Bruxelles - Limit Ixelles. We Invest Ixelles nodigt u uit om dit prachtige karaktervolle appartement te ontdekken – Roosevelt / Avenue de la Forêt: In de zeer gewilde wijk Roosevelt, aan de prestigieuze Avenue de la Forêt, vindt u dit schitterende karaktervolle appartement van ±162 m² (EPB-oppervlakte), dat tijdloze charme combineert met royale ruimtes. Het appartement baadt in het licht en biedt een ruime woonkamer met een decoratieve open haard, een aparte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een bureau en twee toiletten, waarvan één apart. Drie terrassen-balkons (totaal ±13 m²) vormen een harmonieuze uitbreiding van de leefruimtes. Hoogwaardige afwerking: gepantserde deur, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften. Een kelder en een dienstmeisjeskamer maken het geheel compleet. Garagebox + 45.000 €. EPC: E. Lasten: +/- 480 € (verwarming, warm water, gemeenschappelijke kosten). Een zeldzaam, licht en ideaal gelegen pand, dat u zeker niet mag missen! Bezichtigingen en informatie op ### Meer weten?
Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en binnenkoer – Chaussée de Forest Gelegen aan de Chaussée de Forest, op korte afstand van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen), biedt deze mooie woning, volledig gerenoveerd in 2018, ruime volumes en een uitstekend wooncomfort. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor een groot gezin, co-housing of als investering. U zal vooral de mooie lichtinval in de woning en de binnenkoer van ongeveer 35 m² weten te appreciëren, perfect om in alle rust van de buitenruimte te genieten. De woning werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en verkeert in uitstekende technische staat: Elektrische installatie conform EPC: C Condensatieketel Dakisolatie Dubbele beglazing overal Deze woning combineert ruimte, comfort en een strategische ligging vlak bij alle stedelijke voorzieningen. Een opportuniteit die u niet mag missen. Meer weten?
We Invest Ixelles nodigt u uit om deze prachtige gemeubileerde studio van ongeveer 40 m² (EPB) te ontdekken, ideaal gelegen tussen de Louizalaan en de Gouden Vacht, op een steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels en restaurants. Bij binnenkomst ontdekt u een lichte en goed ingedeelde leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een comfortabele slaapruimte, evenals een inbouwkeuken. Een doucheruimte met toilet en wasmachine maakt het geheel compleet. Er zijn ook twee privékelders bij het appartement en een gemeenschappelijke vuilnisruimte voor de bewoners van het gebouw beschikbaar. Deze studio wordt volledig gemeubileerd verkocht en is een uitstekende kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. De woning is momenteel vrij van bewoning en heeft een geschat verhuurpotentieel van 1.100 €/maand. Er worden momenteel isolatiewerkzaamheden aan het dak uitgevoerd, wat de EPC van de woning zou kunnen verbeteren. Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing 2025. Beschikbaar bij ondertekening van de akte. De gemeenschappelijke kosten (inclusief het reservefonds), evenals water en verwarming, bedragen ongeveer 180 €/maand. De elektriciteit is individueel. Het elektriciteitscertificaat is in orde. Een zeldzame kans in een gewilde wijk. Onmiddellijk te bezichtigen. 📞 ### 📧 ### Meer weten?
WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Louise, in een gebouw dat in 2008 is gerenoveerd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 113 m² (volgens EPC) en bevindt zich op de 1e verdieping van 5 met lift. Het is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal die uitkomt op een gesloten en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon op het westen, een mooie leefruimte met eetkamer en salon, twee ruime slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een doucheruimte met wasruimte, een badkamer met toilet, evenals een apart toilet in de hal. Een kelderruimte maakt het geheel compleet. Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex en heeft lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer ± 100 € per maand. Het pand beschikt bovendien over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, een echt pluspunt voor een goed beheer van uw budget. Op technisch vlak biedt het appartement ook tal van voordelen: elektriciteit conform de normen, EPC D, geen geplande werken in het complex, lage kosten en een onroerende voorheffing van ongeveer 1.200 €. U zult onmiddellijk gecharmeerd zijn van het prachtige eiken parket, de uitstekende algemene staat en de toplocatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen van de wijk Louise. Meer informatie en bezichtigingen: ### of telefonisch ### Meer weten?
