EDEN CONSULT SPRL (1050 Elsene)

Ontdek deze prachtige woning te Oudergem, gelegen aan de Rue Charles Lemaire 51. Deze residentie wordt momenteel aangeboden voor de prijs van €795.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd in 2016 en straalt een grote lichtinval uit dankzij haar zuidelijke oriëntatie. De indeling combineert comfort en functionaliteit, met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met veranda en terras, perfect voor gezellige zomermomenten en buitenleven. De tuin en het terras van 20 m² bieden een ideale buitenruimte, terwijl de parkeergelegenheid op slechts 20 meter van het huis het praktische aspect versterkt. Binnen beschikt het huis over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer van 16 m² met ingebouwde kasten, naast een kleinere slaapkamer van 10 m². De badkamer op dit niveau is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inclusief ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het souterrain omvat een grote multifunctionele ruimte van 25 m² met binnen- en buitenlichttoetreding, die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor of eetkamer. Daarnaast zijn er nog twee praktische wasruimtes. Het huis beschikt over een parkeerplaats buiten en staat garant voor een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. De locatie van deze woning in Oudergem biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, en toch in een rustige straat. Oudergem is gekend om haar groene omgeving en goede verbindingen naar Brussel-centraal. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende ligging, waardoor het een unieke kans vormt voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de stijlvolle en functionele leefruimte die het te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Sint-Gillis, gelegen aan de Rue de la Source 19. Dit prachtige vastgoedobject bestaat uit een commercieel gedeelte en drie volledig verhuurde appartementen, waardoor het een solide keuze is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met een maandelijks huurrendement van 3.300 euro, wat een aantrekkelijke opbrengst biedt. De eigendom verkeert in zeer goede staat, met moderne voorzieningen zoals individuele verwarmingsinstallaties in elk appartement, en heeft een energielabel F. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 240 m² en beschikt over twee gevels, wat de uitstraling en daglichttoetreding ten goede komt. De ligging nabij belangrijke verbindingen en levendige wijken maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel particuliere investeerders als vastgoedportefeuilles. De bouwdate van het gebouw, de indeling van de appartementen, en de specifieke details over de binnenafwerking zijn niet verder gespecifieerd, maar de conditie en het huurrendement spreken voor zich. De drie slaapkamers verspreid over de appartementen bieden flexibiliteit voor diverse verhuurmogelijkheden of zelfs hervergunning tot een andere gebruiksvorm. Aangezien de eigendom momenteel niet verhuurd is, biedt dit investeerders de gelegenheid om meteen in te stappen en te profiteren van de reeds bestaande huurinkomsten of het vastgoed aan te passen aan hun eigen wensen. Het feit dat er geen BTW moet worden betaald maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. De ligging in Sint-Gillis is ideaal: dicht bij de Porte de Hal en de Avenue Louise, twee van de meest dynamische en bereikbare wijken van Brussel. Deze toplocatie kenmerkt zich door een mix van commerciële en residentiële functies, met diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand. Dit biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een stabiele waardeontwikkeling voor dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit unieke investeringsproject? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?