Brussel - IXELLES – Op een steenworp van het Stéphanieplein en de Louizalaan. In een charmant gebouw uit 1929 vindt u dit prachtige gerenoveerde duplexpenthouse (2 slaapkamers / 2 badkamers) van ca. 144 m² (volgens EPC), met een schitterend zuidwestgericht terras van ca. 22 m². Indeling: lichte centrale woonkamer van ca. 22 m², open keuken van ca. 12 m², twee slaapkamers van ca. 20 m² en 15 m², twee doucheruimtes. Dit volledig gerenoveerde duplexpenthouse bevindt zich in een kleine mede-eigendom met lage kosten. Verder: recent vernieuwd dak, houten ramen met dubbele beglazing, parlofoon, individuele gascondensatieketel, elektriciteit conform EPC: C-. Een vastgoed om te ontdekken bij L&P!
Brussel - IXELLES – Op een steenworp van het Stéphanieplein en de Louizalaan. In een charmant gebouw uit 1929 vindt u dit prachtige gerenoveerde duplexpenthouse (2 slaapkamers / 2 badkamers) van ca. 144 m² (volgens EPC), met een schitterend zuidwestgericht terras van ca. 22 m². Indeling: lichte centrale woonkamer van ca. 22 m², open keuken van ca. 12 m², twee slaapkamers van ca. 20 m² en 15 m², twee doucheruimtes. Dit volledig gerenoveerde duplexpenthouse bevindt zich in een kleine mede-eigendom met lage kosten. Verder: recent vernieuwd dak, houten ramen met dubbele beglazing, parlofoon, individuele gascondensatieketel, elektriciteit conform EPC: C-. Een vastgoed om te ontdekken bij L&P!
2 Slaapkamer(s)
124 m²
22 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Parc Royal, de Europese instellingen, het stadscentrum, evenals talrijke restaurants, theaters, winkels en het openbaar vervoer. Dit prachtige karaktervolle appartement is gelegen op de 3e verdieping met lift van een klein, goed onderhouden appartementencomplex, in een rustige eenrichtingsstraat. Het is als volgt ingedeeld: Lichte inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aangename open leefruimte met een grote Amerikaanse keuken, een eetkamer en een woonkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer met douche, een aparte wasruimte, een kelder en een fietsenberging in de kelder. PEB: E. Momenteel verhuurd aan € 1.059,61/maand + € 100 voor kosten (gemeenschappelijke ruimtes, lift, water). Voor bezoeken en informatie: ###
In het prestigieuze Monnaie Building, aan de Wolvengracht, stelt So Estates u deze lichtrijke studio op de 8e verdieping met lift ontdekken. Het pand bestaat uit een woon-/eetkamer van 29 m² die baadt in het licht dankzij de grote ramen met een mooi open uitzicht over de stad, een bureau van 8 m², een uitgeruste keuken van 6,5 m², een badkamer met dubbele wastafel en ligbad van 6,5 m², een afzonderlijk toilet en een inkomhal met kastruimte. Het pand beschikt over vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een lift en een dak dat in 2025 volledig werd gerenoveerd en geïsoleerd. Op technisch vlak heeft het pand een EPC-label E en is de elektrische installatie niet conform. De lasten bedragen 216€ per maand (gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering, privatief water en verwarming), aangevuld met 83 € per maand voor het reservefonds. De onroerende voorheffing bedraagt 1.087 €. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de Zandstraat. Ideaal gelegen op een steenworp van het Muntplein, het openbaar vervoer, de winkels en alle voorzieningen van het stadscentrum, vormt dit goed een mooie opportuniteit in het hart van Brussel. IDEAAL VOOR IEDEREEN.
Op enkele stappen van de Grote Markt en Manneken Pis biedt deze handelsruimte een uitstekende ligging en een zeer goede zichtbaarheid dankzij de brede etalage. So Estates biedt u deze handelsruimte aan van ongeveer 112 m², ideaal voor tal van activiteiten in de detailhandel: winkel, showroom, kantoor, concept store, decoratie, kleding of accessoires. Dit pand biedt veel exploitatiemogelijkheden. Kleine koer van 2 m. Geen gemeenschappelijke kosten. Het water voor het toilet en de lavabo is inbegrepen in de huurprijs. Onmiddellijk beschikbaar. Kom snel een kijkje nemen!
