Fermette te koop - Leiestreek (Regio)

Welkom in de betoverende wereld van deze uitzonderlijke, gerestaureerde vierkantshoeve. Deze magnifieke eigendom bestaat uit een indrukwekkende herenwoning, een geïntegreerd kantoorgebouw, een stijlvol appartement en diverse bijgebouwen, elk met een rijke historie en unieke charme. Elke ruimte in deze weelderige residentie straalt klasse en verfijning uit, met een sublieme afwerking en het gebruik van exclusieve materialen. De perfecte combinatie van tijdloze elegantie en modern comfort creëert een unieke sfeer die elke liefhebber van luxe woonruimtes zal waarderen. Stap binnen in de serene binnenplaats, een oase van rust, waar de tijdloze schoonheid van de architectuur u omarmt. De aangrenzende tuinen strekken zich uit tot een beschermd landschap, waardoor u kunt genieten van een adembenemend uitzicht dat al uw zintuigen prikkelt. Deze unieke eigendom is niet zomaar een huis; het is een zeldzame kans voor diegenen die het ultieme in exclusiviteit zoeken. Dit meesterwerk van restauratie en luxe verwelkomt u in een wereld waarin elke ruimte gevuld is met karakter en verfijning. Meer weten?

In het charmante Vercruysses Poortje 12, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig vernieuwde beluikwoning. Dankzij de rustige, autoluwe ligging woon je hier in een authentieke setting met alle stadsvoorzieningen vlakbij. De woning werd grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor isolatie: vloer, muren en dak werden volledig aangepakt. Hierdoor is het pand energiezuiniger dan vergelijkbare beluikwoningen. Door het compacte woonoppervlak werd gekozen voor elektrische verwarming, wat vandaag zichtbaar is in het EPC. Het toevoegen van een warmtepomp zal de energiescore aanzienlijk verbeteren. Indeling: gezellige woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Deze woning is ideaal voor starters, als investering of voor studenten die op zoek zijn naar een compacte en kwalitatieve woonplek. Interesse? Dit is een uniek kansje in een van de meest sfeervolle hoekjes van Kortrijk! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: 90m²Woning: 126m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 90m² INDELING:HandelsruimteGelijkvloers: Ruime gelagzaal met toog – tussenruimte – sanitair gedeelte (lavabo, m/v toiletten en 2 urinoirs) – keukenruimte met de nodige aansluitingen en afvoeren (vloerluik naar kelder en achterdeur naar steeg voor leveringen die uitgeeft op de Korenmarkt) – ruim terras met automatische zonneluifel.Kelder : 76m² - opening om vaten rechtstreeks te lossen vanaf de Grote Markt – toegangsluik naar de keukenruimte - stockageruimten.WoningEerste verdieping: Gang – leefruimte/eetkamer met balkon en zicht op de Grote Markt – ruimte voor keuken – badkamer - slaapkamer.Tweede verdieping : Nachthal – 3 slaapkamers.Algemene staat: Het handelsgedeelte is instapklaar, het charmante woongedeelte met de typische hoge plafonds is te renoveren.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Geen OVERNAME- Instapklaar handelsgelijkvloers- Bepaalde vrijstellingen voor de eisen i.h.k.v. de renovatieverplichting gezien het pand is opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoedSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENVastgesteld bouwkundig erfgoed. Voormalige herberg van 1914 naar ontwerp van Valére Duyvewaardt (Roeselare). Eclectisch winkelhuis met lichte art-nouveau inslag.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (3 x 230V, 40A), riolering.LIGGING:Ideaal voor ondernemers die een commerciële TOP-locatie zoeken in Izegem. Dit aantrekkelijke pand is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Izegem, een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisende sfeer. De Grote Markt is omringd door diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.- Onze referentie op ### : Q0787- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Ontdek deze prachtige landelijke woning, ideaal voor wie rust en comfort zoekt. De woning is rustig gelegen en biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende velden.Paardenliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de aanwezige stallingen en buitenpiste.Een unieke kans voor wie landelijk wonen wil combineren met moderne voorzieningen en ruimte voor dieren!Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 160m² (gelijkvloers) + 130m² (eerste verdieping) + 20m2 (kelder)Grondoppervlakte: 6.076 m² INDELING:Gelijkvloers:Ruime inkom - lichtrijke leefruimte - volledig geïnstalleerde keuken (recent vernieuwd, voorzien van alle inbouwtoestellen, waaronder inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en microgolf) - bureel - ruime (60m2) garage met veel ingemaakte kasten (veel bergruimte), wasplaats, badkamer (met inloopdouche - wastafel met lavabo en toilet) - overdekt terras (eiken overkapping) met alle voorzieningen.De uitgestrekte tuin biedt exclusieve faciliteiten, waaronder elegante stallingen met 3 ruime boxen, 2 bergingen en een aangelegde buitenpiste.Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving een perceel weiland van circa 1 hectare te huren, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor paarden of andere dieren.Eerste verdieping:Nachthal - 4 ruime en lichtrijke slaapkamers - badkamer met dressing, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met kasten (recent vernieuwd) - afzonderlijk toilet.Kelder: Droge kelder met vrije hoogte van 2,1m, voorzien van tellers en verwarmingsketel.AFWERKING:Deze woning werd enkele jaar terug uit gebouwd en grotendeels vernieuwd, waaronder:- de keuken- de garage, voorzien van automatische sectionaalpoort- de badkamers op gelijkvloers en eerste verdieping- de toiletten- de elektrische installatie en afvoeren- quasi alle ramen (hoge rendementsglas en schrijnwerk in PVC), voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch te bedienen).- Overdekt terras- ....NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (5000 liter), elektriciteit, centrale verwarming (radiatoren), internet (wifi), riolering.LIGGING:Rustige, landelijke ligging, centraal in West-Vlaanderen, maar toch vlot bereikbaar!Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: Op 7 km van autosnelwegen (E403 - Brugge/Kortrijk) Op 1,5 km van de Brugsesteenweg met alle winkels (Mamoet-center). * Bijzonderheden- EPC: 285 kWh/m² of LABEL "C" (geen renovatieplicht!)- Elektrische keuring conform!- Asbestveilig!- Niet overstromingsgevoelig met P-score: C en G-score: A- Onze referentie op ### : A2218KIJKDAG gaat door op zaterdag 25 oktober 2025 van 10u.00 tot 12u.30!Gelieve uw aanwezigheid op voorhand te verwittigen, alsook het tijdstip waarop u zou langs komen. Meer weten?

