Herenhuis te koop - Henegouwen (Provincie)

Ruime woning ideaal gelegen in Chièvres, in een groene en rustige omgeving, die een uitzonderlijke woonkwaliteit biedt met een perfecte combinatie van charme, royale volumes en potentieel. Achter de karaktervolle gevel onthult deze elegante woning lichtrijke en ruime leefruimtes. Het gelijkvloers opent zich via een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leef- en ontvangstruimtes. U ontdekt er een gezellige woonkamer met houtkachel, een bureau ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin evenals sanitaire voorzieningen met lavabo-meubel en toilet. De sfeervolle en elegante eetkamer biedt plaats aan maximaal 10 personen en staat in verbinding met een functionele ingerichte keuken voorzien van dampkap, gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en talrijke opbergmogelijkheden. Aansluitend bevinden zich een polyvalente ruimte, een wasruimte, een extra toilet en een rechtstreekse toegang tot de garage. De eerste verdieping is ingericht rond een ruime nachthal die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers evenals een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer, dressing en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en veel opbergruimte. Een bijkomende douchekamer vervolledigt deze verdieping. In het verlengde van de master suite leidt de “kunstenaars trap” naar een opslagruimte. De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder van ongeveer 130 m² met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, wellnessruimte, speelkamer, atelier of professionele ruimte. De kelderverdieping bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes: stookruimte, wijnkelder en opslagruimte. Buiten geniet de eigendom van een prachtige zuidoost georiënteerde aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk, een ware oase van rust. Een betonnen tuinberging met bepleisterde gevel, vroeger gebruikt als bijenruimte, vervolledigt de buiteninrichting. Een toegangspoort geeft toegang tot een ruime private parking met plaats voor meerdere voertuigen. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie (nieuwe lagetemperatuurketel), dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter (drijfkracht beschikbaar). Een authentieke eigendom vol charme en karakter, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een landelijke leefomgeving. Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 499.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Marchienne-au-Pont, élégante maison de maitre aux volumes exceptionnels. Le bureau Savini vous propose cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, alliant cachet authentique, élégance et potentiel remarquable. Derrière sa superbe façade de style, cette propriété développe près de 300 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces, les professions libérales ou les familles à la recherche d'un bien unique. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée de 24 m², un séjour lumineux de 45 m², une grande pièce de réception de 38 m², une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une remise. L'entresol accueille deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d'appoint. Le premier étage dispose d'un spacieux living de 45 m², d'une cuisine équipée et d'un accès à plusieurs terrasses et balcons, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Le deuxième étage se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant une partie constructible, d'une terrasse, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Un bien rare qui conjugue prestige, espace et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Maison idéale pour profession libérale. Chauffage central gaz Raccordement à l'égout Châssis double vitrage Bois RC: 1398€ PEB: E 346 kWh/m2.an Prix : 299000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison de maître 4 façades avec garage et grand jardin, 4 chambres (5 ou 6 possibles), en bon état général, 204m² habitables (hors garage). COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 2 celliers et chaufferie/buanderie. Rez: hall d'entrée (7m²), dégagement (7m²), bureau avec wc et lavabo (15m²), living en L (38m²), cuisine équipée (9m²) avec séjour (18m²) et sortie vers l'extérieur. Entre-sol: petit hall de nuit (1m²), 1ère chambre (12m²), salle de bains carrelée (8m²) avec wc, douche et meuble évier (neuve de 2021, porte coulissante). 1er étage: hall de nuit (5m²), chambre 2 (21m²), chambre 3 (18m²) avec lavabo et porte-fenêtre. 2ème étage: petit hall de nuit (2m²), chambre 4 (11m²) avec placards intégrés + partie grenier (31m²) aménageable en 1 ou 2 chambres, isolé. Terrain: garage carrelé avec porte sectionnelle électrique (L=5m; l=2,2m; H=2,1m), remise en sous-sol en-dessous de la cuisine, petite terrasse carrelée (5m²) donnant accès au garage et faisant office de passage latéral, beau jardin arboré et clôturé + partie verger. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + convecteur gaz; châssis PVC DV + volets électriques; toiture neuve de 2020 en derbigum (bardage sur le pignon); électricité à vérifier au niveau de la conformité; parquet partout + carrelages. Remarques: système d'alarme, convient parfaitement pour une profession libérale. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, transports en commun, écoles). RC: 914 €. PEB: E 414 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 349.900 €. Meer weten?