Inlichtingen en bezoeken: Nadia ### - ### - Gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, op een steenworp van de Abdij, het Ter Kamerenbos en de Koningstuin, stelt By The Way u met plezier dit prachtige, lichtrijke en ONGEMEUBELDE doorzonappartement voor, met een bruto-oppervlakte van ongeveer 143 m² volgens het EPC. Het appartement bevindt zich op de ideale locatie op de 9e verdieping van een gebouw met lift en geniet van een mooi, vrij uitzicht. De indeling is als volgt: een inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ongeveer 55 m² met terras, een keuken, een nachthal die leidt naar een eerste slaapkamer van ongeveer 16 m², een apart toilet, een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m² met terras, een bureau/dressing van ongeveer 7 m² en een badkamer met toilet. Het appartement beschikt bovendien over talrijke opbergruimtes en een privatieve kelder. LASTEN: €350/maand, inclusief de gemeenschappelijke lasten van het gebouw en de provisies voor de verwarming en het privatieve waterverbruik. EPC: D. Inlichtingen en bezoeken: Nadia ### - ###
TE HUUR | Kantoorruimte van ± 400 m² – Colonies Square, Brussel-Centrum Deze kantoorruimte is gelegen aan de Koloniënstraat 56, 1000 Brussel, in het gebouw Colonies Square, en geniet van een strategische ligging in het hart van de hoofdstad. Het gebouw ligt vlak bij het Park van Brussel en de Sint-Michiels-en-Sint-Goedele-kathedraal, in een omgeving waar architectonisch erfgoed, instellingen en zakencentra samenkomen. De wijk biedt uitstekende toegang tot overheidsinstanties, Europese instellingen en de talrijke bedrijven die in de wijk rond de Wetstraat gevestigd zijn. Deze centrale ligging is een troef voor bedrijven die een gerenommeerd adres willen hebben dat zowel voor hun medewerkers als voor hun bezoekers gemakkelijk bereikbaar is. Een gebouw dat architectonisch karakter en functionaliteit combineert Colonies Square combineert een klassieke architectuur, in harmonie met het omringende erfgoed, met voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaagse bedrijven. Het centrale atrium, met daarboven een glazen overkapping, geeft het geheel een onderscheidende architectonische dimensie. De aangeboden ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m² en is voorzien van technische voorzieningen die geschikt zijn voor zakelijk gebruik, waaronder: Ventilatorconvectoren; Technische verhoogde vloer; Metalen verlaagd plafond; Toegangscontrolesysteem. Het gebouw beschikt tevens over vijf verdiepingen met ondergrondse parkeerplaatsen, met 17 beschikbare parkeerplaatsen Uitstekende bereikbaarheid Een van de belangrijkste troeven van dit adres is de nabijheid van het station Brussel-Centraal, dat op slechts enkele minuten lopen ligt. De metrostations Parc en Gare Centrale, bediend door lijnen 1 en 5, evenals de bus- en tramhaltes in het stadscentrum, zorgen voor een uitstekende verbinding met de verschillende Brusselse wijken. Dankzij de ligging zijn ook de belangrijkste verkeersaders van het centrum van Brussel en de institutionele wijken snel bereikbaar. Financiële voorwaarden Kantooroppervlakte: ± 400 m² Kantoorhuur: 240 €/m²/jaar, ofwel 96.000 €/jaar Ondergrondse parkeerplaatsen: 17 plaatsen à 1.800 €/plaats/jaar, ofwel 30.600 €/jaar Gemeenschappelijke kosten: ± 55 €/m²/jaar, ofwel 22.000 €/jaar Onroerendgoedbelasting: ± 35 €/m²/jaar, ofwel 14.000 €/jaar Regionale belastingen: ± 12 €/m²/jaar, ofwel 4.800 €/jaar Gemeentelijke belastingen: ± 25 €/m²/jaar, ofwel 10.000 €/jaar Colonies Square biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale vestigingsplaats in Brussel, in een karakteristiek gebouw met functionele voorzieningen, ondergrondse parkeerplaatsen en een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
BRUSSEL-CENTRUM, in de gekende Botanique-wijk, vlak bij het Barricadenplein, de Koningsstraat en de Vrijheidswijk, prachtige GERENOVEERDE APPARTEMENT (4slpk/2badk/1douche) van 214 m² met twee mooie TERRASSEN met een totale oppervlakte van 29 m². Gelegen op de 4e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichte woonkamer met open haard die toegang biedt tot het noordoostgerichte terras. Volledig uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met dressing en aansluitende badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet), drie bijkomende slaapkamers, een badkamer (bad, dubbele wastafel), een douchekamer (douche, wastafel) en een wasruimte. De slaapkamers bieden toegang tot het zuidwestgerichte terras. Dit pand ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer (metrostation Kruidtuin en Madou, tramlijnen 92 en 93, bussen), buurtwinkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Het biedt een ideale woonomgeving om volop te genieten van de hoofdstad en haar iconische adressen. EPC B-. Parking en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %). Ontdek dit project snel bij L&P !