We Invest Ixelles nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken met een oppervlakte van ±200 m² (volgens EPC), ideaal gelegen aan de Abeillenlaan 17 in Elsene, in een kleinschalig gebouw met slechts zes units. Ideaal gelegen tussen de Franklin Rooseveltlaan en de Université libre de Bruxelles, geniet het pand van een strategische ligging, vlak bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal harmonieus naar de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke woonkamer omvat een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte, ideaal om gasten te ontvangen. De aparte keuken geeft uit op een aangenaam balkon. Een vestiaire met ingebouwde kasten vervolledigt de dagzone. Het appartement beschikt over vier slaapkamers met mooie afmetingen (±12, 14, 18 en 19 m²), die tal van indelingsmogelijkheden bieden volgens uw behoeften. Twee douchekamers en één badkamer zorgen voor optimaal comfort in het dagelijks leven. Het pand wordt verder aangevuld met twee kelders, een fietsenberging, evenals een privatieve garagebox en een buitenstaanplaats, aangeboden als supplement voor €45.000 — een echte troef in de buurt. Een zeldzaam appartement met royale volumes dat comfort, functionaliteit en waardepotentieel combineert, gelegen in één van de meest gegeerde gemeenten van Brussel. Info & bezoeken: ### of via ### Meer weten?
We Invest Ixelles nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken met een oppervlakte van ±200 m² (volgens EPC), ideaal gelegen aan de Abeillenlaan 17 in Elsene, in een kleinschalig gebouw met slechts zes units. Ideaal gelegen tussen de Franklin Rooseveltlaan en de Université libre de Bruxelles, geniet het pand van een strategische ligging, vlak bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal harmonieus naar de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke woonkamer omvat een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte, ideaal om gasten te ontvangen. De aparte keuken geeft uit op een aangenaam balkon. Een vestiaire met ingebouwde kasten vervolledigt de dagzone. Het appartement beschikt over vier slaapkamers met mooie afmetingen (±12, 14, 18 en 19 m²), die tal van indelingsmogelijkheden bieden volgens uw behoeften. Twee douchekamers en één badkamer zorgen voor optimaal comfort in het dagelijks leven. Het pand wordt verder aangevuld met twee kelders, een fietsenberging, evenals een privatieve garagebox en een buitenstaanplaats, aangeboden als supplement voor €45.000 — een echte troef in de buurt. Een zeldzaam appartement met royale volumes dat comfort, functionaliteit en waardepotentieel combineert, gelegen in één van de meest gegeerde gemeenten van Brussel. Info & bezoeken: ### of via ### Meer weten?
WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit prachtige appartement te ontdekken, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Louise, in een gebouw dat in 2008 is gerenoveerd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 113 m² (volgens EPC) en bevindt zich op de 1e verdieping van 5 met lift. Het is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal die uitkomt op een gesloten en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon op het westen, een mooie leefruimte met eetkamer en salon, twee ruime slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een doucheruimte met wasruimte, een badkamer met toilet, evenals een apart toilet in de hal. Een kelderruimte maakt het geheel compleet. Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex en heeft lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer ± 100 € per maand. Het pand beschikt bovendien over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, een echt pluspunt voor een goed beheer van uw budget. Op technisch vlak biedt het appartement ook tal van voordelen: elektriciteit conform de normen, EPC D, geen geplande werken in het complex, lage kosten en een onroerende voorheffing van ongeveer 1.200 €. U zult onmiddellijk gecharmeerd zijn van het prachtige eiken parket, de uitstekende algemene staat en de toplocatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen van de wijk Louise. Meer informatie en bezichtigingen: ### of telefonisch ### Meer weten?
We Invest Ixelles stelt u met veel plezier deze studio van ± 40 m² (EPB-oppervlakte) voor, ideaal gelegen in de Clos du Parnasse in Elsene, in een rustige en aangename omgeving. De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/eetkamer, een halfingerichte keuken, een slaapgedeelte en een badkamer met toilet. Ze beschikt ook over een groot terras op het zuiden, dat een mooie buitenruimte biedt. Een kelder maakt deze woning compleet. De studio ligt op een strategische locatie, tussen de Europese wijk, het centrum van Elsene en het centrum van Brussel, vlak bij het openbaar vervoer (metro, bus, trein), winkels en alle voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van C+. De elektrische installatie moet in overeenstemming worden gebracht met de voorschriften. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans voor een investeerder die op zoek is naar een goed huurrendement. De lasten bedragen ongeveer 170 € per maand en omvatten de lasten voor de eigenaar en de bewoner (gemeenschappelijke kosten, syndicus, privéverbruik van verwarming en water). Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal gelegen is in een rustige en gewilde omgeving. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
We Invest Ixelles stelt u met plezier dit 3-slaapkamerappartement voor van ± 140 m² (EPC-oppervlakte) en ± 121 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen aan de Neptunuslaan in Vorst. Het appartement bestaat uit een inkomhal van 12 m², een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van 35 m² met toegang tot een zuidgericht balkon van 9 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een nachthal van 5 m², drie slaapkamers van 18 m², 12 m² en 18 m², een badkamer van 6 m², een douchekamer van 2 m² en een apart toilet. Een kelder maakt dit pand compleet. Een garage van 29 m² met twee parkeerplaatsen vormt een extra troef. Het appartement dient gerenoveerd te worden en biedt veel potentieel om naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie is niet conform. Het pand heeft een EPC-label C+. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €350. Ideaal gelegen nabij het Dudenpark, de wijk Altitude 100, het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Mis deze kans niet om een ruim appartement met veel potentieel te verwerven in een gegeerde buurt. Meer informatie en bezoeken via ### of ### Meer weten?
We Invest Ixelles nodigt u uit om dit prachtige karaktervolle appartement te ontdekken – Roosevelt / Avenue de la Forêt: In de zeer gewilde wijk Roosevelt, aan de prestigieuze Avenue de la Forêt, vindt u dit schitterende karaktervolle appartement van ±162 m² (EPB-oppervlakte), dat tijdloze charme combineert met royale ruimtes. Het appartement baadt in het licht en biedt een ruime woonkamer met een decoratieve open haard, een aparte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een bureau en twee toiletten, waarvan één apart. Drie terrassen-balkons (totaal ±13 m²) vormen een harmonieuze uitbreiding van de leefruimtes. Hoogwaardige afwerking: gepantserde deur, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften. Een kelder en een dienstmeisjeskamer maken het geheel compleet. Garagebox + 45.000 €. EPC: E. Lasten: +/- 480 € (verwarming, warm water, gemeenschappelijke kosten). Een zeldzaam, licht en ideaal gelegen pand, dat u zeker niet mag missen! Bezichtigingen en informatie op ### Meer weten?
