Appartement à louer - Wemperhardt (Luxembourg)

Immo Weiss vous propose ce bel appartement d'une superficie de +/-66m² dans une nouvelle résidence à Wemperhardt et immédiatement disponible pour une première occupation. L'appartement se trouve au 1er étage de la résidence avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée menant au séjour lumineux, d'un WC séparé et d'un débarras avec des raccordements pour une machine à laver et sèche-linge. En plus, l'appartement dispose d'une cuisine équipée moderne et d'un balcon. Une chambre à coucher avec un accès direct à la salle de douche complète l'offre. En outre, ce bien dispose d'un emplacement intérieur et d'une cave. Aspects techniques : Chauffage au gaz, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques. La résidence est idéalement placée, tout près de la frontière belge. Toutes les commodités telles que les centres commerciaux, les stations-service, les restaurants, les crèches, les écoles se trouvent à quelques minutes. Loyer: 1.200€ Charges: 200€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?

Bel appartement de haut standing d'une surface habitable de 108m² à louer à Wemperhardt, à deux minutes de Weiswampach. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, vous profitez d'un hall d'entrée de 8,91m², d'un séjour avec cuisine équipée de 42,43m², d'une grande terrasse de 36,41m², de trois chambres à coucher de 10,38, 12,54 et 16,20m², d'une salle de douche de 5,80m², d'un WC séparé de 2,73m² et d'un débarras avec raccordement pour la maschine à laver de 4,24m². De plus, cet objet dispose d'un emplacement intérieur au sous-sol. Aspects techniques: Chauffage au sol, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme et très facile d‘accès. Disponibilité: De suite Loyer: 1.750€ Charges: 150€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. ---------- Schöne Wohnung in hochwertiger Qualität und mit einer Wohnfläche von 108m² zur Miete in Wemperhardt, zwei Minuten von Weiswampach entfernt. Im zweiten Stock einer Residenz mit Aufzug gelegen, profitieren Sie von einem Eingangsbereich von 8,91m², einem Wohnzimmer mit Einbauküche von 42,43m², einer großen Terrasse von 36,41m², drei Schlafzimmern von 10,38, 12,54 und 16,20m², einem Badezimmer von 5,80m², einer separaten Toilette von 2,73m² und einem Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine von 4,24m². Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Innenstellplatz im Untergeschoss. Technische Daten: Fußbodenheizung, Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. In idealer Lage an der N7 nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt, macht dieses Immobilienprojekt es zu einem sicheren Wert: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ruhig und sehr leicht zugänglich. Verfügbarkeit: ab sofort Miete: 1.750€ Nebenkosten: 150€ Kaution: 2 Monate Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cet appartement neuf, situé dans une résidence de 12 unités construite en 2024 à Wemperhardt qui est donc une première fois à louer. L'appartement est idéalement situé à proximité du Shopping Center Maassen, d'autres commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 51,99m² au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, et se caractérise par les éléments suivants : - séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, avec accès à un petit balcon - cuisine moderne et entièrement équipée (cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc) - une chambre à coucher - salle de bain séparée équipée d'une douche et de rangements pratiques - une toilette séparée pour plus de confort - petit débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge - cave privée au sous-sol. - un emplacement de parking intérieur, sécurisée et facilement accessible - vidéoparlophone - isolation thermique, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, stores électriques et beaucoup plus Conditions: maximum un couple les animaux domestiques ne sont pas admis contrat de bail d'un an avec reconduction tacite d'année en année Disponibilité : 16.09.2024 Loyer mensuel : 1.150 EUR Charges mensuelles : 225 EUR Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence (TTC): 672,75 € En savoir plus ?