Anthony PIRARD, Notaire (7972 Aubechies)

Ontdek deze interessante opportuniteit met dit bouwperceel gelegen aan de Rue de Valenciennes in Bernissart. Het betreft een stuk grond van 11 are en 16 centiare, wat een mooie oppervlakte biedt voor het realiseren van een woning of ander vastgoedproject. De totale oppervlakte bedraagt 1.116 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uiteenlopende bouwplannen. Het perceel heeft een kadastrale waarde van 9,00 €, en de prijs voor dit stuk grond bedraagt 57.500 €. Momenteel is het perceel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stuk grond in deze regio. De locatie in Bernissart biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy terwijl de nabijheid tot belangrijke ontsluitingswegen en voorzieningen de praktische bereikbaarheid verzekert. Het perceel ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bouwplannen. De ligging aan de Rue de Valenciennes geeft de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen met voldoende privacy, terwijl het toch dicht bij de faciliteiten van Bernissart blijft. Deze grond biedt een goede basis voor het realiseren van uw ideale woning of investering, met alle voordelen van de Vlaamse plattelandssfeer. Bent u geïnteresseerd in deze grond en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op met onze makelaar. Met een competitieve prijs en een aantrekkelijke locatie biedt dit perceel volop kansen voor wie wil investeren in vastgoed in Bernissart. Profiteer van deze kans om uw bouwdromen werkelijkheid te maken en neem vandaag nog contact op voor een verdere kennismaking met dit unieke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze interessante gelegenheid om een stuk bouwgrond te verwerven in Bernissart. Het betreft een perceel kadastraal gelegen aan de Rue de Valenciennes, met een totale oppervlakte van precies 7 are en 96 centiare, wat gelijk staat aan 796 m². Deze grond is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond binnen een rustige omgeving, met de potentie om een eigen woning of ander vastgoedproject te ontwikkelen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt overgaan tot aankoop en verdere planning. De prijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt 47.500 euro, een competitieve prijs voor de regio en de grootte van het perceel. De kadastrale kenmerken geven aan dat er geen bijzondere overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied is vastgesteld, wat bijdraagt aan de stabiliteit en verzekerbaarheid van uw toekomstige project. Het terrein ligt op een strategische locatie, weg van overstromingsrisico’s, waardoor u met een gerust hart kunt investeren in een veilige en stabiele omgeving. Gelegen in Bernissart, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals vlotte bereikbaarheid en de rust van een landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Of u nu een project voor eigen bewoning plant of een investering zoekt met toekomstpotentieel, deze grond geeft u de vrijheid om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de Lesdain 21 in Jollain-Merlin, een betaalbare en praktische optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van slechts €80.000 biedt dit vastgoed een mooie kans voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele ruimtes, waaronder een salon, eetkamer en een niet-ingerichte keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een gezellige veranda. Een badkamer met volledige uitrusting en een buiten W.C. maken het comfort compleet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. De buitenruimte is indrukwekkend met een grote tuin die zich uitstrekt over bijna 8 are, voorzien van diverse bijgebouwen zoals een garage, een tuinhuis, een opslagruimte en een atelier. De courrière biedt voldoende ruimte voor ontspanning en activiteiten in de open lucht, terwijl het bijgevoegd terrein en de ruime opzet de ideale omgeving vormen voor hobby’s of kleine tuinprojecten. De woning wordt verwarmd op mazout, wat een traditionele en betrouwbare verwarmingsbron is, en beschikt over een aantal praktische extra’s waaronder een cisterne en een uitschuifbare trap in de salon. Het is een eigendom dat veel mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De locatie in Jollain-Merlin is rustig en landelijk, ideaal voor wie rust zoekt, maar blijft toch bereikbaar. Het huis wordt verkocht zonder verhuurcontract en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €222 biedt deze woning niet alleen betaalbaar wonen, maar ook gunstige belastingsvoordelen. De EPC-waarde van 667 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Voor geïnteresseerden is het aanraden om contact op te nemen met Maître Loix Pierre-Olivier uit Tournai voor verdere informatie of een bezoek. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning met karakter te verwerven in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en potentieel binnen het Vlaamse landschap. Meer weten?

Deze unieke grond ligt in de rustige omgeving van Beloeil en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een perceel met potentieel. Het betreft een terrein van 19,13 are, gelegen in een zone met een landelijk karakter, perfect voor wie de rust en ruimte van het platteland waardeert. Het perceel is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de overdracht, wat het ideaal maakt voor bouw- of investeringsdoeleinden. De totale oppervlakte van 1913 vierkante meter geeft u de vrijheid om uw plannen te realiseren, of dat nu voor een privéwoning, een kleinschalig project of andere doeleinden is. De ligging aan de Rue des Anglais biedt bovendien goede bereikbaarheid en toegang, terwijl de omgeving bekend staat om haar landelijke charme en rust. De prijs voor dit perceel bedraagt 140.000 euro, inclusief alle relevante informatie over de bouwmogelijkheden en het juridische kader. Het perceel bevindt zich in een gebied met een voorkooprecht, wat aangeeft dat bepaalde voorwaarden en procedures gevolgd moeten worden bij aankoop. De locatie biedt eveneens geen risico op overstromingen, wat het onroerend goed extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die veiligheid en stabiliteit zoeken. Het terrein wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor de koper direct kan investeren of bouwen. Bezoeken kunnen vrij georganiseerd worden, wat het proces flexibel en toegankelijk maakt voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze unieke locatie. Beloeil ligt centraal in een mooie landelijke omgeving, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het is een ideale plek voor diegenen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit perceel biedt u een uitstekende kans om uw plannen te realiseren op een mooie locatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze grond te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in de schilderachtige gemeente Quevaucamps aan de Rue Vandervelde. Deze grond van 800 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor het bouwen van uw droomhuis. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u hier van een serene omgeving met de voordelen van een vriendelijke gemeenschap en nabijheid tot lokale voorzieningen. De grond bevindt zich in een woongebied, wat betekent dat het perfect geschikt is voor residentieel gebruik, of u nu kiest voor een stedelijke, landelijke, of meer traditionele woonstijl. Het terrein zelf vereist enige opruiming, wat op rekening van de koper is. Dit biedt de unieke kans om de ruimte helemaal naar eigen wens gereed te maken voor bouw. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts €4,00, wat bijdraagt aan de kosteneffectiviteit van deze investering. De vraagprijs voor deze bouwgrond is €75.000, en is beschikbaar bij akte. Met zijn strategische ligging en veelzijdigheid biedt dit perceel een solide basis voor wie op zoek is naar een nieuw hoofdstuk in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel grond gelegen aan de Rue du Sarrazin, in het rustige en pittoreske Quevaucamps. Met een royale oppervlakte van 8175 m² biedt dit land een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een unieke locatie om hun droomproject te realiseren. Het terrein is gedeeltelijk gelegen in een woongebied, wat mogelijkheden biedt voor residentieel gebruik, en in grote mate in een gebied bestemd voor waterplannen. De ligging in Quevaucamps is ideaal voor wie houdt van een landelijke en serene omgeving, terwijl steden zoals Bergen en Doornik gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn groene landschap en biedt bewoners een ontspannen levensstijl met toegang tot lokale voorzieningen en diensten. Het perceel biedt de perfecte balans tussen natuur en nabijheid van stedelijke centra. Belangrijk om te vermelden is dat het ontgraven van het terrein voor rekening van de koper komt. Met een verkoopprijs van 122 000 € biedt dit land een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid met veel potentieel. De registratiekosten zijn minimaal met een kadastraal inkomen van slechts 1,00 €. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?