Tegenover het Jubelpark, vlak bij winkels en openbaar vervoer, prachtig gemeubileerd appartement van 43 +/- m² met de volgende indeling: - Woonkamer van +/- 16 m² - Toegang tot een terras van +/- 10 m² - Volledig uitgeruste keuken van +/- 7 m² (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en was-droogcombinatie). - Hal van ca. 3,5 m² - Slaapkamer van ca. 10,5 m² - Doucheruimte van ca. 4 m² Aanvullende informatie - Maandelijkse kostenraming van 130 € (gemeenschappelijke kosten en koud water) - EPC G 497 kWh/m²/jaar - Direct beschikbaar - Elektrische verwarming
EXPERTISSIMMO biedt u in BRUSSEL, vlakbij het Colignonplein, een prachtig, zeer licht duplexappartement aan met een oppervlakte van +/-127 m² (EPB-waarden). Het appartement bevindt zich op de begane grond/1e verdieping van een gebouw en heeft een ideale ligging, vlakbij winkels en het openbaar vervoer (tram - bus). Het appartement is als volgt ingedeeld: Entreehal – Ruime, volledig open leefruimte met een oppervlakte van +/-....... m² en bestaande uit: Volledig ingerichte keuken, eetkamer en woonkamer met kookeiland – Twee slaapkamers ingericht als ouderslaapkamer, elk met eigen badkamer - Apart toilet. DIVERSEN: Geen kelder - Geen parkeerplaats - EPC = B - ENERGIE: Dubbele luchtverversing met warmteterugwinning, garant voor comfort en luchtkwaliteit - Elektriciteit conform de voorschriften. Direct beschikbaar – PRIJS: 370.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen: ### en ### VIRTUELE RONDLEIDING: ###
Dit prachtige penthouse van ± 125 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw en onderscheidt zich door zijn royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en hedendaagse afwerking. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime leefruimte van ± 55 m² met een elegant salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland. Een gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de leefruimte. Een praktische berging/wasruimte, uitgerust met een wasmachine en droogkast, vervolledigt het geheel. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, wat optimaal comfort en volledige privacy garandeert. Buiten vormt het ruime terras een aangename verlenging van de leefruimtes en de ideale plek om midden in de stad van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt eveneens over een privatieve kelder, talrijke ingebouwde kasten, een individuele verwarmingsketel, ramen met dubbele beglazing en een overdekte parkeerplaats die in de huurprijs is inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 150 per maand. Onmiddellijk beschikbaar.
