Huis te koop te renoveren - Brussel Regio (Regio) (pagina 9)

EasyHome stelt met plezier dit gebouw van 188 m² voor, ideaal gelegen in de Eloystraat 16 te Anderlecht, in het hart van een wijk die bijzonder gegeerd is bij investeerders omwille van haar rendement, constante huurvraag en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand van metro, tram en meerdere buslijnen via het Zuidstation, evenals winkels, scholen, parken en belangrijke verkeersassen, geniet het gebouw van een strategische ligging die een optimale verhuur garandeert. Samenstelling van het gebouw – 4 niet-erkende eenheden Het pand is als volgt ingedeeld: Eenheid 1: 1-slaapkamerappartement van 46 m² op het gelijkvloers Eenheid 2: Studio van 32 m² op de 1e verdieping Eenheid 3: Studio van 32 m² op de 2e verdieping Eenheid 4: Studio van 41 m² op de 3e en 4e verdieping (zolderverdieping) (👉 mogelijkheid om de oppervlaktedetails te bekijken in de fotoreportage) Waarom is dit gebouw een unieke opportuniteit? ✔ Ideaal voor investeerders Aantrekkelijk rendement en snelle verhuur dankzij de sterke vraag in Anderlecht. Huidige huuropbrengst: €2.030 Perfect voor korte termijn verhuur of studentenhuisvesting ✔ Uitstekende bereikbaarheid Metro op 3 minuten Tram & bus op minder dan 200 meter Zuidstation vlot bereikbaar Dichtbij de Ring en het centrum van Brussel ✔ Zeer aantrekkelijke prijs: €370.000 Een zeer competitieve prijs ten opzichte van de markt, ideaal voor een eerste investering of voor het diversifiëren van een vastgoedportefeuille. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. Meer weten?

Dit prachtige herenhuis uit 1910 ligt in de zeer gewilde wijk Montgomery en valt meteen op door zijn opmerkelijke gevel van 9,40 m en zijn architecturale elegantie. Het is gebouwd op een perceel van ongeveer 4 are , heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 800 m² en beschikt over een tuin op het zuiden aan de achterzijde, een oase van rust in het hart van het blok. De binnenruimtes maken indruk door hun proporties en karakter: prachtige ontvangstruimtes, keuken, 7 à 8 slaapkamers , 5 badkamers , allemaal bereikbaar met een lift . Optioneel maken een garage in het aangrenzende gebouw en 3 parkeerplaatsen in de buurt deze uitzonderlijke woning compleet. EPC: G. Een prestigieuze woning waar architecturale grandeur en Brusselse levenskunst tot uiting komen met elegantie en karakter. Meer weten?

Uitzonderlijke villa, gebouwd in 1959 naar een ontwerp van de architecten Polak, gelegen in één van de meest prestigieuze wijken van de hoofdstad en omring door een prachtig park. De woning strekt zich uit rondom een centrale en ruime inkomhal met majestueuze trap. Kijkend naar de tuin bestaat het gelijkvloers uit drie opeenvolgende ontvangstruimtes met prachtig eikenhouten parket (eetkamer, salon met open haard en bureau met lijstwerk). Verder zijn er nog een vestaire en gastentoilet, een keuken, een bijkeuken en een dienstingang. Er is ook nog een tweede leefruimte of familyroom met open haard en keuken. Op de eerste verdieping is er enerzijds de master bedroom met dressing en volledige badkamer. Anderzijds zijn er 6 slaapkamers en 4 badkamers, een linnenkamer en een studio. Op kelderniveau: wijnkelder, speelkamer met bar, wasplaats, kleedkamers en douches voor het zwembad, een chauffagekelder en berging. Grote garage voor 3 wagens en buitenzwembad. Mogelijkheid tot aankopen van 4 aangrenzende bouwterreinen. EPC G. Contacteer ons voor het volledig dossier. Meer weten?

Victoire-Junot heeft het genoegen u deze elegante te renoveren villa aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze wijk Prins van Oranje. Gelegen op een prachtig perceel van 28 are, teruggetrokken van de laan en uit het zicht, biedt ze een groene, rustige en intieme omgeving. De ruime, met licht overgoten ontvangstruimten, het bureau, de 8 slaapkamers en 4 badkamers zullen liefhebbers van ruimte en authenticiteit zeker aanspreken. De charme van de oude parketvloeren gaat hand in hand met het potentieel voor een renovatie op maat. Een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen vervolledigen dit zeldzame pand – een echte kans om een uitzonderlijke gezinswoning te creëren in Ukkel. EPC F Meer weten?

Prince d'Orange - Barnes Brussels nodigt u uit om deze prachtige villa te ontdekken, ontworpen door architect Corbiau en gebouwd in de jaren 1970, gelegen op een prachtig terrein van 42 hectare ontworpen door landschapsarchitect Wirtz. Met een oppervlakte van ongeveer 950 m2 bestaat het uit grote, lichte ontvangstruimten, een eetkamer, een keuken en een kantoor. Boven zijn er 4 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, een conciërgewoning, een binnenzwembad met douche en sauna, en een garage. Een must-see! Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat tegenover de Promenade Verte, huis uit het begin van de 20e eeuw dat volledig moet worden gerenoveerd. Gelegen op een perceel van ongeveer 240 m² en een huidige bebouwde zone van ongeveer 60 m², met tuin, schuren, terras en aparte garage. Groot potentieel voor verbouwing, met tal van mogelijkheden voor herbouw en verhoging (onder voorbehoud van het verkrijgen van vergunningen), ideaal om een huis op maat te creëren in een groene en gewilde omgeving. Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in het centrum van BRUSSEL-STAD (wijk Lemonnier) een te renoveren gemengd gebouw aan, dat uitstekend gelegen is, op een steenworp afstand van de Grote Markt, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 139 m² (EPB-oppervlakte). Het bestaat op de begane grond uit een commerciële ruimte van +/- 35 m² met een aparte ingang, inclusief een apart toilet en toegang tot een kleine binnenplaats. Het woongedeelte van +/- 104 m² strekt zich uit over de verdiepingen. Op de 1e verdieping: een inkomhal van +/- 4 m² - Een woonkamer van +/- 19 m² met prachtig parket - Een niet-ingerichte keuken van +/- 9 m². Op de 2e verdieping: Een slaapkamer van +/-19 m² - Een badkamer van +/- 9 m² met bad, toilet en wastafel . Op de 3e verdieping: een grote zolderkamer van +/- 40 m². In de kelder bevinden zich kelders. EPC: G. Huis met veel karakter, met mooie lijstwerk, prachtig parket en glas-in-loodramen - U zult er zeker verliefd op worden. PRIJS: 340.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezichtigingen: ### --- VIRTUELE BEZICHTIGING: Meer weten?

Neder-Over-Heembeek, Wimpelbergstraat 24: te renoveren woning bestaande uit op de begane grond een woonkamer (32 m²), keuken (14,12 m²), wasruimte, apart toilet, terras met toegang tot de tuin (10 m²) en een op het noordoosten gelegen tuin (40 m²) met een klein tuinhuisje. Op de 1e verdieping 2 grote slaapkamers (17-14,10 m²), badkamer met toilet en nachthal. Op de 2e verdieping grote inrichtbare zolder (20 m²). In de kelder 2 kelders ( gasverwarming en meters). Oude houten kozijnen met dubbele beglazing, luiken aan de voor- en achterzijde. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

ONDER BOD !! Ideaal gelegen in de wijk Vivier d’Oie en vlak bij het Sint-Jobplein, prachtige karaktervolle en representatieve villa van ongeveer 520 m² bruto te renoveren. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers (± 165 m²): ruime inkomhal die uitgeeft op een enfilade woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken, een apart toilet en een grote tuin. 1e verdieping (± 155 m²): overloop die uitgeeft op een master suite met badkamer, dressing en terras, een tweede slaapkamer met douchekamer en toilet, een bureau en een bergruimte. 2e verdieping (± 125 m²): nachthal met toegang tot drie ingerichte slaapkamers, een douchekamer met toilet, twee bureaus en een zolder. Kelderverdieping (± 165 m²): garage met atelierhoek, stookruimte, wijnkelder, wasruimte, bergkelder en sauna met douche. PEB G. Verder: functionele open haard, gasketel, mooie plafondhoogte, tuin van 11 are, tal van authentieke elementen bewaard, echte “coup de cœur”-woning. Snel te ontdekken! Meer weten?

WE INVEST Ixelles biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in de Frambozenstraat, in een strategische, goed bereikbare en aangename wijk, vlakbij talrijke groene zones in Ukkel. Deze gewilde locatie is een troef voor zowel investeringen als verhuur. Het huis bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden, die een mooi rendement en waardestijging bieden. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 87 m² volgens de EPC (EPC E), met toegang tot een privétuin, een echt voordeel in een stedelijke omgeving. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen met één slaapkamer: de woning op de eerste verdieping heeft een EPC C dankzij renovaties die in 2008 zijn uitgevoerd, terwijl die op de tweede verdieping een EPC D heeft en potentieel biedt voor renovatie. Op de derde verdieping bevindt zich een duplexstudio met mezzanine van ongeveer 51 m² volgens de EPC (EPC F), die een atypische en lichte ruimte biedt. Het gebouw beschikt ook over een tuin van ongeveer 40 m² en een reeks kelders onder het hele huis met een wasruimte voor elk appartement. De units hebben individuele verwarmingsketels, waardoor het verbruik onafhankelijk kan worden beheerd. Een gebouw met een solide basis en een mooi optimalisatiepotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een kwalitatieve en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Parc Parmentier en het openbaar vervoer, in een rustige woonstraat, ligt dit gemengde gebouw van ongeveer 410 m² met een begane grond van ongeveer 180 m² en een ruime duplex van ongeveer 180 m² op een perceel van ongeveer 6,5 acres. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: - Inkomhal - 20 m² bijkeuken met toegang tot de tuin van 440 m² - 70 m² werkplaats - 20 m² winkel - Kantoor 1 van +/- 12 m² - Kantoor 2 van +/- 11 m² 1e verdieping: - Inkomhal van +/- 18 m² met gastentoilet en wastafel - Woonkamer van +/- 25 m² (vinyl) - Eetkamer en keuken van +/- 35 m² met toegang tot het terras van +/- 35 m² en via een trap tot de tuin van +/- 4 are 40 op het noordoosten. - +/- 7 m² bureau - berging van 1 m² 2e verdieping: - Nachthal - 2 WCS - 8,5 m² kantoorruimte - Slaapkamer 1 van +/- 11 m² (vinyl) - Slaapkamer 2 +/- 8 m² (vinyl) - Slaapkamer 3 +/- 11 m² (tapijt) - Slaapkamer 4 +/- 11 m² (tapijt) - Badkamer In de kelder: - Kelder/werkplaats van +/- 35 m² (vinyl) - Opslagkelder - Ketel ruimte Extra informatie: - Verwarming op gas (condensatieketel) - Veel potentieel - Uitstekende locatie - Elektriciteit niet conform - EPC G - Dubbele beglazing hout - Professionele kans Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Parc Parmentier en het openbaar vervoer, in een rustige woonstraat, ligt dit gemengde gebouw van ongeveer 410 m² met een begane grond van ongeveer 180 m² en een ruime duplex van ongeveer 180 m² op een perceel van ongeveer 6,5 acres. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: - Inkomhal - 20 m² bijkeuken met toegang tot de tuin van 440 m² - 70 m² werkplaats - 20 m² winkel - Kantoor 1 van +/- 12 m² - Kantoor 2 van +/- 11 m² 1e verdieping: - Inkomhal van +/- 18 m² met gastentoilet en wastafel - Woonkamer van +/- 25 m² (vinyl) - Eetkamer en keuken van +/- 35 m² met toegang tot het terras van +/- 35 m² en via een trap tot de tuin van +/- 4 are 40 op het noordoosten. - +/- 7 m² bureau - berging van 1 m² 2e verdieping: - Nachthal - 2 WCS - 8,5 m² kantoorruimte - Slaapkamer 1 van +/- 11 m² (vinyl) - Slaapkamer 2 +/- 8 m² (vinyl) - Slaapkamer 3 +/- 11 m² (tapijt) - Slaapkamer 4 +/- 11 m² (tapijt) - Badkamer In de kelder: - Kelder/werkplaats van +/- 35 m² (vinyl) - Opslagkelder - Ketel ruimte Extra informatie: - Verwarming op gas (condensatieketel) - Veel potentieel - Uitstekende locatie - Elektriciteit niet conform - EPC G - Dubbele beglazing hout - Professionele kans Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Etterbeek, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit vastgoed een totaaloppervlakte van 225 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een mooie tuin en terras. Deze woning dateert uit 1900 en combineert authentieke kenmerken met de mogelijkheid tot modernisering. Momenteel is het pand verhuurd aan vier afzonderlijke huurders, elk met hun eigen meters en verwarmingssystemen, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers met douchecabines, en is verwarmd op gas, wat zorgt voor een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse kelder, het gelijkvloers en twee bovenverdiepingen, met gezellige en functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor een uitgebreide renovatie. Een recent verkregen bouwvergunning uit 2025 maakt het mogelijk om het pand te splitsen in twee duplexen, waarmee de toekomstige eigenaar de flexibiliteit krijgt om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de markt of eigen gebruik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel de PEB-score momenteel nog laag is (F, F, D en G). De locatie in Etterbeek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor €699.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €1.797. Een ideale investering of woonproject voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ontwikkelingsmogelijkheden in één van de meest gewilde wijken van Brussel. Neem contact op via e-mail of WhatsApp voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Een bezoek op afspraak wordt aanbevolen om de ruimte en mogelijkheden volledig te ervaren. Meer weten?

🏡 Petite maison arrière avec cour – Barrière de Saint-Gilles / Parc de Forest À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, nous vous présentons une maison arrièrepleine de charme, répartie sur trois niveaux et disposant d’une cour privative. La maison est à rénover entièrement, mais elle offre une belle structure et un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un cocon atypique au cœur d’un quartier prisé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le dernier niveau offre un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau ou atelier). Trois plateaux à repenser selon vos envies. Un projet rare à Saint-Gilles pour amateur de rénovation ou premier achat malin. 🔨 Tout à rénover – PEB G 💡 Beaucoup de potentiel et de cachet à révéler Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** A RENOVER :Idéalement située dans une rue calme, se situe cette maison unifamiliale de 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, salon (20 m²), une salle à manger (20 m²), une véranda (10 m²) et une cuisine super-équipée (17 m²) avec coin déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin orienté est. Au premier étage, le palier dessert trois chambres (12, 18 et 20 m²), une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un balcon avant et arrière. Au deuxième étage, on retrouve un appartement duplex indépendant composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 40 m², deux petites chambres et une salle de bain. Le sous-sol est composé de deux grandes caves avec buanderie. DIVERS : Chaudière gaz, châssis double vitrage PVC et toiture rénovée en 2014 ! PEB.: G. Libre à l'acte. Meer weten?

Gelegen in de uiterst exclusieve Square du Val de la Cambre, op enkele stappen van de Vijvers van Elsene, stelt Victoire-Junot u met discretie deze herenwoning van ca. 390 m² bewoonbare oppervlakte voor, in een private en beveiligde omgeving. Achter de elegante gevel schuilt een karaktervolle woning, badend in natuurlijk licht, met royale volumes en een uniek potentieel, verder geoptimaliseerd door een hoogwaardig renovatieproject op maat, ontworpen door toparchitect Olivier Lempereur. Indeling: Gelijkvloers: imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau of polyvalente ruimte ideaal voor een vrij beroep, wasruimte en toegang tot de kelders. 1e verdieping: prachtige traphal die leidt naar twee lichtrijke salons met toegang tot de tuin, een eetkamer en de keuken. 2e verdieping: luxueuze mastersuite met dressing en badkamer, aangevuld met een extra slaapkamer en badkamer. 3e verdieping: twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. Kelders: talrijke bergruimtes, wijnkelder en technische ruimtes. Een lift bedient alle verdiepingen, wat elegantie en modern comfort combineert. Buiten vervolledigt een intieme stadstuin dit uitzonderlijke geheel. De woning beschikt over een garage voor één wagen (mogelijkheid tot aankoop van een tweede staanplaats in de square voor €150.000). Troeven: Nieuwe geïsoleerde leien dakbedekking Nieuwe ramen, identiek hersteld volgens het originele ontwerp Prestigieus adres in een groene en beveiligde omgeving Zeldzame kans om een exclusief renovatieproject volledig te personaliseren. Een emblematisch adres in Brussel, dat verfijning en rust combineert met onmiddellijke nabijheid van Europese instellingen, gerenommeerde scholen, winkels en restaurants. EPC B Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande herenhuis gelegen in de gewilde wijk Elsene biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en uitstekende locatie. De woning dateert uit 1957 en heeft een bruto oppervlakte van 293 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het perceel van 190 m² biedt naast een mooie tuin ook een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een apart bureau of dressingruimte, een moderne keuken en een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een praktische garage en voldoende parkeergelegenheid buiten, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor personalisatie en modernisering, en vormt daarmee een interessante investering voor wie zoek naar een karaktervolle woning met potentieel. De woning is strategisch gelegen nabij het ULB, Franklin Roosevelt en Cambre, waardoor u geniet van de voordelen van een centrale ligging in Elsene. Deze wijk staat bekend om haar rustige straatjes, groene zones en een levendige sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel door te reizen naar andere delen van Brussel. De vraagprijs voor deze prachtige vrijstaande woning bedraagt €1.200.000. Met een kadastraal inkomen van €3.160 en zonder btw, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel in een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met veel mogelijkheden in Elsene, klaar om eigen te maken en aan te passen aan uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

In een rustige omgeving, dicht bij winkels, openbaar vervoer, parken en scholen, een huis met de volgende indeling: - Begane grond: 1 woonkamer met 2 aangrenzende kamers (salon en eetkamer) + een grote betegelde keuken met kasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, enz. + een bijkeuken met toegang tot een tuin van 75m2. + 1 achterkamer van 9m2 die toegang geeft tot een tuin van 75m2. betegelde badkamer met wastafel, wc en inloopdouche. Een 2021 junkers gasketel - 1e verdieping: 2 kamers van 15m2 en 16m2. - 2e verdieping: zolderslaapkamer met veluxraam. Kelder: kelders. Overal PVC dubbele beglazing + rolluiken. Radiatoren met thermostatische afsluiters.PEB G 508kwh/m2/jaar. Algemene staat: Renovatie nodig. Prijs: € 279.000Bezoek en informatie op ### of ### Meer weten?