Immo (pagina 21)

Ontdek dit aantrekkelijke en lichte gelijkvloers appartement gelegen in de gezellige wijk Dailly te Schaarbeek. Met een oppervlakte van ongeveer 92 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping in een goed onderhouden hoekgebouw met een mooie gevel, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling en de praktische indeling. Het gebouw telt in totaal vijf appartementen die allemaal in goede staat verkeren, wat zorgt voor een rustige en verzorgde woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast vindt u een badkamer en een apart gastentoilet, wat de functionaliteit verhoogt. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met een geïntegreerde keukenhoek, die uitnodigt tot gezelligheid en comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd via gas, met een individuele ketel die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder beschikt het appartement over een kelder, wat extra opbergruimte biedt. Het is momenteel verhuurd voor €895 per maand op basis van een jaarcontract, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. Gelegen in Schaarbeek, biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is volledig in orde qua urbanistische regelgeving en heeft aparte meters voor gas en elektriciteit. De aankoopprijs bedraagt €240.000, zonder btw, en de koper dient rekening te houden met de deelnamekosten aan de basisakte. Dit pareltje is klaar om te betrekken of te investeren - neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek! Meer weten?

L’immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose : Un appartement 2 chambres à Molenbeek. Composition : Séjour / salle à manger Deux chambres Cuisine Salle de bain Disponible immédiatement Loyer : 980 € / mois Infos & visites : ### Meer weten?

In WOLUWE-SAINT-PIERRE (bij Sint-Lambrechts-Woluwe) presenteert Expertissimmo een mooi appartement met 2 slaapkamers van +/- 87m2 (PEB-waarden) met een achtertuin en de mogelijkheid om een garage te verwerven. Gelegen op de begane grond van een gebouw met lift in een zeer rustige straat, dicht bij de Gribaumontlaan en zijn winkels, tussen de metrostations Gribaumont en Tomberg. Het is als volgt samengesteld: Entree, hal met meterkast - Lichte woonkamer van +/-27m2 met originele parketvloer - Aparte ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) met toegang tot de achtertuin op het noorden van +/-50m2 (niet privé) - 2 slaapkamers van 13 en 9m2 - Badkamer met douche, wastafel en wasmachine ruimte - Prive kelder in de kelder . DIVERSEN: PEB = G. Overal originele houten dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform. Gedeelde olie gestookte ketel. RU en documenten op aanvraag. PRIJS: 325.000€. GARAGE gesloten box aan de achterzijde van het gebouw voor een extra 40.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. Kans om te grijpen! ---- VIRTUELE TOUR: ### ---- Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Sint-Lambrechts-Woluwe, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2001 met lift, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 111 m². Bij binnenkomst valt het ruime en lichte interieur onmiddellijk op, dankzij de grote raampartijen en de doorlopende indeling. Het appartement beschikt over een heldere, open keuken in Amerikaanse stijl, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken en entertainen een waar genoegen worden. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zonnig terras van 10 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht. De woning telt twee goed formaat slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met dubbele lavabo, terwijl de tweede slaapkamer gebruikmaakt van een aparte douchekamer. De praktische indeling wordt aangevuld met een apart gastentoilet, wasruimte en ruime berging, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere nieuwe gasverwarming (condensatie HR-ketel uit 2023), dubbele beglazing en pistoolvrije meters voor water, gas en elektriciteit. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder en een parkeerplaats onder het gebouw, wat extra gemak biedt. De locatie van dit vastgoed in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige straat, toch goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van groene zones en goede verbindingen naar het centrum van Brussel, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs bedraagt €395.000, inclusief parking en kelderruimte, en er is geen btw verschuldigd. Met zijn uitstekende energieprestatie (EPC-waarde van slechts 98 kWh/m²/jaar) en moderne voorzieningen vormt dit appartement een zeer aantrekkelijk aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Poupehan, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Cherizelle 10, biedt dit prachtige vastgoed een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1320 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ideaal voor het dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet voorzien van een warmtepomp of airconditioning, wat nog ruimte biedt voor eventueel comfortverbeteringen. De garage van 20 m² maakt het mogelijk om een voertuig veilig te parkeren, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 1320 m² en 18 m² uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Poupehan wordt gekenmerkt door zijn rustgevende sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en de natuur. Deze regio staat bekend om haar groene landschap en biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte van de stad, terwijl alle nodige voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra rust geeft wat betreft veiligheid en wooncomfort. Poupehan zelf heeft een charmant karakter dat zowel rustzoekers als gezinnen aantrekt die op zoek zijn naar een ruime woning met grote tuin, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een prachtige natuurlijke omgeving. Met een normale staat van onderhoud biedt dit huis volop potentieel om naar wens te worden ingericht en aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie bungalow in Poupehan. Een ideale investering voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en serene leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soignies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle afwerking. Met een vraagprijs van €620.000, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig onderkomen. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over meerdere leeflagen, en is gebouwd in 2000. Het grondstuk omvat een tuin van maar liefst 1100 m² met een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee ruime garages en voldoende parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem is. Binnen valt de woning onmiddellijk op door de royale en zeer verzorgde indeling. Via een indrukwekkend hall met tegelvloer van 13 m² betreedt u een groot woonruimte van 40 m² met veel lichtinval, die naadloos overgaat in een moderne open keuken van 24 m², voorzien van alle hedendaagse comfort. De keuken geeft toegang tot de zonnige terrassen en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. De woning telt vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers van 22 en 18 m² op de verdieping en een derde kamer in L-vorm van 25 m² die eveneens toegang biedt tot het grote, uitbreidbare zolderruimte van 35 m². De aparte badkamer van 15 m² is uitgerust met een hoekbad, douchecabine, toilet, bidet, radiator en dubbele wastafel – alles afgewerkt met hoge kwaliteit afwerking. De woning biedt bovendien talrijke praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel EPC D en de volledige isolatie met dubbele houten ramen zorgen voor goede thermische prestaties. Onder andere zijn er grote kelderruimtes, geschikt voor gebruik als kantoor of fitnessruimte, een waterontharder, een regenwaterreservoir van 10.000 liter, een alarmsysteem, automatische poort en een tuinhuis met kleine vijver inclusief pomp. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende levenskwaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed is zeker het bekijken waard! Meer weten?