Vlakbij de grens in Jeumont (Frankrijk) ligt dit prachtige maison de Maître in een doodlopende straat. De begane grond bestaat uit een hal met een prachtige trap, open woonkamer, ingerichte keuken en bijkeuken, studeerkamer. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers. Mooie tuin met oprit en garage voor 1 auto. Mooie oude kenmerken met karakter! Onmiddellijk te ontdekken. Bieden vanaf €260.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie die niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar valt. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Bien de caractère à rénover 4 chambres, garage et grand jardin Marcinelle Située à Marcinelle, Rue Paul Pastur 155, cette propriété de caractère à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Les étages proposent quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Avec une surface habitable d’environ 200 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Informations techniques : • PEB : F • Électricité non conforme • Garage • Grand jardin • Bien à rénover Vous recherchez un bien d’exception à rénover pour créer une maison à votre image ? Cette propriété représente une opportunité rare. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Deze karaktervolle herenwoning in Warchin, te koop voor 220.000 €, combineert authentieke charme met vele mogelijkheden binnen een ruime en functionele indeling. De woning dateert uit 1939 en omvat twee woonlagen plus een zolderruimte van meer dan 16 m² die momenteel als bergruimte dient, maar omgevormd kan worden tot extra slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer verbonden met de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Daarnaast is er een bijgebouw met veranda en een apart toilet, waardoor zowel leefcomfort als praktische functionaliteit centraal staan. De verdieping telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een tussengelegen ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, extra slaapkamer of dressing. Er is ook een aparte dressing aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-label E met een primair energieverbruik van 392 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Verder omvat het pand een garage en meerdere parkeerplaatsen, bereikbaar via een dubbele toegang vanaf de straat Clos Edmond Leclercq, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Met een totale perceeloppervlakte van 742 m² biedt deze woning bovendien een volledig omheinde tuin met een betegeld terras, perfect voor buitentijd en ontspanning. Warchin is een rustige gemeente waar dit pand zich bevindt, zonder specifieke informatie over nabije voorzieningen of mobiliteit maar met de troef van nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Het kadastraal inkomen bedraagt 599 € en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel vrij bij akte en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim herenhuis met veelzijdige mogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze te koop staande woning in Warchin, kunt u contact opnemen via het nummer ### Alle gegevens zijn ter informatie en niet bindend. Meer weten?

Charmant koetshuis met unieke binnentuin genietend van een prachtig zicht. In het hart van het prachtige Mont-de-l’Enclus, bevindt zich dit authentieke koetshuis met karakter, dat wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Het hoofdgebouw, een charmant te renoveren koetshuis, biedt tal van mogelijkheden om een unieke en karaktervolle woonst te creëren. De authentieke elementen en de structuur vormen een prachtige basis voor een renovatieproject waarbij charme en modern comfort hand in hand kunnen gaan. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden, renovatieprojecten en unieke locaties. Ideale voor B&B/vrije beroepen/ontwikkelaars. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Verscholen in een rustige doodlopende straat, op de taalgrens in Escanaffles en pal naast Avelgem, vindt u deze alleenstaande woning die landelijke charme moeiteloos combineert met hedendaags wooncomfort. Dankzij de vlotte verbindingen bent u bovendien in een mum van tijd in Doornik, Ronse en Oudenaarde. De woning is afgewerkt in een authentieke pastorijstijl met een kwalitatieve en eigentijdse inrichting. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de aangelegde tuin. De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra hobbykamer of bureauruimte en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische bergzolder die extra opbergruimte biedt. Buiten geniet u in alle rust van de verzorgde tuin met een zonnig, zuidgericht terras en een tweede, half overdekt terras waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is. De tuinberging biedt bijkomende opslagruimte. Het volledig afgesloten perceel is bereikbaar via een automatische toegangspoort en beschikt over ruime parkeergelegenheid, waaronder twee carports. Deze instapklare woning is de ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Prachtige herenwoning aan de rand van de stad, met royale volumes en authentieke charme. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stad, onderscheidt deze prachtige woning zich door haar ruime indeling, karakter en talrijke indelingsmogelijkheden. Het hoofdgedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een prachtige nieuwe volledig uitgeruste keuken met eetruimte, evenals een elegante woonkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een grote bibliotheek, een dressing en twee slaapkamers, waaronder een master suite met douchekamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een tweede master suite met een slaapkamer, een dressingruimte en een douchekamer, evenals een extra grote slaapkamer. Een tweede gedeelte van het gebouw, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woonunit, omvat een inkomhal, een bureau, een hal met toilet, een keuken en een slaapkamer met douche en wastafel. De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooi terras met tuin, twee bijgebouwen, een voortuin en een parkeerplaats afgesloten met een elektrische poort. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

