Immokantoor IDH Mouscron- IMMOBILIERE DU HAINAUT (7700 Moeskroen)

395 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7711 Dottenijs

Dit unieke gemengd gebouw te koop in Dottignies biedt een veelzijdige opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van een commerciële ruimte en een ruim, zelfstandig appartement. Voor een vraagprijs van 395.000 euro presenteert dit pand een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere niveaus met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woonruimte op de verdiepingen. Het gelijkvloers huisvest een restaurant van meer dan 90 m², met een ruime zaal inclusief bar, een keuken van bijna 40 m², een voorraadruimte en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het restaurant over een aangename en rustige terrasruimte van 55 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten zonder inkijk. Het appartement boven het handelsgedeelte is bereikbaar via een aparte ingang, wat zorgt voor volledige privacy en zelfstandigheid. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 45 m², een bureauhoek, één slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer van meer dan 40 m² en een zolderruimte die nog extra mogelijkheden biedt voor inrichting of opslag. Zowel het commerciële gedeelte als het appartement zijn uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen op een perceel van 254 m² met drie gevels en een totale bouwoppervlakte van 200 m², biedt dit pand in Dottignies een zeldzame kans om wonen en ondernemen te combineren op één locatie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in normale staat. Met twee slaapkamers, twee toiletten en één badkamer is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen integreren. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige vastgoedkans? Neem dan gerust contact op om een bezoek of verdere informatie te plannen.

2 Slaapkamer(s) 195 m² 200 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

225 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met veel potentieel. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, een lichtrijke woonkamer van 32 m² en een halfopen, uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een veranda met toegang tot de tuin, een badkamer, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een atelier. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding met één of twee extra kamers, waardoor het pand flexibel kan meegroeien met uw woonwensen. Deze woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC met rolluiken, centrale verwarming op gas met een recente ketel en aansluitingen op het openbare rioleringsnet. De garage van meer dan 50 m² heeft zowel een voor- als achteruitgang en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of opslag. Het perceel meet in totaal 475 m² met een tuin van 265 m² en een aangenaam terras, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen of te tuinieren. De woning heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt twee bouwlagen, wat bijdraagt aan de royale leefruimtes. Gelegen in Mouscron, geniet deze woning van een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt exact 225.000 euro. Deze praktische en goed gelegen woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe thuis in Mouscron wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 166 m² 130 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

235 000 €

Appartement te koop

7712 Herseaux

Dit ruime gelijkvloers appartement te koop in Herseaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers. Het appartement omvat een woonoppervlakte van 100 m², met een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² waarin een open keuken geïntegreerd is. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een extra troef is de aangename zuidwestelijk georiënteerde terrasruimte, ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. Bij het appartement hoort ook een kelder, wat extra bergruimte mogelijk maakt. Qua technische kenmerken is dit appartement uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het beschikt over een conform keuringsattest voor de elektrische installatie, geldig tot 2037, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning. Het gebouw telt drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Er is geen lift aanwezig. Optioneel kan een privéparkeerplaats buiten aangekocht worden, wat in deze regio als een waardevolle meerwaarde kan worden beschouwd. Het appartement is rustig gelegen in de gemeente Herseaux (postcode 7712), met een vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 235.000 euro, exclusief btw. Dit aantrekkelijk vastgoed biedt een functionele en comfortabele woonoplossing in een aangename omgeving. Voor geïnteresseerden die dit gelijkvloers appartement wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

259 000 €

Huis te koop

7730 Évregnies

Deze charmante halfopen bebouwing met drie gevels ligt centraal in het pittoreske Évregnies en wordt aangeboden voor 259.000 euro. Het betreft een semi-plain-pied woning die op een praktische wijze is ingedeeld en beschikt over een oppervlakte die uitnodigt tot comfortabel wonen. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Het gelijkvloers omvat verder een master bedroom, een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, wat het totaal op drie slaapkamers brengt, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt ze over dubbele beglazing en een pelletkachel die voor aangename warmte zorgt tijdens koudere periodes. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor het opladen van elektrische voertuigen is er een laadpaal aanwezig, wat inspeelt op hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Het gebouw is verder voorzien van een certificaat voor de elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het primair energieverbruik 331 kWh/m² per jaar bedraagt, met een geldigheid tot februari 2028. Buiten biedt deze woning een verzorgde tuin met terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen. Er is ook één parkeerplaats buiten de garage beschikbaar, wat handig is voor extra voertuigen of bezoekers. De ligging in het centrum van Évregnies maakt deze residentie toegankelijk en aantrekkelijk voor wie rust en functionaliteit wenst te combineren. Bent u op zoek naar een comfortabele en functionele woning in deze regio? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante eigendom.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

349 000 €

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze volledig gerenoveerde bel-etage woning in Dottignies combineert moderne comfort met een doordachte indeling en een uitstekend energieprofiel. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt deze woning op twee verdiepingen drie slaapkamers, een badkamer, twee aparte toiletten en een ruime leefruimte van bijna 65 m² waarin de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken harmonieus samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot de zuidgericht aangelegde tuin met een terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle privacy. Een praktische wasruimte completeert het gelijkvloers. De woning beschikt over tal van functionele pluspunten: zo zijn er twee garages met ruimte voor meerdere voertuigen en een atelier, evenals een aantal buitenparkeerplaatsen. Op technisch vlak is het goed gesteld met centrale verwarming op gas, aangevuld met een houtcassette, en een lage energieprestatie dankzij een E-peil B. Bovendien zorgen tien zonnepanelen en een regenwaterput van 15.000 liter voor extra duurzaamheid en efficiëntie. Het elektrische attest is niet van toepassing, maar de installatie voldoet aan de normen. Verder is de woning vrij van verhuur en staat ze klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Gelegen in de aangename gemeente Dottignies, biedt deze residentie een combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. Met een totale grondoppervlakte van 410 m², een verzorgd aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een prettige omgeving. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 2832. Dit is een unieke kans om een energiezuinige en ruime woning te verwerven die instapklaar is.

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

295 000 € - 770 000 €

Project: CENTRAL PARK - SOHO

7700 Moeskroen

In het centrum van uw vrije tijd, entertainment en dagelijkse activiteiten. Biedt de geneugten van de stad en de rust van het leven in de voorsteden. Gebouwen die een lager energieverbruik combineren met een hoog comfortniveau. Gediversifieerd aanbod van appartementen met 1 tot 4 slaapkamers met een terras of een tuin, evenals privé en beveiligde garages.

2 - 4 Slaapkamer(s) 118 - 228 m² 1 Badkamer(s)

