Ontdek dit charmante appartement gelegen in Elsene, een gewilde wijk in Brussel, op een steenworp afstand van de levendige plaats Flagey. Dit gezellige en goed onderhouden appartement biedt een ideale leefruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale locatie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een intieme en rustige woonsfeer biedt. De woning beschikt over een ruime woonkamer die uitkijkt op een achtergelegen, rustige tuin, ideaal voor ontspanning of binnen-buitenleven. De open keuken met moderne voorzieningen vormt een centraal punt in het appartement en maakt het koken aangenaam en efficiënt. Daarnaast is er een aparte bureau-ruimte, perfect voor thuiswerken of als extra hobbyruimte, en één grote slaapkamer met voldoende plaats voor een comfortabel bed en opbergruimte. Het appartement beschikt over een volledige badkamer met toilet en is uitgerust met een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De energieprestatiecertificaat (PEB) is geklasseerd als D+, met een primair energieverbruik van 160 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 31 kg. Verder is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Het pand is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de koper flexibiliteit geeft. De ligging aan de Chaussée d'Ixelles biedt uitstekende bereikbaarheid, nabij diverse winkels, cafés en openbaar vervoer, waardoor alles wat Brussel te bieden heeft binnen handbereik is. Dit aantrekkelijke appartement wordt aangeboden voor €395.000, een prijs die aantrekkelijk is gezien de centrale ligging en de voorzieningen die het biedt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering in het hart van Brussel, dit pand combineert comfort, bereikbaarheid en een betaalbare prijs in een levendige buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit woning u te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in Elsene wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan