Heylen Vastgoed Hasselt (3500 Hasselt)

Welkom aan de Moleneindeweg 8 in Zonhoven, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Deze verzorgde gezinswoning bevindt zich op een centrale, maar aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Zonhoven, Hasselt en de omliggende gemeenten. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de E314 en andere belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie houdt van natuur en ontspanning liggen verschillende wandel- en fietsroutes, evenals een prachtig natuurreservaat, vlakbij. Zo geniet u dagelijks van de perfecte combinatie tussen een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Deze verzorgde woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en één badkamer, waardoor ze de ideale thuis vormt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken en wordt aangevuld met een praktische berging en een ruime inpandige garage. Een extra troef is de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige inrichting kan deze worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een polyvalente ruimte, volledig afgestemd op uw woonwensen. Buiten geniet u van een ruime, privatieve tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de royale oppervlakte is er voldoende plaats voor een gezellig terras De ramen werden vernieuwd in 2018, in 2018 werd er een elektrische garagepoort geplaatst en werden de vloeren vernieuwd in 2022. Deze investeringen dragen bij aan het hedendaagse comfort en vormen een mooie meerwaarde voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Welkom aan de Koningin Astridlaan 43 in Hasselt, waar deze interessante opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit biedt. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de grote invalswegen. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële invulling. Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen, elk met een volledig afzonderlijke ingang. Deze indeling zorgt voor een optimale combinatie van privacy, gebruiksgemak en verhuurpotentieel. Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele huuropbrengst. Het eerste appartement werd in 2017 gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking. Het tweede appartement onderging in 2021 een grondige renovatie, waardoor ook deze woonentiteit volledig beantwoordt aan de huidige woonnormen. Bovendien beschikken alle drie de entiteiten over een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op het vlak van energiezuinigheid en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders of eigenaars. Dankzij de combinatie van een verhuurd handelspand, twee afzonderlijke appartementen, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Hasselt, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief gebouw met een aantrekkelijk rendement en een sterk toekomstpotentieel. Meer weten?

Inleiding Ontdek dit verzorgd en instapklaar appartement, gebouwd in 2014, waar hedendaags comfort en een praktische indeling centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een ruim terras van 24 m² biedt deze woonst alles wat u nodig heeft voor aangenaam wonen. Ligging Gelegen te Korenhof 16 in Heusden-Zolder bevindt dit appartement zich in een rustige en aangename woonomgeving. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Structuur van de woning Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die naadloos aansluit op het ruime terras met screens. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er twee autostaanplaatsen inbegrepen, waarvan één overdekt, en een praktische berging voor extra opslagruimte. Troeven Rustige ligging te Heusden-Zolder Bouwjaar 2014 – modern en energiezuinig Bewoonbare oppervlakte van 102 m² Ruim terras van 24 m² Twee autostaanplaatsen inbegrepen (waarvan één overdekt) Extra berging aanwezig Instapklaar en goed onderhouden Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Hasselt Dit appartement bevindt zich op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een goede bereikbaarheid dankzij de vlotte aansluiting op de grote en kleine Ring van Hasselt. Het is gelegen op de derde verdieping van de residentie "Oost-End", die bereikbaar is via een verzorgde inkomhal met zowel trap als lift. In 2020 werd het appartement stijlvol gerenoveerd en biedt het vandaag een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij het grote schuifraam en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan eentje met terras. Een verzorgde badkamer met ligbad en een berging. Als laatst is er op kelderniveau een staanplaats (inbegrepen in de prijs) en een berging aanwezig. Meer weten?

In Beverlo bieden wij deze uitzonderlijk ruime en degelijk opgebouwde woning te koop aan, waarbij vanaf de opbouw bewust gekozen werd voor duurzame en kwalitatieve materialen, waaronder geïmporteerde natuursteen die bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling. Indeling: Inkomhal, leefruimte, deur -> kelder, badkamer, bureau , slaapkamer, keuken, berging. 1e verdiep, badkamer, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en elektrisch bediende rolluiken. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer met toilet, een bureau ruimte met technische ruimte en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor. In meerdere kamers zijn aansluitingen voorzien voor muziek installaties. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad, ingebouwde oven en ongebruikt koffiezetapparaat, met een schuifraam dat uitgeeft op de tuin. Aansluitend is er een praktische berging die kan dienen als wasplaats of opslagruimte. De trap is voorzien van inbouwspotjes in de muur. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een slaapkamer met eigen terras. De woning beschikt bovendien over een droge kelder Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

