GVN IMMOSERVICE (7070 Le Roeulx)

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Le Roeulx, ideaal voor zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een modern en verzorgd pand. Deze beschikbare kantoorruimte biedt een praktische en comfortabele werkomgeving met verschillende afmetingen, variërend van kleinere units tot grotere werkplekken, afhankelijk van uw behoeften. Het complex is voorzien van een groot, beveiligd parkeerterrein en biedt gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals een reservabele vergaderruimte. De huurprijs start vanaf €650 exclusief btw per maand voor de kleinste bureaus, met grotere ruimtes mogelijk voor een iets hogere huur. De maandelijkse forfaitaire kosten bedragen €150 en omvatten water, elektriciteit, verwarming en internet, waardoor u één vaste kost hebt voor alle nutsvoorzieningen. Deze kantoorruimte bevindt zich in een moderne en goed onderhouden bedrijfsomgeving die perfect aansluit bij de professionele uitstraling die u nastreeft. Het pand beschikt over dubbel glas en is voorzien van aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele werkplek. De locatie in Le Roeulx biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor geconcentreerd werken en zakelijke groei. Beschikbaar onmiddellijk, zodat u snel kunt beginnen met het verder ontwikkelen van uw onderneming. Met de gunstige voorwaarden en de inbegrepen diensten is deze ruimte zeker het overwegen waard voor een efficiënte en professionele bedrijfsvoering. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze collega’s staan klaar om u te begeleiden in het proces en u te helpen de juiste werkplek te vinden die aansluit bij uw wensen. Deze aanbieding biedt u de mogelijkheid om te profiteren van een betaalbare, volledig uitgeruste kantoorruimte in een strategische locatie, met alle faciliteiten die uw bedrijf nodig heeft om succesvol te zijn. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar een nieuwe werkplek in Le Roeulx! Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen in het pittoreske Gottignies, biedt een unieke kans voor ondernemers in de horecasector. Het pand is gunstig gelegen tegenover een kerk, wat zorgt voor een charmante omgeving en een constante stroom van voorbijgangers, waaronder wandelaars. Met een totale oppervlakte van 120 m² beschikt dit restaurant over 34 zitplaatsen in de zaal, een volledig uitgeruste bar met voorzieningen zoals een koelkast en bier/wijn tap, en een professioneel ingerichte keuken met apparatuur voor zowel warme als koude bereidingen. Naast de hoofdruimte zijn er extra mogelijkheden voor klantencomfort. Op de eerste verdieping zijn er 12 bijkomende zitplaatsen beschikbaar, wat ideaal kan zijn voor privé-evenementen of extra capaciteit tijdens drukke periodes. Daarnaast is er aan de voorkant van het gebouw een terras met 12 zitplaatsen, perfect voor gasten die graag buiten willen zitten bij goed weer. Het pand is verder voorzien van gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en beschikt over een ruime voorraadruimte voor opslag. Wat betreft nutsvoorzieningen is het pand volledig aangesloten op riolering, gas, elektriciteit en water. De verwarming gebeurt efficiënt middels hout en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Met een huurprijs van 2.500 € per maand en een waarborg van 5.000 €, is dit pand onmiddellijk beschikbaar en biedt het een uitstekende kans voor diegenen die een goed gelegen horecazaak willen uitbaten. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse verdieping te huur in Le Roeulx biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 180 m², ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De lichte en ruime leefruimte van 42 m² combineert een gezellige zithoek met een eetgedeelte en gaat naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken van 13 m². Het appartement omvat vier comfortabele slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 13 m², 12 m², 14 m² en 16 m², ideaal voor gezinnen of wie behoefte heeft aan aparte werk- of hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over twee badkamers: één met een ligbad en dubbele lavabo, en een tweede met een douche, lavabo en toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een gebouw met twee gevels en heeft directe toegang tot een zonnig terras van 22 m² en een ruime tuin van 141 m², perfect om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, gasverwarming, afzonderlijke tellers voor elektriciteit, water en gas, én een parlofoon installatie dragen bij aan het wooncomfort en de zelfstandigheid. Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen waaronder riolering, gas en water. Tevens beschikt het appartement over een geldig certificaat voor de elektrische installatie en een recent EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Deze gelijkvloerse verdieping is beschikbaar vanaf 1 september 2026 tegen een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro, exclusief gemeenschappelijke kosten. De huurwaarborg bedraagt tweemaal de maandhuur, namelijk 3.000 euro. Gelegen in het rustige Le Roeulx biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit op een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het verhuurkantoor onder referentie LR RENARDISE via Immovlan referentie VWD18188. Mis deze unieke kans niet om comfortabel en stijlvol te wonen in deze prachtige gelijkvloerse verdieping. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Le Roeulx biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en combineert modern comfort met een verzorgde afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een afzonderlijk toilet, een wasplaats en een berging. De woning telt op de eerste verdieping drie slaapkamers met respectievelijk 17 m², 12 m² en 13 m², en beschikt over een badkamer voorzien van een douche, bad en toilet. Verder is er ook een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Er is een dubbele elektriciteitsmeter geïnstalleerd en de elektrische installatie is conform de geldende normen, voorzien van certificaat. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 225 kWh/m² per jaar, wat terug te vinden is op het EPC-attest met referentie 20260702034510. Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 425 m² beschikt dit pand over een tuin van circa 100 m², evenals één buitenparkeerplaats. De woning is aangesloten op water en riolering, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Gelegen aan de rue Saint-Leger 18 in 7070 Le Roeulx, wordt deze residentie aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.150 euro. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd via referentie VWD18107 bij de verkoper GOTTIGNIESSTLEGER. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en instapklare woning in een rustige omgeving, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerd appartement te huur in Le Roeulx combineert modern comfort met een energiezuinige uitrusting. Gelegen in de Rue de la Renardise 2 A, op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 110 m², waarvan 40 m² woonruimte. Het bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes, een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, drie lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en bad. Bovendien is er een apart toilet en een handige bergruimte voor wasactiviteiten. Qua technische voorzieningen is dit appartement bijzonder goed uitgerust. Het beschikt over PVC-ramen met dubbel glas, een warmtepomp en zonnepanelen die bijdragen aan een laag primair energieverbruik van 35 kWh/m² per jaar. De installatie van een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezond binnenklimaat. Daarnaast is het pand voorzien van airconditioning en een beveiligde deur. Op het vlak van nutsvoorzieningen zijn er aparte meters voor elektriciteit en water, wat het beheer eenvoudig maakt. Alle elektrische installaties zijn conform en beschikken over de nodige certificaten. Dit appartement wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.350 euro, met een huurwaarborg van 2.700 euro, en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De ligging in het centrum van Le Roeulx zorgt voor een vlotte toegang tot de lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat het praktisch wonen hier versterkt. Bent u op zoek naar een energiezuinig en comfortabel appartement in Le Roeulx? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?