Dewaele Hasselt Verkoop (3500 Hasselt)

De woning dateert van 1960 maar is in 2020 volledig gerenoveerd met een sterke focus op energie-efficiëntie en hoogwaardige materialen. In 2021 werd een EPC-score van E-peil 44 vastgesteld, maar door de toevoeging van 14 zonnepanelen (+- 7000 kWp) voldoet de woning inmiddels aan de BEN-norm, waarmee ze klaar is voor een duurzame toekomst (vrijgesteld van onroerende voorheffing). Het hoofdgebouw (156 m²) is als volgt ingedeeld; een inkomhal dat toegang verleend naar het boven verdiep, een slaapkamer / bureau, apart wc en de woonkamer. De woonkamer is aansluitend met de eetkamer en keuken die volledig is uitgerust. Ook bevindt er zich op het gelijkvloers nog een douchekamer en slaapkamer. De bovenverdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers, dressing en badkamer. Er is een kelder aanwezig van 16 m². Het achtergebouw (80 m²) met aparte toegang is als volgt ingedeeld: Woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging. Momenteel wordt het verhuurd als vakantiewoning maar kan zeker ook als praktijkruimte, zorgwoning, kangoeroewoning,... gebruikt worden. BEKNOPT: Bouwjaar: 1960 - renovatiejaar 2020 KI: €1158 EPC-score: E44 (2021) hierna zijn nog zonnepanelen geplaatst Verwarming: condenserende gasketel Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 27/11/2024 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

Op de C-site, de voormalige distributievestiging van Coca-Cola, is ondertussen deze (her)ontwikkeling bezig. De site is gelegen in bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal. Plot 2 bestaat uit een gelijkvloers magazijn van 614m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 296m²) met een aangenaam terras en een prachtig uitzicht op het Albertkanaal. Verder geniet deze unit ook van 12 parkeerplaatsen waardoor u zeker bent van voldoende parkeermogelijkheden. Wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ### of bel ### Beknopt magazijn: • Casco oplevering • Brandklasse: Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6 • EPB: K-peil 40 voor loodsen • Constructie: Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m • Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie. • Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting • Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer • Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m) • Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) • Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² • Nutsaansluitingen: de individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen • Afvoeren voor sanitaire kern Beknopt Kantoorruimte: • Casco oplevering • Brandklasse: Brandnorm bijlage 2 • EPB: Zal voldoen aan huidige normering • Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken • Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting • Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) • Vloer: betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting) • Afvoeren voor sanitaire kernen Meer weten?

KMO-unit van 256m². Bedrijvenpark "RE|CORE" , op de voormalige Recorsite. Hier worden KMO-units aangeboden met oppervlaktes van 256 m² tot 433 m². Deze units zijn uitstekend gelegen, naast zowel de Grote Ring van Hasselt als de E313. Mogelijkheid om kantoorruimte te voorzien (gelijkvloers of op hoogte). De units worden CASCO opgeleverd. Ev. verdere afwerking/inrichting kan besproken worden met bouwheer. 2 privé-parkings zijn inbegrepen. (zie grond- en gevelplan, inplantingsplan, lastenboek, prijslijst, brochure in bijlage). Deze KMO-units zijn geschikt voor opslag, ateliers, showrooms, productieruimtes, ...... al dan niet gecombineerd met kantoorruimtes. Verwachte oplevering Q1 2025. Unit 1, het kopgebouw, dat uitkijkt op de Hasseltse Ring, biedt 724m² kantoorruimte bovenop 622m² magazijnruimte. De units hebben een vrije hoogte van minstens 6 m en zijn uitgerust met een sectionale poort (min 4 m x 4,20 m), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m²), branddetectie en warmtepomp. privé parking is inbegrepen. Er bestaat ook de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen en aan te sluiten op het warmtenet. De bedrijfsunits zullen voldoen aan de geldende EPB-regelgeving voor industriële gebouwen. Verkoopprijs: 331.500,-EUR (excl btw) Kost aansluiting warmtenet: 4.352,-EUR (excl btw) Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### Info: ### | ### Meer weten?

Aan de Bokrijkstraat 31-33 te Hasselt bevindt zich deze bijzondere dubbele woning die bestaat uit twee vrijstaande huizen met elk een eigen huisnummer. Beide woningen zijn met elkaar verbonden, waardoor er een unieke kans ontstaat om een groot gezinshuis te creëren, eventueel met ruimte voor praktijk / vrij beroep, zorgwonen of het uitbaten van een B&B. De woning werd gebouwd in 1984 en recent gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen, waardoor het een hedendaags en comfortabel karakter heeft. Met een royale bruikbare vloeroppervlakte van 270 m² (volgens EPC) en een energie-efficiënte score van 267 kWh/(m² jaar), geniet de woning van energielabel C. De indeling is praktisch en ruim: huisnummer 31 omvat een inkomhal, leefruimte, werkruimte, gemeenschappelijke technische ruimte, zijterras, en boven een badkamer en drie slaapkamers. Huisnummer 33 beschikt over een inkomhal, berging, apart toilet, keuken, leefruimte en terras. Op de verdieping vindt u nog een tweede badkamer en twee extra slaapkamers. De woning biedt veel natuurlijke lichtinval en beschikt over twee houthaarden, ideaal voor gezellige avonden. Met een prachtig perceel van 731 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin met twee terrassen geniet u in alle privacy van de groene omgeving. De ligging nabij Bokrijk en natuurgebied De Maten biedt rust en natuur, terwijl winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar zijn. Bovendien heeft de woning een residentiële ligging met voldoende parkeergelegenheid en goede verbindingen naar belangrijke invalswegen en het treinstation. Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### of geef ons een seintje op ### Meer weten?

De woning dateert van 1930 maar is in 2024 volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatiewerken werd er overal gekozen voor kwalitatieve materialen en een sterke focus op energie-efficiëntie. Zo werden er 6 zonnepanelen geplaatst. Alsook de ligging hier is perfect. Deze lichtrijke gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² op een perceel van 1A21CA. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld met een inkomhal dat voorzien is van een apart toilet, de woonkamer met aansluitend de eetkamer en volledig uitgeruste keuken waar langs de berging is gelegen. Het eerste verdiep is ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Het tweede verdiep heeft één slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad en inloopdouche. Bovendien hebben we ook nog een gezellig stadstuintje dat voldoende privacy en gezelligheid biedt. BEKNOPT: Bouwjaar: 1930 - renovatiejaar 2024 KI: €508 EPB: in aanvraag (Label A) Verwarming: condenserende gasketel Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/11/2024 tussen 15:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

Authentiek en herenhuis met momenteel gelijkvloerse handelsruimte in Mopertingen (Bilzen). Mits bestemmingswijziging kan dit uw nieuwe ruime gezinswoning worden! Gelegen nabij het centrum van Bilzen en Maastricht, en dicht bij de oprit van de E313, biedt dit imposante pand met mooie tuin talloze mogelijkheden op een zonnig perceel van 11 are en 17 centiare. KENMERKEN: - Renovatie met het behoud van originele elementen - Ruime oppervlaktes: Circa 400m² vloeroppervlakte en een perceel van 11a17ca - Authentieke details: Open haard met marmeren schouwmantel, originele vloeren en hoge plafonds INDELING: Gelijkvloers: - Statige inkomhal - Twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor,... of om om te vormen naar leefruimten - Ruime keuken - Aparte toiletten Eerste verdieping: - Eet- en leefruimte - Twee ruime slaapkamers - Grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche - Aparte wasplaats en berging Tweede verdieping: - Polyvalente ruimte - Twee mogelijkse slaapkamers Kelder: - Gewelfde (wijn)kelder Buitenkant en tuin: - Volledig omheinde aangelegde tuin met terras - Barbecue en tuinberging - Dubbele garage met aangelegde oprit Dit herenhuis biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De centrale ligging en de ruime indeling maken het een ideale keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een unieke woon-werkcombinatie. Mits bestemmingswijziging (duurtijd aanvraag is 60 dagen na volledigverklaring dossier) kan de handelsruimte ook gebruikt worden om om te vormen naar extra leefruimtes. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Dit ruim handelspand (multi-functionele invulling) met duplex-appartement is gelegen in commerciële binnenstad (Hasselt), in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station. Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement. VERLAAGDE verkoopprijs: 640.000,-EUR Contact: Catherine Colson | ### | T: ### INDELING (zie vergunde plannen in bijlage) Kelderverdieping Gelijkvloers: +-220m² -inkom- en trappenhal appartement. -handelsruimte met rechtstreekse inkom, keldertrap, trapsas (met inwendige trap naar verdieping) en stockageruimte. 1ste verdieping: -trapsas en stockageruimte/eetruimte en toilet . 2de verdieping: -trappenhal -appartement: woongedeelte: open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken. 3de verdieping: -appartement: slaapgedeelte: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. BEKNOPT Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979 KI: 5.747 EPC KNR: (handelspand): E-Label EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label CV op aardgas Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via ### Op onze website kan u een video vinden van het pand. Meer weten?

