Apartment for rent - Wemperhardt RBO74543

Op der Haart 8A 9999 Wemperhardt

1 150 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
Op der Haart 8A 9999 Wemperhardt

Description

Wiesenbach Immobilière vous propose cet appartement neuf, situé dans une résidence de 12 unités construite en 2024 à Wemperhardt qui est donc une première fois à louer. L'appartement est idéalement situé à proximité du Shopping Center Maassen, d'autres commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement de 51,99m² au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, et se caractérise par les éléments suivants :

- séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, avec accès à un petit balcon
- cuisine moderne et entièrement équipée (cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc)
- une chambre à coucher
- salle de bain séparée équipée d'une douche et de rangements pratiques
- une toilette séparée pour plus de confort
- petit débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge
- cave privée au sous-sol.
- un emplacement de parking intérieur, sécurisée et facilement accessible
- vidéoparlophone
- isolation thermique, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, stores électriques et beaucoup plus

Conditions:
maximum un couple
les animaux domestiques ne sont pas admis

contrat de bail d'un an avec reconduction tacite d'année en année

Disponibilité : 16.09.2024

Loyer mensuel : 1.150 EUR
Charges mensuelles : 225 EUR
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence (TTC): 672,75 € Show all Show less

Financial details

  • Rent: 1 150 €
  • Rental deposit: 2 300 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

1

Cellar

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: RBO74543 Seller's ref.: 8313844 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae P'Tits Soleils

8.8 km 36' 9.4 km 10' 7 km 2º 14' 8.1 km 1º 38'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.6 km 32' 8.2 km 8' 5.9 km 1º 59' 6.6 km 1º 19'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.6 km 32' 8.2 km 8' 5.9 km 1º 59' 6.6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

217 m 2' 36''

Train stations

Troisvierges

5.8 km 19' 5.8 km 6' 0 m 0'' 5.8 km 1º 9'

Charging stations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11.4 km 11'

Supermarkets

Trafic Gouvy

4.7 km 19' 4.7 km 4' 3.8 km 1º 22' 4.5 km 54'

Spar Gouvy

9.6 km 39' 10.2 km 11' 7.8 km 2º 24' 9 km 1º 48'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

21.1 km 18'

Activities

Ardoisière De Recht

27.1 km 26'

Golfs

The Green House Golf

18.1 km 17'

Education

Sae P'Tits Soleils is the most convieniently located nursery: just 36 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 8 minutes away by car.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is only 11 minutes’ drive away.A SNCB station ("Troisvierges") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 17 minutes.The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 18 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 26 minutes drive.An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Gouvy" (4 minutes by car), "Spar Gouvy" (11 minutes by car).

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