Hertog Makelaars (1850 Grimbergen)

Zuidgerichte bouwgrond van 12,09 are gelegen in een rustige straat met private oprit te Humbeek. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een grote ,vrijstaande eengezinswoning met twee bouwlagen. De villa wordt voorzien binnen de maximale bouwkader zoals voorgesteld op het grafisch plan, maar er worden geen maximale afmetingen gespecifieerd. Maximale kroonlijsthoogte van 4m voor eerste bouwlaag. Tweede bouwlaag moet voorzien worden van een hellend dak van 45°. Dakvorm vrij te kiezen. Kelderverdieping is toegelaten. De bouwgrond is goed bereikbaar met openbaar vervoer en vlakbij alle nodige voorzieningen. Slechts €269/m²! Meer info beschikbaar op kantoor! Meer weten?

Deze bouwgrond van 843m² geniet van een topligging in een groene omgeving te Grimbergen. Deze grond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een open bebouwing met 2 bovengrondse bouwlagen, exclusief dakverdieping. De bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Ondergronds kan een extra bouwlaag gecreëerd worden. Eventuele garage dient in het hoofdgebouw voorzien te worden. Maximale kroonlijsthoogte bij een plat dak is 6,5m en bij een hellend dak 4,5m. Ultieme verzichten over het prachtige landschap. Absolute discretie, privacy en rust gegarandeerd! Tot slot is deze woning uiterst vlot bereikbaar vanuit verschillende invalswegen en bevindt ze zich op een boogscheut van het centrum van Grimbergen. Kosten voor opmeting en afpaling ten koste van de koper. Meer weten?

Deze bouwgrond van 889m² geniet van een topligging in een groene omgeving te Grimbergen. Deze grond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een open bebouwing met 2 bovengrondse bouwlagen, exclusief dakverdieping. De bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Ondergronds kan een extra bouwlaag gecreëerd worden. Eventuele garage dient in het hoofdgebouw voorzien te worden. Maximale kroonlijsthoogte bij een plat dak is 6,5m en bij een hellend dak 4,5m. Ultieme verzichten over het prachtige landschap. Absolute discretie, privacy en rust gegarandeerd! Tot slot is deze woning uiterst vlot bereikbaar vanuit verschillende invalswegen en bevindt ze zich op een boogscheut van het centrum van Grimbergen. Kosten voor opmeting en afpaling ten koste van de koper. Meer weten?

Deze bouwgrond van 1236m² geniet van een topligging in een groene omgeving te Grimbergen. Deze grond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een open bebouwing met 2 bovengrondse bouwlagen, exclusief dakverdieping. De bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Ondergronds kan een extra bouwlaag gecreëerd worden. Eventuele garage dient in het hoofdgebouw voorzien te worden. Maximale kroonlijsthoogte bij een plat dak is 6,5m en bij een hellend dak 4,5m. Ultieme verzichten over het prachtige landschap. Absolute discretie, privacy en rust gegarandeerd! Tot slot is deze woning uiterst vlot bereikbaar vanuit verschillende invalswegen en bevindt ze zich op een boogscheut van het centrum van Grimbergen. Kosten voor opmeting en afpaling ten koste van de koper. Meer weten?

Gelegen op een uitstekende locatie in Laken vlakbij de Japanse toren en de Wandstraat, biedt dit opbrengstgebouw een unieke investeringskans met een aantrekkelijk huurrendement. Het gebouw omvat momenteel 6 appartementen, 1 studio en een handelsruimte, maar is vergund als 5 appartementen en een handelsruimte. De vergunde indeling is als volgt: kelderverdieping met chauffagelokaal en individuele kelders. Gelijkvloers: handelsruimte van 86m² en gemeenschappelijke fietsenberging. Eerste verdieping: 2 appartementen. Tweede verdieping: 2 appartementen. Dakverdieping: momenteel een appartement + studio, maar te herbestemmen naar één groot appartement van 86m². De ligging is een absolute troef: vlak bij openbaar vervoer (tram, metro en bus) en nabij scholen, winkels en het park van Laken. Huidige huurinkomsten: 4785,63 EUR/mnd (met leegstaand dakappartement). Alle elektrische installaties zijn conform, het dak is vernieuwd (2009), er is een collectieve centrale verwarming op gas (Viessmann - 2011) en EPC-scores zitten tussen D en G. Meer weten?

Uniek gebouw in het centrum van Grimbergen, bestaande uit een zeer ruim appartement (240m²) en een enorme handels- of kantoorruimte (519m²) op een perceel van 16a44ca. Het appartement op de eerste verdieping (achteraan op tuinniveau) is royaal qua ruimte: het beschikt over grote living met toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Er is ook een inrichtbare zolderruimte (127m²) die bereikbaar is met een vaste trap. De oostgerichte tuin met zicht op de basiliek zorgt voor een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De gelijkvloerse handelsruimte is vooraan 17m breed en 32m diep en biedt veel mogelijkheden en een aantrekkelijke visibiliteit langs één van de belangrijkste wegen in Grimbergen. Voor het gebouw is er voldoende parkeergelegnheid en de oprit links geeft toegang tot de garage. Deze combinatie van een royale woonoppervlakte, een uitzonderlijk grote handelsruimte en een grote tuin is zeldzaam op de markt en is ideaal om wonen en werken te combineren! EPC: X (= onbepaald) Meer weten?

Deze moderne penthouse in een recent gebouw (2004) is gelegen in een residentiële wijk in Anderlecht en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 144m². De lichtrijke woonkamer van 34m² sluit perfect aan op de eetkamer (20 m²) en de moderne halfopen keuken (11 m²), volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Deze leefruimtes bieden toegang tot het zuidwestgerichte terras. Verder beschikt u over 3 slaapkamers (20m², 13m² en 9m² + mogelijkheid tot een 4e slaapkamer van 8m²) waarvan 1 met balkon, ideaal voor een rustige ochtendkoffie. De penthouse telt ook een apart toilet en een ruime berging/wasplaats. De badkamer is voorzien van een wc, dubbele wastafel, douche en ligbad. Drie afgesloten garages beschikbaar, optioneel aan te kopen voor €35.000/garage – een unicum in de buurt! Het appartement is uitstekend gelegen, vlakbij openbaar vervoer, Vijverspark én met vlotte verbindingen naar het centrum van Brussel. EPC: E. Meer weten?

Volledig afgewerkt nieuwbouw appartement (bruto oppervlakte: 56,7m²) op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw. U komt binnen via de gemeenschappelijke inkomhall van het gebouw. De indeling van het appartement ziet er als volgt uit: inkom, zeer lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer (10m²), douchekamer met enkele wastafel, douche en wc en berging (7m²) met aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over een warmtepomp en een aangename tuin met terras. Verplichting tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (19.500 EUR excl. kosten) of garagebox (29.500 EUR excl. kosten). Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Eerste bewoning! EPC: A. Meer weten?

Volledig afgewerkt nieuwbouw appartement (bruto oppervlakte: 76,48m²) op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw en omvattende: privatieve inkom met aparte wc, zeer lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer (11m²), douchekamer met enkele wastafel en douche en berging (7m²) met aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over een warmtepomp en een aangename tuin met terras. Verplichting tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (19.500 EUR excl. kosten) of garagebox (29.500 EUR excl. kosten). Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Eerste bewoning! EPC: A. Meer weten?

Volledig afgewerkt nieuwbouw appartement (bruto oppervlakte: 73,8m²) op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw en omvattende: privatieve inkom met aparte wc, zeer lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer (11m²), douchekamer met enkele wastafel en douche en berging met aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over een warmtepomp en een aangename tuin met terras. Verplichting tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (19.500 EUR excl. kosten) of garagebox (29.500 EUR excl. kosten). Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Eerste bewoning! EPC: A. Meer weten?

Volledig afgewerkt nieuwbouw appartement (bruto oppervlakte: 103,6m²) op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw en omvattende: privatieve inkom met aparte wc, zeer lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers (14m² en 8m²), douchekamer met enkele wastafel en douche en berging (7m²) met aansluiting voor wasmachine. Verder beschikt het appartement over een warmtepomp en een aangename tuin met terras. Verplichting tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (19.500 EUR excl. kosten) of garagebox (29.500 EUR excl. kosten). Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Eerste bewoning! EPC: A Meer weten?

Deze ondergrondse, afgesloten garagebox bevindt zich langs de Jean Hayetsquare 12-36 te Anderlecht. Deze garage (nr.13) met automatische poort heeft een oppervlakte van 16m². De garage biedt ruimte voor uw wagen of voor stockage. Ideale locatie! Meer weten?

Welkom in Humbeek, waar deze vrijstaande woning in de Molenstraat een perfecte balans biedt tussen rustig wonen met uitgebreide opslagfaciliteiten. Met indrukwekkende loodsen van maar liefst 600m² achteraan het terrein , is er meer dan voldoende ruimte voor opslag, werkplaatsen of bedrijfsactiviteiten. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 190m² (exclusief kelder) op een perceel van 1918m². U komt binnen via de inkomhal en wordt meteen naar de woonkamer (18m²) met gezellige open haard geleid. Daarnaast bevinden zich de eetkamer (18m²) en de uitgeruste keuken (18m²) met ontbijthoek. Aanpalend vindt u een aparte wc en een handige technische ruimte. Via die technische ruimte heeft u toegang tot de berging (15m²), of neemt u de trap naar boven. U komt dan in een grote zolderkamer (34m²) die momenteel ingericht is als slaapkamer met bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 2 slaapkamers (beide 15m²) en een douchekamer in mozaïek met douche, wc en enkele wastafel. Nog een verdieping hoger treft u een ruime slaapkamer (34m²) met een bad, wastafel ingebouwde kasten en een mezzanine. Deze woning beschikt verder over een kelder en een extra berging achteraan de woning. Buiten is het terras met natuurlijk zwembad een goede plek om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Vlakbij openbaar vervoer, oprit voor meerdere wagens en automatische poort,... Conforme elektrische installatie. EPC: D. Meer weten?

