 m², biedt deze residentie een woonoppervlakte van circa 480 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1978 en straalt een karaktervolle charme uit, gecombineerd met moderne voorzieningen en uitgebreide leefruimtes. Met een prijs van €599.000 biedt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis in een rustige omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Deze woning beschikt over een breed scala aan faciliteiten die het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een separaat toilet, een lichte woonkamer met open trap die toegang geeft tot een gezellige zit- en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland inclusief oven, kookplaat, grill, dampkap, vaatwasser, gootsteen en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer met bad, inloopdouche en meubel met lavabo, een aparte fitnessruimte, wasruimte, dubbele garage en kelder. De grote veranda van circa 70 m² en de buitenruimte met betegeld terras, tuin zonder inkijk, berging en een verwarmde zwembad van 10x5 meter met afdekking completeren het geheel. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 40 m² en andere kamers die dienst doen als slaap- of kantoorruimte, evenals een ruime badkamer met inloopdouche, bad en lavabo. Het zolderdak is benutbaar voor extra opslag dankzij de toegang via een luik. Buiten biedt de woning een oase van rust met een zonnig terras, verzorgde tuin en privé-zwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning is uitgerust met duurzame en kwalitatieve elementen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Zo zijn er houten dubbele beglazing met rolluiken, een houten pelletkachel, centrale gasverwarming, dubbele Velux-dakramen en massief parket in de slaapkamers. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gelijk aan D, met een primair energieverbruik van 285 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2031. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar de elektriciteit voldoet aan de huidige normen. De locatie in Mouscron biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een hoogwaardige omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit prachtige vastgoed wacht op nieuwe bewoners die ervan willen genieten! Meer weten?

Infos et visites : Monsieur Lori Lhost - ### - ### We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, garage et grenier. PEB : F — Code unique : 20240925037259 - Consommation spécifique : 463 kWh/m²/an - Consommation totale : 48 509 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Localisation idéale ! Située dans une rue paisible à faible passage, Century 21 Avantage vous propose à la vente cette petite maison qui vous séduira par sa luminosité. Description du bien : Au rez-de chaussée, un lumineux et spacieux séjour de ± 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée et WC séparé. À l’étage : hall de nuit desservant une chambre en façade avant (± 10 m²) et une salle de bain moderne. Au second étage : deux chambres mansardées avec une surface au sol de 11,38 m² et 11,50 m², accessibles via un escalier en colimaçon. Équipements : Châssis en PVC double vitrage Nouvelle installation électrique. Cour extérieure de 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours Atout : Quartier calme Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. N’attendez plus pour planifier une visite, contactez notre agence au ### Photos non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 55. Deze ruime woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €120.000 en biedt potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van het park Nelson Mandela en dicht bij alle nodige faciliteiten en diensten. Dankzij de gunstige ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel, of voor iemand die een woning naar eigen smaak wil aanpassen in een prettige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 32 m², verdeeld over verschillende ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingedeeld en gemoderniseerd. Het huis omvat drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 20 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als zelfstandigen die extra slaapkamers of werkruimtes wensen. De kelder van 46 m² biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een kelder en aansluitingen voor riolering. Het huis staat niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil investeren of bewonen. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door twee gevels met een breedte van 7 meter, waardoor er ruimte is voor een kleine voortuin of buitenruimte. Hoewel het pand momenteel in staat van renovatie verkeert, biedt het grote mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. De EPC-waarde van 443 kWh/m²/jaar en het beschikkingstijdstip maken duidelijk dat er nog aandacht nodig is voor energiemaatregelen, maar dit geeft ook kansen voor energiebesparende upgrades. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt deze woning een betaalbare en interessante investering in een rustige deelgemeente. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Monceau-sur-Sambre een woning aan te schaffen die u volledig naar uw wensen kan aanpassen en zo uw eigen thuis of investering kan realiseren. Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Mattia Di Pisa au ### 🏡 Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable et grand jardin – Ransart Située à Ransart, Rue de Soleilmont 107 (6043), cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Informations techniques : • Maison rénovée • Grenier aménageable Vous recherchez une maison habitable rapidement avec du potentiel ? N’attendez pas pour venir la découvrir. 📞 Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met 3 gevels - Nieuw dak - Nieuwe ramen - Moderne, verzorgde afwerking Indeling : Begane grond: Lichte woonkamer en eetkamer Volledig nieuwe open keuken (nooit gebruikt) Aparte WC Toegang tot balkon met uitzicht op de tuin 1e verdieping : Mooie eerste slaapkamer Doucheruimte met WC Ruimte voor wasmachine 2e verdieping: Omgebouwde zolder die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, studeerkamer of multifunctionele ruimte Buiten : Aangename tuin Balkon met ononderbroken uitzicht op de tuin Ideaal huis voor een eerste koper, een stel of een investering, geen werk nodig. Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische leefruimte en uitgebreide buitenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De woning is recent te betrekken en beschikt over een totale oppervlakte van 110 m², gelegen op een perceel van 160 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €190.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat (E) en een verbruik van 357 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de recente energie-eisen, wat zowel het comfort als de kosten-batenanalyse ten goede komt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een wasruimte, en een badkamer met douche. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden ingericht, wat extra opslagruimte of woonoppervlakte mogelijk maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bovendien is er een elektrische boiler voor het warm water. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Wasmuel biedt diverse voordelen; deze rustige gemeente ligt nabij belangrijke voorzieningen en is goed bereikbaar. De woning is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit bijzondere vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en praktische woning met alle nodige comfort en voorzieningen. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze stevige woning, gebouwd in 1986, bevindt zich in een rustige residentiële straat in Mouscron. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken met inbouwapparatuur, en een praktische wasruimte. Het interieur biedt vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche en dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenop de woning bevindt zich een groot zolder die over de volledige lengte van het huis loopt. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of thuisbioscoop. Buiten is er een tuin van 450 m² met een terras van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor acht auto's op de oprit en vooraan de woning. Aan de woning grenst een ruim atelier of opslagruimte van ongeveer 120 m², dat via de buitenkant en de keuken bereikbaar is. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor professionals of ondernemers die werk en woning willen combineren. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen, zoals een EPC-klasse C en elektrische installaties die voldoen aan de regelgeving. Het geheel ligt op een perceel van 1464 m², in een aangename omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PETITE COUR -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVE, LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL ENTREE, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE OUVERTE AVEC COIN REPAS , SALLE DE DOUCHE AVEC POINT D'EAU ET WC, UNE PETITE COUR LATERALE ( +/-20M) 1er: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, BUREAU? 2eme: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES MANSARDEES CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, PEB G ( EN ATTENTE DU RAPPORT) Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in het rustige en exclusieve afgesloten domein "La Cabocherie" in Dottignies, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een elegante en moderne setting. Geïnspireerd door hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 222 m², verdeeld over een gelijkvloers en een volledig afgewerkt interieur. Het hoofdniveau wordt gekenmerkt door een indrukwekkend hal met een plafondhoogte van 'cathedraal'-stijl, die toegang geeft tot een grote woonkamer van ongeveer 45 m². Dankzij de vele grote raampartijen is de ruimte rijk aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken van 17 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en praktische gebruik. Daarnaast is er een apart bureau van 17 m² dat een perfecte werkplek vormt en met een eigen toegang tot de tuin de privacy garandeert. Verder zijn