Eigendom vol charme in een groene omgeving maar dichtbij voorzieningen, deze oude gerenoveerde boerderij biedt u +/- 577 m² waarvan 437 m² woonoppervlakte en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een tweegezinswoning of een eengezinswoning/professionele mix en bestaat uit een mooie woonkamer van +/- 48m² met een mooie open haard en toegang tot het achterterras en de tuin, een eetkamer van +/- 23m² met uitzicht op de binnenplaats, een ruim kantoor, een dubbel uitgeruste keuken, een bijkeuken, Meer weten?

Overdekte parkeerplaats te huur – Gebouw La Sauvenière Geen extra kosten. Onmiddellijk beschikbaar. Aankoop mogelijk. Contact: ### Meer weten?

Franklin Roosevelt - Ter Kamerenbos: Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras! Het appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, toilet, kelder, enz. Garage: € 100/maand vereist. De nutsvoorzieningen van € 250 omvatten: conciërge, lift, gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en warm water. Energielabel: C+, 113 kWh/m²/jaar, 28 kg CO²/m²/jaar. Gedeelde woonruimte is toegestaan. Gewilde wijk van Franklin Roosevelt, op korte loopafstand van het Ter Kamerenbos en niet ver van de begraafplaats van Elsene. Openbaar vervoer, restaurants, bars, winkels, scholen en een park zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jemappes, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in deze gezellige streek. Deze vaste woning is direct bewoonbaar en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte, een ruime woonkamer en een semi-uitgerichte keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Op de begane grond vinden we ook een apart toilet en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een klein terras. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een nachthal, twee badkamers met douchecabines en nog eens twee extra slaapkamers onder het dak, wat ruimte biedt voor een gezin of gasten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en voldoet aan de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C met een verbruik van 254 kWh/m² per jaar. De geschatte jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 541 euro. De ligging in Jemappes biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 20 m², met een terras dat perfect is om buiten te genieten. De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 70 are, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woonbehoeften. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dicht bij lokale faciliteiten. De woning wordt verkocht zonder huurcontracten, is beschikbaar bij akte en vraagt om een prijsofferte vanaf 190.000 euro, exclusief notariskosten en zonder bijkomende kosten. Deze prijs is afhankelijk van de gemaakte biedingen en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Jemappes? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces, zodat u zeker bent van een vlotte en transparante transactie. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ukkel - Prins van Oranje | Prachtige woning met 3-4 slaapkamers, terras en tuin. De woning bestaat uit een ontvangstruimte met toegang tot het terras en een toilet bij de ingang, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, een halfopen keuken en een kantoor of slaapkamer. Boven bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met douche en toilet, een tweede badkamer met douche en toilet, en een terras. In de kelder bevinden zich de kelders en de technische ruimte/wasruimte. Er is een overdekte parkeerplaats binnen; de toegang is via een recht van overpad met de aangrenzende woning in de aanbouw. ​​Recente condensatieketel, zonnepanelen, dubbele beglazing, PEB daterend van vóór de technische renovatie, momenteel in G, 407 kWh/m²/jaar, 81 kgCO²/m²/jaar. Een gewilde buurt, bezoek snel. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Frameries, een karaktervolle eigendom die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Gevestigd op een perceel van maar liefst 18,62 are (1862 m²), biedt deze woning een grote tuin en tal van mogelijkheden voor wie graag een eigen project wil realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over twee verdiepingen en een grote kelder. De eerste verdieping omvat een gezellige living, een keuken, een tweede zitruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een apart toilet, een cour en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een zuidgeoriënteerde gevel die niet alleen zorgt voor veel zonlicht, maar ook de tuin nog aantrekkelijker maakt. Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een hall waar je de indeling verder kunt aanpassen naar wens. Daarnaast is er een ruime zolder die nog te verbeteren is qua toegankelijkheid, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: onder andere een kelder, dubbele beglazing in delen van de woning, een pelletkachel voor verwarming, en een elektrische boiler voor warm water. De EPC-waarde is momenteel G, met een verbruik van 598 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning nog energie-efficiëntie verbeteringen kan gebruiken. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en is gelegen in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen. Met een vraagprijs vanaf 100.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. De ligging in Frameries biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, terwijl de ruime grondoppervlakte en de zuidgeoriënteerde gevel zorgen voor een aangename woonomgeving. Het huis staat bij verkoop niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na het afronden van de renovaties. Dit vastgoed biedt volop kansen voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een eigen stempel wil drukken op zijn woonruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze bijzonder ruime en veelbelovende woning. Meer weten?

Ontdek deze statige villa te koop in Fayt-le-Franc, een charmant dorpje gelegen in de regio Flanderns. Met een vraagprijs van 380.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een waardevolle combinatie van ruimte, potentieel en landelijke rust. Het perceel bestrijkt 13,33 are (1333 m²) grond, waarop zich een solide bel-étage woning bevindt die momenteel te renoveren is. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 203 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke indeling en modernisering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee momenteel worden gebruikt als gastenverblijven, en een badkamer met douche. Een ruime living, eetkeuken, serre en terras met uitzicht op de tuin en het zwembad maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het onderliggende perceel biedt tal van buitenfaciliteiten: een ruime tuin ingericht met een terras en een zwembad dat eventueel verwarmd kan worden, twee parkeerplaatsen buiten en een garage die praktische opslag en parkeermogelijkheden garandeert. De woning is voorzien van een warmwatersysteem op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Het huis heeft een EPC-score van G (533 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De centrale verwarming met mazout, gecombineerd met water- en gasaansluitingen, bieden de basis voor een comfortabel thuis, vooral voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. De locatie in Fayt-le-Franc brengt verschillende voordelen met zich mee. Dit landelijke dorpje ligt niet ver van nabijgelegen voorzieningen en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. Dankzij de aanwezigheid van een water- en gasaansluiting zijn de basisvoorzieningen snel gerealiseerd. Gezien de grootte van het terrein en het karakter van de woning, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante eigendom in Fayt-le-Franc. Meer weten?

