AXHOME IMMO (3364 Leudelange) (pagina 2)

Deze woning, gelegen in het pittoreske Consdorf, biedt een interessante kans voor wie bereid is te renoveren. Het pand heeft een royale indeling met een grote woonkamer op de begane grond, samen met een aparte toilet en badkamer. Er is ook ruimte voor een keuken op deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u nogmaals een keukenruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er op de tweede verdieping vier extra slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of alternatieve gebruiksmogelijkheden. De woning biedt namelijk diverse transformatieopties, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Zo is het mogelijk om de woning uit te breiden met twee garages en het totale aantal slaapkamers op zes te brengen. Een andere optie is de omvorming van de woning tot een café met zeven slaapkamers. Voor wie op zoek is naar een project: er is ook een voorstel beschikbaar voor de ontwikkeling van twee halfvrijstaande eengezinswoningen. Met een verkoopprijs van €595.000 en directe beschikbaarheid, biedt deze woning veel potentieel voor investeerders of ondernemers die hun eigen stempel willen drukken op deze unieke locatie. Er is parkeergelegenheid voor één auto buiten, wat een praktisch voordeel is in deze regio. Voor verdere informatie en plannen op aanvraag, kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte is te huur aan de Rue du Château d'Eau in Leudelange, met een maandelijkse huurprijs van 2.629 €. Gelegen in het zuidelijke deel van Luxemburg, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met zowel de nabijgelegen stad Luxemburg als de rest van West-Europa, dankzij het goed ontwikkelde transportnetwerk in de regio. De ruimte is ontworpen om uw zakelijke activiteiten te ondersteunen met flexibele indelingsmogelijkheden die aangepast kunnen worden aan uw specifieke behoeften en merkenimago. De kantoorruimte biedt snelle Wi-Fi en is voorzien van ergonomisch meubilair in elke kamer, wat bijdraagt aan een verhoogde productiviteit. Het pand is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor zowel u als uw team. Bovendien kunt u profiteren van administratieve en technische ondersteuning van het team ter plaatse, waardoor u zich kunt concentreren op de groei van uw bedrijf. Hoewel de kantoorruimte niet is uitgerust met een keuken, biedt het pand voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Er zijn geen specificaties over het type verwarming, maar de ruimte biedt voldoende flexibiliteit om naar uw wensen aangepast te worden. Voor verdere informatie over deze eigendom of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte gelegen aan de rue du Château d'Eau in het bruisende Leudelange, postcode 3364. Voor een aantrekkelijke prijs van 379 euro per maand kunt u uw bedrijfsactiviteiten uitbreiden in een perfect ingerichte kantoorruimte. Deze locatie biedt flexibele mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan uw groeiende team en zakelijke behoeften. Bovendien is er een lift aanwezig, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. De kantoorruimte biedt moderne faciliteiten, waaronder snelle Wi-Fi, wat ideaal is voor het optimaliseren van uw productiviteit. Dankzij het ergonomische meubilair in elke ruimte, kunt u in een comfortabele omgeving werken die bijdraagt aan uw efficiëntie. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de nabijheid van voorzieningen in Leudelange tal van opties voor lunch en ontspanning. Leudelange is strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg en biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en daarbuiten, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor bedrijven met internationale ambities. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. We staan ook klaar om u te helpen met eventuele administratieve vragen of diensten met betrekking tot uw vastgoedbehoeften. Meer weten?

Gelegen aan de rue du chateau d'eau in Leudelange, biedt deze flexibele kantoorruimte uitstekende mogelijkheden voor het uitbreiden van uw bedrijf. Met een huurprijs van 1.259€ per maand is deze ruimte ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de strategische ligging in het zuiden van Luxemburg. De locatie is goed bereikbaar dankzij het uitgebreide transportnetwerk van de regio, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor bedrijven die zowel lokaal als internationaal willen opereren. De kantoorruimte is ontworpen met flexibiliteit in gedachten en kan eenvoudig worden aangepast aan de veranderende behoeften van uw team. Elke kamer is uitgerust met ergonomisch meubilair en snelle Wi-Fi, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Bovendien biedt de aanwezige lift extra gemak voor zowel werknemers als bezoekers. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de nabijheid van lokale voorzieningen voldoende eetgelegenheden en cateringopties. Voor verdere ondersteuning en gemak kunt u rekenen op administratieve en technische ondersteuning van een toegewijd team ter plaatse. Dit zorgt ervoor dat u zich volledig kunt concentreren op uw kernactiviteiten zonder u zorgen te maken over operationele details. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoor te huur is gelegen in Bertrange, een dynamisch en strategisch gelegen plaats op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg. Het pand bevindt zich in de Atrium business park, dat bekend staat om zijn slanke en moderne façade. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een prestigieuze en goed bereikbare werkomgeving, met gemakkelijke toegang tot de A6 en de nabijheid van de Belgische grens. De kantoorruimte biedt een flexibele en dynamische werkomgeving, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat het elegante interieur en het indrukwekkende drie verdiepingen tellende atrium verlicht. Dit zorgt voor een inspirerende achtergrond tijdens uw werkdag. Tevens biedt het gebouw diverse faciliteiten, waaronder restaurants op locatie waar u kunt netwerken met collega's of klanten kunt ontvangen. De maandelijkse huurprijs voor deze ruimte bedraagt 2 629 €, met een gelijk bedrag als huurwaarborg. Het pand beschikt over een lift, wat het extra toegankelijk maakt voor al uw werknemers en bezoekers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of e-mail ### . Wij staan ook klaar om u te helpen bij het verkopen of verhuren van uw eigen vastgoed. Meer weten?

Dit kantoorpand te huur in Bertrange biedt een inspirerende werkplek in het hart van een goed bereikbaar bedrijvenpark. Gelegen op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg, heeft deze gewilde locatie een gemakkelijke aansluiting op de A6 en de nabijgelegen Belgische grens. Het pand maakt deel uit van het indrukwekkende Atrium Business Park, dat bekend staat om zijn gestroomlijnde façade en dynamische zakelijke omgeving. Binnen het pand vind je een flexibel en elegant interieur, doordrenkt met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en het indrukwekkende atrium dat zich over drie verdiepingen uitstrekt. Deze lichte en open sfeer biedt een ideale achtergrond voor productieve werkdagen. Bovendien zijn er diverse restaurants binnen het terrein waar je kunt netwerken met collega's of klanten, evenals tal van uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving. Voor een maandelijkse huurprijs van €1.259 en een borgsom ter hoogte van dezelfde prijs, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek. Het pand is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorpand te huur bevindt zich in het levendige zakenpark Atrium in Bertrange, een aantrekkelijke locatie op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de A6 en de nabijgelegen Belgische grens, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het kantoor kenmerkt zich door een moderne uitstraling en beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor er een inspirerende achtergrond voor uw werkdag ontstaat. Het interieur van het pand is elegant en ruim opgezet, met een indrukwekkend atrium van drie verdiepingen dat bijdraagt aan de dynamische werkomgeving. Deze flexibele ruimte is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een stimulerende werkomgeving. Voor sociale interactie en ontspanning zijn er op locatie diverse restaurants beschikbaar, en de nabijheid van de stad biedt tal van entertainmentopties. Voorzieningen in het gebouw omvatten onder andere de beschikbaarheid van een lift, die het pand toegankelijk maakt voor iedereen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, zijn er voldoende eetgelegenheden in de directe omgeving om aan al uw culinaire behoeften te voldoen. Voor meer informatie of vragen over deze kantoorruimte kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wij staan ook klaar om u te assisteren bij de verhuur of verkoop van uw eigen vastgoed, inclusief alle administratieve zaken. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in de dynamische stad Leudelange, aan de rue du château d'eau, en biedt u een uitstekende werkplek in een goed verbonden wijk. Met zijn locatie dicht bij de Croix de Cessange is het kantoor gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt het de voordelen van parkeergelegenheid op het terrein. De omgeving is zeer geschikt voor professionals die waarde hechten aan een goed bereikbare werkplek. Het kantoor maakt deel uit van Espace Altitude en is ontworpen om een lichte, ruime werkomgeving te bieden die de productiviteit bevordert. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor een aangename werkatmosfeer ontstaat. In de nabije omgeving bevinden zich diverse lokale restaurants, ideaal voor een ontspannen lunchpauze of een drankje met collega's na werktijd. De huurprijs bedraagt 2.629 € per maand, met een gelijkwaardige huurwaarborg. Hoewel de keuken niet is uitgerust, zijn er tal van eetgelegenheden in de buurt die dit gebrek compenseren. Er is een lift aanwezig, wat toegang tot het kantoor eenvoudig en comfortabel maakt voor iedereen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Leudelange voor een huurprijs van 259 € per maand. Gelegen aan de rue du chateau d'eau, postcode 3364, biedt deze ruimte een strategische basis in de Luxemburgse wijk Leudelange. De locatie is zeer gunstig, dichtbij de Croix de Cessange en beschikt over een parkeergelegenheid op het terrein. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De kantoorruimte, onderdeel van Espace Altitude, biedt een ruime en lichte werkomgeving die de concentratie bevordert en uw productiviteit kan verhogen. Voor de lunch zijn er verschillende lokale restaurants in de buurt, en na werktijd is er een breed scala aan mogelijkheden om een drankje te doen met collega's. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan ook tot uw beschikking voor gratis schattingen en het afhandelen van administratieve stappen bij koop of verhuur van uw vastgoed. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich aan de rue du château d'eau in het levendige Leudelange, Luxemburg. Gelegen nabij de strategische locatie van de Croix de Cessange, biedt dit kantoor een uitstekende bereikbaarheid met tal van openbaarvervoermogelijkheden en parkeergelegenheid ter plaatse. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden en een sterke aanwezigheid in de regio willen vestigen. Het kantoor is ontworpen om een productieve werkomgeving te creëren, met ruime gebieden die baden in natuurlijk licht. Hierdoor kunnen werknemers optimaal profiteren van hun werkdag. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot diverse lokale restaurants voor lunchpauzes en mogelijkheden om aan het einde van de dag met collega's een drankje te drinken. De ruimte is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en toegankelijkheid binnen het gebouw. Met een maandelijkse huurprijs van 1 259 €, biedt deze kantoorruimte in Leudelange aantrekkelijke opties voor zowel startende als gevestigde bedrijven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: Residence - Belvaux Prijs: 545 000 € Ref. Immovlan: RBL45380 Ref. verkoper: 83686199 Deze gerenoveerde rijwoning met één slaapkamer biedt een bewoonbare oppervlakte van ±100m² in het charmante Belvaux (4412). Het is ideaal voor een eerste aankoop dankzij de aangename ligging en nabijheid van alle voorzieningen. De woning is per direct beschikbaar, wat het extra aantrekkelijk maakt. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de entree, een buitenparkeerplaats, een garage voor één auto en een technische ruimte/kelder. Vanaf hier heeft u toegang tot de terras en tuin. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote hal en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De derde verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer met een mezzanine die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De woning verkeert in goede algemene staat en is recentelijk gerenoveerd, waardoor geen grote werkzaamheden nodig zijn. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alex Roberto via telefoon (352 691911993) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Dit prachtige en ruime triplex appartement van 141 m², gelegen in de toekomstige residentie "Grueweleck" in Belvaux, biedt een unieke kans voor toekomstige kopers. Het appartement beschikt over een ouderlijke suite met eigen badkamer en kleedkamer, twee extra slaapkamers, een douchekamer, en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, wat zorgt voor een harmonieuze leefruimte. Bovendien beschikt het triplex over een eigen wasruimte, een grote privéterras, een privétuin en een privékelder. Het appartement is verdeeld over drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en de bovenste verdieping. De residentie is gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de AA-klasse energieprestaties, wat zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt huis. Voor wie extra parkeerplaats nodig heeft, zijn er dubbele binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. De locatie van deze residentie is ideaal, gelegen in het zuidelijke deel van het land, dicht bij de Franse grens en de levendige wijk Esch-Belval. Deze omgeving biedt tal van voorzieningen zoals het Belval Plaza winkelcentrum, de La Rockhal concertzaal, de Universiteit van Luxemburg, het Lycée Bel-Val en het Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Daarnaast is het gebied goed verbonden via het treinstation CFL Belval-Université en CFL Belval-Lycée, evenals de snelwegen A4, A13 en A30 die snelle toegang tot verschillende steden bieden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon (+352 691911993) of e-mail ( ### ). Meer weten?