VENTE 100% EN SOCIETE. Infos et visites avec Alban au ### Derrière une élégante grille en fer forgé, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le charme intemporel du XIXᵉ siècle dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Située à Ghlin, en retrait de la route, cette demeure bourgeoise de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son architecture préservée et son magnifique cadre verdoyant. Une allée carrossable vous conduit jusqu'à cette propriété d'exception, véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et de multiples possibilités d'exploitation. Que vous rêviez d'une vaste maison familiale, d'un lieu de vie associé à une profession libérale, d'un commerce ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée chaleureux qui invite à découvrir un séjour baigné de lumière, où les volumes généreux et le cachet de l'ancien créent une ambiance raf née et conviviale. La cuisine, prolongée par son cellier, promet de beaux moments de partage. Deux bureaux complètent le rezde-chaussée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou des espaces de télétravail. À l'étage, le hall de nuit dessert deux salles de douche ainsi que deux belles chambres. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec baignoire, dressing et buanderie, offrant un espace intime dédié au bien-être. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec un vaste grenier entièrement aménagé en chambre et salle de bains, un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante. Les caves, occupant le sous-sol, apportent de précieux espaces de rangement. Les annexes, actuellement exploitées en salon de coiffure et ancien commerce de eurs, représentent un formidable potentiel. Elles permettront d'accueillir une activité commerciale, artisanale, des bureaux, un cabinet ou tout autre projet professionnel, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une parfaite indépendance. La propriété dispose également d'un charmant appartement indépendant actuellement loué comprenant un séjour, une chambre avec salle de douche et une petite buanderie. Un atout précieux pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Le généreux jardin, véritable écrin de verdure, offre calme et intimité pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des belles demeures, des grands volumes et des projets ambitieux. Une visite s'impose pour en découvrir toute la beauté et le potentiel. Offre àpd 1.500.000€. Prix souhaité: 1.750.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB habitation principale : n°20221205020022 - C - Espec 249 - Etotal 123106. PEB appartement : n°20221205020560 - C - Espec 219 - Etotal 14596. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Gelegen in het betoverende kader van het Natuurpark Hauts-Pays, tussen Bergen en Valenciennes, straalt deze uitzonderlijke herenwoning al haar grandeur uit op een prachtig perceel van bijna 23 are met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de indrukwekkende en perfect bewaarde architectuur. Een ruime aangelegde parkeervoorziening aan de voorzijde benadrukt het prestigieuze karakter van deze uitzonderlijke eigendom. Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk getroffen door haar authentieke charme. De royale volumes, hoge plafonds, edele materialen en zorgvuldig bewaarde originele elementen getuigen van een bijzonder geslaagde renovatie waarbij hedendaags comfort harmonieus samengaat met de elegantie van weleer. Het gelijkvloers omvat een prachtige inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Een ruime salon met open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de eetkamer, uitgerust met een houtkachel, rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Verder vindt u er een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met douche en wastafel, een apart toilet en een gezellige tv-kamer met een kolen- of houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich zes mooie slaapkamers, waarvan vier voorzien zijn van een eigen wastafel, evenals een dressing, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens de wensen van de toekomstige eigenaars. De kelderverdieping is bijzonder uitgebreid en omvat zes kelders, een wijnkelder en een technische ruimte met een stookolieketel gevoed door drie recente mazouttanks. Buiten geniet u van een aangelegde tuin, onderhouden door een robotmaaier, met een vrij uitzicht over de omliggende velden. Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en natuur. De woning beschikt bovendien over tal van technische troeven, waaronder een conforme elektrische installatie, houten ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche zonnepanelen, zes private parkeerplaatsen en een EPC-label D. Een authentieke, elegante en verfijnde woning waar elk detail herinnert aan de grandeur van de klassieke herenhuizen. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en erfgoed. Prijs: > €495.000 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat op het pand wordt uitgebracht. Meer weten?