LIGGING: Welkom in de Lijsterstraat 26B te Katermeer (Paal), waar u dagelijks geniet van rust, privacy en een landelijke omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. BESCHRIJVING: Deze instapklare halfopen bebouwing werd gebouwd in 2019 en afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen. Dankzij het EPC-label A, vloerverwarming, een ventilatiesysteem en 9 zonnepanelen (290 Wp per paneel) geniet u van een energiezuinige woning met een bijzonder hoog wooncomfort. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Meteen valt de overvloedige natuurlijke lichtinval op. De grote raampartijen creëren een aangename, open sfeer en bieden een prachtig zicht op de tuin. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook aan praktisch comfort werd gedacht. De ruime wasplaats beschikt over maatwerkkasten met plaats voor een wasmachine en droogkast, een koelkast, diepvriezer, een wasbak en een aparte buitendeur die toegang geeft tot de linkerzijde van de woning. Via de stijlvolle trap, uitgevoerd in beton met houten treden, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (22 m², 10 m² en 9 m²), waarvan één met een praktische dressing. De ruime badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke toiletten, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², aangevuld met een praktische berging van 8,5 m². Hierdoor is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer, speelkamer of logeerkamer. Een absolute troef is het achterliggende perceel dat later werd bijgekocht. Hierdoor beschikt de woning vandaag over een uitzonderlijk diepe tuin van ongeveer 120 meter, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte, privacy en een prachtig groen uitzicht. Een unieke buitenruimte waar u het hele jaar door in alle rust kunt genieten. Meer weten?

Ligging: Gelegen aan de Kempische Steenweg in Hasselt bevindt zich op een strategische locatie waar bereikbaarheid en wooncomfort hand in hand gaan. U geniet van een snelle verbinding naar Hasselt, Zonhoven en de belangrijkste invalswegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en bevinden de natuurgebieden Kiewit, Bokrijk en De Platwijers zich op fietsafstand, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Beschrijving: Deze verzorgde gezinswoning combineert een ruime indeling met een grondige renovatie en een groot perceel. Sinds 2022 werden tal van vernieuwingen uitgevoerd buiten de badkamer, waaronder conforme elektriciteit, nieuwe ramen, vernieuwde leidingen, vloeren, binnendeuren, spouwmuurisolatie, rolluiken en een pelletkachel. Ook het dak van de bijbouw werd vernieuwd en geïsoleerd. Bij het betreden langs de zijkant van de woning komt u rechtstreeks in de ruime keuken, die dankzij haar praktische indeling een aangename werk- en leefruimte vormt. Aansluitend bevinden zich de badkamer met geïntegreerde wasplaats en een apart gastentoilet. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Verder beschikt de woning over een royale, lichtrijke leefruimte en een aparte kamer die naar wens kan worden ingericht als eetkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 22 m², 20 m² en 16 m². Hier is eveneens reeds rekening gehouden met de mogelijkheid om een extra toilet te voorzien. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik, maar biedt voldoende hoogte om in de toekomst een vaste trap te plaatsen en de ruimte verder af te werken tot één of meerdere extra slaapkamers. Buiten geniet u van een zonnige tuin, een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid en een ruim bijgebouw/garage van ongeveer 77 m² met een smeerput dat water dicht is. Extra's: - uitzicht op weiland - EPC label C - Elektriciteit = Conform - Mogelijkheid tot uitbreiden garage. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze woning op een perceel van 1.656 m² de ideale basis om uw woonproject te realiseren. De woning is gunstig gelegen langs de N74, met een vlotte verbinding naar Houthalen en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Achteraan grenst het perceel aan parkgebied, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving met veel privacy. Zo combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met de charme van het buitenleven. Via de inkomhal betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot de woonkamer en de bovenverdieping. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, die het centrale hart van de woning vormt. Achteraan vindt u de keuken, die rechtstreeks aansluit op de ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De praktische indeling en de royale ruimtes vormen een uitstekende basis om de woning volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen te renoveren. Achter de woning bevindt zich bovendien een ruim werkhuis, ideaal als hobbyruimte, atelier of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De ligging naast parkgebied zorgt voor een aangenaam en groen uitzicht en maakt deze tuin de ideale plek voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Meer weten?

De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat op een uitzonderlijke locatie in het groen. Hier geniet u van maximale rust en privacy, terwijl u zich op een steenworp bevindt van het prachtige recreatie- en natuurgebied Kelchterhoef. Uitgestrekte wandel- en fietsroutes, bossen en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van de perfecte combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1967, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie. De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 12 are, aangevuld met een aansluitend perceel weiland van ook 12 are. Samen vormen beide percelen een prachtig geheel, omringd door bossen en weilanden. U geniet hier van een ongeëvenaarde rust en een groen uitzicht in alle seizoenen. Dankzij de ruime grond en de idyllische ligging vormt dit eigendom de ideale basis om uw droomwoning te realiseren op een van de mooiste plekjes van de omgeving. Belangrijk: De bestaande woning is gelegen in zonevreemd gebied. Via onderstaande link kan u de voorwaarden raadplegen die van toepassing zijn op zonevreemde woningen. Daarnaast ligt het aangrenzende perceel volledig in natuurgebied. Op dit perceel mogen geen constructies worden opgericht, aangezien de geldende bestemmingsvoorschriften dit niet toelaten. ### Meer weten?

Deze woning geniet van een uiterst strategische ligging, op korte afstand van het bruisende centrum van Hasselt. Dankzij de vlotte verbinding met de Grote Ring en de E313 zijn omliggende gemeenten en steden snel bereikbaar. Winkels, supermarkten, scholen, horeca, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving. Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de royale, volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken biedt een aangenaam zicht op de gezellige stadstuin, die achteraan bereikbaar is via een praktische servitudeweg. Verder beschikt de woning over twee kelders en een handige bijkeuken die dienstdoet als berging, wasplaats en extra douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als tv-kamer, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede keuken aanwezig, ideaal voor kangoeroewonen, een inwonend familielid of een zelfstandige activiteit. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet, douche, ligbad en aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging die ook als dressing kan worden ingericht. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-ketel en een gunstig EPC-label C (203 kWh/m² jaar). Deze energiezuinige combinatie zorgt voor een lager energieverbruik, een hoger wooncomfort en een interessante besparing op de energiekosten. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de flexibele indeling en de energiezuinige voorzieningen biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en werken wil combineren. Meer weten?

Het perceel geniet van een unieke ligging en grenst rechtstreeks aan natuurgebied De Teut, één van de mooiste natuurgebieden van Limburg. Vanuit uw toekomstige tuin kijkt u uit op een uitgestrekt bos- en heidelandschap, waardoor u elke dag kunt genieten van een ongeëvenaard gevoel van rust, ruimte en natuur. Ondanks deze groene omgeving bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op slechts enkele minuten afstand. Zo combineert u het beste van twee werelden: wonen in alle sereniteit met alle voorzieningen binnen handbereik. Een extra troef is de grote architecturale vrijheid. Het perceel ligt niet binnen een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) of een verkaveling, waardoor er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. De algemene bepalingen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gelden hier, wat u de mogelijkheid biedt om uw droomwoning te realiseren binnen een flexibel regelgevend kader. Troeven ·Unieke ligging aan natuurgebied De Teut ·Rustige, residentiële omgeving ·Geen RUP of verkavelingsvoorschriften van toepassing ·Ontwerpvrijheid volgens de algemene regels van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening ·Goede bereikbaarheid richting Zonhoven, Hasselt en de E314 Meer weten?

Langs de Grote Baan in Houthalen geniet deze woning van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar omliggende centrumsteden en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden de prachtige natuurreservaten Ten Haagdoorn, Kelchterhoef en de Teut zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, natuur en recreatie. Dankzij de strategische ligging is dit een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren, met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers of klanten. Deze halfopen woning werd in 2023 grondig gerenoveerd en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² een ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik. Via de inkomhal bereikt u zowel de bovenverdieping als de handelsruimte, die perfect geschikt is voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Achteraan bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op de sfeervolle leefruimte, en voorzien van voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. De zolderverdieping is ingericht als een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau en beschikt bovendien over een eigen douchekamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor voldoende bergruimte en mogelijkheden. Achteraan geniet u van een aangename tuin met terras, alsook een ruime garage. Extra troeven: - EPC B - 9 zonnepanelen - Grondig gerenoveerd in 2023 - Combinatie wonen en werken mogelijk - Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning - Laadpaal Meer weten?

Commercieel handelspand met uitstekende visibiliteit in hartje Beringen Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand om uw onderneming uit te bouwen? Dan is dit pand aan de Harmoniestraat 8 te Beringen een unieke opportuniteit. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de hoge visibiliteit geniet uw zaak hier van maximale commerciële uitstraling. Het pand deed jarenlang dienst als bakkerij en beschikt over een functionele indeling die zich perfect leent voor tal van commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of horecazaak (mits de nodige vergunningen). Daarnaast biedt het gebouw, mits het bekomen van een functiewijziging, eveneens de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een ruim appartement. Een extra troef zijn de privatieve parkeerplaatsen aan de achterzijde, wat zorgt voor optimaal comfort voor klanten, bezoekers of toekomstige bewoners. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het bovenliggende appartement mee aan te kopen, waardoor dit een bijzonder interessante investering wordt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een opbrengsteigendom met extra potentieel. Een pand met commerciële mogelijkheden, uitbreidingspotentieel én een uitstekende ligging in het centrum van Beringen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Ligging: De ligging in deze rustige, residentiële verkaveling is commercieel gezien een schot in de roos. Gelegen nabij de op- en afritten van de E314, bevindt het project zich dichtbij klaverblad van de belangrijkste Vlaamse autosnelwegen, wat zorgt voor een vlot woon-werkverkeer richting Hasselt, Genk, Leuven en Brussel. Tegelijkertijd profiteert de locatie van de directe nabijheid van lokale infrastructuren: scholen, het gezellige centrum van Lummen en grote retailketens zoals de Okay en een gloednieuwe Aldi liggen vlak om de hoek. Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). ·Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. ·Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. ·Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met een architecturaal modern plat dak of een klassiek hellend dak). ·Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. ·GEEN BOUWVERPLICHTING Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. · tuin zuidwest-gericht ·Verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. ·P-score A Meer weten?

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). Dit project biedt de unieke opportuniteit om gelijktijdig twee kwalitatieve halfopen bebouwingen te realiseren. Dankzij de afwezigheid van een bouwverplichting geniet u bovendien van maximale operationele en financiële flexibiliteit binnen uw vastgoedportefeuille. stedenbouwkundige voorschriften - Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. - Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. - Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met vrije architecturale keuze uit een modern plat dak of een klassiek hellend dak). - Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een vrijstaand bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. Percelenoverzicht (Totaal: 23a 59ca) ·Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. ·Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. ·Tuin zuidwest-gericht ·Goedgekeurde verkaveling. Alle essentiële documenten, waaronder de verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. · P-score A Meer weten?

Bouwgrond met bebost achterliggend perceel te Lummen Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen een toplocatie en absolute rust in het groen? In het gezellige Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", vind je deze prachtig gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing (Lot 1), en achterliggende aggrarische grond (Lot 3). Er is een mogelijkheid tot het bouwen van een woning met een gevelbreedte van max 11m en een bouwdiepte op het gelijkvloers van max 17m en op de eerste verdieping van max 12m. - LOT 1 heeft een oppervlakte van 7a 01ca en ligt in de zone woongebied met landelijk karakter - LOT 3 heeft een oppervlakte van 4a 12ca en ligt in de zone voor een stuk in agrarisch gebied en voor een stuk gebied voor dagrecreatie. Dit betekent een absolute garantie voor de toekomst: er komt nooit zware industrie of een drukke woonwijk achter je deur. Troeven van deze bouwgrond: ·De tuin is perfect zuidwest-gericht, waardoor je van de vroege middag tot de late avond geniet van de zon. ·Lot 3 is een prachtig bebost perceel dat naadloos aansluit op je achtertuin. ·2 volwaardige bouwlagen. Bovendien heb je de vrije keuze uit een plat dak of een hellend dak. ·Er mag een bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) bijgebouwd worden. ·P-score A, G-score ONBEKEND ·GEEN BOUWVERPLICHTING Meer weten?

Ligging: Deze woning is rustig gelegen aan Wilbroek 37 in Paal, omringd door groen en met een aangename, landelijke sfeer. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E313 zich op korte afstand bevinden. De ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Beschrijving: Via de inkomhal, bereikbaar langs de linkerzijde van de woning, komt u binnen in een verzorgde hal met een apart gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische ruimte, afgesloten met een glazen schuifwand. Deze kan perfect dienen als bureau of hobbykamer en is tevens voorzien van de technische installaties, de omvormer en de thuisbatterij. Verder komen we in de ruime leefruimte, die mooi aansluit op de open keuken. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. De keuken is voorzien van een kookeiland, kwalitatieve toestellen en grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Achteraan kan de grote glazen schuifwand bijna volledig geopend worden, waardoor u een aangenaam contact met de tuin creëert. Aansluitend aan de keuken is er nog een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een volledig uitgeruste badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een extra slaapkamer, maar kan ook perfect gebruikt worden als hobbyruimte, bureau of speelkamer. De woning beschikt bovendien over 16 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, beide geplaatst in 2022. Buiten geniet u van een gezellige, zuidwestgerichte tuin waar u volop van de zon kunt genieten. Extra's: - 16 Zonnepanelen + thuisbatterij 10kw - vloerverwarming beneden, radiatoren boven - veel lichtinval Meer weten?