Onbepaald pand te koop

549 000 €

6690 Vielsalm

ERA B-LUX stelt u met plezier dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit 5 eenheden, waarin wonen, handel en opslag worden gecombineerd in het hart van Vielsalm. Het geheel bestaat uit: Een appartement met 2 slaapkamers en terras Een loft met tui Een appartement met 1 slaapkamer en terras Een commerciële ruimte van ongeveer 155 m², met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke eenheden Een opslagruimte / magazijn van ongeveer 150 m² Een bijkomende grote troef is het bouwperceel aan de achterzijde, dat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Hier kunnen eventueel bijkomende wooneenheden worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in de vorm van een appartementsgebouw, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Dankzij de zeer goede huuropbrengsten vormt dit geheel een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die hun inkomsten willen spreiden over verschillende verhuureenheden binnen één vastgoedproject. Ook de ligging is een belangrijke troef: het pand bevindt zich in het centrum van Vielsalm, op wandelafstand van winkels, diensten, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Met zijn 5 bestaande eenheden, mooie oppervlak

545 m² 1109 m² Oppervlakte terrein

Details

Te bespreken 295 000 €

Onbepaald pand te koop

6698 Grand-Halleux

Deze te renoveren woning te koop in Grand-Halleux biedt een unieke kans voor wie ruimte en rust waardeert. Gelegen aan Petit-Halleux 3, omvat deze eigendom een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verspreid over twee niveaus en een kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 13, 18 en 11 m², een badkamer met bad, douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een keuken van 19 m² die voorzien is van een oudere, functionele uitrusting. De leefruimte is ruim opgevat met een open zithoek en eetkamer. Bovendien zijn er drie grote garages die in verbinding staan met elkaar en veel praktische bergruimte bieden. Twee kelders zorgen extra voor opslagcapaciteit onder de woning. De woning staat op een grondoppervlakte van 2.285 m² en heeft een grote tuin die pal op het zuiden is gericht, ideaal voor zonliefhebbers. Het terrein ligt geheel in woongebied en heeft toegang tot de openbare weg. Daarnaast grenst het domein aan een rustige beek, wat bijdraagt aan het groene en aangename karakter van deze locatie. De woning is gebouwd in 1947 en is uitgerust met houten ramen, deels enkel en deels dubbel beglaasd. Verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1987. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, hetgeen meegenomen moet worden in de renovatieplannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 560 euro en het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 620 kWh/m² per jaar. Voor geïnteresseerden in een project met veel potentieel in Grand-Halleux is deze eigendom beschikbaar bij akte aan de prijs van 295.000 euro. De ligging binnen deze landelijke omgeving biedt een aangename levenskwaliteit, weg van de drukte maar met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende notaris of makelaar. Deze woning is ideaal voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een comfortabele en ruime woonplek te creëren.

8 Kamer(s) 157 m² 2285 m² Oppervlakte terrein

Details

Onbepaald pand te koop - Vielsalm

Onbepaald pand te koop

Onbepaald pand te koop

Een paar treffers voorlopig