Immo Emeraude nodigt u uit om deze imposante herenwoning te ontdekken, een waar architecturaal juweel, met ± 251 m² bewoonbare oppervlakte voor meer dan 550 m² bebouwd, op een perceel van 15 are 70 ca volledig omheind. Een oase van sereniteit waar privacy en rust op elk moment worden behouden. Zodra de drempel wordt overschreden, wordt u verwelkomd door een majestueuze inkomhal, die ontvangstruimtes bedient badend in natuurlijk licht en versterkt door plafondhoogtes van bijna 4 meter. De woonkamer, voorzien van authentiek parket en open haarden in edele materialen, ademt elegantie, terwijl de eetkamer en de uitgeruste keuken het geheel harmonieus verlengen. Het gelijkvloers omvat eveneens een bureau of bibliotheek, een slaapkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Een zijdoorgang biedt de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen, waarbij comfort en functionaliteit worden gecombineerd. Op de verdieping verdeelt een uitzonderlijke nachthal vier ruime slaapkamers, een verfijnde dressing, een volledige badkamer evenals een suite met private douchekamer. De tweede verdieping onthult een zolder van ± 100 m², reeds uitgerust met Velux en genietend van een gerenoveerd dak, met een uniek inrichtingspotentieel om op maat gemaakte leefruimtes te creëren. Onder de volledige woning voegen kelders van ± 100 m² een functionele en veilige opslagruimte toe. Buiten biedt de westgericht tuin, volledig ommuurd, privacy en rust, aangevuld met een terras van 25 m², een dubbele garage in lengte en twee buitenstaanplaatsen. De woning combineert historische charme en modern comfort: centrale verwarming op mazout, fotovoltaïsche panelen, houten dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank van 15.000 L met hydrophoorgroep en put, conforme elektriciteit, glasvezel en gas in de straat. Een zeldzaam eigendom, dat zijn authenticiteit en zijn duurzame en kwaliteitsvolle materialen heeft behouden, ideaal voor liefhebbers van prestigieuze woningen die volumes, elegantie en ontwikkelingspotentieel zoeken in een uitzonderlijke omgeving. > 550.000 € Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing, aanvaarding of niet, op elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Feluy, à seulement quelques minutes de Nivelles et des principaux axes de communication, Cap Sud vous propose cette remarquable maison de maître entièrement rénovée qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Érigée sur une parcelle de 807 m² idéalement orientée plein sud, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité des matériaux mis en œuvre lors de sa rénovation. Derrière sa façade de caractère se dévoilent de vastes espaces de vie où authenticité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Les matériaux nobles tels que le bois massif, les tommettes en céramique et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre de magnifiques réceptions, une cuisine super équipée pensée pour les amateurs de convivialité ainsi que quatre belles chambres. Un bureau situé au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou la création d'un espace indépendant selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente dans un environnement préservé. La piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un car-port complètent les prestations de cette propriété particulièrement fonctionnelle. Soucieuse des performances énergétiques, la maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques et affiche un PEB C, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort, caractère et maîtrise énergétique. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien unique, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une adresse de prestige, un cadre de vie privilégié et une rénovation irréprochable : une opportunité rare à découvrir sans tarder, contactez-nous rapidement au ### Meer weten?

Imposante herenwoning met prachtige zuidgerichte tuin en uitzonderlijk potentieel, gelegen op een royaal perceel van 1.570 m². Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1894, renovatie 2010) biedt maar liefst 294m² bewoonbare oppervlakte en leent zich perfect voor een B&B, boetiekhotel of ruime gezinswoning. De zolder kan ingericht worden, en beschikt over een extra ruimte van ca 100 m². INDELING: Gelijkvloers: ruime inkom- en traphal, gezellige dubbele leefruimte met authentieke schouw, parketvloer en karaktervolle deuren, geïnstalleerde keuken met extra eetplaats, bibliotheekruimte/bureau, berging, apart toilet en mooie kelder. Verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers met alle comfort en een aparte dressing. Zolder: zeer ruime zolder van ca. 100 m² met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, kantoor). BUITEN: Prachtige zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust te genieten. Verder beschikt de woning over een grote garage (2 plaatsen), meerdere parkeerplaatsen en een regenwaterput (5.000 L). Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor ondernemers die wonen en hospitality willen combineren. ♦ Voor grote gezinnen die ruimte en karakter zoeken. ♦ Voor investeerders die potentieel zien in een uniek herenhuis. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Bezoek na afspraak met Immo Beguin ✉️ ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het dorp Ellezelles, biedt deze ruime herenwoning zeer mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een project waarbij privéleven en professionele activiteit gecombineerd worden. Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woon- en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, drie grote polyvalente ruimtes die kunnen dienen als bureaus, praktijkruimtes, slaapkamers of andere, evenals een douchekamer. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een berging en een badkamer. De bovenste verdieping biedt een zeer grote inrichtbare zolder. Een kelder vervolledigt het geheel. Buiten biedt het perceel van meer dan 13 are parkeerruimte, een tuin, een grote garage en diverse ateliers/boxen. Een achterliggende weide kan eventueel optioneel beschikbaar zijn. Technisch: 10 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.000 L, houtkachel en dak in zeer goede staat. Na enkele renovaties kan deze woning u een unieke leefomgeving bieden met prachtige volumes en alle moderne comfort. Een karaktervolle woning, zeldzaam op de markt, die u zonder uitstel moet ontdekken! Voor informatie of bezoeken: contacteer ons via ### Meer weten?