EBIMMO (5377 Heure) (pagina 2)

Dit investeringspand, gelegen in het hart van Ciney, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Met een vraagprijs van 349.000 €, bestaat het gebouw uit vijf huurunits (kots) en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een uitgeruste keuken, twee doucheruimtes en twee toiletten. Het pand is volledig gemeubileerd en in perfecte staat, met een jaarlijkse huurinkomstmogelijkheid van minimaal 14.000 € op basis van een verhuurperiode van 10 maanden per jaar. De huidige huurders zorgen voor een stabiel maandelijks inkomen van 1.785 €. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over een kelder van 26 m². De vijf slaapkamers zijn ruim, variërend van 12 m² tot 24 m², en bieden voldoende leefruimte. Voor het comfort van de bewoners is er een eetkamer en wasruimte aanwezig. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van gas, wat bijdraagt aan een energielabel PEB D, met een specifiek primair energieverbruik van 276 kWh/m²/jaar. De ligging in het centrum van Ciney biedt gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer. Het pand is in overeenstemming met alle stedelijke en gemeentelijke voorschriften, met een geldige huurvergunning tot oktober 2028 en een positieve brandveiligheidsrapportage. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Pêtre Sébastien via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit prachtige appartement in Marbella biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Gelegen in de betoverende regio Alcaidesa, beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning omvat ook een eetkamer en een praktische dressing, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het appartement biedt eigentijdse voorzieningen zoals airconditioning, waardoor u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat kunt genieten. Ondanks de moderne uitstraling is de keuken nog niet uitgerust, wat ideaal is voor kopers die hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. Het pand bevindt zich op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De locatie van het appartement is uitstekend, op loopafstand van een golfclub, perfect voor liefhebbers van het spel en voor wie graag in een groene omgeving woont. Bovendien zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar, ideaal voor ontspanning en recreatie. De verkoopprijs van 385.000 € omvat ook een garage en berging, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Emmanuel Bauraind op ### Meer weten?

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844) Meer weten?

Deze prachtige woning in Nandrin biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 395 m² en is gelegen op een royaal perceel van circa 7300 m², met een schitterend uitzicht op de landelijke omgeving van Condroz. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwd dressing, en verschillende leefruimtes waaronder een lichte woonkamer, een recent volledig uitgeruste keuken van 33 m², en een grote kantoorruimte van 32 m² die ideaal is voor thuiswerken of professionele activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamers, terwijl de zolderruimte van 218 m² nog volop mogelijkheden biedt voor extra gebruiksdoeleinden of uitbreiding. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin met een verwarmd zwembad en verschillende terrassen, perfect voor ontspanning en buitenleven. Een garage van 55 m² en voldoende parkeergelegenheid maken het geheel compleet. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over moderne installaties zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen met 32 panelen, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De ligging nabij Nandrin biedt een rustige omgeving met goede connectiviteit naar het centrum van Luik, dat ongeveer 30 minuten rijden is. Dit huis combineert comfort en ruimte in een rustige, natuurlijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte. Meer weten?