📍 À LOUER – Appartement meublé 110 m² – Mons (Rue de Havré 67) Situé au 1er étage d’un immeuble au cœur du centre de Mons, cet appartement meublé spacieux de 110 m² allie confort moderne et situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ✨ Composition : Hall d’entrée avec dressing intégré Living lumineux avec espace salle à manger et salon Cuisine équipée moderne (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements) 2 chambres confortables Salle de bain complète avec baignoire et douche WC séparé Buanderie pratique Cour extérieure agréable Cave commune 🔧 Caractéristiques techniques : Chauffage central (gaz) Compteurs séparés (eau – électricité – gaz) Châssis double vitrage aluminium Parlophone 📌 Localisation : Un emplacement exceptionnel au centre de Mons, dans la rue de Havré, proche de toutes les facilités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gare…). 💶 Conditions : Loyer : 950 € / mois Pas de charges communes Garantie locative : 2 mois Disponible à partir du 1er septembre 👉 Un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Meer weten?

Prince Baudouin – Victoire Junot stelt u deze prachtige villa van ± 572 m² voor op een perceel van ± 16 are, ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Volledig gerenoveerd in 2014 en als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet en vestiaire, leefruimte van ± 67 m², keuken van ± 27 m², kleine zitkamer van ± 32 m², slaapkamer van ± 20 m² met bijhorende badkamer van ± 5,4 m². Op de verdiepingen: 7 slaapkamers en 5 badkamers. Verder beschikt de woning over een garage van ± 55 m² voor twee wagens, parkeerplaatsen voor de woning, kelders en meerdere terrassen. Extra troeven: wasruimte, regenwaterput, conforme elektriciteit en een open haard op gas. Het voorste gedeelte kan worden gebruikt als zelfstandige studio, kantoor of conciërgewoning. Een uitzonderlijk pand met een prachtig aangelegde tuin van ± 885 m², ideaal georiënteerd en de hele dag door zonnig. EPC: D+ Meer weten?

Linkebeek grenzend aan Ukkel, strategische ligging in de directe nabijheid van alle voorzieningen (treinstations, bussen, verkeersassen, supermarkten en winkels van Linkebeek + Kalevoet, groene zones) voor dit prachtige appartement, 100% met smaak en kwaliteit gerenoveerd in 2017. Dit lichte en doorlopende appartement is gelegen op de 3e VRDP/6 van een condominium omgeven door een park, biedt u 70m² woonoppervlakte + 16m² terras en is samengesteld uit: Comfortabele inkomhal met ingebouwde vestiaire, apart toilet + wastafel, lichte woonkamer van 25m² met toegang tot terras van 8m² op het WESTEN, zeer mooie open en super uitgeruste keuken (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser - 100% BOSCH - Veel opbergruimte - Klein aanrecht) - Nachtruimte 2 mooie evenwichtige slaapkamers van 15m² en 10m², beide met toegang tot het tweede terras op het OOSTEN, badkamer met bad, wastafel en wasruimte - Massief parket en tegelvloer - Privékelder, afvalruimte, fietsenberging - APPT gerenoveerd door de eigenaren voor zichzelf, met hoogwaardige materialen en up-to-date technische voorzieningen! Beveiligde entree, lift, beveiligde deur, intercom, recent dubbel glas, recente gedeelde gasketel, TV - ** EPC = B ** - 379€ provisie voor lasten/maand inclusief alle gemeenschappelijke kosten en eigen verwarming en waterverbruik voor het appartement - Talrijke buitenparkeerplaatsen voor bewoners! Meer weten?

RSG centrum, strategische ligging op loopafstand van alle voorzieningen (treinstation, bus, winkels, supermarkten, groenvoorzieningen, hoofdwegen) voor deze charmante benedenwoning in een klein gebouw met 6 appartementen, in een eiland beschut tegen alle overlast. Dit appartement van 95m² + 11m² terras werd in 2020 gerenoveerd en biedt de mogelijkheid om uit te breiden naar 2 slaapkamers + kantoor of 3 slaapkamers. Het bestaat uit: Inkomhal met garderobe, apart toilet met wastafel, grote woonkamer van 34m² op het ZUIDEN, voorzien van een pelletkachel en uitgevend op de veranda van 12,20m² en het terras van 11m², aparte en ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser) - Nachtruimte met nachthal, twee mooie goed uitgebalanceerde slaapkamers van elk 13,50m², badkamer met ligbad, wastafel en wasruimte - Zeer aangename buitenruimte met het terras goed op het ZUIDEN gericht, maar ook de veranda die kan worden gebruikt als wintertuin - Gebouw teruggetrokken van de weg, beveiligde toegang met automatische poort, intercom, dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, condensatiegasketel "Buderus" vervangen in 2018, kamerthermostaat - ** EPC = E (Mogelijkheid om te upgraden naar klasse D op voorwaarde dat de pelletkachel wordt verwijderd) - Buitenparkeerplaats voor 1 auto in aankoopverplichting: € 20.000 - ** GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN! Ideaal voor eerste aankoop of investering. Meer weten?

"CHAMPLES", een benijdenswaardige locatie en optimale bereikbaarheid in het hart van een kleine straat met lokaal verkeer voor deze charmante villa met een totale woonoppervlakte van 485m² op een prachtig perceel van 49a35 ca. Dit gebouw werd gerenoveerd in '90, uitgebreid in 2009 en biedt een echte professionele ruimte van 130m². Ideaal om privé- en werkleven te combineren of als kangoeroewoning. Het biedt: Inkomhal met vestiaire en WC, prachtige leefruimte van 70m², licht en comfortabel met open haard, bibliotheek/kantoor en grote erkers, bar, grote aparte keuken van 39m², hypergeïnstalleerd en van hoge kwaliteit, met een adembenemend uitzicht op de tuin. Aparte wasruimte. Suite van 25m²: SK van 19m² + gerenoveerde badkamer. VRDP: Nachthal, WC, master suite van 64m² (+46m² mezzanine) met XXL-SK, privéterras, kleedkamer en gerenoveerde doucheruimte, 2SK van 15,60m² en 13,80m², gerenoveerde badkamer. Professioneel gedeelte: Ruimte van 65m² per VRDP (privé of professioneel gebruikt). Aangename buitenruimte badend in het zonlicht op het ZUIDEN en WESTEN met gerenoveerd terras, grote tuin, vijver, jeu de boulesbaan, 2 grote tuinhuisjes. Parkeerplaats aan de voorzijde, carport voor 1A met toegang tot de woning. Zeer goed gerenoveerde villa met uitstekende technische voorzieningen: geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, videofoon, alarm, 'Buderus'-ketel met 126L-ketel (2010), airconditioning (woonkamer), DG-chassis, CONFORM elektriciteit, gerenoveerd sanitair, regenwatertank, EPC=C! Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers met elk hun eigen douche en lavabo, 5de ruime slaapkamer, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: Bod doen vanaf 1.450.000 €* * onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Deze zeer goed onderhouden, mooi gerenoveerde woning telt 3 slaapkamer, op 2a91 en is gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (bus-trein) & een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen. De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers: inkomhall, gezellige woonkamer, een mooie ingerichte keuken voorzien van alle inbouwtoestellen met zicht op tuin en uitgevend op een overdekt terras, berging en een badkamer met douche, toilet en meubel met enkele lavabo. Op de eerste verdieping: nachthall en 2 slaapkamers De zolderverdiep is zeer mooi ingericht als derde slaapkamer Verder een mooie tuin met achteraan een pergola. Deze woning werd in 2010-2011 volledig vernieuwd en afgewerkt met mooie materialen. CV aardgas (condensatieketel). De elektrische installatie is conform. De woning is Asbestveilig. EPC: 284 kWh/m² - Label C (geen renovatieverplichting). De woning is momenteel verhuurd. De kelderverdiep is achteraan te bereiken via een losweg en is zeer handig voor fietsen. Meer weten?