Pand

Te koop: bouwgrond voor halfopen bebouwing in de Hollebeekstraat te Tielt, gelegen in een kindvriendelijke wijk in het centrum. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een mooi, groot perceel. De ligging in een rustige woonkern combineert het comfort van een residentiële omgeving met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en ziekenhuis. Dankzij de perfecte centrumligging geniet je van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl de halfopen bebouwing zorgt voor een optimale balans tussen privacy en lichtinval. Troeven: • Groot perceel geschikt voor halfopen bebouwing • Geen bouwverplichting, dus bouwen op eigen tempo • Flexibele indeling en afwerking naar eigen ontwerp De eerste foto toont een voorbeeldwoning. De woning kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en voorkeuren. Maak gerust een afspraak met ons om de mogelijkheden te bespreken. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie en een bezoek. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

LA MAISON – Holistic Properties Group presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen aan de Richard Neyberghlaan 202 in Laken, op een steenworp afstand van Tour & Taxis, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Dit karaktervolle gebouw, gebouwd in 1924, biedt een totale oppervlakte van meer dan 700 m², verdeeld over verschillende niveaus, en vormt een zeldzame investeringsopportuniteit op de Brusselse vastgoedmarkt. Het gebouw is volledig verhuurd, genereert stabiele huurinkomsten en biedt een aantrekkelijke bruto-opbrengst van 6,19%. De commerciële gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Deze omvat een handelsruimte, kantoorruimtes, twee toiletten en een garage. Deze eenheid wordt momenteel verhuurd voor € 2.100 per maand, plus € 125 lasten. De elektrische installatie is conform en de individuele verwarmingsketel werd vervangen in 2025. De eerste verdieping bestaat uit een ruim appartement van 155 m² met een grote leefruimte, vier slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras van 15 m². Het appartement beschikt over een EPC-score D en wordt momenteel verhuurd voor € 2.080 per maand, plus € 400 lasten. De individuele verwarmingsketel werd vervangen in 2026. De tweede verdieping heeft eveneens een oppervlakte van 155 m² en omvat vier slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping beschikt over een EPC-score D en wordt momenteel verhuurd voor € 2.056 per maand, plus € 400 lasten. De individuele verwarmingsketel werd vervangen in 2025. De derde verdieping biedt een oppervlakte van 151 m² en bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en twee balkons. Deze eenheid beschikt eveneens over een EPC-score D en wordt momenteel verhuurd voor € 1.900 per maand, plus € 400 lasten. De individuele verwarmingsketel werd eveneens vervangen in 2025. De vierde verdieping heeft een oppervlakte van 97 m² en omvat vier slaapkamers en een badkamer. Deze eenheid wordt momenteel verhuurd voor € 1.950 per maand, plus € 400 lasten. De individuele verwarmingsketel werd vervangen in 2025. EPC: G. Het gebouw beschikt over tal van technische troeven, waaronder recente individuele verwarmingsketels voor elke unit, en geniet van een uitstekende ligging in een wijk in volle ontwikkeling, vlak bij de iconische site van Tour & Taxis. Huidige maandelijkse huurinkomsten: € 9.786 exclusief lasten. Troeven: • Volledig verhuurd opbrengsteigendom • Karaktervol gebouw uit 1924 • Bruto rendement van 6,19% • Commerciële gelijkvloerse verdieping met garage • Recente individuele verwarmingsketels • Gegeerde wijk in volle ontwikkeling • Op wandelafstand van Tour & Taxis • Vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een patrimoniaal vastgoed met onmiddellijke inkomsten en een uitstekend meerwaardepotentieel. Voor meer informatie of een bezoek: ### ### Meer weten?

- Ideale ligging in Poperinge: L. Van Merrisstraat 6 - Uitstekend EPC: 178 kWh/m²/jaar, label B - Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - Centrale verwarming en gezellige pelletkachel - Keuken met extra eetplaats - 4 slaapkamers - Badkamer met douchebad, wastafel en extra toilet - Zolder met zoldertrap - Omheinde tuin met terras en tuinhuis - Inpandige garage met oprit - Regenwaterput + waterverzachter - Richtprijs: € 369.000 Meer weten?