We Invest Ixelles heeft het genoegen u dit prachtige appartement van ± 133 m² (EPB-oppervlakte) voor te stellen, gelegen aan de Avenue d'Italie, in een rustige en groene woonwijk. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woon-/eetkamer, een superuitgeruste keuken met bijkeuken, twee mooie slaapkamers van 24 m² en 15 m², twee badkamers, een apart toilet, twee grote terrassen van 13 m² en 12 m² en een kelder. Twee parkeerplaatsen maken deze woning compleet voor een meerprijs van € 45.000. De ligging is ideaal, vlakbij het Zeeuwse Bos, de begraafplaats van Elsene, het openbaar vervoer (station Boondael, trams en bussen), winkels en de grote verkeersaders. Aanvullende informatie: EPB: C+ (144 kWh/m2.jaar) Appartement te huur. Niet-geïndexeerde huurprijs: € 2.805 Mis deze zeldzame kans niet om een kwaliteitsappartement in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
We Invest Ixelles presenteert u met veel plezier dit gezellige appartement van ± 60 m² (EPB-oppervlakte), gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek Brussels gebouw uit 1901 dat in 2019 volledig is gerenoveerd. De woning bestaat op de 3e verdieping uit een volledig uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, een slaaphoek en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping biedt de ingerichte zolder extra ruimte die naar behoefte als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. Opgemerkt moet worden dat het pand momenteel is ingedeeld met twee slaapruimtes, hoewel het stedenbouwkundig erkend is als een studio met zolder. Een kelder op de begane grond maakt dit pand compleet. Het appartement, dat licht is en in uitstekende staat verkeert, vormt een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als een investering. Het pand is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Place du Châtelain, vlakbij de Louizalaan, de vijvers van Elsene en Flagey, en biedt directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene zones. Het mede-eigendom heeft geen professionele syndicus, wat lage lasten inhoudt. Er zijn geen grote werkzaamheden gepland. De elektrische installatie is conform. De niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst bedraagt 356 € en de onroerende voorheffing 453 €. Mis deze kans niet om een charmant pand te kopen, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Elsene. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit zeer lichte appartement met een oppervlakte van ca. 117 m² (EPB) te komen ontdekken, bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een gang naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers, waarvan één met toilet (11-20), een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een terras van +/- 4 m² aan de achterzijde. Dicht bij alle gewilde voorzieningen. Kosten: 100 €/maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, syndicus) EEN UITSTEKENDE KANS!!! Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
WE INVEST Ixelles biedt u deze prestigieuze commerciële benedenverdieping aan, ideaal gelegen aan de Chaussée de Waterloo, met een uitstekende zichtbaarheid en een gewilde locatie. Het pand, met een oppervlakte van ongeveer 540 m², werd in 2019 volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit en biedt luxe voorzieningen. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor co-working en horeca, waarvan ongeveer 100 m² bestemd is voor horeca, aangevuld met een aangenaam overdekt terras van ongeveer 70 m². De ruimtes zijn royaal en modulair, waardoor ze zeer flexibel kunnen worden ingericht naar gelang de behoeften van de koper. Het pand beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een dubbelstroomventilatiesysteem en een domoticasysteem, die comfort, energie-efficiëntie en moderniteit garanderen. Het meubilair en alle inbouwkasten kunnen bij de verkoop worden inbegrepen, waardoor een kant-en-klare oplossing wordt geboden. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer +/- 7.000 €. In de buurt zijn garages te huur. Een zeldzame kans, ideaal voor een investeerder of voor het uitoefenen van een professionele activiteit van hoog niveau, in een eigentijdse omgeving en op een strategische locatie. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
We Invest Ixelles heeft het genoegen u deze unieke loft in casco-staat te presenteren, gelegen op de eerste verdieping van een goed beheerd en onderhouden residentie, in het hart van Brussel. Het pand bevindt zich in een achtergebouw en biedt een bijzonder rustige en vredige woonomgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitzonderlijke centrale ligging, vlakbij de Grote Markt, de Nieuwstraat en het De Brouckèreplein. Het pand beschikt over een geldige stedenbouwkundige vergunning die de verbouwing tot woning toestaat, waardoor een loftachtige leefruimte ontstaat. Het project past harmonieus in een karakteristiek gebouw en combineert architectonische charme met functionaliteit. Een ideale kans voor liefhebbers van atypische panden in een stedelijke omgeving, waarbij u een interieur op maat kunt ontwerpen volgens uw wensen en behoeften. Volgens de stedenbouwkundige plannen bestaat de loft uit twee inkomhallen, een ruime woonkamer van ± 60 m², een grote slaapkamer met een aangrenzende kantoor- of multifunctionele ruimte, en een badkamer met toilet. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden en actief beheerd appartementencomplex, dat onlangs verschillende belangrijke verbeteringen heeft ondergaan, met name op het gebied van het dak en de technische voorzieningen. Het complex wordt streng gecontroleerd en beschikt over een reservefonds, waardoor toekomstige werkzaamheden met een gerust hart kunnen worden voorzien. De onroerendezaakbelasting bedraagt 326 €. Mis deze zeldzame kans niet om een loft met veel potentieel in het hart van Brussel te kopen. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit appartement te komen ontdekken, ideaal gelegen aan de Avenue Général Médecin Derache, met een oppervlakte van 80 m² (EPB). De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, een nachthal, twee slaapkamers (10 en 13 m²), een badkamer met bidet en een apart toilet. Het appartement heeft twee terrassen, perfect om van het buitenleven te genieten, en een kelder voor opslag. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en de elektrische installatie is conform de normen, wat veiligheid en comfort garandeert. Het is een licht en functioneel appartement, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en openbaar vervoer. EEN AANRADER!!! Meer informatie en bezichtigingen op ### of via ### Meer weten?
We Invest Ixelles presenteert deze elegante, volledig gerenoveerde architectenwoning, ideaal gelegen op een steenworp van het Square Ambiorix en de Europese instellingen. Dit karaktervolle pand, opgenomen in de Inventaris van het Brusselse Bouwkundig Erfgoed, werd in 1894 gebouwd door architect Émile Janlet, een gerenommeerde figuur in de Brusselse architectuur. Oorspronkelijk was het het atelier van de naastgelegen woning en werd het in 1904 omgevormd tot een woonhuis met de toevoeging van twee verdiepingen. De keukenannex, toegevoegd in 1999, werd volledig gerenoveerd in 2024–2025. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 430 m² biedt de woning ruime volumes en een harmonieuze indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een elegante woonkamer, een eetkamer en een op maat gemaakte Eggersmann-keuken met hoogwaardige toestellen. Een tweede eetruimte geeft uit op een charmante Engelse stadstuin met twee terrassen: één in blauwe steen en één in hout met terrasverwarmers, zodat u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. De verdiepingen bieden meerdere slaapkamers, bureaus en badkamers, wat comfort en flexibiliteit garandeert. De bovenste verdieping kan bovendien ingericht worden als een onafhankelijke ruimte, ideaal voor thuiswerk, gasten of een vrij beroep. Een dienstappartement met toegang tot de tuin vervolledigt dit uitzonderlijke pand. 📩 Info & bezoeken: ### 📞 ### of ### Meer weten?
WE INVEST biedt u deze parkeerplaats in een flatgebouw aan. Het is gelegen aan de Waterloolaan 813 au -1. Afmetingen: Breedte: 2,7 m - Lengte: 5,2 m - Hoogte: 2 m. Afstandsbediening en badge voor toegang tot parkeerplaats. EEN MUST!!! Meer informatie en bezoeken via ### of ### Meer weten?
Vlakbij de Grote Markt - Licht appartement met 2 slaapkamers dat opgeknapt moet worden! We Invest Ixelles biedt u een mooi appartement op de 4e verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen zonder lift. De woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft geen kelder. Lage kosten: +/- 120 € / maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de verzekering en de syndicus. De kosten voor water, gas en elektriciteit zijn individueel. EPC D en vrij bij de akte. Info en bezichtiging via ### Meer weten?
We Invest Ixelles heeft het genoegen u deze studio te presenteren, ideaal gelegen op de 4e verdieping van een gebouw op een steenworp afstand van het Sint-Katelijneplein, in het hart van Brussel. De woning bestaat uit een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet, en biedt een functionele indeling en een aangename leefomgeving. De ligging is bijzonder gewild, vlakbij het centrum van Brussel, het openbaar vervoer, winkels en de vele voorzieningen van de wijk Sainte-Catherine. Deze woning is een ideale gelegenheid voor een eerste investering of een pied-à-terre in het centrum van de stad. De studio is vrij bij ondertekening. Mis deze kans niet om een woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Brussel. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?
Open Immovlan