Vous cherchez une agence immobilière pour la vente ou l’achat d’une maison, d’un terrain ou d’un appartement? L’immobilière du Hainaut est votre agence immobilière de référence près de chez vous, notre équipe, jeune et dynamique répondra à vos questions et vous fournira les conseils professionnels nécessaires pour la réussite de vos projets immobiliers. Vos rêves ont de l’avenir! N’hésitez pas à nous contacter, prise en charge personnalisée sous 24H. L'Immobilière du Hainaut c'est aussi l'agence Boulevard Delwart,13 à Tournai (En face de l'Imagix). Contactez-nous au Tel +32 56 98 08 08
In het centrum van uw vrije tijd, entertainment en dagelijkse activiteiten. Biedt de geneugten van de stad en de rust van het leven in de voorsteden. Gebouwen die een lager energieverbruik combineren met een hoog comfortniveau. Gediversifieerd aanbod van appartementen met 1 tot 4 slaapkamers met een terras of een tuin, evenals privé en beveiligde garages.
Deze villa in Estaimbourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 218 m² met een perceel van 1.120 m² en biedt vijf slaapkamers, een tuin en een garage. De woning is te koop voor 449 000 €. De villa telt één badkamer en beschikt over een garage. Buiten zijn er een tuin, een terras en twee parkeerplaatsen. De woning heeft vier gevels en is niet bemeubeld. De keuken is uitgerust; verdere details over de inrichting zijn niet vermeld. Ook de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de verstrekte gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. Voor de energievoorziening is er gasverwarming en zijn er zonnepanelen. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 84 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260323006786. De woning ligt volgens de opgegeven informatie niet in een overstromingsgebied. Voor bijkomende informatie of om uw interesse in deze villa te bespreken, kunt u contact opnemen.
Dit appartement in Central Park – Mouscron combineert 100 m² bewoonbare oppervlakte met twee slaapkamers, een terras en een tuin. Het pand ligt in Mouscron en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. De vraagprijs bedraagt 285 000 €. Het appartement is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De verwarming werkt op elektriciteit en er is een warmtepomp aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift. Bij het appartement hoort één garage. Het terras heeft een oppervlakte van 10 m²; ook een tuin is vermeld. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd en het appartement heeft twee gevels. Het elektrische installatiecertificaat is conform. Volgens de beschikbare gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Central Park wordt in de projectbeschrijving voorgesteld als een aanbod van appartementen met één tot vier slaapkamers, met terrassen of kleine tuinen en privatieve, beveiligde parkeerplaatsen die via liften bereikbaar zijn. De beschrijving vermeldt verder ruime, lichte leefruimtes en gebouwen die energiezuinigheid combineren met comfort. Deze gegevens beschrijven het projectaanbod; de concrete kenmerken van dit appartement zijn de hierboven vermelde twee slaapkamers, tuin, terras en garage. Voor meer informatie over dit appartement in Mouscron en de beschikbaarheid kunt u contact opnemen.
Dit appartement te koop in Mouscron combineert een bewoonbare oppervlakte van 102 m² met twee slaapkamers, een terras en een tuin. Het is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en maakt deel uit van Central Park, waar fase 2 is gestart. De ontwikkeling omvat appartementen met een aanbod van één tot vier slaapkamers, ontworpen voor verschillende woonbehoeften. Volgens de beschrijving combineren de gebouwen een beperkt energieverbruik met een hoog comfortniveau. De prijs bedraagt exact 285 000 €. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet. De keuken- en sanitaire voorzieningen worden aangevuld met verwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Er is een lift aanwezig. Het appartement is niet bemeubeld en heeft één garage. Buiten zijn er een terras van 10 m² en een tuin. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd en het appartement heeft twee gevels. Het pand is niet verhuurd. Voor de elektrische installatie is een conform certificaat aanwezig. De woning ligt volgens de opgegeven informatie niet in een overstromingsgebied. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Central Park wordt in de beschrijving voorgesteld als een plek in Mouscron die de voordelen van de stad en de rust van het periurbane leven samenbrengt, met aandacht voor vrije tijd, ontspanning en dagelijkse activiteiten. De vermelde prijs is exclusief bijkomende kosten. Die kunnen onder meer bestaan uit belastingen, waaronder btw en registratierechten, honoraria en notariskosten, aansluitingskosten en kosten voor de basisakte. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en de voorwaarden van de verkoop.
Charmante habitation proche de toutes commodités à Herseaux. Venez découvrir cette agréable habitation idéalement située à Herseaux, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez accueilli par un hall d’entrée avec rangement intégré desservant un vaste living de plus de 34 m², particulièrement lumineux et ouvert sur une cuisine équipée. Cet agréable espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur le jardin, idéalement orienté sud-ouest. À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage accueille quant à lui une seconde chambre avec rangement intégré. Pour les extérieurs, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin clôturé et orienté sud-ouest. Cette habitation dispose également d’un raccordement au tout-à-l’égout, de châssis en double vitrage bois et d’un chauffage par convecteurs au gaz. Une habitation pleine de charme, lumineuse et idéalement située, qui n’attend plus que vous. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? ### - ###
Deze halfopen woning met garage en tuin is gelegen in Mouscron en biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De woning dateert uit 1955 en staat op een perceel van 259 m². Met drie gevels, een privatieve oprit en een buitenparkeerplaats beschikt het pand over verschillende praktische kenmerken. De vraagprijs is niet vermeld. Binnen omvat de woning volgens de beschrijving een inkomhal met vestiaire, een leefruimte van meer dan 30 m² en een afzonderlijke keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet; op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer. De woning heeft één badkamer en twee toiletten. Verder zijn er een kelder en een ruime garage. De keuken en leefruimte geven toegang tot de tuin, die is aangevuld met een terras. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout. Volgens de beschrijving zijn er pvc-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput en een aansluiting op de riolering. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 354 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 87; de geldigheidsdatum is 09/10/2036. Het keuringsattest van de elektrische installatie voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt €793 en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###
Semi-individuelle plain-pied trois chambres idéalement située à Dottignies. Venez découvrir cette charmante habitation, à l’abri des regards, idéalement située au sein d’un clos prisé de Dottignies. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un agréable living de plus de 30 m², baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Celui-ci se prolonge par une cuisine équipée ainsi qu’une première chambre. La partie nuit se compose quant à elle d’un hall desservant deux chambres supplémentaires de plus de 12 m² chacune ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. La maison dispose également d’une allée privative et d’un garage une voiture, offrant un stationnement aisé au quotidien. Côté confort, l’habitation bénéficie de châssis en double vitrage bois, d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un feu au bois apportant une atmosphère chaleureuse. (PEB projeté avec panneaux solaires C) Une citerne d’eau de pluie vient compléter les équipements. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités de Dottignies. Envie de découvrir ce joli cocon ? Contactez-nous au ### afin d’organiser votre visite.
Deze charmante halfopen bebouwing met drie gevels ligt centraal in het pittoreske Évregnies en wordt aangeboden voor 259.000 euro. Het betreft een semi-plain-pied woning die op een praktische wijze is ingedeeld en beschikt over een oppervlakte die uitnodigt tot comfortabel wonen. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Het gelijkvloers omvat verder een master bedroom, een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, wat het totaal op drie slaapkamers brengt, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt ze over dubbele beglazing en een pelletkachel die voor aangename warmte zorgt tijdens koudere periodes. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor het opladen van elektrische voertuigen is er een laadpaal aanwezig, wat inspeelt op hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Het gebouw is verder voorzien van een certificaat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het primair energieverbruik 331 kWh/m² per jaar bedraagt, met een geldigheid tot februari 2028. Buiten biedt deze woning een verzorgde tuin met terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen. Er is ook één parkeerplaats buiten de garage beschikbaar, wat handig is voor extra voertuigen of bezoekers. De ligging in het centrum van Évregnies maakt deze residentie toegankelijk en aantrekkelijk voor wie rust en functionaliteit wenst te combineren. Bent u op zoek naar een comfortabele en functionele woning in deze regio? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante eigendom.
Deze charmante woning te koop in Herseaux combineert modern comfort met een praktische indeling en een recente bouwdatum van 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² geniet u van drie ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van 25 m², die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche, twee afzonderlijke toiletten en een praktische zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een garage met automatische sectionale poort, een aparte berging voor wasfaciliteiten en twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde, waarvan één voorzien is van een laadpaal voor elektrische voertuigen, maken het plaatje compleet. De woning is gelegen op een perceel van 221 m² met een zuidoost georiënteerde tuin van 100 m², inclusief een terras van 20 m², ideaal om optimaal van de zon te genieten. Het huis is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot die eveneens op 125 ligt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de elektrische installatie voldoet aan alle wettelijke normen, wat garant staat voor veiligheid en comfort. De woning is verder voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming en een alarmsysteem, waardoor zowel comfort als veiligheid verzekerd zijn. Gelegen in de gemeente Herseaux, biedt deze eigendom een rustige en aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt precies 279.000 euro, exclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te ontvangen die op zoek zijn naar een recente, functionele gezinswoning met moderne faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Grijp deze kans om uw wooncomfort te verhogen in Herseaux en plan vandaag nog een afspraak!
Dit verzorgde appartement te koop in Mouscron biedt een comfortabel woonoppervlak van 89 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Het omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige dressing, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasruimte. Het appartement is recent gerenoveerd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, wat zich vertaalt in een hoog wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Verder geniet u van extra troeven zoals een privé-terras, ideaal om van rustige momenten buiten te genieten, en een veilige parkeerplaats. Ook is er een kelderberging inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De residentie beschikt over een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en een specifiek primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de hedendaagse energienormen. Het kadastraal inkomen bedraagt 736 euro. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van exact 249.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in het centrum van Mouscron combineert dit appartement een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Deze locatie maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in deze dynamische stad. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een bijzondere kans om een kwalitatief en instapklaar appartement aan te kopen in Mouscron tegen een scherpe prijs. Voor bijkomende vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u steeds terecht bij de verkoper onder referentie 2851.
Deze charmante rijwoning te koop in Mouscron biedt een praktische en comfortabele leefruimte voor diverse woonbehoeften. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² is deze woning ideaal voor een gezin of als eerste aankoop. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is ontworpen om gezellig samenkomen en genieten mogelijk te maken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien van een douche en lavabo, samen met een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl een zolderruimte kan worden omgevormd tot twee extra kamers, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt voor groeiende gezinnen of als aparte werk- of speelruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het ruime garage achteraan met directe toegang tot de woning, aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten, wat in deze regio een zeldzaam comfort betekent. De woning beschikt ook over een terras en een kleine tuin waar men kan genieten van het buitenleven. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte het hele jaar door. De totale grondoppervlakte bedraagt 189 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. Het energielabel van deze woning is vastgesteld op een specifiek primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar, geldig tot september 2036. De woning is gelegen in de stad Mouscron (postcode 7700), waar u profiteert van een aangename woonomgeving binnen de provincie Henegouwen. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro. Dit pand wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een praktisch ingerichte woning met uitbreidingsmogelijkheden en comfortabele parkeergelegenheid in Mouscron, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Deze ruime en volledig gerenoveerde driegevelwoning in Luingne biedt met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² een comfortabele leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met voldoende ruimte. De woning is semi-bungalowachtig ingericht en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De ruime keuken van meer dan 30 m² is volledig uitgerust en staat in open verbinding met een lichtrijke woonkamer van meer dan 40 m², waardoor er een aangename leefruimte ontstaat. Verder is er een handige berging/wasruimte, een garage en een tweede wasplaats op de verdieping aanwezig. De woning heeft bovendien een kelder en geniet van een terras en een tuin, wat bijdraagt aan het woongenot. Qua comfort is deze woning uitgerust met centrale gasverwarming en een pelletkachel voor extra warmte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2051, wat extra zekerheid biedt. Daarnaast is de woning aangesloten op het rioleringsnet. Parkeren verloopt via een privé-oprit met ruimte voor meerdere voertuigen (minstens vier buitenplaatsen) en er is een garage. Ook is er voorzien in een oplaadpunt voor elektrische wagens, wat inspeelt op de hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Deze degelijke en ruime woning ligt in het rustige Luingne en wordt aangeboden voor 359.000 euro. Met een grondoppervlakte van 465 m² is er voldoende buitenruimte om te genieten van het groen en de rust. Dit vastgoed combineert moderne leefruimtes met praktische voorzieningen en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort en ruimte in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning verdient het om ontdekt te worden.