UNIT 1, kopgebouw, dat uitkijkt op de Hasseltse Ring. Magazijn: +0 : 622m² Kantoren: +1: 362m² Kantoren: +2: 362m² 19 parkeerplaatsen Bedrijvenpark "RE|CORE" , op de voormalige Recorsite. Dit gebouw is uitstekend gelegen, naast zowel de Grote Ring van Hasselt als de E313. De units worden CASCO opgeleverd. Ev. verdere afwerking/inrichting kan besproken worden met bouwheer. 19 privé-parkings zijn inbegrepen. (zie grond- en gevelplan, inplantingsplan, lastenboek, prijslijst, brochure in bijlage). Het magazijn is geschikt voor opslag, ateliers, showrooms, productieruimtes, ...... gecombineerd met kantoorruimtes. Verwachte oplevering Q2 2025. Er bestaat ook de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen en aan te sluiten op het warmtenet. De bedrijfsunits zullen voldoen aan de geldende EPB-regelgeving voor industriële gebouwen. Verkoopprijs: 2.273.000,-EUR (excl btw) Kost aansluiting warmtenet: 22.984,-EUR (excl btw) Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### Info: ### | ### Meer weten?

De woning is ingedeeld met een authentieke inkomhal, woonkamer met gaskachel, geïnstalleerde keuken met annex de vernieuwde badkamer met inloopdouche. De woning beschikt achteraan over een mooie zongerichte stadstuin. Hier is het heerlijk vertoeven. Een verdieping hoger vinden we de grote slaapkamer, een tweede tussenkamer/slaapkamer en een derde kamer bereikbaar via de tweede slaapkamer. Er is een vaste trap naar de zolder, dus er is een mogelijkheid om deze nog als extra kamer in te richten. Ben je op zoek naar een woning die je nog verder naar je eigen hand kan zetten, maar geniet van veel authentieke elementen? Contacteer ons dan voor een bezoek ter plaatse via ### of ### . Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Ontdek deze smaakvolle, tijdloze, kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning, HOB, met bewoonbare oppervlakte van 190m², op 13a34ca. Uitstekende gelegen, op enkele minuten van het bruisend centrum van Hasselt en op enkele minuten van E313. In de onmiddellijke omgeving van supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvangmogelijkheden. KOOP DEZE CASCO NIEUWBOUWWONING NOG IN 2024 EN GENIET NOG VAN HET VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6%. INDELING (plan in bijlage) GELIJKVLOERS - ruime inkomhal met vestiaireruimte - gastentoilet - bureelruimte (ev. voor vrij beroep) - lichtrijke open keuken - leefruimte, met zicht op uitgestrekte tuin - inpandige garage - ruime berging (aansl. wasmachine en droogkast) 1STE VERDIEPING - 3 ruime slaapkamers - badkamer - apart toilet 2DE VERDIEPING - ruimte (41m²) , vrij in te richten als 4de slaapkamer. KOOPOPTIES CASCO: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten. CASCO+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. kosten. VOLLEDIG AFGEWERKT: Volgens lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl. kosten. TROEVEN: - vrije keuze van afwerking - BEN-woningen met 5 jaar vrijstelling op onroerende voorheffing - warmtepomp - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - hoogrendementsglas Contact: Catherine Colson | ### | T: ### Meer weten?

