Vincent VANDERCAM, Notaire (7520 Ramegnies-Chin)

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en groene centrum van Templeuve, gelegen aan de Rue aux Pois 6. Deze woning biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of diegenen die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een hall, een ruime woonkamer gekoppeld aan een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een badkamer met een badkuip, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Het appartement heeft ook een terras dat uitnodigt tot buitenleven en geniet van de natuurlijke rust die de omgeving te bieden heeft. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-waarde van 45 kWh/m²/jr bevestigt haar energiezuinigheid. Deze woonst bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Templeuve, in de nabijheid van alle voorzieningen en toch in een rustige straat met veel groen. De residentie "Le Château" biedt een aangename en rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt op een zodanige afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer dat voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijden. De vraagprijs bedraagt €220.000, met een kadastraal inkomen van €631, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid voor potentiële kopers. De afwezigheid van btw wijst op een volledige overdracht zonder extra belastingen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact op om dit mooie appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u in Templeuve! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een karaktervolle boerderij te renoveren in Estaimpuis, gelegen aan de rustige Rue du Banneau 17. Deze oude carré-boerderij, gelegen op een perceel van ongeveer 70 are (7000 m²), biedt u de mogelijkheid om uw eigen landelijke paradijs te creëren. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime woning met authenticiteit. Het geheel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, wat zorgt voor een ontspannen en inspirerende leefstijl. Als bijkomende troef bezit de eigendom een grote loods en een landelijk gebouw, waardoor er volop ruimte is voor hobby, opslag of andere doeleinden. Deze boerderij bevindt zich in een omgeving waar rust en privacy nog vanzelfsprekend zijn, zonder dat de hoofdwegen of drukbezochte gebieden ver weg liggen. De locatie biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de mogelijkheid om het terrein verder aan te passen aan uw wensen. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, zodat u snel aan de slag kunt met uw bouw- of renovatieplannen. Verwarming gebeurt via hout, wat past bij de landelijke sfeer van de woning, terwijl het energieverbruik met een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar in lijn ligt met een renovatieproject van deze aard. De kadastrale opbrengst bedraagt 474 euro, zonder btw-plicht, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Deze site is perfect voor wie op zoek is naar een authentieke landbouwgrond met een rijke historie en veel potentieel voor personalisatie. Het ontbreken van het voorkooprecht en overstromingsgevoelige gebieden maakt dat er geen bijkomende beperkingen zijn voor de ontwikkeling van deze locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een stukje Vlaamse landelijkheid te verwerven en er uw eigen project van te maken, met volop ruimte voor creativiteit en groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?