Te renoveren/af te breken hoeve, mooi gelegen temidden uitgestrekte akkers, genietend van een open zicht. Deze hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke woonst met veel potentieel. 2.755 m² en verschillende bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden. Dankzij de landelijke ligging geniet u hier van volledige rust en privacy, doch vlot bereikbaar. Extra troef: er is de mogelijkheid om bijkomend een perceel grond van ca. 500 m² aan te kopen en er is een goedgekeurde wijziging van functie landbouw naar woning met woningbijgebouwen Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Unieke te renoveren woning/bouwgrond op 3.433 m² in het hart van Zulte! ·Bijzondere ligging in de tweede bouwzone, met een bestaande woning die je naar eigen wens kan renoveren of afbreken ·Vrij van aannemer - je kiest zelf met wie je bouwt ·Perceeloppervlakte: 3.433 m² ·Bouwmogelijkheden: oGelijkvloerse bebouwing met een maximale kroonlijsthoogte van 4 meter oDakvorm naar keuze: zadeldak of plat dak, binnen de toegelaten bouwvolumes oBouwvrije strook van 10 meter ten opzichte van de perceelsgrenzen vereist oVergunde plannen beschikbaar voor een moderne villa met bijgebouw ·Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid: op enkele minuten van de op- en afritten van de E17 in Kruisem. Dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen. Een buitenkans voor wie rustig én strategisch wil wonen of investeren. Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Heritage Vastgoed via ### of ### . Informatie: ·EPC label F | 1.404 kWh/m²jaar ·Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag ·Watertoets: perceelscore B | gebouwscore A ·De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest ·Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie. ·Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv. Meer weten?

Deze unieke vierkantshoeve op 2,7 hectare bestaat uit een prachtige herenwoning (afgewerkt met luxe-materialen), burelen en kantoren, meerdere bijgebouwen, en een ingericht appartement. Prachtige charmante binnenkoer en aangelegde tuin met siervijver, open zicht op landerijen. Enorm veel potentieel voor wie wonen en werk wil combineren, ideale B&B... Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?