Apartment to rent - Wemperhardt (Luxemburg)

This modern apartment for rent in Wemperhardt offers a comfortable and convenient living space in a recently constructed residence, making it an ideal choice for tenants seeking a contemporary home in this charming Belgian locale. Situated within the well-designed "An Hasselt" complex, this apartment combines functional living with practical amenities, all accessible via an elevator that ensures ease of movement throughout the building. With a total surface area of 53.75 square meters, this property has been intelligently laid out to optimize space and comfort, featuring a welcoming entrance, a storage room, a spacious bedroom, and a bathroom equipped with a shower. The separate WC adds to the functionality of the apartment, while the open-plan living room with a kitchen creates a bright and inviting atmosphere, perfect for relaxation or entertaining guests. The living space extends outdoors with a covered terrace measuring 5 square meters, providing an excellent spot for outdoor enjoyment regardless of the weather. The apartment is complemented by an internal parking spot and a cellar, offering added convenience for residents who value secure parking and extra storage. The property's location is particularly advantageous, as it is easily accessible via the N7 highway and is close to essential amenities such as supermarkets, primary and secondary schools, and kindergartens. This strategic positioning ensures that daily necessities are within easy reach, making it an attractive option for individuals or small families looking for comfort and practicality in Wemperhardt. The apartment benefits from gas central heating and is equipped with modern fixtures, including a lift to facilitate mobility within the building. The rental price for this contemporary residence is €1,250 per month, with charges included at €150, and a security deposit of two months' rent (€2,500). The lease conditions include a one-month agency fee plus 17% VAT, split equally between tenant and landlord. For prospective tenants interested in viewing or obtaining further information about this appealing property, contacting the managing agent at ### is recommended. This apartment presents an excellent opportunity for those seeking a stylish and functional home in Wemperhardt, combining modern living spaces with practical location benefits in a welcoming community environment. Want to know more?

Wiesenbach Immobilière vous propose cet appartement neuf, situé dans une résidence de 12 unités construite en 2024 à Wemperhardt qui est donc une première fois à louer. L'appartement est idéalement situé à proximité du Shopping Center Maassen, d'autres commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 51,99m² au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, et se caractérise par les éléments suivants : - séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, avec accès à un petit balcon - cuisine moderne et entièrement équipée (cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc) - une chambre à coucher - salle de bain séparée équipée d'une douche et de rangements pratiques - une toilette séparée pour plus de confort - petit débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge - cave privée au sous-sol. - un emplacement de parking intérieur, sécurisée et facilement accessible - vidéoparlophone - isolation thermique, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, stores électriques et beaucoup plus Conditions: maximum un couple les animaux domestiques ne sont pas admis contrat de bail d'un an avec reconduction tacite d'année en année Disponibilité : 16.09.2024 Loyer mensuel : 1.150 EUR Charges mensuelles : 225 EUR Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence (TTC): 672,75 € Want to know more?