Apartment for sale - Luxembourg RBU42140
18 Rue Auguste Charles
1326 Luxembourg
698 000 €
Description
À vendre ? Appartement lumineux de ±76 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie
Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale.
L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit :
Un hall d'entrée accueillant
Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante
Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en troisième chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour)
Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m²
Une salle de bain
Un WC séparé récemment rénové
Travaux récents réalisés :
Appartement entièrement repeint
Installation de nouvelles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal
Chauffage central neuf
Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme
Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg.
Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale.
L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit :
Un hall d'entrée accueillant
Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante
Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en troisième chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour)
Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m²
Une salle de bain
Un WC séparé récemment rénové
Travaux récents réalisés :
Appartement entièrement repeint
Installation de nouvelles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal
Chauffage central neuf
Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme
Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg.
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- Price: 698 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of floors
3
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
H
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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