MEJAMA REAL ESTATE (1180 Ukkel)

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Brussel, gelegen in de rustige en gewilde Rue aux Laines 85, 1000 Brussel. Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 2022 biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, rendement en veiligheid. Met een totale verkoopprijs van €2.300.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en direct rendabele opbrengst. Het pand bestaat uit acht zelfstandige appartementen, waarvan er op het gelijkvloers twee één-slaapkamerappartementen bevinden, elk met een mooie achtertuin. De appartementen op de eerste tot en met de derde verdieping tellen eveneens elk één slaapkamer en beschikken over een terras aan de achterzijde. De indeling en afwerking maken van deze eigendom een onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve investering zonder de noodzaak van bijkomende werken. De praktische details onderstrepen de waarde van dit vastgoed: acht slaapkamers, acht sanitaire voorzieningen met douchecabines en toiletten, en voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de installatie is aangesloten op de nutsvoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. Het gebouw is niet uitgerust met een lift, wat optimaal past bij de compacte en functionele indeling. Een belangrijk punt voor investeerders is het stabiele huurinkomen van €9.600 per maand, exclusief kosten, wat neerkomt op een minimale rendement van 5%. Deze sterke verhuurmarkt in een gewild deel van Brussel zorgt voor een betrouwbare cashflow en biedt zekerheid voor de toekomstige eigenaar. De verkoop verloopt via cession des parts de la société, welke enkel dit gebouw bezit, wat de transactie nog eenvoudiger en transparanter maakt. De ligging in het centrum van Brussel, nabij belangrijke bestemmingen zoals het Paleis van Justitie en het levendige Place Louise, geeft dit vastgoed een strategisch voordeel. De rustige straatomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer maakt het tot een aantrekkelijke plek voor huurders en investeerders. Dit vastgoed is volledig klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties of bijkomende aanpassingen nodig zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand object met onmiddellijk rendement in het hart van Brussel, vormt deze investering een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een veilige, moderne en rendabele vastgoedobject die zich snel zal bewijzen als een waardevolle aanvulling op uw portefeuille. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Ukkel, gelegen aan de prestigieuze Avenue Brugmann. Dit moderne en lichtrijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over een comfortabele indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar ruimte en comfort. In deze exclusieve kleinschalige copropriété met lage lasten wordt u via een beveiligde, codesleutel lift rechtstreeks naar de derde verdieping gebracht, waar dit prachtige appartement zich bevindt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m², waarvan één slaapkamer voorzien is van een balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een grote dressing van 18 m², die eventueel kan dienen als derde slaapkamer indien gewenst. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het hart van dit vastgoed vormt de indrukwekkende leefruimte van circa 75 m², waarin een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer samenkomen. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot een adembenemend terras van 40 m² met een onverslaanbaar uitzicht – ideaal voor ontspanning en ontvangst. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een gasverwarming met individuele ketel, en elektrische installaties die in orde zijn. Het energieprestatiecertificaat geeft een D-label, met een primair energieverbruik van 167 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie wordt momenteel gecertificeerd en er is geen overstromingsrisico in de omgeving. Dit appartement combineert prestige en praktische voorzieningen, waardoor het een unieke kans vormt in de Ukkelse markt. De locatie aan Avenue Brugmann biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Ukkel staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en de centrale ligging nabij Brussel maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw, en het appartement is beschikbaar bij akte. Een optie is reeds gereserveerd tot 20 maart, dus snelle actie wordt aangeraden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mejama Real Estate via telefoon ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans op een elegant en ruim appartement met schitterend terras op een toplocatie in Ukkel – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Ukkel biedt een unieke combinatie van luxe, licht en ruimte, en vormt een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement op de bovenste verdieping. Gelegen aan de Avenue Brugmann, bevindt dit comfortabel afgewerkte appartement zich op de vierde en laatste verdieping van een stijlvol en kleinschalig gebouw met zeer lage bijkomende kosten. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² biedt deze woning een slimme indeling die zowel praktische als esthetische voordelen biedt. Via een beveiligde lift komt u in een privé-hall die leidt naar een ruim en open leefgedeelte van 44 m², dat zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als entertainment. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden toegang tot een terras van ongeveer 27 m², waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Binnen vindt u een smaakvolle keuken die is voorzien van kwalitatieve apparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het salon wordt gekenmerkt door een gezellige bibliotheekhoek en een luchtige sfeer dankzij het daglicht dat door de grote raampartijen binnenstroomt. Aan de linkerzijde bevinden zich een apart toilet, een moderne badkamer met een inloopdouche en een praktische berging voor wasmachine en droger. De woning telt twee slaapkamers (12 m² en 10 m²), die zonder problemen kunnen worden samengevoegd tot één grote kamer indien gewenst. De afwerking is verzorgd met een mooi parket, dubbele beglazing en centrale verwarming. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning wordt verwarmd door een individuele ketel, wat zorgt voor optimale controle over het energiegebruik. De locatie van dit appartement in Ukkel biedt tal van voordelen. Ukkel staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Brussel. Met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, is het hier aangenaam wonen voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt aangeboden voor 575.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf de akte. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern penthouse op een toplocatie in Ukkel. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Boulevard Louis Mettewie 83 in Sint-Jans-Molenbeek. Gevestigd op de 25e verdieping van de moderne residentie "IRIS", biedt dit vastgoed een uitzonderlijke woonervaring met een oppervlakte van circa 150 m². Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en eetruimte van ongeveer 63 m², die naadloos overgaat in meerdere terrassen met adembenemende uitzichten. De grote keuken van ongeveer 12 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is ideaal voor koken en samenzijn. De indeling wordt compleet gemaakt door een hall van 8 m² die toegang geeft tot de slaapkamers, een badkamer van circa 5 m², en een aparte douchekamer met een praktische wasruimte van ongeveer 3 m². De meeste kamers zijn afgewerkt met een prachtig parket, en overal zijn elektrische rolluiken voorzien voor optimaal comfort en privacy. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes. Het bezit meerdere terrassen met een totale oppervlakte van 18 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats aan €25.000. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €340 en omvatten onder andere waterverbruik en een bijdrage aan het reservefonds. De energieprestatie van het geheel is goedgekeurd met een EPC-rapport van E+, met een primair energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot juni 2027. De elektrische installatie is in aanvraag, en er is een CO₂-uitstoot van slechts 42 kg. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €280.000 zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerd in deze prachtige woning met uitzonderlijke uitzichten en praktische voorzieningen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via telefoon of e-mail. Dit biedt u een unieke kans om te investeren in een ruim, modern appartement in het hart van Sint-Jans-Molenbeek, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan de rustige en prestigieuze Avenue A.J. Slegers. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een kleine, goed onderhouden structuur met betonconstructie en zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met een oppervlakte van circa 112 m² beschikt deze woning over een ruime indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een aangename leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een groene omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot de verschillende delen van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale woonkamer en eethoek van circa 38 m², die samen zorgen voor een lichte en open sfeer dankzij grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek, eveneens van ongeveer 16 m², waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 12 m², beide uitkijkend op een terras achteraan, waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en rust. De badkamer met douche en een apart toilet completeren het wooncomfort. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, geïsoleerde dakbedekking en een goede energieprestatiecertificaat (PEB D). Elektriciteit dient nog te worden conform gemaakt, maar alles is voorzien voor een vlotte afwerking. De woning wordt verwarmd via een hoogwaardige centrale ketel, terwijl de elektriciteit en watermeters individueel zijn, wat zorgt voor transparantie in de kosten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een automatische garage te kopen voor 40.000 euro, wat zeker van pas komt in deze drukke stadsregio. De rustige straat en de nabijheid van groenvoorzieningen maken dit appartement uiterst aantrekkelijk voor gezinnen, starters of beleggers die willen profiteren van een uitstekende investering in Sint-Lambrechts-Woluwe. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde delen van Brussel! Meer weten?