Appartement te huur - Wemperhardt (Luxemburg)

Deze prachtige eenkamerappartement in Wemperhardt biedt een uitstekende huurmogelijkheid in een recent gebouwde residentie. Gelegen op het eerste verdiep, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 53,75 m² en combineert moderne architectuur met comfort. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: een inkomhal van 3,93 m² die toegang geeft tot een berging van 3,33 m², een ruime slaapkamer van 13,05 m² en een comfortabele badkamer met douche van 3,96 m². Daarnaast is er een apart toilet van 1,76 m². Het centrale woongedeelte bestaat uit een open keuken en living van maar liefst 27,72 m², die natuurlijk licht binnenlaat via de aangrenzende terrasoverkapping van 5 m², perfect voor ontspanning of gezellig buitenleven. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De residentie "An Hasselt" is voorzien van een lift en bevindt zich op gunstige locatie, gemakkelijk bereikbaar via de N7. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en middelbare scholen biedt bewoners veel comfort en gemak. Bovendien is er een intern parkeerplaats en een kelderruimte inbegrepen bij de huur, waardoor ook het parkeren en opbergen geen probleem vormen. De huurprijs bedraagt 1.250 euro per maand, met bijkomende kosten van 150 euro voor de maandelijkse lasten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat de verhuurder zekerheid biedt. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en professioneel: een maand commissiekosten plus 17% btw, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit stijlvolle appartement in Wemperhardt combineert moderne voorzieningen met een praktische ligging en uitgebreide faciliteiten. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Of u nu als starter, als koppel of als individuele huurder wilt genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft, deze woning biedt u alle gemakken binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose cet appartement neuf, situé dans une résidence de 12 unités construite en 2024 à Wemperhardt qui est donc une première fois à louer. L'appartement est idéalement situé à proximité du Shopping Center Maassen, d'autres commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 51,99m² au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, et se caractérise par les éléments suivants : - séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, avec accès à un petit balcon - cuisine moderne et entièrement équipée (cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc) - une chambre à coucher - salle de bain séparée équipée d'une douche et de rangements pratiques - une toilette séparée pour plus de confort - petit débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge - cave privée au sous-sol. - un emplacement de parking intérieur, sécurisée et facilement accessible - vidéoparlophone - isolation thermique, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, stores électriques et beaucoup plus Conditions: maximum un couple les animaux domestiques ne sont pas admis contrat de bail d'un an avec reconduction tacite d'année en année Disponibilité : 16.09.2024 Loyer mensuel : 1.150 EUR Charges mensuelles : 225 EUR Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence (TTC): 672,75 € Meer weten?