Deze prachtige en ruime triplex van 129 m² met 2 slaapkamers bevindt zich in de toekomstige residentie Grueweleck in Belvaux. De woning beschikt over een suite ouderkamer met eigen douche en kleedkamer, evenals een tweede suite met eigen badkamer. Er is een open keuken die aansluit op een ruime woon- en eetkamer, een aparte WC, een wasruimte, een grote privéterras en tuin. Een privékelder is ook inbegrepen. De triplex strekt zich uit over drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en de bovenste verdieping. Gelegen in de zuidelijke regio van Luxemburg, biedt deze residentie talrijke voorzieningen dankzij de nabijheid van de Franse grens en het dynamische Esch-Belval gebied. In de buurt vindt u het Belval Plaza Shopping Center, de concertzaal La Rockhal, de Universiteit van Luxemburg, het Lycée Bel-Val en het Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Het gebied is goed bereikbaar via verschillende CFL-treinstations zoals Belval-Université en Belval-Lycée, evenals verschillende snelwegen (A4, A13 en A30). De prijs van deze woning is 1.072.026 € onder voorbehoud van acceptatie door de registratie- en domeinadministratie. Dubbele binnenplaatsen zijn beschikbaar tegen een extra kostprijs van 63.594,00 € met 16% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wij staan ook tot uw beschikking voor de verkoop of verhuur van uw eigendom en nemen alle administratieve stappen voor onze rekening. Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose cette belle et récente maison de 160 m2 +/−, à Livange une localité situé dans la belle, calme et prestigieuse commune de Roeser. Idéale pour une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Buanderie/local technique - Cuisine équipée semi ouverte - Living salon - Déparas avec sa petite cave à vin - 1 WC séparé - Accès terrasse et jardin - 1 car-port pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur 1 étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Wc séparé - Salle de bain avec baignoire et toilette 2 étage: - Hall de nuit - Grande chambre parental avec un Dressing - Salle de bain avec WC - Balcon Les atouts: La maison est située au calme dans une cité et dans un cadre de verdure, proche de toutes commodités, autoroute et transports en commun vers Luxembourg. CLASSE ENERGIE AA CONSTRUCTION 2018 Système d'alarme contrôlable à distance Armoires intégrés dans les 3 chambres du 1étage Chauffage au sol Libre de suite Matériaux de qualité. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint a rezent Haus vun 160 m2 +/− zu Léiweng, eng Uertschaft an der schéiner, roueger a prestigiéiser Stad Réiser. Ideal fir eng Famill. Et ass wéi follegt zesummegesat: Um Rez-de-Chaussée: - Aganksberäich - Wäsch / technesch Sall - Semi-oppe ageriicht Kichen - Stuff - Déparas mat sengem klenge Wäikeller - 1 separat WC - Zougang zu Terrass a Gaart - 1 Autosport fir 1 Auto - 1 Outdoor Standuert 1 Stack: - Nuecht Hal - 3 Schlofkummeren - Separat Toilette - Buedzëmmer mat Bad an Toilette 2 Stack: - Nuecht Hal - Grouss Meeschtesch Schlofkummer mat engem Kleederschaf - Buedzëmmer mat WC - Balkon Assets: D'Haus ass roueg an enger Stad an engem grénge Kader, no bei allen Equipementer, Autobunn an ëffentlechen Transport op Lëtzebuerg. ENERGIEKLASS AA BUILD 2018 Fernsteuerbar Alarmsystem Built-in Garderoben an den 3 Schlofkummeren um 1. StackBuedemheizung Direkt verfügbar Qualitéitsmaterialien. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: ### - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful and recent house of 160 m2 +/−, in Livange, a locality located in the beautiful, quiet and prestigious town of Roeser. Ideal for a family. It is composed as follows: On the ground floor : - Entrance hall - Laundry/technical room - Semi-open fitted kitchen - Living room - Déparas with its small wine cellar - 1 separate WC - Access to terrace and garden - 1 car-port for 1 car - 1 outdoor location 1 floor: - Night hall - 3 bedrooms - Separate toilet - Bathroom with bathtub and toilet 2 floor: - Night hall - Large master bedroom with a dressing room - Bathroom with WC - Balcony Assets: The house is quietly located in a city and in a green setting, close to all amenities, motorway and public transport to Luxembourg. ENERGY CLASS AA BUILD 2018 Remote controllable alarm system Built-in wardrobes in the 3 bedrooms on the 1st floorFloor heating Available immediately Quality materials. For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. Meer weten?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux Triplex de 141m2 avec 3 chambres dans cette future résidence située à Belvaux. Prix 3 % 1.146.457,40 € sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.192.867,40€ 2 Emplacements intérieurs double à 63 594,00€ TVA 16% La résidence Grueweleck située à Belvaux, section de la commune de Sanem dans le canton d'Esch-sur-Alzette propose à ses futurs acquéreurs 2 triplex accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région sud, à proximité immédiate de la frontière française et du récent quartier urbain Esch-Belval bénéficie de commodités nombreuses et variées. Ce quartier est en effet parmi les plus dynamiques du pays avec le Belval Plaza Shopping Center, la salle de concert La Rockhal, l'Université du Luxembourg, le Lycée Bel-Val et le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). Il est également riche par ses infrastructures ferroviaires : Gare CFL Belval-Université Gare CFL Belval-Lycée Et en échangeurs autoroutiers : Autoroute A4 (Esch / Luxembourg) Autoroute A13 (Pétange / Schengen) Autoroute A30 (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Le saviez-vous ? La Villa Grueweleck était le plus grand édifice romain à usage d'habitation sur le territoire de la commune de Sanem au IVe siècle. Le projet porte son nom en hommage à ce lieu découvert fortuitement lors de prises de vues aériennes en 1976 et dont peu de personnes connaissent l'existence à ce jour. SPÉCIFICATIONS du Triplex: 1 suite parentale (avec salle de bain et dressing privatifs) 2 chambres 1 salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 buanderie Vaste terrasse privative Jardin privatif Cave privative Niveaux : Rez-de-jardin/1er/dernier étage Emplacements intérieurs doubles disponibles en supplément Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious Triplex of 141m2 with 3 bedrooms in this future residence located in Belvaux. Price 3% €1,146,457.40 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% €1,192,867.40 2 double indoor pitches at €63,594.00 VAT 16% The Grueweleck residence located in Belvaux, a section of the municipality of Sanem in the canton of Esch-sur-Alzette offers its future buyers 2 triplexes matching finishes, high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the southern region, in the immediate vicinity of the French border and the recent urban district of Esch-Belval, benefits from many and varied amenities. This district is indeed one of the most dynamic in the country with the Belval Plaza Shopping Center, the La Rockhal concert hall, the University of Luxembourg, the Lycée Bel-Val and the Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER). It is also rich in its rail infrastructure: CFL Belval-University station CFL Belval-Lycée station And at motorway interchanges: A4 motorway (Esch / Luxembourg) A13 motorway (Pétange / Schengen) A30 motorway (FR) (Esch-Belval / Metz-Nancy-Longwy) Did you know ? The Villa Grueweleck was the largest Roman building for residential use on the territory of the municipality of Sanem in the 4th century. The project bears its name in homage to this place discovered fortuitously during aerial shots in 1976 and of which few people know of the existence to this day. Triplex SPECIFICATIONS: 1 parental suite (with private bathroom and dressing room) 2 bedrooms 1 shower room separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 laundry room Large private terrace Private garden Private cellar Levels: Ground floor/1st/top floor Double indoor pitches available at an additional cost For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. Meer weten?

 Meer weten?

Un panorama inégalable depuis dimpressionnants bureaux durables Jouissez de panoramas exceptionnels sur la vallée du Pfaffenthal depuis nos bureaux ultramodernes installés dans limmeuble Oksigen. Située sur le campus daffaires le plus en vue du Luxembourg, cette imposante tour vous offre une base de choix à 5 minutes de route à peine du centre historique de la ville, que vous rejoindrez aussi rapidement à vélo. Travaillez dans des bureaux sûrs au design soigné, où les luminaires activés par des détecteurs de mouvement, les points de recharge de voitures, les stations Veloh et les arrêts de tram à proximité viennent appuyer la philosophie durable qui anime le site. Vous naurez pas à sacrifier des infrastructures dexception au profit de valeurs écologiques : le site possède en effet un centre de remise en forme, cinq restaurants réputés et même une crèche. 46 Bureaux privés 10 bureaux de coworking 3 Salles de réunion plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

Te koop in Belvaux: Op een uitstekende locatie bevindt zich dit perceel grond, aangeboden voor €1.085.000. Dit project heeft goedkeuring voor de bouw van een tweegezinswoning en biedt een unieke kans voor ontwikkelaars. Het perceel biedt de mogelijkheid om twee appartementen te realiseren: een duplex van 129m² en een triplex van 141m², beide met een gesloten garage. De totale verkoopbare oppervlakte bedraagt ongeveer 270m², exclusief terras, tuin, kelder en garage. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van comfortabele en ruime woonunits, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedproject. De beschikbare documentatie kan op verzoek worden verstrekt voor verdere details en specificaties. Belvaux is een charmante stad met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie kunt u ons telefonisch of per e-mail bereiken. Wij staan ook klaar om u te helpen indien u overweegt uw eigen eigendom te verkopen of verhuren. Bovendien bieden wij gratis waardebepalingen aan om u een beter inzicht te geven in de waarde van uw vastgoed. Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Reckange-sur-Mess** Te huur: een prachtige, moderne commerciële loft van circa 402 m² in het hart van de commerciële zone in Reckange-sur-Mess. Deze kantoorruimte beschikt over een vergaderruimte, volledig uitgeruste kantoren, een ingerichte keuken en aparte toiletten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. Daarnaast biedt de gemeenschappelijke hal op de begane grond de mogelijkheid om evenementen of themabijeenkomsten te organiseren. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, inclusief een serverruimte met beveiligde toegang in de kelder. Buiten is er parkeergelegenheid beschikbaar vanaf €90 per maand excl. BTW en er is optioneel een aparte archiefruimte van 20 m² te huur voor €220 per maand excl. BTW. De kantoorruimte is per direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Reckange-sur-Mess Deze prachtige commerciële loft van ongeveer 278 m² is gelegen in een recent gebouw in het hart van de commerciële zone van Leudelange, nabij alle belangrijke verkeerswegen. De ruimte beschikt over een volledig ingerichte vergaderzaal, uitgeruste kantoren, een goed uitgeruste keuken en aparte toiletten, allemaal voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het pand biedt de mogelijkheid om evenementen of themabijeenkomsten te organiseren in de gemeenschappelijke hal op de begane grond. Alle nodige aansluitingen zijn beschikbaar, inclusief een serverruimte met beveiligde toegang in de kelder. Verder is er buitenparkeergelegenheid beschikbaar vanaf 90€ exclusief btw en een aparte archiefruimte van 20 m² kan gehuurd worden voor 220€ exclusief btw. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon (+352 691911993) of e-mail ( ### ). Wij staan ook tot uw beschikking als u uw eigendom wilt verkopen of verhuren en nemen alle administratieve procedures voor onze rekening. Prijs: 6.394 € Ref. Immovlan: RBL45154 Ref. verkoper: 7867864 Postcode: 3392 Stad: Reckange-sur-Mess Meer weten?