Details

109 000 €

Appartement te koop

7700 Moeskroen

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mouscron, gelegen op een toplocatie direct tegenover het prachtige Parc de Mouscron. Dit gezellige en functionele appartement biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijk salon dat garant staat voor een aangename leefomgeving. De open keuken is volledig functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl het apart toilet en de badkamer met bad en meubelvasque zorgen voor extra comfort. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en talrijke voordelen. Zo is er dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt de verwarming geregeld via elektrische convectoren. Een opvallend pluspunt is de ruime garage met wateraansluiting en elektriciteit, die niet alleen praktische parkeergelegenheid biedt, maar ook een extra opslagruimte kan vormen. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelder, wat extra bergruimte garandeert. Gelegen aan de rand van het stadscentrum, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. De ligging vlakbij het park zorgt voor een aangename woonomgeving met veel groen en rust, terwijl het centrum van Mouscron gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de normen qua energieprestaties. De prijs van €129.000 maakt dit vastgoed zeer competitief in de markt van Mouscron, zeker gezien de inbegrepen garage en de gunstige locatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement dat klaar is voor bewoning, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Mouscron te wonen of te investeren in een zeer interessante vastgoedmarkt.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt met zijn 150 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand heeft twee gevels en beschikt over een volledig omheinde tuin met een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De indeling omvat een woonkamer met open verbinding naar de keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. De woning verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen invulling of investering. Qua technische aspecten is de elektriciteit conform gecertificeerd, en het gebouw is uitgerust met houten en pvc-ramen met manuele rolluiken, voorzien van enkel- en dubbel glas afhankelijk van de ruimte. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 474 kWh/m² per jaar, geklasseerd als EPC F, waarbij het certificaat dateert van vóór enkele reeds uitgevoerde werkzaamheden. Dit geeft duidelijk aan dat verdere renovaties noodzakelijk zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in het hart van Mouscron, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en alle nodige faciliteiten, zonder specifieke details over het onmiddellijke straatbeeld te vermelden. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in een te renoveren woning met veel ruimte en een centrale locatie in Mouscron, vormt dit onroerend goed een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze gezellige woning te koop in Dottignies biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering, gelegen in een aangenaam dorp met een functionele indeling en een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een hedendaagse douche voorzien van een meubel met lavabo en een inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in open verbinding liggen. Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde maatkasten waarin ook de wasgelegenheid werd geïntegreerd. De zolderverdieping is ingericht als een ruime derde slaapkamer van ongeveer 25 m². Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kaders en beschikt het gelijkvloers over gasverwarming via convectoren, terwijl op de eerste verdieping elektrische radiatoren zorgen voor verwarming. Het kadastraal inkomen bedraagt 240 euro, wat wijst op een gunstige fiscale situatie. Het energieprestatiecertificaat dateert van december 2016 en blijft geldig tot december 2026, met een primair energieverbruik van 791 kWh/m² per jaar. Tevens is er een certificaat beschikbaar dat bevestigt dat de elektrische installatie conform de geldende normen is. De woning bevindt zich in postcodegebied 7711, Dottignies, en wordt aangeboden aan de prijs van 165.000 euro zonder bijkomende btw. Er is geen lift aanwezig en het pand telt twee gevels. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende geruststelling biedt. Deze residentie vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met mooie volumes en een interessant prijskaartje in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2808.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

369 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Maison passive ultra moderne ! Un très beau séjour baigné de lumière vous offrira une vue dégagée sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. La cuisine moderne est entièrement équipée et fait le lien entre le salon et la salle manger, véritable axe central de la maison. 2 chambres lumineuses, une belle salle de bain ainsi qu'un grand bureau avec rangements intégrés composent le premier étage. Un balcon avec entrée indépendante permet d'imaginer l’accès pour une éventuelle profession libérale. Au second étage se trouve une magnifique suite parentale avec dressing, salle de douche (douche à l'italienne et double vasque) et balcon. Cette maison idéalement pensée vous offre aussi : une buanderie et un carport. Techniquement très avancée, cette maison est une réelle maison passive : la VMC double flux est le coeur du système, c'est un véritable échangeur thermique ! De plus, la maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques. Un cadre de vie, très confortable, qui répond aux problématiques environnementales.

3 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Details

289 000 €

Huis te koop

7700 Luingne

Deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Luingne biedt een ideale combinatie van comfort en een rustige ligging met uitzicht op de velden. De residentie beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 32 m² die aansluit op een veranda van meer dan 15 m², waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en leuke binnen-buitenbeleving wordt gecreëerd. De volledig uitgeruste keuken en het praktische inkomhal met vestiaire maken het woongenot compleet. De woning telt twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing, en een badkamer met toilet. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 100 m², verspreid over één bouwlaag, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid zonder trappen. Naast het woonoppervlak biedt deze eigendom een functionele garage en een ruime zolder die extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbel glas en rolluiken, een regenwaterput en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. De tuin van 350 m², aangelegd met diverse bomen en een terras, geeft een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden en zorgt voor aangename buitenmomenten. Voor de wagen is er een privé-oprit met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde, omgeven door onderhoudsvriendelijke groene zones. Gelegen in Luingne, met postcode 7700, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving die toch nabij alle nuttige voorzieningen ligt. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro. Deze goed onderhouden villa is niet gemeubeld en wordt vrij van huur aangeboden. Met een EPC-waarde van 648 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de energievereisten voor gasverwarming. Bent u op zoek naar een praktische gezinswoning met een aangename buitenruimte in Luingne? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Details

