Huis te koop te renoveren - Namen (Provincie)

🏡 TE KOOP – Sart-Eustache ✨ Droomt u van een woning die u naar eigen wens kunt opknappen? Dit ruime huis aan de Rue du Sartia 12 in 5070 Sart-Eustache wacht alleen nog op u! 💰 Prijs: 165.000 € Het huis zal u bekoren door zijn ruime indeling en de talrijke inrichtingsmogelijkheden die het biedt. 🔑 Indeling: ✔ Entreehal ✔ Ingerichte keuken (afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak) ✔ Apart toilet ✔ Twee grote eetkamers (waarvan één kan worden ingericht als kantoor) ✔ Twee grote woonkamers ✔ Slaapgedeelte ✔ 3 slaapkamers ✔ Doucheruimte met douche, wastafel en toilet ✔ Tuin 🌳 ⚙ Voorzieningen: ✔ Verwarming via cv-ketel ✔ Te renoveren woning, ideaal om een interieur naar eigen smaak te creëren. Een mooie kans voor een gezin of voor elke koper die een renovatieproject wil realiseren in een aangename omgeving. 📞 Informatie en bezichtigingen: Elena Immo – ### Meer weten?

Te koop aangeboden in Hastière-Lavaux, binnen het rustige en groene Domaine des Gaux, bevindt zich deze chalet van ongeveer 52 m² woonoppervlakte die klaar is voor renovatie. Deze bungalow biedt een mooie kans om een persoonlijke woonruimte te creëren in een natuurlijke omgeving. De woning bestaat uit een leefruimte met open keuken en houtkachel, een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet, een slaapkamer op het gelijkvloers en een tweede slaapkamer op de mezzanine. Daarnaast beschikt het chalet over een aangenaam terras waar u kunt genieten van de rust en de buitenlucht. De chalet wordt verwarmd met elektriciteit en heeft daarnaast een houtkachel als extra warmtebron. Er is een nieuwe elektrische boiler geïnstalleerd. De constructie bevat houten ramen en deuren. Het geheel is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer met toilet. De totale grondoppervlakte bedraagt 42 m², met wateraansluiting aanwezig. Het vastgoed is gelegen in een residentieel domein dat beheerd wordt door een syndicus van mede-eigendom; de maandelijkse kosten bedragen 62,5 euro. Het EPC-certificaat dateert van juli 2020 en geeft aan dat het primaire energieverbruik voor deze chalet 468 kWh/m² per jaar bedraagt. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 64.000 euro en is beschikbaar bij akte, zonder dat het momenteel verhuurd is. Het is een ideale optie als tweede verblijf, toeristische investering of renovatieproject om te personaliseren volgens eigen wensen. Gezien zijn ligging in Hastière-Lavaux, profiteert u van de kalmte en de natuurlijke omgeving van deze gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE45318. Mis deze kans niet om uw eigen plek te creëren in dit charmante kader. Meer weten?

Deze te renoveren chalet in Hastière-Lavaux biedt een unieke kans voor wie houdt van rust en natuur, gelegen op een privédomein met een oppervlakte van ongeveer 250 m². De chalet heeft een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en omvat een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Diverse bergingen en annexen maken deel uit van het geheel en bieden interessante mogelijkheden voor extra inrichting of opslag. Buiten geniet u van een eigen tuin en een eigen parkeerplaats. Het vastgoed wordt verkocht voor 49.000 euro, exclusief btw, en is niet gemeubeld. De chalet bevindt zich in een residentieel complex dat beheerd wordt door een syndicus, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 50 euro (meer info op aanvraag). De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en hout, en het sanitair is uitgerust met een elektrische boiler. Het EPC-certificaat dateert van juli 2020 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 530 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2036. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 237 euro. Gelegen in de gemeente Hastière-Lavaux, combineert deze chalet de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van natuurlijke landschappen. Dit pand is ideaal als vakantieverblijf, tweede verblijf of als investeringsmogelijkheid voor recreatief gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit aan een scherpe prijs? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE AUX IMPRESSIONNANTS VOLUMES ! Cette bâtisse des années 70 à rénover, vous accueille chaleureusement dans un quartier résidentiel tranquille. Idéalement située dans l'agréable village de Profondeville implanté en bord de Meuse, elle vous séduira par son jardin arboré de plus de 27 ares, sa piscine entourée d'une terrasse, son double garage, ainsi que ses espaces intérieurs modulables. Le rez-de-chaussée couvre 170 m2, il se compose d'un vaste séjour de quasi 70 m2 qui communique avec une salle à manger de plus de 30 m2 qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine de 20 m2. À l'entrée, un hall magistral s'ouvre sur l'étage de 160 m2 avec 6 chambres et 3 salles d'eau, l'ensemble étant adaptable selon vos projets. Au grenier, l'espace mansardé est entièrement aménageable, tandis que des caves sont présentes. Résumé technique : chaudière à mazout de 99, châssis bois simple vitrage, 2 feux ouverts, électricité non conforme, alarme fonctionnelle. PEB E - 398 kWh/m² an - 165 159 kWh/an - 20231001006260. LOT 1 d'un plan de division à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir nos opportunités en exclusivité, appelez-nous ! Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans tous vos projets. Besoin d'une évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ? Votre expert est joignable au ### *** Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Yvoir, gelegen aan de Rue d'Evrehailles 58, biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter en potentieel op een perceel van bijna 39 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en vier badkamers, waaronder twee slaapkamers met eigen douche. De woning telt tevens twee aparte toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 46 m² met een gezellige houtkachel en een barhoek, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een bureau met een aparte ingang, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wenst uit te oefenen. Rondom het huis bevinden zich verschillende overdekte terrassen en veranda’s, waarvan één is uitgerust met een eigen keuken. De woning bestaat uit één verdieping en heeft een zuidelijke oriëntatie. Ondergronds omvat de woning een praktische kelderruimte met wasplaats, stookruimte en een indrukwekkende wijnkelder. Technisch is de woning uitgerust met een mazoutketel voor verwarming via luchtverdeling, open haard en houtkachels, alsook 42 zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening. De ramen zijn vervaardigd uit hout en pvc met dubbele beglazing. Hoewel de woning beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen in massief kersenhout die zorgen voor een tijdloze elegantie, is er wel enige renovatie nodig om het volledige potentieel te benutten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een indicatie van 519 kWh/m² per jaar (PEB G). De buitenruimte van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk met een fraai aangelegde tuin van ruim 2.000 m², die rust en groen biedt in ruime mate. Het perceel heeft een diepte van 77 meter en omvat eveneens een extra bouwgrond van 20 are, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of nieuwe bouwprojecten. Verder maakt een zwembad en een tuinhuisje deel uit van het domein, waardoor het geheel compleet is voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 900.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Deze aangename woning te koop bevindt zich in Velaine-sur-Sambre, Rue de Prahy 5, en wordt aangeboden voor de prijs van 135.000 euro. Het betreft een te renoveren residentie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over één verdieping met twee gevels. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer, keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk circa 13 m². Verder beschikt deze woning over een garage, een zolderruimte voor opslag, kelderruimtes en een ruime tuin van 448 m², alles gelegen op een totale perceeloppervlakte van 572 m². De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst in 2017 en is aangesloten op het rioleringsnet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder nummer 20260224003761 en geeft een specifieke energieverbruikwaarde aan van 1055 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-label G. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder meubilair. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Deze residentie biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een woning willen personaliseren op een goed bereikbare locatie binnen Velaine-sur-Sambre. Het grote perceel met tuin en het bijkomende garagevolume maken het tot een veelzijdig vastgoedproject. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een te renoveren woonst aan de prijs van 135.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Het potentieel van een mooi gezinshuis in een rustige wijk van Saint-Servais! Dit gezellige huis, ideaal gelegen in een rustige straat, zal liefhebbers van ruime kamers, veel lichtinval en renovatieprojecten zeker aanspreken. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime, open leefruimte die prachtige inrichtingsmogelijkheden biedt. Het huis heeft alleen een opknapbeurt nodig om te veranderen in een moderne, gezellige woonruimte die perfect is afgestemd op de behoeften van een gezin. Buiten kunt u genieten van een mooi terras dat uitloopt in een op het westen gelegen tuin, ideaal om te genieten van zonnige avonden. Een echte troef is dat de achterkant van de tuin met de auto bereikbaar is. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een kantoor dat perfect geschikt is voor thuiswerken of als kinderkamer, en een badkamer. Diverse kelders maken het geheel compleet en bieden royale opbergruimte. De centrale verwarming op stadsgas zorgt voor dagelijks comfort. Dit huis ligt vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders en biedt een uitstekende kans voor wie een interieur naar eigen smaak wil creëren in een rustige en gewilde omgeving. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel te ontdekken! Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, op minder dan 5 minuten van het centrum van Andenne, de E42 en alle voorzieningen, staat dit huis (VOLLEDIG TE RENOVEREN) op een perceel met een goede ligging van 7a 85ca. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken (te voorzien van inbouwapparatuur) + een kleine badkamer, evenals een kantoor en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een grote slaapkamer, een badkamer met toilet en een tweede slaapkamer met bureau/kleedkamer. Twee zolders voor opslag, een kelder en een grote garage met werkput maken de beschrijving van dit pand met veel potentieel compleet. Wat de voorzieningen betreft: stadsgasverwarming; PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken; elektriciteit met één tarief (niet conform); dakbedekking van ETERNIT + terracotta dakpannen (keuken + doucheruimte). Op zoek naar een te renoveren woning? Deze is zeker een bezichtiging waard. Biedingen vanaf 105.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, op minder dan 5 minuten van het stadscentrum van Andenne, de E42 en alle voorzieningen, huis (TE RENOVEREN) op een perceel met een goede ligging van 6a 37ca. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken (te voorzien van inbouwapparatuur), een werkkamer en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een grote slaapkamer, een badkamer met toilet en een tweede slaapkamer met werkkamer/kleedkamer. Twee opzolderruimtes, een kelder en een grote garage met werkput maken de beschrijving van dit pand met veel potentieel compleet. Uitrusting: stadsgasverwarming; PVC-ramen met dubbele beglazing + luiken; elektriciteit met één tarief (niet conform); dakbedekking van ETERNIT + terracotta dakpannen (keuken + doucheruimte). Op zoek naar een te renoveren woning? Deze is zeker een bezichtiging waard. Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante dorpje Pontillas, in een rustige straat (doodlopend), vlak bij de E42 en alle voorzieningen, een te renoveren vrijstaand huis op een mooi, vlak perceel van 12a 50ca. Het bestaat op de begane grond uit een hal, een woonkamer, een studeerkamer, een slaapkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote ruimte van +/- 30 m² die kan worden ingericht als één of twee slaapkamers. Een stookruimte met een grote, extra in te richten ruimte, twee schuren en een kelder maken de beschrijving van dit pand compleet, dat inrichtingspotentieel, rust en voorzieningen combineert. Onmiddellijk te bezichtigen! Biedingen vanaf 195.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine." Meer weten?

Dit vastgoedcomplex, aangeboden door Gilmont Immobilier, ligt in Grand-Leez en is een ideale gelegenheid voor een investeerder, een kangoeroewoningproject of een professional die veel opslagruimte nodig heeft. De woning bestaat uit twee huizen en een zelfstandig appartement en biedt meerdere mogelijkheden voor bewoning of verhuur. Het eerste huis bestaat uit een woonkamer, een grote keuken, twee slaapkamers, een grote studeerkamer (mogelijke derde slaapkamer), een badkamer (niet gebruikt) en een doucheruimte. Het tweede huis bestaat uit een woonkamer in drie delen, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte, en een appartement van ongeveer 65 m² op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een studeerkamer en een doucheruimte. Een magazijn van 350 m² maakt het pand compleet, waardoor het ideaal is voor een professionele activiteit of opslag. Het pand heeft ook een grote tuin en parkeergelegenheid voor vier auto's. EPB F - 492 kWh/m²/jaar (CU 20241122019551) PEB F - 434 kWh/m²/jaar (CU 20241122018247) Een veelzijdige woning, zeldzaam op de markt, met een groot potentieel, wachtend om ontdekt te worden. Meer weten?

À Seilles, découvrez une maison en pierre pleine de charme, prête à devenir votre prochain projet coup de cœur ! Située au bord de la Meuse, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare : possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et de créer une véritable maison unifamiliale sur mesure. Avec ses trois niveaux, sa salle de bain, son jardin à l’avant et sa terrasse, ce bien est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Les raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité sont à prévoir, Un emplacement recherché, un charme authentique, un potentiel énorme : une opportunité rare pour créer la maison dont vous rêvez, dans un environnement privilégié. Données techniques : châssis DV PVC (étage - 2018) et ALU (rdc - 2025), toiture en ardoise naturelle isolé en 2018, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260701041907 – 429 kwh/m²/an – 99766 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Deze te renoveren residentie, gelegen aan de Rue de la Tassenière 59 in Anseremme, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Het huis uit 1972 heeft een totale grondoppervlakte van 576 m² en beschikt over vier gevels met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Binnen vinden we drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een functionele keuken. Het woongedeelte is ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en renovatie volgens eigen smaak. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, evenals een kelder die extra bergruimte verschaft. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 535 kWh/m²/jaar, zoals vermeld in het EPC-attest met referentie 20260422020022. Het kadastraal inkomen bedraagt 912 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u na de aankoop meteen het volledige eigendom kunt betrekken of verder kunt ontwikkelen. Bovendien vormt het zwembad in de tuin een aantrekkelijk element dat het buitenleven extra plezierig maakt. Anseremme is een rustige locatie waar u kunt genieten van een omgeving buiten de drukte, terwijl u toch vlot aansluiting vindt met de omliggende regio’s. De ligging van deze woning biedt tal van mogelijkheden voor zij die willen investeren in een te renoveren pand met potentieel in een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 200.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze woning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan Rue du Villez 36, biedt een unieke kans voor wie een project niet schuwt. Het betreft een 3-gevelwoning uit 1899 die volledig te renoveren is. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² omvat het gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en drie zolders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, al is de elektrische installatie momenteel niet conform de normen. Het pand rust op een perceel van 666 m² met een ruime tuin, een zijwaartse doorgang en meerdere opslagruimtes waaronder een groot atelier. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om het geheel naar eigen wens in te richten en uit te breiden binnen de bebouwbare oppervlakte van 234 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-classificatie is F, met een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m²/jaar. Velaine-sur-Sambre biedt een landelijke omgeving binnen de provincie Namen en is geschikt voor wie rust en ruimte zoekt. De vraagprijs voor deze renovatiewoning bedraagt 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Een uitstekende gelegenheid voor een gepassioneerde klusser of investeerder die een woning naar eigen smaak wil creëren. Meer weten?

Nam Property présente cette charmante maison 3 chambres, à rénover, avec jardin et parking. Idéalement située sur la Chaussée de Dinant, à deux pas des bords de Meuse, cette charmante maison unifamiliale 3 façades séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Érigée sur un terrain de 4,32 ares bénéficiant d'un agréable jardin arboré orienté ouest, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine lumineuse, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, une salle de bains de belles dimensions ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave, d'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage et de deux emplacements de parking privatifs. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois, de châssis double vitrage à l'avant (installés en 2013) et de châssis simple vitrage à l'arrière. Électricité non conforme. PEB F. L'ensemble, à rénover, constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Principaux atouts : Situation recherchée, à proximité immédiate des bords de Meuse et de toutes les commodités. Beaux volumes et distribution rationnelle des espaces. Agréable jardin arboré orienté ouest. Garage et deux emplacements de parking privatifs. Éléments de caractère préservés, tels que les poutres apparentes et les gîtages d'origine. Beau potentiel de rénovation. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in Malonne, vlakbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Gelegen op een perceel van bijna 9 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt deze woning ruime leefruimtes en een bijzonder interessant potentieel. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en extra zitruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een apart toilet. Twee toegangen naar de buitenruimte zorgen voor extra gebruiksgemak en functionaliteit. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 16 m² en een douchekamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een badkamer en praktische bergruimtes onder het dak aan weerszijden van de slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel opslagruimte. Technisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met een werkende ketel uit 1986, een boiler van 100 liter en houten ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2004. De elektrische installatie is niet conform. EPC-score: E (geldig tot 2036). Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers, zowel als eigen woning als voor een investeringsproject. Een bezoek meer dan waard! Info en bezoeken: ### Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Auvelais, aangeboden aan 79.000 euro, biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen huis wil personaliseren binnen een betaalbaar budget. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², aangevuld met een zolderruimte van circa 25 m² die bereikbaar is via een vaste trap en omgebouwd kan worden tot extra leefruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een woonkamer en eetkamer in halfopen verbinding, een kleine keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot een badkamer met ligbad en wastafel, alsook een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, twee bergingen en een ruime, niet-aanliggende tuin van 410 m², ideaal om te genieten van het buitenleven of om een aangename ontspanningsplek in te richten. De verwarming gebeurt via mazoutconvectoren, terwijl het warm water wordt verzorgd door een boiler. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en voorzien van rolluiken. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij beschikbaar verkocht bij akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 438 kWh/m² per jaar. Gelegen aan de Rue de la Bruyère 31 in het rustige Auvelais, combineert deze locatie een rustige woonomgeving met nabijheid van het centrum, het ziekenhuis, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie zorgt voor praktische leefomstandigheden binnen een aangename en toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### De ontvangst van voorstellen start vanaf de vraagprijs van 79.000 euro. Deze woning biedt een mooie kans voor investeerders of renovatie-experts die op zoek zijn naar een project met potentieel in Auvelais. Meer weten?