Apartment for sale - Luxembourg RBR75091
Rue du Fort Wedell 20
2718 Luxembourg
930 579 €
Description
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare.
Située au cur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs !
La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel.
La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement.
19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² -
De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION !
La résidence se compose de :
- Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives.
- Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse.
- Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio.
- Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia.
Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA
Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / Contact
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Située au cur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs !
La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel.
La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement.
19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² -
De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION !
La résidence se compose de :
- Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives.
- Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse.
- Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio.
- Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia.
Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA
Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / Contact
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Financial details
- Price: 930 579 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
5
Number of floors
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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