Dit unieke gemengd gebouw te koop in Dottignies biedt een veelzijdige opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van een commerciële ruimte en een ruim, zelfstandig appartement. Voor een vraagprijs van 395.000 euro presenteert dit pand een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere niveaus met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woonruimte op de verdiepingen. Het gelijkvloers huisvest een restaurant van meer dan 90 m², met een ruime zaal inclusief bar, een keuken van bijna 40 m², een voorraadruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het restaurant over een aangename en rustige terrasruimte van 55 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten zonder inkijk. Het appartement boven het handelsgedeelte is bereikbaar via een aparte ingang, wat zorgt voor volledige privacy en zelfstandigheid. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 45 m², een bureauhoek, één slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer van meer dan 40 m² en een zolderruimte die nog extra mogelijkheden biedt voor inrichting of opslag. Zowel het commerciële gedeelte als het appartement zijn uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen op een perceel van 254 m² met drie gevels en een totale bouwoppervlakte van 200 m², biedt dit pand in Dottignies een zeldzame kans om wonen en ondernemen te combineren op één locatie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat. Met twee slaapkamers, twee toiletten en één badkamer is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen integreren. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige vastgoedkans? Neem dan gerust contact op om een bezoek of verdere informatie te plannen.
Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met veel potentieel. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, een lichtrijke woonkamer van 32 m² en een halfopen, uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een veranda met toegang tot de tuin, een badkamer, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een atelier. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding met één of twee extra kamers, waardoor het pand flexibel kan meegroeien met uw woonwensen. Deze woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC met rolluiken, centrale verwarming op gas met een recente ketel en aansluitingen op het openbare rioleringsnet. De garage van meer dan 50 m² heeft zowel een voor- als achteruitgang en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of opslag. Het perceel meet in totaal 475 m² met een tuin van 265 m² en een aangenaam terras, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen of te tuinieren. De woning heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt twee bouwlagen, wat bijdraagt aan de royale leefruimtes. Gelegen in Mouscron, geniet deze woning van een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 225.000 euro. Deze praktische en goed gelegen woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis in Mouscron wacht op u!
Dit ruime gelijkvloers appartement te koop in Herseaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers. Het appartement omvat een woonoppervlakte van 100 m², met een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² waarin een open keuken geïntegreerd is. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een extra troef is de aangename zuidwestelijk georiënteerde terrasruimte, ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. Bij het appartement hoort ook een kelder, wat extra bergruimte mogelijk maakt. Qua technische kenmerken is dit appartement uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het beschikt over een conform keuringsattest voor de elektrische installatie, geldig tot 2037, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning. Het gebouw telt drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Er is geen lift aanwezig. Optioneel kan een privéparkeerplaats buiten aangekocht worden, wat in deze regio als een waardevolle meerwaarde kan worden beschouwd. Het appartement is rustig gelegen in de gemeente Herseaux (postcode 7712), met een vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 235.000 euro, exclusief btw. Dit aantrekkelijk vastgoed biedt een functionele en comfortabele woonoplossing in een aangename omgeving. Voor geïnteresseerden die dit gelijkvloers appartement wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar.
Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mouscron, gelegen op een toplocatie direct tegenover het prachtige Parc de Mouscron. Dit gezellige en functionele appartement biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijk salon dat garant staat voor een aangename leefomgeving. De open keuken is volledig functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het apart toilet en de badkamer met bad en meubelvasque zorgen voor extra comfort. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en talrijke voordelen. Zo is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt de verwarming geregeld via elektrische convectoren. Een opvallend pluspunt is de ruime garage met wateraansluiting en elektriciteit, die niet alleen praktische parkeergelegenheid biedt, maar ook een extra opslagruimte kan vormen. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelder, wat extra bergruimte garandeert. Gelegen aan de rand van het stadscentrum, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. De ligging vlakbij het park zorgt voor een aangename woonomgeving met veel groen en rust, terwijl het centrum van Mouscron gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de normen qua energieprestaties. De prijs van €129.000 maakt dit vastgoed zeer competitief in de markt van Mouscron, zeker gezien de inbegrepen garage en de gunstige locatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement dat klaar is voor bewoning, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Mouscron te wonen of te investeren in een zeer interessante vastgoedmarkt.
Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt met zijn 150 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand heeft twee gevels en beschikt over een volledig omheinde tuin met een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De indeling omvat een woonkamer met open verbinding naar de keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. De woning verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen invulling of investering. Qua technische aspecten is de elektriciteit conform gecertificeerd, en het gebouw is uitgerust met houten en pvc-ramen met manuele rolluiken, voorzien van enkel- en dubbel glas afhankelijk van de ruimte. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 474 kWh/m² per jaar, geklasseerd als EPC F, waarbij het certificaat dateert van vóór enkele reeds uitgevoerde werkzaamheden. Dit geeft duidelijk aan dat verdere renovaties noodzakelijk zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in het hart van Mouscron, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en alle nodige faciliteiten, zonder specifieke details over het onmiddellijke straatbeeld te vermelden. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in een te renoveren woning met veel ruimte en een centrale locatie in Mouscron, vormt dit onroerend goed een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze gezellige woning te koop in Dottignies biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering, gelegen in een aangenaam dorp met een functionele indeling en een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een hedendaagse douche voorzien van een meubel met lavabo en een inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in open verbinding liggen. Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde maatkasten waarin ook de wasgelegenheid werd geïntegreerd. De zolderverdieping is ingericht als een ruime derde slaapkamer van ongeveer 25 m². Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kaders en beschikt het gelijkvloers over gasverwarming via convectoren, terwijl op de eerste verdieping elektrische radiatoren zorgen voor verwarming. Het kadastraal inkomen bedraagt 240 euro, wat wijst op een gunstige fiscale situatie. Het energieprestatiecertificaat dateert van december 2016 en blijft geldig tot december 2026, met een primair energieverbruik van 791 kWh/m² per jaar. Tevens is er een certificaat beschikbaar dat bevestigt dat de elektrische installatie conform de geldende normen is. De woning bevindt zich in postcodegebied 7711, Dottignies, en wordt aangeboden aan de prijs van 165.000 euro zonder bijkomende btw. Er is geen lift aanwezig en het pand telt twee gevels. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende geruststelling biedt. Deze residentie vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met mooie volumes en een interessant prijskaartje in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2808.
Maison passive ultra moderne ! Un très beau séjour baigné de lumière vous offrira une vue dégagée sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. La cuisine moderne est entièrement équipée et fait le lien entre le salon et la salle manger, véritable axe central de la maison. 2 chambres lumineuses, une belle salle de bain ainsi qu'un grand bureau avec rangements intégrés composent le premier étage. Un balcon avec entrée indépendante permet d'imaginer l’accès pour une éventuelle profession libérale. Au second étage se trouve une magnifique suite parentale avec dressing, salle de douche (douche à l'italienne et double vasque) et balcon. Cette maison idéalement pensée vous offre aussi : une buanderie et un carport. Techniquement très avancée, cette maison est une réelle maison passive : la VMC double flux est le coeur du système, c'est un véritable échangeur thermique ! De plus, la maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques. Un cadre de vie, très confortable, qui répond aux problématiques environnementales.
Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Luingne biedt een ideale combinatie van comfort en een rustige ligging met uitzicht op de velden. De residentie beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 32 m² die aansluit op een veranda van meer dan 15 m², waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en leuke binnen-buitenbeleving wordt gecreëerd. De volledig uitgeruste keuken en het praktische inkomhal met vestiaire maken het woongenot compleet. De woning telt twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing, en een badkamer met toilet. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 100 m², verspreid over één bouwlaag, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid zonder trappen. Naast het woonoppervlak biedt deze eigendom een functionele garage en een ruime zolder die extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken, een regenwaterput en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. De tuin van 350 m², aangelegd met diverse bomen en een terras, geeft een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden en zorgt voor aangename buitenmomenten. Voor de wagen is er een privé-oprit met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde, omgeven door onderhoudsvriendelijke groene zones. Gelegen in Luingne, met postcode 7700, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving die toch nabij alle nuttige voorzieningen ligt. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro. Deze goed onderhouden villa is niet gemeubeld en wordt vrij van huur aangeboden. Met een EPC-waarde van 648 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de energievereisten voor gasverwarming. Bent u op zoek naar een praktische gezinswoning met een aangename buitenruimte in Luingne? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Open Immovlan