Knappe gelijkvloerse open bebouwing aan de Mezenstraat 10 te Zonhoven, gebouwd in 1973 en omgeven door een prachtige groene omgeving. Deze gelijkvloerse ruime woning op een perceel van 1163m² biedt 174m² aan bruikbare vloeroppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel om aan te passen naar eigen smaak. De EPC-score is momenteel 551 kWh/(m² jaar), wat energielabel F oplevert. Bij binnenkomst vindt u een royale inkomhal met toegang tot het gastentoilet, een praktische keuken, en een grote leefruimte die baadt in het licht en is voorzien van een open haard, wat zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet. Verder zijn er drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers, en de ruime kelder, toegankelijk via een vaste trap, biedt extra opslagruimte alsook een kruipkeldergedeelte. De tuin, gelegen op het westen, is royaal en beschikt over toegang langs de achterzijde van het perceel. Er is een carport die handige parkeergelegenheid biedt. Deze woning ligt in een rustige en groene residentiële buurt, maar toch vlak bij winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen. Troeven van deze woning zijn onder meer de grote, zonnige tuin, de unieke ligging in een groene omgeving, en de royale indeling met veel lichtinval. Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Zonhoven. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### of geef ons een seintje op ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Het appartement geniet van een inkomhal met vestiaire, woonkamer (parketvloer) met veel lichtinval en toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw, met zicht op het plein. Een geïnstalleerde keuken is apart. In de nachthal zijn er drie slaapkamers en de badkamer is voorzien met lavabo en ligbad met douchevoorziening. Het toilet is apart. Er hoort bovendien ook nog een kelderberging bij en een garagebox op -1 niveau (deze dient verplicht bij aangekocht te worden voor 24.000 euro). Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ### . Meer weten?

BEDRIJVENPARK, industriële gebouwen, kantoren, showrooms en projecten op maat! C-site, de voormalige distributievestiging van Coca-Cola. Plot 2b bestaat uit gelijkvloers magazijn van 450m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 288m²) met aangenaam terras en prachtig uitzicht op het Albertkanaal en 10 parkeerplaatsen. Met mogelijkheden op maat! Oplevering ca. 18 maanden na ondertekening. Magazijn: • Casco oplevering • Brandklasse: Klasse C • EPB: K-peil 40 voor loodsen • Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m • Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie. • Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting • Lichtstraten • Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m) • Alu buitenschrijnwerk: met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) • Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m² • Nutsaansluitingen: individueel Kantoorruimte: • Casco oplevering • EPB: voldoet aan huidige normering • Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken • Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting • Alu buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1) • Betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting) Meer weten?

KMO-unit van 279m². Bedrijvenpark "RE|CORE" , op de voormalige Recorsite. Hier worden KMO-units aangeboden met oppervlaktes van 256 m² tot 433 m². Deze units zijn uitstekend gelegen, naast zowel de Grote Ring van Hasselt als de E313. Mogelijkheid om kantoorruimte te voorzien (gelijkvloers of op hoogte). De units worden CASCO opgeleverd. Ev. verdere afwerking/inrichting kan besproken worden met bouwheer. 2 privé-parkings zijn inbegrepen. (zie grond- en gevelplan, inplantingsplan, lastenboek, prijslijst, brochure in bijlage). Deze KMO-units zijn geschikt voor opslag, ateliers, showrooms, productieruimtes, ...... al dan niet gecombineerd met kantoorruimtes. Verwachte oplevering Q1 2025. Unit 1, het kopgebouw, dat uitkijkt op de Hasseltse Ring, biedt 724m² kantoorruimte bovenop 622m² magazijnruimte. De units hebben een vrije hoogte van minstens 6 m en zijn uitgerust met een sectionale poort (min 4 m x 4,20 m), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m²), branddetectie en warmtepomp. privé parking is inbegrepen. Er bestaat ook de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen en aan te sluiten op het warmtenet. De bedrijfsunits zullen voldoen aan de geldende EPB-regelgeving voor industriële gebouwen. Verkoopprijs: 361.500,-EUR (excl btw) Kost aansluiting warmtenet: 4.743,-EUR (excl btw) Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### Info: ### | ### Meer weten?