Mooie studio op de begane grond, die onlangs volledig is gerenoveerd (2026). De studio heeft een oppervlakte van ca. 43 m² en bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte (wasmachine van 60 cm), een woonkamer/slaaphoek/eetkamer, een doucheruimte met toilet, een terras (ca. 30 m²) op het zuidwesten en een zeer grote tuin van ca. 300 m². Daarnaast is er een kelder. Gelegen aan de Avenue Winston Churchill, op een steenworp afstand van het Bois de la Cambre. In de buurt vindt u talrijke restaurants (waaronder Brasserie Georges), winkels (Bascule), openbaar vervoer en een snelle verbinding naar het hoger gelegen deel van de stad (Louise). Voorziening voor servicekosten van 95 €, inclusief koudwaterverbruik + gemeenschappelijke kosten. EPB G (vóór renovatie). Per direct beschikbaar. Meer weten?

Ruim 2 slaapkamerappartement met dressing en garage op rustige ligging. Ligging: Het appartement is uitstekend gelegen nabij de ring rond Turnhout en het centrum met winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, etc. Rustige straat maar toch in het centrum. Omschrijving: We bereiken dit appartement dat op de 3e verdieping is gelegen via de trap of via de lift. We betreden de woonst via een lange centrale hal dewelke toegang biedt tot de verscheidene ruimtes en voorzien is van ingemaakte kasten. De ruime leefruimte is afgewerkt met veel ramen wat zorgt voor voldoende lichtinval en biedt tevens toegang tot het zuid gericht terras. Via de leefruimte hebben we toegang tot de ruime leefkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, ijskast, vriezer en vaatwasser. Hiernaast bevindt zich een berging voor extra stockage. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met bad, douche in bad, meubel met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 ruime slaapkamers en een dressing. Via de grootste slaapkamer hebben we alsook toegang tot 2e terras achteraan. Een extra kamer doet dienst als dressing. Het gehele appartement is voorzien van airco. Bijhorend beschikt het appartement over een garage. Extra: - Beschikbaar vanaf 1/10/2026 - Gemeenschappelijke kost: 50EUR/maand - EPC label C: 208 kWh / m² jaar - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC 121m² - Airco - Garage Meer weten?

Deze ruime en moderne woning met drie gevels te huur in Ciney biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m², gelegen op Chemin de l'Alloux 3 B. De woning dateert van 2019 en is beschikbaar vanaf 15 september 2026. Met drie comfortabele slaapkamers en twee aparte toiletten, waaronder een badkamer met douche, is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen of wie ruime leefruimtes verkiest. De goed uitgeruste keuken meet 24 m² en is voorzien van eetruimte, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Verder beschikt de woning over een hal, een gezellige woonkamer en een afzonderlijke wasruimte. De woning beschikt over praktische extra’s zoals twee grote kelders in het souterrain met respectievelijk 35 m² en 30 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten is er een terras van 37 m² dat samen met de tuin ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Twee parkeerplaatsen buiten maken het parkeren voor bewoners eenvoudig. De verwarming gebeurt op mazout, wat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Qua energieprestaties heeft deze woning een gunstig EPC-label B met een primair verbruik van 109 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.250 euro, exclusief onderhoudskosten van 60 euro per maand, welke onder andere de verzekering, het onderhoud van de warmtepomp en waterontharder dekken. Gelegen in het rustige maar toch goed bereikbare Ciney, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en nabijheid van lokale voorzieningen. De oriëntatie van de voorgevel naar het oosten zorgt voor aangename ochtendzon in huis. Met een grondoppervlakte van 686 m² is er voldoende ruimte zowel binnen als buiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een recente en verzorgde woning te wonen in een aantrekkelijke regio aan een huurprijs van 1.250 euro per maand. Meer weten?

Instapklaar studio-appartement (44m²) op toplocatie te Antwerpen! Ligging: Gelegen op toplocatie te Antwerpen, centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten! Indeling: Inkomhal, leefruimte/ slaapgedeelte, open keuken, badkamer. Omschrijving: U betreedt het studio-appartement gelegen op de 4de verdieping via de inkomhal. Verder betreedt u de lichtrijke leefruimte/ slaapgedeelte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Voorts hebben we nog de badkamer met een inloopdouche, enkel wasmeubel en handdoekdroger. Het gebouw beschikt over een lift. Kortom: Prachtig studio-appartement (44m²) op toplocatie te Antwerpen! Bijzonderheden: - dubbele beglazing - HR condenserende brander - gunstig EPC - EK-conform - Ingemaakte kasten - Lage vaste kosten Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 111 kWh/m²jaar Meer weten?

Deze op te knappen woning met ruime tuin treffen we in het centrum van Berchem, deelgemeente van Kluisbergen! Zeer rustig gelegen, met tal van voorzieningen in de buurt en een vlotte bereikbaarheid. De indeling van de woning is als volgt:We betreden de woning langs zijn ruime inkomhal, vervolgens komen we in de woon- en leefruimte met tal van authentieke elementen. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een kleine keuken, een apart toilet, een berging, een badkamer en een veranda aanwezig.Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer, een ideale ruimte voor bv. badkamer of dressing. Via een vaste trap gaan we naar de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Verder is er nog een droge kelder, een ruime garage, en de tuin met een praktische uitweg.Meer info of een bezoek? Contacteer Kyamo De Smet: ### of via ### Meer weten?

Bezoekmoment op woensdag 12/08 tussen 17:00u en 18:00u, mits het maken van een afspraak.Op zoek naar een charmante woning op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze woning in Lievegem misschien iets voor u.Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping is een 2e slaapkamer voorzien, die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.Verwarming en koeling gebeurt a.d.h.v. een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp (airco).De woning is gunstig gelegen in deelgemeente Waarschoot (Lievegem), met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het station van Waarschoot bevindt zich in de nabije omgeving, waardoor steden als Gent als Eeklo vlot bereikbaar zijn. Daarnaast geniet u van een goede aansluiting op de belangrijkste invalswegen (N9, R4, E40).Voor wie graag wandelt of fietst, bevinden zich verschillende groene en landelijke routes in de omgeving, zodat u ook van de rustige omgeving kunt genieten.Huurprijs: 775,00 euro / maandBeschikbaar: onmiddellijkHad u graag meer informatie gewenst of een bezoek gepland? Aarzel dan niet om ons te contacteren op ### of ### Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle pand in het hart van Walcourt, dat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit. Dit herenhuis heeft een woonoppervlakte van 66 m² verdeeld over drie verdiepingen, ideaal als eerste aankoop of voor een renovatieproject. Op de begane grond vindt u een functionele keuken, uitgerust met basisapparatuur en voorzien van grote ramen die uitkijken op de achterzijde van het pand. De keuken geniet van aangenaam natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de buitenruimtes. Een complete badkamer met inloopdouche zorgt voor extra dagelijks comfort in deze woning. De ruime hal, die vanuit de straat toegankelijk is, heeft originele tegelvloeren en biedt toegang tot de hoofdtrap. Deze royale doorgangsruimte zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende verdiepingen van het huis. Op de hoofdverdieping bevinden zich twee slaapkamers van behoorlijke afmetingen, die voldoende ruimte bieden voor een stel of een klein gezin. Deze kamers profiteren van mooi natuurlijk licht door de ramen die uitkijken op de straat. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verbouwing, met een traditioneel zichtbaar dakgebinte van massief hout en mogelijkheden voor toekomstige inrichting. Deze woning ligt op een centrale locatie in Walcourt, dicht bij winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer. De typische architectuur van de regio geeft deze woning een bijzondere authenticiteit. Hoewel er moderniserings- en opknapwerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis een mooie kans voor een renovatieproject of een eerste vastgoedinvestering in een gevestigde stedelijke omgeving. Meer weten?