CARPENTIER, Denis (6140 Fontaine-l'Évêque)

Deze charmante villa in Leernes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een rustige straat en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit een gelijkvloers voorzien van een ontvangstruimte, apart toilet, een handige opslagruimte, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. Daarnaast beschikt de villa over een zolder die afgewerkt kan worden tot extra woonruimte. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuin, een garage, een buitenberging, en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel wordt verwarmd met gas en is uitgerust met dubbele beglazing en houten rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie in Leernes is ideaal voor wie de rust wil combineren met toegankelijkheid. De woning staat op een perceel van 725 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.062 en de woning dateert uit 1963, waarbij het momenteel te renoveren is. Dit biedt kopers de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De EPC-score van 412 kWh/m²/jr geeft aan dat er aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid, wat later kan resulteren in lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de verkoop snel kan plaatsvinden. De vraagprijs bedraagt €199.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Bezichtigen kan op zaterdag tussen 14:30 en 16:30 uur, waarbij geïnteresseerden contact kunnen opnemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Kortom, deze villa vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om helemaal naar eigen smaak te maken, deze woning biedt alle basisfaciliteiten en ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Leernes. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 283 in Forchies-la-Marche biedt een aantrekkelijke investering of een mooie renovatieproject. Met een vraagprijs van slechts 85.000 euro, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een pand met potentieel in een rustige en aangename omgeving. De woning dateert uit 1880 en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor herontwikkeling, met een gebouw dat bestaat uit twee verdiepingen en drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het huis is niet geïndexeerd en heeft een kadastraal inkomen van 237 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die willen renoveren. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime living, eetkamer, keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. Het interieur is voorzien van houten vloeren en een gasgestookte kachel, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. Er is dubbel glas geïnstalleerd, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie, al is de EPC-waarde met 429 kWh/m²/jaar relatief hoog en wijst op de noodzaak van renovatie voor optimale energieprestaties. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of meerdere bewoners. De locatie in Forchies-la-Marche biedt rust en een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 70 m² grondoppervlakte en is geschikt voor mensen die willen investeren in hun eigen project of de woning willen aanpassen aan hun wensen. Bezichtigen kan zonder afspraak op zaterdag en zondag tussen 10 uur en 12 uur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 071/54.88.88.. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met veel potentieel in Forchies-la-Marche? Neem zeker contact met ons op voor verdere details en de mogelijkheid tot bezichtiging. Meer weten?