139 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze charmante woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging dicht bij het stadscentrum en het park. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. De woning is opgebouwd over meerdere verdiepingen met een praktische indeling, inclusief een zolderruimte die aanvullend bergruimte biedt. Bovendien is de woning voorzien van een terras en een volledig omheinde tuin op een perceel van 211 m², wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden in alle privacy. De woning is in normale staat en beschikt over enkele moderne troeven, zoals een nieuwe platte dakconstructie met lichtkoepel en aluminium ramen met dubbel glas die bijdragen tot een goede isolatie. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtebron. De EPC-score is D met een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Deze eigendom is niet gemeubeld en er is geen lift aanwezig, wat typisch is voor dit type woning met twee gevels. Er zijn geen certificaten voor de elektrische installatie beschikbaar. Gelegen in de stad Mouscron, met postcode 7700, geniet u hier van de voordelen van een rustige omgeving zonder ver te moeten reizen voor stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 139.000 euro exclusief btw, wat een interessante opportuniteit vormt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE40873 (verkoper 2793). Mis deze kans niet om deze woning nader te ontdekken en uw woonproject in Mouscron te realiseren.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

770 000 €

Appartement te koop

7700 Moeskroen

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 228 m² te koop in Mouscron combineert een centrale ligging met het comfort en de rust van een kwalitatieve nieuwbouw. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie Central Park, fase #2, biedt dit appartement een doordachte indeling met vier slaapkamers, een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers voorzien van zowel douche als bad. De aanwezigheid van twee toiletten, inclusief een apart gastentoilet met wasbak, verhoogt het wooncomfort. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van deze woning benadrukt. Het appartement beschikt over drie terrassen met een totale oppervlakte van maar liefst 130 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat voor aangename lichtinval en buitenruimte zorgt. Verder is er de mogelijkheid om een beveiligde garage aan te kopen voor een bedrag van 35.000 euro. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+ label volgens de normen van 2021. De installatie omvat onder andere vloerverwarming met een lucht/water warmtepomp, zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik, hoogwaardige luchtdichtheid en ventilatieklasse C+. Aluminium ramen met bicolore afwerking en een 150 liter warmwaterboiler maken het plaatje compleet. De muren en plafonds zijn reeds geschilderd en het tegelwerk kan nog afgestemd worden op de smaak van de koper. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied binnen Mouscron en wordt aangeboden aan de prijs van 770.000 euro, exclusief BTW. Er is een lift aanwezig die vlot toegang geeft tot dit appartement. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in nieuwstaat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen in het hart van Mouscron is dit appartement een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle kwaliteiten die dit pand te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 228 m² 130 m² Terras

Details

459 000 €

Villa te koop

7712 Herseaux

Deze ruime villa te koop in Herseaux biedt een unieke combinatie van karakter en comfort, gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 2.373 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m² straalt de woning een warme en authentieke sfeer uit, die zich vertaalt in royale en lichte leefruimtes. De leefruimte omvat een gezellige zithoek van circa 35 m² met een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de bijhorende eetkamer met open keuken eveneens ongeveer 35 m² beslaat en uitnodigt tot samenzijn. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds, aangevuld met een volledig vernieuwde badkamer van 15 m². De zolderruimte van 25 m² biedt extra mogelijkheden naar eigen wens. Verder beschikt de woning over praktische annexen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De villa beschikt over diverse energie-efficiënte voorzieningen waaronder 22 zonnepanelen en een geldig certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft een energielabel C met een primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. Verwarmingsdetails worden niet gespecificeerd, maar er zijn conventionele verwarmingsconvectoren aanwezig op gas, met een reeds geïnstalleerde ketel waarvan de aansluiting nog dient afgewerkt te worden. Twee grote regenwaterreservoirs van elk 10.000 liter versterken het duurzame karakter van deze woning. De buitenruimte is ruim bemeten en goed onderhouden met een terras en een grote, open tuin die rust en privacy garandeert. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar naast de dubbele garage binnen. Gelegen in het postcodegebied 7712 te Herseaux, wordt deze villa aangeboden voor €459.000 zonder btw, en is ze momenteel niet verhuurd. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied wat bijkomende zekerheid biedt. Deze eigendom combineert authenticiteit met volume en potentieel, bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruime binnen- en buitenruimtes. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie 2716. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante villa in Herseaux.

3 Slaapkamer(s) 290 m² 1 Badkamer(s)

Details

329 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze ruime woning in het hartje van Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 232 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met voldoende leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Op de begane grond verwelkomt een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Een veranda biedt extra buitenruimte en is perfect voor het genieten van mooie dagen, terwijl het tuin rondom de woning volledig afsluitbaar is, wat extra privacy en veiligheid biedt. Verder is er een toilet op de benedenverdieping en is de woning voorzien van dubbel glas met PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra kamers en een kantoorruimte herbergt. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die extra ruimte of thuiswerkplekken nodig hebben. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming, en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Daarnaast is het energieprestatiecertificaat (PEB) geklasseerd als C, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De elektriciteit voldoet aan de normen en de woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch certificaat en een primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. Gelegen in Mouscron biedt deze woning volop voordelen qua ligging en infrastructuur. Mouscron is bekend om zijn gunstige locatie nabij Frankrijk en België, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Mouscron ligt vlakbij, waardoor bewoners alle benodigdheden binnen handbereik hebben. De buurt kenmerkt zich door rustige straten en een familiale sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van het leven in een aangename omgeving. De combinatie van veel ruimte, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige huis? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in uw toekomst.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Huis te koop

8930 Lauwe

Ontdek deze prachtige woning te Lauwe, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en stijlvolle inrichting in een rustige omgeving. Deze residentie, gelegen in de gemeente Rekkem, biedt een grote leefruimte van 216 m² op een terrein van 1350 m², ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en rust. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van 63 m², is deze woning ontworpen voor comfort en gezelligheid. De woning is gebouwd in 1975 en is perfect onderhouden, waardoor u meteen kunt instappen en genieten van alles wat het te bieden heeft. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan een hoog comfortniveau. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een warmtepomp en dubbele ventilatie (VMC), zorgen voor een aangename binnentemperatuur en energie-efficiëntie. De dubbele PVC-ramen met rolluiken bieden optimale isolatie, terwijl de elektrische installaties voldoen aan de veiligheidsnormen. Buiten vindt u een verzorgde tuin met een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, en een groot stuk grond dat perfect is voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten, een garage van meer dan 28 m² en een carport van meer dan 40 m², waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De locatie van de woning te Lauwe biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het een ideale balans tussen privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het terrein van 1350 m² met tuin en ontspanningsmogelijkheden zoals een terras en voldoende parkeergelegenheid maakt deze woning aantrekkelijk voor diegenen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in een rustige doch centrale omgeving. Met een prijs van €499.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele woning in Lauwe. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 216 m² 2 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Handelsfonds te koop

7700 Moeskroen

Deze bedrijfsruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het pand, gelegen in postcode 7700, omvat twee aparte woonentiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt 50 m², wat perfect is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De gebouwen zijn onlangs gerenoveerd, zo'n vijf jaar geleden, waardoor ze voldoen aan de moderne normen en voorzien zijn van up-to-date elektrische installaties die nog tot 2045 gecertificeerd blijven. De binnenzijde van het complex bestaat uit twee appartementen die elk voorzien zijn van comfortabele voorzieningen: op de begane grond bevindt zich een appartement met een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste verdiepingsappartement is een duplex met eenzelfde open woonkamer en keuken, een mezzanine met slaapkamer, badkamer en douche, plus een terras voor buitenleven. De dubbele beglazing in PVC en het gebruik van een pelletkachel zorgen voor goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Het gebouw heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts 838 euro, geen bijkomende kosten zoals syndicusfees, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandveiligheid. Het EPC-label D en de conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor extra zekerheid en energie-efficiëntie. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen, mede door de nabijheid tot essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Mouscron is bekend om haar levendige gemeenschap, handelsmogelijkheden en gunstige ligging dicht bij de Franse grens, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige bouwvoorschriften maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. De lage kosten en het goede rendement maken deze woning uniek binnen de regio. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze investering een solide basis voor wie op zoek is naar vastgoed met zowel stabiliteit als groeipotentieel. Als u geïnteresseerd bent in deze interessante vastgoedkans in Mouscron, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor duurzame verhuur of verdere ontwikkeling.

