CENTURY 21 BOONDAEL (1050 Elsene)

Dit charmante appartement gelegen in Elsene biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, straalt dit 54 m² grote vastgoed een gevoel van gezelligheid en authenticiteit uit. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van 31 m² met een prachtig parketvloer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, wasmachine en koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik bijzonder comfortabel worden. Een aparte slaapkamer, eveneens met parketvloer, biedt voldoende ruimte en rust, terwijl de aangrenzende badkamer met douche en toilet alle noodzakelijke voorzieningen heeft. Dit appartement is voorzien van een individuele gasboiler, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water voor het huishouden. Het gebouw heeft een EPC-waarde van G, wat wijst op de energieprestatie, en het primaire energieverbruik bedraagt 849 kWh/m² per jaar. Hoewel het niet gespecifieerde verwarmingssysteem niet vermeld is, biedt de recente energiecertificaat belangrijke informatie voor potentiële huurders. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en kan zonder verdere vertraging worden betrokken, wat een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Elsene. De maandelijkse huur bedraagt € 1.000, plus een provisie van € 25 voor waterkosten; internet, gas en elektriciteit zijn apart te regelen, wat flexibiliteit biedt in het beheer van de vaste lasten. De locatie van dit appartement in Elsene benadrukt de voordelen van een levendige buurt met vele voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Elsene staat bekend om zijn culturele sfeer, boetieks, restaurants en groene zones zoals het Elisabeth Park, waardoor bewoners genieten van zowel stedelijk comfort als ontspanning in de natuur. Deze woning is ideaal voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een centraal gelegen en betaalbaar vastgoed in Brussel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of bezoek hun website. Grijp deze kans om in een aantrekkelijk appartement te wonen in een bruisende wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit gezellige en lichte appartement gelegen in Elsene biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige en centrale buurt. Gevestigd op de tweede verdieping van een nette gebouwencomplex met een lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een leefruimte van circa 30 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt het over een terras van 4 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling omvat verder een badkamer met douche, een apart toilet, een functionele keuken en een praktische inkomhal. Het gehele appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. De ligging in Elsene (ook bekend als Ixelles) biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige, yet rustige omgeving. De nabijheid van de Place de la Petite Suisse en de Universiteit Libre de Bruxelles (ULB) maakt het ideaal voor studenten, young professionals of gezinnen die willen genieten van de bruisende stadsleven met gemakkelijke toegang tot winkels, cafés en openbaar vervoer. De ligging zorgt voor een goede verbinding naar andere delen van Brussel, waardoor werken en recreëren eenvoudig is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bewoners of investeerders. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief kosten, en er is een maandelijkse onderhoudskost van €250. Dit appartement biedt een betaalbare en comfortabele woonoptie in een gewilde wijk van Brussel. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede voorzieningen en een praktische indeling, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op met Century 21 Boondael voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Laat deze unieke kans niet ontsnappen om te wonen in Elsene, waar comfort, bereikbaarheid en levendigheid samenkomen. Meer weten?