Apartment for sale - Luxembourg RBT36097

Rue Haute 19 1718 Luxembourg

668 000 €

  • 3 Bedroom(s)
Rue Haute 19 1718 Luxembourg

Description

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la vente ce magnifique appartement au coeur du quartier de Luxembourg-Hamm!

1 chambre à coucher - 1 salle de douche - 1 terrasse - 1 grand séjour avec cuisine équipée - 1 emplacement. int. - finitions haut de gamme!

La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 60 m².

Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi:

Hall d'entrée

1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée

En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de 30 ± m2

1 chambre à coucher de ± 18 m2 avec accès à la terrasse
1 salle de douche avec douche à l'italienne, vasque avec meuble.
1 toilette séparée avec lavabo et meuble de rangement.
1 cave privative de ± 4 m2 au -1
1 emplacement au sous-sol pour 1 voiture (± 12,50 m2)

Pour compléter ce beau bien : Partie commune: buanderie

En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts!

Détails complémentaires :
Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 - Finition en 2018 (Avec 10 unités) - Garantie décennale en vigueur !!!!!
Chauffage : Gaz / Chauffage au sol
La sécurité est renforcée par un vidéophone.
Fenêtres en PVC: Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique
Revêtement du sol: carrelage
Cuisine équipée: Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs.

Passeport énergétique : A/B valable jusqu'au 17.12.2027
Performance énergétique: A
Isolation thermique: B

Plan disponible sur simple demande.

Disponibilité: à convenir

Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire :
Nathalie Leruth au 621 666 776 et e-mail Contact

Un arrêt de bus se trouve à proximité (devant la résidence) et offre un parfait accès aux transports en commun. Show all Show less

Financial details

  • Price: 668 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Bike storage

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of showers

2

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

Yes

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT36097 Seller's ref.: HA046 Report fraud

Points of interest

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

4.2 km 23' 5.3 km 8' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3.4 km 18' 4.7 km 4' 0 m 0'' 3.4 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

5.8 km 32' 9.6 km 7' 0 m 0'' 5.7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7.8 km 33' 15.6 km 10' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Transports

In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Pfaffenthal-Kirchberg" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (4 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes by car).

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