50 m² 50 m² Bebouwbare opp.

Details

219 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, ideaal gelegen in een gewilde buurt die alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Deze goed onderhouden woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke indeling, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer van meer dan 32 m². Deze lichte en ruime leefruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als samenzijn. Aansluitend bevindt zich een hyper-geïntegreerde keuken van het gerenommeerde merk IXINA, nog onder garantie, perfect voor culinaire hobbyisten en diegenen die graag gastvrij zijn. De keuken opent naadloos naar de buitenruimte, wat de woning ideaal maakt voor gezellige zomermomenten en barbecues. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer en een discrete wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vinden we een nachthall die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een derde, veelzijdige kamer die kan dienen als bureau, kinderkamer of inloopkast, afhankelijk van uw wensen. De tweede verdieping biedt een grote kamer van meer dan 27 m², die talloze mogelijkheden opent — denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten wordt u getrakteerd op een volledig betegeld, zonnig terras van 50 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal voor zonnige middagen en gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over een kelder voor extra opslagruimte en is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, PVC-dubbel glasramen met elektrische en manuele rolluiken, een waterontharder en een alarmsysteem. Het eigendom wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat wijst op een goede energetische balans. Bovendien draagt de relatief lage kadastrale inkomenswaarde bij aan de aantrekkelijke prijs. Deze woning heeft een vraagprijs van 225.000 euro en is klaar om u te verwelkomen. De ligging in Mouscron biedt niet alleen rust en groen, maar ook vlotte verbindingen naar andere delen van de regio, wat uw dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en functionaliteit perfect combineert, en die klaar is om nieuwe herinneringen te ondersteunen.

4 Slaapkamer(s) 129 m² 90 m² Bebouwbare opp.

Details

640 000 €

Handelspand te koop

7700 Moeskroen

Dit commerciële pand, gelegen in het levendige hart van Mouscron, biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort. Met een totale grondoppervlakte van 1478 m², een commerciële ruimte van 216 m² en een woonruimte van 45 m², is er voldoende ruimte voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De eigendom beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor ondernemers die dicht bij hun bedrijf willen wonen. Het pand is uitgerust met een hoogwaardige keuken en twee toiletten, wat de functionaliteit en het gemak voor zowel bewoners als klanten verhoogt. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Er is een garage aanwezig voor één voertuig, waardoor parkeren geen probleem vormt. Ondanks zijn commerciële karakter, biedt de locatie ook een vredige ontsnapping met een tuin en terras. Wat de energie-efficiëntie betreft, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 414 kWh/m²/jaar, met een EPC certificaat geldig tot 2 februari 2031. Het elektrische installatierapport voldoet momenteel niet, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige eigenaars. Gelegen in een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, biedt deze eigendom een unieke kans om zaken te doen op een plek die zowel dynamisch als rustgevend is.

1478 m²

Details

640 000 €

Huis te koop

7700 Moeskroen

Deze karaktervolle residentie in Mouscron biedt een unieke combinatie van commercieel potentieel en residentieel comfort. Gelegen in een dynamische omgeving, is deze woning de perfecte optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 1478 m² en vier gevels, geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een goede ligging ten opzichte van de omgeving. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De woonruimte van 45 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als bijeenkomsten met vrienden en familie. De aanwezigheid van één badkamer en twee toiletten draagt bij aan het dagelijkse comfort. Hoewel de woning niet gemeubileerd is, biedt ze voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin en een terras, perfect voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat een praktisch voordeel is in een stedelijke omgeving. Met een EPC van 414 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project met veel potentie in het hart van Mouscron.

3 Slaapkamer(s) 335 m² 1 Badkamer(s)

Details

Maandag	08:30 – 12:30	14:00 – 18:30
Dinsdag	08:30 – 12:30	14:00 – 18:30
Woensdag	08:30 – 12:30	14:00 – 18:30
Donderdag	08:30 – 12:30	14:00 – 18:30
Vrijdag	08:30 – 12:30	14:00 – 18:30
Zaterdag	*	*
Zondag	*	*

IDH Mouscron- IMMOBILIERE DU HAINAUT (7700 Moeskroen)

Over dit kantoor