Deze twee te renoveren opbrengstgebouwen in Sint-Jans-Molenbeek tellen samen maar liefst 12 verhuurde appartementen en 1 commerciële ruimte op het gelijkvloers. Alle appartementen zijn uitgerust met dubbel glas in PVC en individuele tellers voor gas en elektriciteit. Bovendien zijn alle units reeds verhuurd met 10.950 EUR huurinkomsten per maand. Op het gelijkvloers van het gebouw op nr. 134 vindt u de gemeenschappelijke inkomhall, inrijpoort met autostaanplaatsen en een appartement met 1 slaapkamer. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich telkens een appartement met 2 slaapkamers (+/- 90 m²). Bovendien beschikt u hier over een kelder van circa 90m². Het gebouw op nr. 136 biedt een nog grotere kelder (+/- 205 m²), inclusief twee ruimtes en een grote werkplaats met open goederenlift. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhall, inrijpoort met staanplaatsen, een achterplaats en een kantoorruimte (de elektrische installatie hiervan is conform). Op de eerste verdieping vindt u 2 appartementen met 2 slaapkamers. De tweede en derde verdieping beschikken beide over 3 appartementen met 2 slaapkamers. Dit opbrengstgebouw in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid! EPC: G. Meer weten?

Veelzijdige ruwbouwwoning met ruime opslagfaciliteiten, kantoorruimte en appartement op een perceel van 2452m² in Humbeek. Deze eigendom biedt een unieke kans voor zowel woon- als werkgelegenheid. Rechts op de eigendom bevindt zich een driegevelwoning van 177m² (exclusief garage) met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer. De site telt verder een groot gebouw met 2 loodsen van 226m² en 103m². Deze magazijnen zijn apart toegankelijk via een automatische poort. Op de eerste verdieping van dit gebouw kan een kantoorruimte (32m²) gecreëerd worden. Tussen de 2 loodsen is er ook een duplexappartement met 2 slaapkamers en bureau voorzien. Ruime buitenruimte en parkeermogelijkheden. Ook de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijgelegen lokale voorzieningen maken deze locatie zeer aantrekkelijk. EPC: D Meer weten?

Afgewerkte handelsruimte van 160 m² in de prestigieuze residentie NATEAU met een moderne architectuur, op de grens van Diegem en Haren (hoek Kuregemstraat en Haachtsesteenweg). Deze handelsruimte kan ingedeeld worden naar eigen smaak. Mogelijkheid tot aankoop een afgesloten garagebox. Het nieuwbouwproject ligt langs één van de belangrijkste toegangswegen naar Brussel, op een boogscheut van het centrum van Diegem, de NAVO, de Europese instellingen en het bedrijvenpark. Uitstekende visibiliteit! Verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

Stijlvolle en bemeubelde showroom van 127 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig kantoorgebouw. Deze showroom is zeer strategisch gelegen, op de hoek van de Jozef Van Elewijkstraat en de Jetsestraat te Strombeek-Bever, en is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A12. De ruime showroom is instapklaar en flexibel in te richten. Bovendien beschikt u over een ingerichte keuken, een apart toilet en een stockruimte. De moderne inrichting, strategische ligging en gebruiksklare opstelling maken deze bemeubelde showroom de ideale keuze voor uw professionele activiteiten. Het EPC-label B maakt het plaatje compleet. Meer weten?

GENIET VAN 6% BTW! Luxueuze driegevelwoning op een zuidgericht perceel van 6a02ca met een bewoonbare oppervlakte van 201m², met zicht op de velden! De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken en berging, een wasplaats en een aparte wc. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers waarvan eentje met een aparte douchekamer (en eventueel dressing), een badkamer en een aparte wc. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en kan verder ingericht worden. Tenslotte is er ook nog een carport en berging voorzien. De woning wordt voorzien van het modernste comfort: warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, 2 regenwaterputten (2x5000l), ... . Aankoop aan 6% btw mogelijk (maatregel afbraak en heropbouw verlengd tot en met 30 juni 2025) -> meer info beschikbaar op kantoor. Meer weten?

GENIET VAN 6% BTW! Luxueuze driegevelwoning op een zuidgericht perceel van 6a02ca met een bewoonbare oppervlakte van 201m², met zicht op de velden! De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken en berging, een wasplaats en een aparte wc. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers waarvan eentje met een aparte douchekamer (en eventueel dressing), een badkamer en een aparte wc. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en kan verder ingericht worden. Tenslotte is er ook nog een carport en berging voorzien. De woning wordt voorzien van het modernste comfort: warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, 2 regenwaterputten (2x5000l), ... . Aankoop aan 6% btw mogelijk (maatregel afbraak en heropbouw verlengd tot en met 30 juni 2025) -> meer info beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Bouwgrond van 2a39ca gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat in Strombeek-Bever. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een halfopen bebouwing met maximaal 3 bouwlagen. De bouwbreedte bedraagt 6.5m en de bouwdiepte is 9m. Dit betekent dat u een woning kan bouwen met een bewoonbare oppervlakte van +/- 176m². De bouwvrije zijtuinstrook dient 3m te zijn. De woning moet afgewerkt worden met een plat dak. Maximale kroonlijsthoogte is 8,5m. Meer info beschikbaar op kantoor . Meer weten?