TE HUUR – Prachtig gemeubeld appartement met 1 slaapkamer en balkon in het centrum van Brussel We Invest Brussel-Europe biedt u dit prachtige appartement met 1 slaapkamer aan, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk vlak bij Sint-Katelijne, het Brusselse kanaal, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u gecharmeerd door de uitzonderlijke lichtinval en de warme sfeer van dit perfect onderhouden appartement. De ruime en stijlvolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving. De ruime slaapkamer beschikt over grote ramen en directe toegang tot een aangenaam privébalkon met uitzicht op een rustige en groene omgeving, een echte oase van rust in het hart van Brussel. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een gezellige eetruimte. Daarnaast is er een aparte werkruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerk in optimale omstandigheden. Indeling Inkomhal Lichtrijke woonkamer Volledig uitgeruste keuken Eetkamer 1 ruime slaapkamer Douchekamer Bureauhoek Privébalkon met open zicht op groen Ideale ligging – Sint-Katelijnewijk Op wandelafstand van het Brusselse kanaal Slechts enkele minuten van het historische stadscentrum Metro-, tram- en bushaltes op wandelafstand Dicht bij station Brussel-Noord Winkels, supermarkten, restaurants en cafés in de onmiddellijke omgeving Snelle verbinding naar de autosnelwegen (A12, E40 en E19) Nabij Villo- en Cambio-stations Dicht bij de Europese instellingen Voorzieningen in de buurt Carrefour Express Aldi Scholen en kinderdagverblijven Musea en toeristische trekpleisters Groenzones en wandelpaden langs het kanaal Dit appartement is ideaal als: Hoofdverblijfplaats Pied-à-terre in Brussel Kwalitatieve vastgoedinvestering Woning voor expats of Europese professionals Extra troeven Zeer lichtrijk appartement Rustige en gegeerde buurt Uitstekende mobiliteit Weinig geluidsoverlast Groene omgeving Contact Olivier Halleux We Invest Brussel-Europe 📞 ### 📧 ### Voor meer informatie, een bezoek of het volledige dossier kunt u rechtstreeks contact opnemen met Olivier Halleux. We Invest Brussel-Europe Uw vastgoedspecialist in Brussel-Centrum, de Europese Wijk, Schaarbeek, Sint-Joost-ten-Node, Evere en omgeving.
The SKYIMMO agency is pleased to present this beautiful modern apartment located on the 2nd floor of a building dating from 2016, featuring a lovely terrace. This property is composed as follows: Entrance hall (4) – Living room (17) – Dining room (9) – Kitchen (6) – Terrace (9) – Corridor (4) – Bathroom (4) – 2 Bedrooms (12 and 7) – Laundry room (2) Technical details: Electricity: compliant Heating: individual gas heating Frames: PVC double glazing Common charges: €106 (building costs) Cadastral income: €1,352.06 EPC: B This modern 2016 apartment stands out with its bright living room and its 9 m² terrace, perfect for sunny days. It offers two bedrooms, including a spacious 12 m² room and a practical 7 m² one. Its EPC rating B ensures comfort and energy savings on a daily basis. Ideally located in a well-maintained building, it combines modern features with quality living. 📞 Would you like to schedule a visit or receive more information? Contact us at: ### ### ### GROUP SKYIMMO Information provided for indicative purposes only and not contractual. This advertisement does not constitute an offer.
BOTA – Uitzonderlijke kantoren tegenover de Botanische Tuin van Brussel BOTA, gelegen aan de Koningsstraat 145, **biedt een iconisch adres in het hart van Brussel**, tegenover de aangelegde tuinen van de Botanische Tuin. De grotendeels glazen gevels zorgen voor opmerkelijke natuurlijke lichtinval en een onbelemmerd uitzicht op de groene ruimtes, de omliggende historische gebouwen en de skyline van de Noordwijk. De architectuur onderscheidt zich door een uitkragende erker op de hoek van het gebouw, waarvan de geometrische lijnen en glazen vlakken het geheel een unieke identiteit geven. Binnen vormt de originele art-decotrap een mooie aanvulling op de eigentijdse inrichting, terwijl de vernieuwde inkomhal een verfijnde ontvangst biedt, aangevuld met receptie-, ontspannings- en vergaderruimtes. De kantoorverdiepingen bieden een flexibele indeling, geschikt voor verschillende manieren van werken: open ruimtes, privékantoren, vergaderzalen en samenwerkingsruimtes. De glazen gevels vergroten het uitzicht en zorgen voor veel natuurlijk licht in de werkruimtes. Hoogwaardige dubbele beglazing, in combinatie met thermische en akoestische isolatie, draagt bij aan het comfort van de gebruikers. Een gebouw gericht op energie-efficiëntie BOTA stelt duurzaamheid centraal in zijn bedrijfsvoering. Het gebouw is uitgerust met lucht-water- en water-water-warmtepompen, een ultramodern gebouwbeheersysteem en intelligente LED-verlichting DALI/KNX. Een fotovoltaïsch systeem van 29 kWp vult deze uitrusting aan. Het complex functioneert zonder gebruik van fossiele brandstoffen De locatie functioneert zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen en streeft naar een ‘Net Zero Carbon’-aanpak, met een aangekondigde vermindering van 56 procent in het jaarlijkse energieverbruik en een jaarlijkse besparing van 58 ton aan directe CO₂-uitstoot. Deze resultaten maken deel uit van een aanpak die aansluit bij de ESG-doelstellingen en de milieudoelstellingen van CRREM. Diensten op maat voor zakenreizen Gebruikers hebben toegang tot 35 ondergrondse parkeerplaatsen, 33 beveiligde fietsenstallingen, evenals douches en kluisjes. Deze voorzieningen vergemakkelijken het dagelijkse woon-werkverkeer en voorzien in de behoeften van teams die de voorkeur geven aan verschillende vervoerswijzen. Een centrale en goed bereikbare locatie BOTA ligt op het kruispunt van het historische centrum, de Noordwijk en de Europese wijk en geniet daarmee een strategische ligging dicht bij instellingen, internationale bedrijven en de belangrijkste besluitvormingscentra van de hoofdstad. Het openbaar vervoer ligt op slechts een korte loopafstand: - Metrostation Botanique: lijnen 2 en 6; - Trams: lijnen 92 en 93; - Bus: lijn 61; - Station Brussel-Noord: ongeveer 10 tot 15 minuten lopen; - Brussels Airport: ongeveer 11 minuten met de rechtstreekse trein vanaf Brussel-Noord. Er is directe toegang tot de Brusselse binnenring. BOTA combineert zo een prestigieuze locatie, onderscheidende architectuur, lichte werkruimtes en een ambitieuze milieuanpak, midden in het hart van Brussel.
BOTA – Uitzonderlijke kantoren tegenover de Botanische Tuin van Brussel BOTA, gelegen aan de Koningsstraat 145, **biedt een iconisch adres in het hart van Brussel**, tegenover de aangelegde tuinen van de Botanische Tuin. De grotendeels glazen gevels zorgen voor opmerkelijke natuurlijke lichtinval en een onbelemmerd uitzicht op de groene ruimtes, de omliggende historische gebouwen en de skyline van de Noordwijk. De architectuur onderscheidt zich door een uitkragende erker op de hoek van het gebouw, waarvan de geometrische lijnen en glazen vlakken het geheel een unieke identiteit geven. Binnen vormt de originele art-decotrap een mooie aanvulling op de eigentijdse inrichting, terwijl de vernieuwde inkomhal een verfijnde ontvangst biedt, aangevuld met receptie-, ontspannings- en vergaderruimtes. De kantoorverdiepingen bieden een flexibele indeling, geschikt voor verschillende manieren van werken: open ruimtes, privékantoren, vergaderzalen en samenwerkingsruimtes. De glazen gevels vergroten het uitzicht en zorgen voor veel natuurlijk licht in de werkruimtes. Hoogwaardige dubbele beglazing, in combinatie met thermische en akoestische isolatie, draagt bij aan het comfort van de gebruikers. Een gebouw gericht op energie-efficiëntie BOTA stelt duurzaamheid centraal in zijn bedrijfsvoering. Het gebouw is uitgerust met lucht-water- en water-water-warmtepompen, een ultramodern gebouwbeheersysteem en intelligente LED-verlichting DALI/KNX. Een fotovoltaïsch systeem van 29 kWp vult deze uitrusting aan. Het complex functioneert zonder gebruik van fossiele brandstoffen De locatie functioneert zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen en streeft naar een ‘Net Zero Carbon’-aanpak, met een aangekondigde vermindering van 56 procent in het jaarlijkse energieverbruik en een jaarlijkse besparing van 58 ton aan directe CO₂-uitstoot. Deze resultaten maken deel uit van een aanpak die aansluit bij de ESG-doelstellingen en de milieudoelstellingen van CRREM. Diensten op maat voor zakenreizen Gebruikers hebben toegang tot 35 ondergrondse parkeerplaatsen, 33 beveiligde fietsenstallingen, evenals douches en kluisjes. Deze voorzieningen vergemakkelijken het dagelijkse woon-werkverkeer en voorzien in de behoeften van teams die de voorkeur geven aan verschillende vervoerswijzen. Een centrale en goed bereikbare locatie BOTA ligt op het kruispunt van het historische centrum, de Noordwijk en de Europese wijk en geniet daarmee een strategische ligging dicht bij instellingen, internationale bedrijven en de belangrijkste besluitvormingscentra van de hoofdstad. Het openbaar vervoer ligt op slechts een korte loopafstand: - Metrostation Botanique: lijnen 2 en 6; - Trams: lijnen 92 en 93; - Bus: lijn 61; - Station Brussel-Noord: ongeveer 10 tot 15 minuten lopen; - Brussels Airport: ongeveer 11 minuten met de rechtstreekse trein vanaf Brussel-Noord. Er is directe toegang tot de Brusselse binnenring. BOTA combineert zo een prestigieuze locatie, onderscheidende architectuur, lichte werkruimtes en een ambitieuze milieuanpak, midden in het hart van Brussel.
BOTA – Uitzonderlijke kantoren tegenover de Botanische Tuin van Brussel BOTA, gelegen aan de Koningsstraat 145, **biedt een iconisch adres in het hart van Brussel**, tegenover de aangelegde tuinen van de Botanische Tuin. De grotendeels glazen gevels zorgen voor opmerkelijke natuurlijke lichtinval en een onbelemmerd uitzicht op de groene ruimtes, de omliggende historische gebouwen en de skyline van de Noordwijk. De architectuur onderscheidt zich door een uitkragende erker op de hoek van het gebouw, waarvan de geometrische lijnen en glazen vlakken het geheel een unieke identiteit geven. Binnen vormt de originele art-decotrap een mooie aanvulling op de eigentijdse inrichting, terwijl de vernieuwde inkomhal een verfijnde ontvangst biedt, aangevuld met receptie-, ontspannings- en vergaderruimtes. De kantoorverdiepingen bieden een flexibele indeling, geschikt voor verschillende manieren van werken: open ruimtes, privékantoren, vergaderzalen en samenwerkingsruimtes. De glazen gevels vergroten het uitzicht en zorgen voor veel natuurlijk licht in de werkruimtes. Hoogwaardige dubbele beglazing, in combinatie met thermische en akoestische isolatie, draagt bij aan het comfort van de gebruikers. Een gebouw gericht op energie-efficiëntie BOTA stelt duurzaamheid centraal in zijn bedrijfsvoering. Het gebouw is uitgerust met lucht-water- en water-water-warmtepompen, een ultramodern gebouwbeheersysteem en intelligente LED-verlichting DALI/KNX. Een fotovoltaïsch systeem van 29 kWp vult deze uitrusting aan. Het complex functioneert zonder gebruik van fossiele brandstoffen De locatie functioneert zonder gebruik te maken van fossiele brandstoffen en streeft naar een ‘Net Zero Carbon’-aanpak, met een aangekondigde vermindering van 56 procent in het jaarlijkse energieverbruik en een jaarlijkse besparing van 58 ton aan directe CO₂-uitstoot. Deze resultaten maken deel uit van een aanpak die aansluit bij de ESG-doelstellingen en de milieudoelstellingen van CRREM. Diensten op maat voor zakenreizen Gebruikers hebben toegang tot 35 ondergrondse parkeerplaatsen, 33 beveiligde fietsenstallingen, evenals douches en kluisjes. Deze voorzieningen vergemakkelijken het dagelijkse woon-werkverkeer en voorzien in de behoeften van teams die de voorkeur geven aan verschillende vervoerswijzen. Een centrale en goed bereikbare locatie BOTA ligt op het kruispunt van het historische centrum, de Noordwijk en de Europese wijk en geniet daarmee een strategische ligging dicht bij instellingen, internationale bedrijven en de belangrijkste besluitvormingscentra van de hoofdstad. Het openbaar vervoer ligt op slechts een korte loopafstand: - Metrostation Botanique: lijnen 2 en 6; - Trams: lijnen 92 en 93; - Bus: lijn 61; - Station Brussel-Noord: ongeveer 10 tot 15 minuten lopen; - Brussels Airport: ongeveer 11 minuten met de rechtstreekse trein vanaf Brussel-Noord. Er is directe toegang tot de Brusselse binnenring. BOTA combineert zo een prestigieuze locatie, onderscheidende architectuur, lichte werkruimtes en een ambitieuze milieuanpak, midden in het hart van Brussel.
Urban-Concept heeft het genoegen u exclusief dit mooie appartement voor te stellen, gelegen in het Forumpark, op een steenworp afstand van de De Wandstraat en haar winkels. Het appartement bevindt zich op de 8e verdieping en geniet van een prachtig uitzicht en een aangename lichtinval. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 80 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal van +/- 3,5 m², keuken van +/- 7 m², woonkamer van +/- 28 m², nachthal met afzonderlijk toilet, badkamer van +/- 4 m², twee slaapkamers met maatkasten (+/- 12,6 m² en 9 m²), terras van +/- 16 m² en een kelder in de ondergrond. EPC: "E", elektrische installatie niet conform, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, kadastraal inkomen: € 1.030. De mede-eigendomskosten bedragen ongeveer € 235 per maand en omvatten de verwarming, het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de lift, het reservefonds en de beheerskosten. In 2025 diende bovendien een uitzonderlijke bijdrage van ongeveer € 1.000 te worden betaald voor de conformering van de liften. Daarnaast beschikt de mede-eigendom over een gezond reservefonds van ongeveer € 100.000, waarvan het aandeel voor dit appartement ongeveer € 1.700 bedraagt, wat een zeer positief punt is. Beschrijving en opmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.
Dit appartement, dat in 2019 volledig is gerenoveerd, ligt vlak bij de Kunstberg en het Centraal Station en heeft een bijzonder gunstige ligging, met snelle en directe verbindingen per openbaar vervoer naar Schuman, de Europese wijk en de Europese instellingen. Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een terras, evenals een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een technische ruimte/wasruimte en een badkamer met bad en douche. Technische voorzieningen: EPC B, vloerverwarming via individuele warmtepomp, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie Parkeerplaatsen voor auto's, fietsen en motoren zijn optioneel beschikbaar. Info & bezichtigingen: ### of via ###
BRUSSEL – TERKAMERENBOS – Appartement met 2 slaapkamers en buitenruimte Dit aangename appartement met twee slaapkamers is ideaal gelegen nabij het Terkamerenbos en onderscheidt zich door zijn lichtinval en groene omgeving. Het omvat een inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met vrij uitzicht op het Terkamerenbos en een volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw; een van de kamers biedt toegang tot een binnenkoer, wat zorgt voor een aangename, rustige buitenruimte. Een doucheruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Een appartement dat licht, comfort en de nabijheid van de natuur combineert op een toplocatie in Brussel. Bij de woning hoort ook een privatieve kelder. Gemeenschappelijke kosten: € 270/maand (alles inbegrepen, behalve elektriciteit).
Europese wijk – Duplex met 3 slaapkamers en terras Op een steenworp van de Europese instellingen ontdekt u deze karaktervolle duplex van ±119 m², gelegen op de 2de en 3de verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met lage gemeenschappelijke lasten. Het gebouw en het appartement werden volledig gerenoveerd in 2026. Deze lichte penthouse combineert de charme van een karaktervol gebouw met het comfort van een moderne renovatie, in een bijzonder gegeerde wijk van Brussel. De woning omvat een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van ±14 m² vanuit de leefruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ingerichte zolderruimte die als derde slaapkamer kan worden gebruikt, evenals een volledig uitgeruste badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. de woning beschikt over een individuele condensatieketel, nieuwe houten ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en videofoon. Alle meters zijn individueel. De voor- en achtergevels werden geïsoleerd.EPC :C Een kelder en gemeenschappelijke ruimtes voor fietsen en afval vervolledigen dit uitzonderlijke pand.
3 Slaapkamer(s)
119 m²
14 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan