CENTURY 21 LARDINOIS BY LES LACS (6560 Erquelinnes)

Deze mooie kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Erquelinnes en biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke toepassingen. Met een totale oppervlakte van 430 m², is deze ruimte ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en veelzijdig vastgoed. De indeling omvat een functionele eenvoudige keuken, een kantoorruimte en een opslagruimte van 35 m², waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfstakken en activiteiten. Daarnaast beschikt de ruimte over een service-ingang, wat het gebruiksgemak verhoogt. De kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur tegen een prijs van €1.200 per maand en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct gebruik kunt maken van de faciliteiten. Parkings en het station bevinden zich in de nabijheid, wat een groot voordeel vormt voor medewerkers en bezoekers. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De ligging in Erquelinnes biedt tal van voordelen, vooral voor bedrijven die een goede bereikbaarheid zoeken. De nabijheid van parkeerplaatsen en het treinstation maakt het makkelijk voor klanten en personeel om de locatie te bereiken. Dankzij de centrale ligging in het stadscentrum hebt u gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een uitbreiding plant, deze ruimte biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Het feit dat de ruimte vrij is van huurcontracten geeft u de vrijheid om snel te starten. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Erquelinnes? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze aanbieding combineert een aantrekkelijke prijs met een uitstekende locatie, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Wacht niet te lang – dit soort panden zijn snel weg! Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke wensen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning gelegen in Grand-Reng biedt een uitstekende combinatie van woon- en commerciële ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling die verschillende leef- en werkomstandigheden mogelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een commercieel gedeelte met een semi-uitgeruste keuken en een terras, perfect voor een kleinschalig bedrijf of als ontmoetingsplek. Bovenaan het gebouw ligt een comfortabele woonruimte die bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer en één slaapkamer. Het tweede étage telt drie extra slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. Deze woning wordt nog steeds verhuurd, maar kan snel worden betrokken door nieuwe bewoners of ondernemers. Wat betreft de technische kenmerken, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijke voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met negen zonnepanelen, waardoor het gebruik van duurzame energie wordt bevorderd. De verwarming gebeurt op elektriciteit, wat modern comfort garandeert. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 207 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 29.335 kWh per jaar. De woonoppervlakte bedraagt 129 m², verdeeld over twee gevels, zonder tuin maar met een terras van 15 m² dat uitkijkt op de buitenlucht. De praktische indeling en de recente renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse toepassingen. Gelegen in Grand-Reng biedt deze locatie een goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. De streek staat bekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De straatzichtbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken dit pand tot een uitstekende investering of woonplek. De huurprijs bedraagt €1.350 per maand, exclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?