STÉVAUX, Marie-Cécile (6460 Chimay)

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

6592 Monceau-Imbrechies

Deze viergevelwoning te koop bevindt zich aan Le Buisson Marot 1 in Monceau-Imbrechies en wordt aangeboden voor 85.000 euro. Het pand ligt op een perceel van 10 are en 82 centiare, met een rustige ligging temidden van de velden en een mooi vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied en nabijgelegen dorpen. De woning is te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens en project in te richten. Met een EPC van 642 kWh/m²/jaar vraagt het pand om grondige modernisatie, wat tevens blijkt uit het ontbreken van conformiteitscertificaten voor de elektrische installatie en de brandstoftank. De verwarming functioneert op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 10 m², 10 m² en 14 m², een badkamer met toilet, een keuken, en een aparte berging of wasruimte van circa 12 m². Op het gelijkvloers vindt u eveneens een leefruimte en een kelder. Er is een oude stal van ongeveer 36 m², momenteel gebruikt als bergruimte en rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. Op de eerste verdieping is naast de derde slaapkamer ook een zolder aanwezig van ongeveer 14 m², die ingericht kan worden tot extra leefruimte. Naast de woonvertrekken omvat het eigendom meerdere bijgebouwen, waaronder een aanpalende schuur van circa 80 m², twee stallen en overdekte opslagruimte, wat tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is aangesloten op het riool en geïnstalleerd met PVC-raamkozijnen inclusief rolluiken. De aanwezige gasvattank vereist nog een conformiteitscontrole en eventuele aanpassingen, waarvoor de kosten volledig ten laste zijn van de koper. Dit pand biedt een unieke kans aan wie op zoek is naar een landelijke woning met veel potentieel in Monceau-Imbrechies, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 115 000 €

Huis te koop

6460 Saint-Remy

Te koop in Saint-Remy, aan de Rue du Fourneau 13, een ruime en karaktervolle woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 7a69ca. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. De woonoppervlakte wordt verdeeld over één verdieping met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 22 en 15 m². De leefruimtes zijn royaal en licht, met een grote eetkamer, een speelkamer, een functionele berging en een volledig uitgeruste keuken die uitmondt in een uitgestrekte veranda. Deze veranda, badend in natuurlijk licht, kijkt uit op de tuin en vormt een perfecte plek om van alle seizoenen te genieten. Verder beschikt de woning over één badkamer en een apart toilet. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk met een aanzienlijke tuin die ideaal is voor ontspanning of speelplezier voor kinderen. Daarnaast is er een serre aanwezig, wat een troef is voor tuinliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten is er parkeergelegenheid vooraan de woning en een oprit langs de zijkant die toegang geeft tot de achterzijde van het perceel, waar zich twee garages en extra parkeerplaatsen bevinden. Het pand is momenteel te renoveren en beschikt over centrale verwarming op mazout, een hout- en pelletkachel als aanvullende warmtebronnen, en PVC-ramen aan de voorzijde die ongeveer twee jaar geleden vernieuwd werden. De woning is niet aangesloten op het openbare rioleringsnet, het is voorzien van een septische put. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 115.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 433 euro. De beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 656 kWh/m² per jaar. Let wel dat het keuringsbewijs voor de brandstoftank ontbreekt en dat de elektriciteitsinstallatie volledig gerenoveerd dient te worden door de koper. De verkoper behoudt zich het recht voor om maximaal vier maanden na ondertekening van de akte het pand nog tijdelijk te gebruiken, afhankelijk van zijn plannen. Deze woning vormt een mooie kans voor wie een rustige leefomgeving waardeert en bereid is te investeren in renovatie om een persoonlijke stempel te drukken op deze ruime gezinswoning. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden van deze interessante eigendom te ontdekken en een bezoek in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 60 000 €

Huis te koop

6460 Chimay

Deze charmante woning te Chimay biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Godin 28, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een ruime woonoppervlakte die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van 60.000 euro, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen vormgeven. De woning is niet verhuurd en kan bij akte worden betrokken, waardoor er meteen ruimte is voor nieuwe plannen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, respectievelijk 16, 12 en 16 m², aangevuld met een kantoorruimte van 10 m² die perfect kan dienen als werkplek of extra slaapkamer. De woning is gebouwd uit traditionele stenen en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt op mazout, een systeem dat eenvoudig te moderniseren of te vervangen is afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het perceel bevindt zich een plat, goed onderhouden tuin met een gezellige overdekte terras, ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. Binnen is de indeling praktisch en ruim, met een grote keuken, een badkamer voorzien van douche en toilet, en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning biedt de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen aan persoonlijke wensen, waardoor het een ideale kandidaat is voor wie graag zelf aan de slag gaat met renovatie en inrichting. Chimay ligt in een landelijke omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Deze woning vormt niet alleen een solide basis voor een gezinswoning, maar ook voor een investeringsproject met veel groeipotentieel. De woning wordt verkocht zonder het elektrische keuringsattest, waarbij de koper zich verbindt tot volledige herziening van de elektrische installatie. Door de gunstige ligging en het betaalbare prijskaartje is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Chimay.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen