RealtyCare (1050 Elsene)

Bethlehemwijk | Eengezinswoning te regulariseren De feitelijke toestand van het gebouw wijkt af van de vergunde (juridische) toestand en is momenteel als volgt ingedeeld: Tussenverdieping (entresol): een appartement bestaande uit één slaapkamer, een woon-/eetkamer, een keuken met toegang tot een binnenkoer en een douchekamer met toilet. Gelijkvloers: een tweede appartement bestaande uit één slaapkamer, een woon-/eetkamer, een keuken, een apart toilet en een douchekamer. EPC: E- | 261 kWhEP/m²/jaar | 55 kgCO₂/m²/jaar Unieke code: 20170213 ### Tussenbordes tussen het gelijkvloers en de 1e verdieping: een studio van ongeveer 27 m². EPC: G | 503 kWhEP/m²/jaar | 79 kgCO₂/m²/jaar Unieke code: 20170213 ### 1e verdieping: een appartement bestaande uit één slaapkamer, een woon-/eetkamer, een keuken, een apart toilet, een douchekamer en een balkon aan de voorgevel. EPC: E+ | 221 kWhEP/m²/jaar | 44 kgCO₂/m²/jaar Unieke code: 20170213 ### 2e verdieping: een appartement bestaande uit één slaapkamer, een woon-/eetkamer, een keuken, een apart toilet, een douchekamer en een balkon aan de voorgevel. EPC: D | 194 kWhEP/m²/jaar | 38 kgCO₂/m²/jaar Unieke code: 20170213 ### Op het tussenbordes tussen de 2e en 3e verdieping bevindt zich een ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt. 3e en laatste verdieping: de zolder werd ingericht met drie slaapkamers, een mezzanine, een keuken, een eetkamer/woonkamer en een douchekamer met toilet. EPC: F | 338 kWhEP/m²/jaar | 72 kgCO₂/m²/jaar Unieke code: 20170213 ### Kelder: verschillende kelders en technische ruimtes. Extra kenmerken: geïsoleerde achtergevel, dubbele beglazing voor- en achteraan, individuele verwarmingsketel en individuele tellers voor elektriciteit, gas en water. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen ongeveer €32.040. De informatie in deze advertentie is niet contractueel bindend. De foto’s werden geoptimaliseerd en opgeruimd met behulp van artificiële intelligentie. Meer weten?

Braine-l’Alleud – Centrum Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte. Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder: * Op de begane grond een kantoor van circa 25 m², momenteel verhuurd, bestaande uit een woonkamer, een keuken en een badkamer. Verhuurd voor € 400 per maand plus € 100 aan borg. Huurcontract voor één jaar. Verwarming is collectief en op gas. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC) met rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters. De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar. In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. De eigendomsakte is in behandeling. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning. Meer weten?

Karreveld | Studio/appartement te renoveren, inclusief garage! De studio bestaat uit een hal/garderobe, een woonkamer met aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. De garage naast de studio is bij de prijs inbegrepen (momenteel verhuurd voor € 100 per maand). De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt (diverse winkels, winkelcentrum, restaurants, belangrijke wegen, openbaar vervoer, tunnel, etc.). Ideaal voor investering, onder voorbehoud van renovatie. Energielabel (EPC): G, 509 kWh EP/m²/jaar, 44 kg CO₂/m²/jaar, unieke code: 20250521 ### De hierboven vermelde oppervlaktes zijn bij benadering en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Meer informatie over de woning is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

Buurt: vlakbij het gemeentehuis en de Saint-Gilles-barrière, is dit ideaal gelegen gebouw met gemengd gebruik voorzien van een commerciële ruimte op de begane grond (hotel/restaurant/café) en drie appartementen/studio's met één slaapkamer verdeeld over drie verdiepingen (twee appartementen zijn gerenoveerd). Juridische status: de toegestane bestemming van het pand is een eengezinswoning met commerciële ruimte op de begane grond. Mis deze kans niet! Oppervlaktes zijn bij benadering; de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Meer informatie over het pand is beschikbaar op onze website: www.realtyCare.be Meer weten?

Brussel - Grote Markt | Prachtige gemeubileerde studio in het hart van Îlot Sacré! Op slechts 100 meter van de beroemde Grote Markt, in een van de meest iconische wijken van Brussel, vindt u deze studio in het prestigieuze project Îlot Sacré. Gelegen aan een rustige straat, combineert dit zeldzame object de charme van het historische centrum met het comfort van een modern gebouw uit 2017. De studio bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet en een terras op het zuiden. De woning is momenteel gemeubileerd verhuurd; de waarde van het meubilair kan bij de verkoop worden meegenomen om de aankoopkosten te verlagen. De studio wordt verhuurd middels een langlopend huurcontract voor € 895, wat een netto rendement van 3,2% oplevert. Het gebouw biedt hoogwaardige voorzieningen: lift, conciërgeservice, moderne afwerking, etc. Het appartement is sinds de aankoop continu verhuurd, wat de aantrekkelijkheid en uitstekende verhuurrendementen aantoont. De maandelijkse kosten bedragen circa € 235, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, algemeen projectbeheer en een voorziening voor privéverwarming en warm water. Een uitzonderlijke locatie in het stadscentrum, zonder de bijbehorende geluidsoverlast. Ideaal voor een investering of een hoogwaardig pied-à-terre in Brussel. Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere parkeerplaatsen (€ 25.000/eenheid). Energieprestatiecertificaat (EPC): C – 114 kWh/m²/jaar – CO₂: 21 Code: 526170-N4-12-3-2 De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief; de informatie in deze advertentie is bovendien niet bindend. Mis deze kans niet! Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

Clavier | Boerderij te renoveren! De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een eetkamer, een keuken, een woonkamer, een bijkeuken met toilet en een kelder. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een derde, kleinere slaapkamer die geschikt is als kleedkamer, kantoor of kinderkamer, en een zolder voor opslag. Een aangrenzende werkplaats, bereikbaar vanuit de woning, biedt mogelijkheden voor uitbreiding of kan worden gebruikt als werkplaats. Aanvullende informatie: pellet- en houtkachel, enkel glas, conforme elektrische bedrading, regenwateropvangtank, septic tank. De hierboven vermelde oppervlakten zijn bij benadering; bovendien is de informatie in deze advertentie niet juridisch bindend. De foto's zijn geoptimaliseerd en ontdaan van overbodige details met behulp van kunstmatige intelligentie. Mis deze kans niet! Meer weten?

Centrum van Brussel - Tussen De Brouckère en Sint-Katelijne | Loft met 3 slaapkamers en terras! De loft bestaat uit een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met open keuken, een kantoorruimte, een apart toilet, een gang die leidt naar twee slaapkamers (waarvan één met een eigen badkamer met douche en toilet) en een master suite met dressing, douche, badkamer en toilet. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar voor € 50.000 extra. Parketvloer, dubbele beglazing, recent geïnstalleerde individuele boiler, conforme elektrische installatie... De isolatie van de benedenverdieping is goedgekeurd en wordt gefinancierd door de VvE, wat het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) van E (249 kWh/m²/jaar, 49 kgCO²/m²/jaar, certificaatnummer 20231121-0000662369-01-9) verbetert. De gemiddelde maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen circa € 235, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, opstalverzekering en beheerskosten. De ligging tussen het De Brouckèreplein en Sint-Katelijneplein biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en voordelen van het stadscentrum (openbaar vervoer, bioscoop, theater, winkels, restaurants, enz.). 3D- en virtuele beelden worden louter ter illustratie verstrekt en vormen geen garantie met betrekking tot de werkelijke staat of definitieve afmetingen van het pand. De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Mis het niet! Meer weten?

Anderlecht Gate District | Gebouw moet worden gelegaliseerd en gerenoveerd! De situatie: de gemeente Anderlecht heeft een formele kennisgeving uitgegeven waarin een vermindering van het aantal wooneenheden (eengezinswoning en commerciële ruimte op de begane grond) wordt geëist! De feitelijke situatie van het gebouw, die in tegenspraak is met de wettelijke situatie, is als volgt: - Op de begane grond wordt de unit gebruikt als woning en vormt een overtreding die legalisering van de commerciële status vereist; hiervoor moet een voorheen buitengelegen binnenplaats worden heropend. - Op de 1e verdieping is een appartement gebouwd, bestaande uit een woonkamer, een keuken en, aan de achterzijde, een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. - Op de 2e en 3e verdieping is dezelfde bestemming en indeling van toepassing. Energieprestatiecertificaat (EPC) classificatie F, 293 kWhEP/m²/jaar, 58 kgCO²/m²/jaar, unieke code: 20200527 ### Het gebouw behoeft volledige renovatie en de benodigde herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd conform de officiële kennisgeving. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. De hierboven vermelde oppervlakten zijn bij benadering; bovendien is de informatie in deze advertentie niet juridisch bindend. Meer weten?

Braine-l’Alleud – Centrum Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte. Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder: * Op de begane grond bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers van circa 92 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC) (E, 381 kWh/m².jaar, 20230802001500, 70 kg CO2/jaar), bestaande uit een woon en-eetkamer van elk 18 m², een nieuwe ingerichte keuken, een slaapkamer van circa 18 m², een tweede slaapkamer op de bovenverdieping van circa 18 m², een binnenplaats van circa 15 m² en een doucheruimte met toilet en wasruimte. Verhuurd voor € 795 per maand plus € 50 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar. Verwarming op gas (individueel). De ramen zijn van dubbel glas (PVC). In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. De eigendomsakte is in behandeling. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning. Meer weten?

Braine-l’Alleud – Centrum Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte. Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder: * Op de 3e verdieping bevindt zich een loftappartement van circa 64 m² (energieprestatiecertificaat G, 564 kWh/m².jaar, 20221023012092, 108 kg CO2/jaar), gelegen op de zolder. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van circa 36 m², een open keuken, een open slaapkamer, een aparte werkkamer en een badkamer met toilet. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijk gassysteem met individuele meters. De huur bedraagt € 725 per maand (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar. In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. De eigendomsakte is in behandeling. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Rendement van circa 4,8%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning. Meer weten?

Brussel - Zuid | Studio voor investering of eerste bewoning De studio bestaat uit een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. De ruimte kan worden uitgebreid door een mezzanine toe te voegen om de bestaande zolderruimte te benutten. De geschatte kosten voor een complete renovatie bedragen circa € 30.000. Afhankelijk van de individuele omstandigheden kan deze schatting naar boven of naar beneden worden bijgesteld. Voor Airbnb-investeringen kan de eigenaar de boekingen afhandelen, mits hij/zij een commissie van circa 20% behoudt. Het gebouw bestaat uit drie studio's en een commerciële ruimte; het kan als één geheel of als meerdere afzonderlijke eenheden worden gekocht. Energielabel (EPC): G, 397 kWh/m²/jaar, 79 kgCO²/m²/jaar, certificaatnummer: 20251126 ### De hierboven vermelde oppervlakten zijn bij benadering. Bovendien is de informatie in deze advertentie niet juridisch bindend. Mis deze kans niet! De 3D/virtuele afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen niet worden beschouwd als een weergave van de werkelijke staat of de uiteindelijke afmetingen van het pand. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Ixelles – Louise/Cambre | Licht 2-slaapkamerappartement! Het appartement bestaat uit een ruime hal met toegang tot de woon- en slaapruimte, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met toilet en de andere met een doucheruimte. Het appartement beschikt tevens over een kelder. Energielabel (EPC) klasse D, 178 kWh/m²/jaar, 47 kgCO²/m²/jaar, certificaatnummer 20250730 ### Gelegen nabij het Bois de la Cambre en aan de Avenue Louise, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt en omgeving (restaurants, openbaar vervoer, winkels, kantoren, groenvoorzieningen, etc.). De hierboven vermelde oppervlaktes zijn bij benadering; bovendien is de informatie in deze advertentie niet bindend. Mis deze kans niet! Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

Brussel - Luchtvaartplein - Midi | Appartement met twee slaapkamers en terrassen op de bovenste verdieping van een prachtig gebouw Het appartement bestaat uit een entreehal, een dubbele woonkamer met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een hal, een bijkeuken, een apart toilet, een badkamer met toilet, een tweede slaapkamer en een keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee kelders in het souterrain van het gebouw. Individuele cv-ketel, mechanische ventilatie, dubbele beglazing, parketvloer, gebouw met lift, ...Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G 449 kWh/m²/jaar, 90 kgCO²/m²/jaar, certificaatnr. 20260302 ### De locatie biedt directe toegang tot alle voorzieningen in de buurt (diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer, treinstation Brussel-Midi, parkeergelegenheid, etc.). De servicekosten bedragen circa € 179 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift, gebouwverzekering, beheerkosten en kapitaalstortingen. De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief en de informatie in deze advertentie is niet bindend. Mis deze kans niet! De 3D/virtuele afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen niet worden beschouwd als een weergave van de werkelijke staat of de uiteindelijke afmetingen van het pand. Meer informatie over de woning vindt u op onze website: ### Meer weten?

Etterbeek | Eengezinswoning met 5 slaapkamers + bureau Gelegen tussen Les Etangs D'Ixelles en het Jubelpark, in een rustige en gegeerde straat, biedt deze ruime eengezinswoning een mooi potentieel na enkele opfrissingswerken. Verspreid over drie verdiepingen bestaat het gelijkvloers uit twee aaneensluitende kamers als woonkamer, gevolgd door een grote keuken en een eetkamer in een achterliggende uitbreiding. Deze ruimte geeft toegang tot een aangename tuin op het noorden – perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping met een apart toilet en een ruime slaapkamer. De eerste verdieping omvat een grote slaapkamer, een aanpalende kamer die dienst kan doen als dressing, bureau of kinderkamer, en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping vindt u drie extra slaapkamers en een douchekamer met toilet. De ruime kelderverdieping beschikt over twee aaneensluitende ruimtes en een wasruimte. Residentiële buurt met tal van nabijgelegen winkels, scholen, crèches en gezellige restaurants en cafés. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar (tram, bus, metro Mérode op enkele minuten), evenals de grote verkeersassen. De wijk geniet ook van de nabijheid van het Jubelpark. Een zeer gewaardeerde woonomgeving die rust en stadsdynamiek combineert. EPB: F; CO² 63 kg/(m².jaar) - 20250710 ### 3D- en virtuele beelden worden louter ter illustratie verstrekt en vormen geen garantie met betrekking tot de werkelijke staat of definitieve afmetingen van het pand. De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Mis het niet! Meer weten?

Braine-l’Alleud – Centrum Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend +- 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt +- 290 m² woonruimte. Het gebouw bestaat uit vijf units: Op de begane grond een kantoor van +- 25 m², momenteel verhuurd, inclusief woonkamer, keuken en badkamer. Eveneens op de begane grond een 2-slaapkamerappartement van +- 92 m² volgens het energielabel (EPC) (E, 381 kWh/m².an, 20230802001500, 6424 kg CO2/jaar), bestaande uit een woon-/eetkamer van elk 18 m², een nieuwe ingerichte keuken, een slaapkamer van +- 18 m², een tweede slaapkamer van +- 18 m² op de 1ste verdieping, een binnenplaats van +- 15 m² en een doucheruimte met toilet en wasruimte. Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van +-54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (C, 208 kWh/m².an, 20221023011856, 2121 kg CO2/jaar), bestaande uit een woonkamer van +- 26 m², een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van +-54 m² (energieprestatiecertificaat C, 171 kWh/m².an, 20221023011920, 1789 kg CO2/jaar), bestaande uit een woonkamer van +- 26 m², een recent gerenoveerde open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een loft van +- 64 m² (Energieprestatiecertificaat G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 6887 kg CO2/jaar), gelegen op zolder, bestaande uit een ruime woonkamer van +- 36 m², een open keuken, een open slaapkamer, een aparte bureau en een badkamer met toilet. In de kelder bevinden zich gedeelde kelders, elk met een eigen gasmeter, en vier privékelders. De elektrische installatie op norm! Het appartement op de begane grond heeft individuele gasverwarming, terwijl de andere appartementen centrale verwarming met eigen meters hebben. Alle appartementen, met uitzondering van de 1ste verdieping en de gemeenschappelijke ruimtes, zijn voorzien van nieuwe dubbele PVC-ramen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd met een huurcontract van één jaar. De huurinkomsten bedragen +- € 3.200/m. OV +- € 2.700. De basisakte is in behandeling. Geen stedenbouwkundige inbreuken. Rendement van +- 4,8%. Meer weten?

Ixelles – Place Fernand Cocq: 2 parkeerplaatsen te koop! De parkeerplaatsen bevinden zich in de kelder van het gebouw, met een hellingbaanhoogte van circa 2 meter. De locatie is goed bereikbaar en kan een goede investering zijn voor iedereen die in de buurt woont en een parkeerplaats wil verhuren. Huidige huur: € 120 per maand, inclusief servicekosten. De bovenstaande afmetingen zijn bij benadering en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Mis deze kans niet! Meer informatie over de locatie vindt u op onze website: ### Meer weten?

Brussel - Zuid | Studio als investering of eerste bewoning De studio bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet en een balkon. De studio wordt gemeubileerd verkocht, wat fiscaal voordeel oplevert, aangezien de meubels vrijgesteld zijn van aankoopkosten. De studio wordt uitgebaat als AirBnB en de ligging vlakbij het station biedt een uitstekend rendement: 11% bruto / +/- 9% netto. In geval van een investering kan de eigenaar reserveringen blijven verwerken, mits hij een marge aanhoudt (+/- 20%). Reserveringen en financiële inkomsten sinds 2022 zijn op aanvraag beschikbaar. Het gebouw bestaat uit drie studio's en een commerciële ruimte; het kan als één geheel of meerdere percelen tegelijk worden gekocht. EPC D+, 170 kWh/m²/year, 34 kgCO²/m²/year, n° 20251126 ### Planningsinformatie in afwachting van ontvangst, aanvraag ingediend op 11-09-2025 De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts ter informatie; de ​​informatie in de advertentie is niet bindend. Kom snel langs! Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

