Apartment for sale - Luxembourg RBT31647

2627 Luxembourg

1 720 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

Description

Magnifique appartement au dernier étage avec vue imprenable – Luxembourg-Cessange

Situé dans une impasse au calme, cet appartement lumineux en excellent état se trouve au dernier étage (2e) d’un immeuble bien entretenu à Luxembourg-Cessange (Kohlenberg). Profitez d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un cadre de vie paisible.

Disposition de l'appartement :
Hall d’entrée en pierre naturelle (marbre), avec porte blindée et grand vestiaire encastré.
Séjour spacieux et lumineux, avec double exposition et deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse.
Cuisine fermée, bien équipée, avec accès direct à la terrasse (possibilité de l’ouvrir pour créer une cuisine américaine ou une quatrième chambre).
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche, vasque, toilettes, fenêtre), toutes ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la ville et le Kirchberg.
Salle de bains individuelle avec baignoire, double vasque et lavabo.
Toilettes invités avec lave-mains.
Débarras pour plus de rangement.
Cave privative de 19 m².
Deux emplacements de parking intérieur en enfilade, avec une cave/débarras supplémentaire.
Buanderie commune et local à vélos.
Points forts :
Environnement calme et résidentiel.
Vue exceptionnelle sur la ville et le Kirchberg.
Possibilité d’aménager une quatrième chambre en intégrant la cuisine au séjour.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Financial details

  • Price: 1 720 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

45 m²

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

2

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

F

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT31647 Seller's ref.: 85940742 Report fraud

Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1.3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1.2 km 15'

Train stations

Hollerich

2.2 km 11' 2.2 km 4' 0 m 0'' 2.1 km 25'

Supermarkets

Gasperich (Bio-Planet)

1.7 km 6' 2 km 4' 0 m 0'' 1.7 km 21'

Cora Concorde

5.6 km 24' 7.9 km 8' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Delitraiteur Strassen

6.3 km 22' 10.2 km 8' 0 m 0'' 6.3 km 1º 15'

Museums

Musée Gaspar

34.6 km 24'

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (24 minutes drive).

Transports

A SNCB station ("Hollerich") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop 15 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Gasperich (Bio-Planet)" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cora Concorde" (8 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes by car).

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