KMO-unit van 289m². Bedrijvenpark "RE|CORE", op de voormalige Recorsite. Hier worden KMO-units aangeboden met oppervlaktes van 289 m² tot 433 m². Deze units zijn uitstekend gelegen, naast zowel de Grote Ring van Hasselt als de E313. Mogelijkheid om kantoorruimte te voorzien (gelijkvloers of op hoogte). De units worden CASCO opgeleverd. Ev. verdere afwerking/inrichting kan besproken worden met bouwheer. 2 privé-parkings zijn inbegrepen. (zie grond- en gevelplan, inplantingsplan, lastenboek, prijslijst, brochure in bijlage). Deze KMO-units zijn geschikt voor opslag, ateliers, showrooms, productieruimtes, ...... al dan niet gecombineerd met kantoorruimtes. Verwachte oplevering Q1 2025. Verkoopprijs: 374.500,-EUR (excl btw) Aansluiting warmtenet: 4.913,-EUR (excl btw) De units hebben een vrije hoogte van minstens 6 m en zijn uitgerust met een sectionale poort (4 m x 4,20 m), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m²), branddetectie en warmtepomp. 2 privé- parkings zijn inbegrepen. Er bestaat ook de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen en aan te sluiten op het warmtenet. De bedrijfsunits zullen voldoen aan de geldende EPB-regelgeving voor industriële gebouwen. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### Info: ### | ### Meer weten?

Kom deze eigendom bezichtigen tijdens de Nationale Vastgoedweek op zaterdag 19 oktober van 12u00 tot 13u00 en ontdek misschien wel je droomwoning! Het is niet nodig om een afspraak voor deze eigendom. Kan je niet komen naar de kijkdag? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken. _ Knap appartement te Beerhoutstraat 26 bus 1 in Hasselt. Dit instapklare appartement uit 1991 biedt een geweldige kans voor zowel investeerders als starters. Momenteel verhuurd voor € 619 per maand, resulterend in een jaarlijkse huuropbrengst van € 7.428. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie zonder lift en beschikt over 1 slaapkamer, een keuken met alle voorzieningen, en een badkamer met douche, toilet en enkele lavabo, inclusief aansluiting voor een wasmachine. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 53m² volgens EPC, een uitstekende EPC-score van 156 kWh/(m² jaar) en energielabel B, is het energiezuinig. De verwarming gebeurt door luchtverwarming met warmtepomp (lucht/lucht, 2024). Dankzij de vele lichtinval voelt het appartement ruim en aangenaam aan. De zeer rustige residentiële ligging in het groen biedt volop rust en privacy, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca voor optimaal gemak zorgt. Bovendien zijn belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor dagelijkse pendelaars. Het perceel heeft een oppervlakte van 740m² hetgeen zeer aangenaam en huiselijk aanvoelt. In de vraagprijs is eveneens een bovengrondse autostandplaats inbegrepen. Troeven van deze woning zijn de instapklare staat, de energiezuinige kenmerken, en de uitstekende ligging. Of u nu zoekt naar een betrouwbare investering of uw eerste eigen woning, dit appartement biedt het beste van beide werelden. De elektriciteit zal door de verkoper conform worden gemaakt volgens AREI voor de akte. Het gebouw is in zeer goede staat, zeer lage gemeenschappelijke kosten. Deze woning komt in aanmerking voor extra korting van € 2.800 op de verkooprechten indien het de enige en eigen woning is (< € 240.000). Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### of geef ons een seintje op ### Meer weten?

Leopoldplein 27 bus 2 te Hasselt is een ideale investeringskans. Dit gelijkvloerse handelspand op A-locatie langs de Kleine Ring van Hasselt biedt 165m² bruikbare vloeroppervlakte, gebouwd in 1979 met een energielabel C. Centraal gelegen langs de binnenzijde van de Hasseltse Boulevard, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en nabijheid tot het stadscentrum, winkels, scholen en invalswegen. Recentelijk vernieuwd, deel van een gerenoveerde appartementsblok, biedt het pand gemeenschappelijke verwarming op gas en openbare parkeergelegenheid voor de deur. Het is ideaal voor diverse doeleinden zoals kantoor, handel of praktijkruimte. De ruimte is opengewerkt en ingericht met maatwerk wand- en dossierkasten, met mogelijkheid tot het creëren van meerdere burelen. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en meer. Een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel completeert het geheel. De achterkant grenst aan de Ridderstraat, waardoor het pand een uitstekende ligging heeft met privacy. Met een potentiële verhuurprijs van € 1.200 per maand, hetgeen resulteert in € 14.400 potentiële huuropbrengsten per jaar, biedt dit pand niet alleen een strategische locatie maar ook een solide investering. Relevante documenten zijn beschikbaar op onze website ### Meer weten?

In het hart van Lummen, aan de Dokter Vanderhoeydonckstraat, vinden we deze centraal gelegen woning met ruime achterliggende grond. De woning bevindt zich in een rustige buurt, dankzij de nabijheid van de doodlopende Zonnestraat. Door de strategische ligging biedt deze woning vlotte verbindingen met belangrijke wegen en autosnelwegen, wat het ideaal maakt voor gezinnen en potentiële kopers. De grond rondom de woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor uitbreiding als voor een nieuwbouwproject, waarbij de gemeente Lummen openstaat voor creatieve voorstellen. Eventuele ontsluiting van een nieuw project kan via de Zonnestraat, waarbij een kwalitatief ontwerp vereist is dat aansluit op de naastliggende percelen en bebouwing. De woning biedt dus veel potentie om uw droomproject waar te maken, in combinatie met de praktische voordelen van een goede bereikbaarheid en centrale ligging. **Troeven:** - Centrale ligging in het bruisende centrum van Lummen - Uitstekende verbinding met de autosnelwegen - Gelegen in een rustige straat met mogelijkheden tot uitbreiding of herontwikkeling Heeft u interesse in dit unieke pand? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie op ### of via ### . Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Ben je boekhouder, advocaat, kinesist, tandarts, therapeut ... en wil je wonen en werken combineren, maar toch gescheiden houden? Dat kan in deze royale villa met 5 slaapkamers, grote tuin en aparte kantoorruimte/praktijkruimte (115m²) in Kortessem. Voldoende privé-parkeergelegenheid voor de deur! Gelegen aan een verbindingsweg tussen Kortessem en Wellen. Indeling: Kantoorruimte van 115m² met zowel prive-ingang als toegang vanuit woning: aparte inkom met receptie, 2 kantoren (14m² en 25m²) en vergaderzaal (21m²), aparte kitchenette, sanitair en bergzolder. Villa van 375m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer en leefkeuken met grote ramen en zicht op de tuin. Achterinkom met wasplaats, dubbele carport, bergzolder en ruime kelder. Grote omheinde tuin met achterliggende grond (landbouwgebied), afgescheiden van de kantoren. Extra troeven: - Zonnepanelen (29 st - 6583 Wp) - inbouwcassette/openhaard - Asbestvrij - Keuring elektriciteit conform - Alarminstallatie - 3-fase stroom - terugdraaiende teller Beknopt Jaar einde opbouw: 1995 Grondoppervlakte: 44a 71ca KI: 1845 EPC-score: 265 kWh/m² (C label) Verwarming: CV op stookolie (2010), convectoren, radiatoren Vraagprijs: 675.000€ Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: ### of ### Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### Meer weten?