Appartement à vendre - Luxembourg RBR75091
Rue du Fort Wedell 20
2718 Luxembourg
930 579 €
Description
BGS INVEST a le plaisir de vous présenter FORT WEDELL, sa magnifique résidence en VEFA à Luxembourg-Gare.
Située au cur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs !
La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel.
La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement.
19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² -
De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION !
La résidence se compose de :
- Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives.
- Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse.
- Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio.
- Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia.
Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA
Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / Contact
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Située au cur d'un quartier en plein renouveau, « Fort Wedell » bénéficie dune localisation exceptionnelle. À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, elle offre un accès facile et rapide à tous les transports en commun. Vous y trouverez également une multitude de commerces accessibles à pied et pourrez profiter facilement des activités de la ville. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs !
La construction, la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que lisolation thermique et phonique garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel.
La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de limpact du bâtiment sur lenvironnement.
19 biens disponibles : 5 STUDIOS 12 APPARTEMENTS 2 PENTHOUSES De 32 à 87 m² -
De 403 200 à 908 500 TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION !
La résidence se compose de :
- Au 2 sous-sols se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 12 emplacements voitures et 8 caves privatives.
- Au rez de chaussée : un appartement de 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin, et un appartement 1 chambre avec terrasse.
- Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, terrasses, balcons et loggias, ainsi quun studio.
- Au 6ème étage se trouvent deux penthouses de 2 chambres, avec terrasse et loggia.
Place de parking disponible à partir de 60.000 HTVA
Pour tout complément dinformation merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / Contact
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Détails financiers
- Prix: 930 579 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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