er twee badkamers van elk 4 m² en drie ruime slaapkamers (14 m², 14 m² en 24 m²), ideaal voor gezinnen of gasten. Het huis beschikt ook over een ruime garage van 31 m² en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur, met een grote tuin van 320 m² die via een terras van 65 m² toegang geeft tot het aangelegde buitenverblijf. De oriëntatie op het westen zorgt voor zonovergoten avonden, perfect om te genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de privézwembad, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De woning staat op een grondstuk van 767 m², in een rustige, residentiële omgeving waar privacy en veiligheid gewaarborgd worden. De woning werd gebouwd in 2013 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, zonnepanelen en een energiezuinig systeem, met een EPC-score van slechts 86 kWh/m²/jaar. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de normen. De ligging in Dottignies biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen, winkels en voorzieningen, wat het wonen uiterst comfortabel maakt. Het domein zelf biedt een veilige en exclusieve omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. Met een vraagprijs van €595.000 zonder btw is deze villa een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar kwaliteitsvol en luxe vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Lorraine 2, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €99.000 wordt dit vastgoed aangeboden met een bruikbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor diverse woonwensen. De woning heeft twee gevels en beschikt over een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een heldere en warme leefomgeving. De buitenruimte bestaat uit een terras van 50 m², ideaal om van de zon te genieten, terwijl de totale grondoppervlakte 130 m² bedraagt. Dankzij de goede bouwkundige kenmerken, zoals dubbele beglazing in PVC en aluminium, een gasaansluiting en een elektrische meter met enkelvoudige tarieven, vormt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en modernisering. Binnen biedt de woning diverse comfortabele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 16 m² die naadloos overgaat in een royale eethoek van eveneens 16 m², met directe toegang tot de open keuken. De badkamer en het hallenhuis bieden praktische voorzieningen en leiden naar de tuin op het zuiden, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor diegenen die willen genieten van buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m² gelegen, perfect voor gezinnen of als privévertrekken. De tweede verdieping herbergt twee zolders die zijn omgebouwd tot gezellige kamers met een mansardendak, elk circa 14 en 15 m² groot, wat extra woonruimte biedt voor verschillende doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stempel te drukken op deze woning. De locatie in Roux biedt aantrekkelijke voordelen door zijn rustige karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige buurt, terwijl belangrijke voorzieningen in de nabijheid blijven. Het perceel ligt op een diepte van 29 meter en heeft een bebouwbare oppervlakte van 66 m², waardoor er eventueel uitbreidingsmogelijkheden bestaan. Het eigendom beschikt over water- en gasaansluitingen, terwijl het EPC-label aangeeft dat er aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Met de beschikbaarheid bij akte biedt deze woning flexibiliteit voor nieuwe eigenaars die klaar zijn om hun woonwensen te realiseren of te investeren in een project dat nog volop in ontwikkeling is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopkans in Roux. Meer weten?

Réf.: 2486. Grande maison unifamiliale dans le centre de Dour à parachever! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque de découpe) et un WC privatif. Á l'étage: 4 chambres, une salle de bain (douche, lavabo et WC) et une pièce prévue pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire. Á l'extérieur: un jardin et possibilité d'agrandir la terrasse existante. Divers: grand garage avec porte électrique à l'avant de la rue et une seconde donnant sur le jardin et espace de stockage de 13m², panneaux photovoltaïques (±production 5400kwatt par an) et un grenier de 43m² aménageable. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

OPPORTUNITÉ POUR AMATEURS D’AMÉNAGEMENT ! Superbe projet de 5 maisons neuves, vendues en gros œuvre fermé : une occasion idéale pour créer votre maison sur mesure selon vos envies et votre budget. Chaque maison dispose d’un espace séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres au 1er étage avec espace salle de bain, possibilité de 2 chambres complémentaires grâce au grenier aménageable avec Velux, d’un garage, d’un espace buanderie ou bureau, d’une terrasse et d’un jardin privatif. Une excellente isolation, vous pouvez réaliser vos finitions et agencer chaque espace à votre goût. Situées dans un quartier calme et agréable, ces maisons sont parfaites pour ceux qui veulent le confort du neuf tout en mettant la main à la pâte. Prix à partir de 199.000 € hors frais Infos & visites au ### Meer weten?