Ittre – Uitzonderlijke villa in de gewilde wijk Champ de la Croix Deze villa van circa 600 m², gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt opmerkelijk comfort en hoogwaardige voorzieningen, kwaliteitsmaterialen en een spa met een binnenzwembad, jacuzzi, hamam, sauna en stoombad. Het hoofdhuis (circa 250 m²) bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eetkamer, een ruime woonkamer en een bureau. Bovenverdieping: een master suite met kleedkamer en complete badkamer met een charmante zolder, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en voldoende opbergruimte, evenals een grote zolder. De spa (circa 350 m²) beschikt over een binnenzwembad van 10x5 meter met tegenstroom en een geïntegreerd geluidssysteem, een tadelakt hamam met douche, jacuzzi, stoombad, hogedrukdouches, toilet en een ontspanningsruimte. De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een toilet. Kelder met kelderruimtes, kleedkamers, bijkeuken en een grote sauna. De buitenkant kenmerkt zich door een perfect georiënteerd perceel van circa 30 are, een terras van 50 m², een garage, meerdere parkeerplaatsen en een tuinhuis. Een zeldzaam voordeel: de mogelijkheid om het pand te splitsen in twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang. Comfort/Technische kenmerken: PEB B; 99kwh/(m².an); CO² 25 kg/(m².an); code unique20251212015032. – warmtepomp voor verwarming/koeling via vloerverwarming/koeling, airconditioning, dubbele beglazing (2024), 36 zonnepanelen (2023), domotica, voorbereiding voor geluidsinstallatie, alarmsysteem, garage + 5 parkeerplaatsen buiten. Neem contact met ons op via ### om dit unieke pand te ontdekken. Meer weten?

Matongé District – Place de Londres | Ideaal gelegen commerciële ruimte! Gelegen nabij Avenue de la Couronne, het treinstation van Luxemburg en trendy restaurants, biedt deze commerciële ruimte een unieke kans voor uw bedrijf. De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte of kantoor, terwijl de kelder toegang biedt tot een pauzeruimte, kantoor, bijkeuken/berging, kitchenette en aparte heren- en damestoiletten. Deze commerciële ruimte is direct klaar voor uw project, zonder extra kosten. Dankzij de toplocatie in een dynamisch en bruisend commercieel gebied is dit pand perfect als investering, postkantoor, kantoorruimte, praktijk, boekwinkel of voor een creatieve onderneming die zich wil vestigen op een locatie met veel potentie. Het staat momenteel leeg, maar was voorheen verhuurd voor ongeveer € 1.800 per maand plus € 40,00 aan kosten. De commerciële ruimte is voorzien van dubbele beglazing, individuele verwarming, binnenrolluiken, een beveiligingssysteem met videobewaking, een kelder en een buitenruimte. De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie; de ​​informatie in de advertentie is niet contractueel bindend. Wacht niet langer en kom vandaag nog langs! Meer informatie over de woning vindt u op onze website: ### Meer weten?

UITZONDERLIJKE LOFT/DUPLEX – VOORMALIGE KAZERNES, PLACE DAILLY Gelegen in de unieke en historische omgeving van de voormalige kazernes aan de Place Dailly, combineert deze prachtige loft/duplex van ± 108m² perfect de charme van het verleden met modern comfort. Bij binnenkomst wordt u meteen betoverd door de indrukwekkende plafondhoogte, die een ongeëvenaard gevoel van ruimte en openheid creëert. Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht, waardoor de indrukwekkende volumes en de unieke architectuur van de woning extra tot hun recht komen. Het appartement omvat een inkomhal met een aparte wasruimte, een gastentoilet en een ruime, lichtrijke woonkamer met een open keuken. Op de bovenverdieping biedt de mezzanine slaapkamer een intieme en elegante ruimte, met een eigen badkamer voorzien van een bad en douche. Deze zeldzame eigendom op de markt beschikt bovendien over een individuele condensatieketel en een kelder. Ideaal gelegen, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, is deze loft een echte parel voor liefhebbers van lichtrijke en atypische ruimtes. EPC: C- (150 kWh/m².jaar – CO²: 29 kg/m².jaar) ; code unique 20250103 ### De hierboven vermelde oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet bindend. Mis deze kans niet! Meer informatie beschikbaar op onze website: ### Meer weten?